Les pathologies rencontrées sur les bâtiments

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1 Les pathologies rencontrées sur les bâtiments PATHOLOGIES DES BÂTIMENTS OU DES OUVRAGES Nous rencontrons au cours de nos visites, de nos voyages, en milieu urbain ou en milieu rural, quelques désordres sur des bâtiments, des ouvrages anciens ou plus récents. Il est important de traiter et de savoir traiter toutes ces pathologies afin d'éviter la ruine complète du bâtiment ou de l'ouvrage. Ces interventions doivent être faites dans le respect du bâti et suivant les règles de l'art. Les élèves apprennent donc à les analyser, à les diagnostiquer, puis y apporter et justifier une (ou des) solution(s) de traitement adéquate et pérenne. C'est un principe fondamental de cette formation. Désolidarisation d'un mur de refend avec un mur périphérique. Tassement différentiel des fondations. Décollement de l'enduit sur un mur de soutènement. Enduit de ciment non respirant et de forte épaisseur (7 cm). Poids propre de l'enduit trop important.

2 Dégradation du torchis. Erosion due aux intempéries. Affaissement des linteaux. Charges importantes et non réparties de la charpente au dessus des linteaux. Affaissement du mur situé à droite de l'arc. Tassement différentiel des fondations. Affaissement de la clé. Tassement différentiel des fondations.

3 Déchaussement d'un mur en pierre et fissure entre le mur et l'arche. Mouvement différentiel entre les deux ouvrages et perte de cohésion de la maçonnerie en partie basse. Fissures en moustache. Cause: Tassement du mur qui se fissure à l endroit le plus vulnérable (poinçonnement au niveau des appuis). Fissure d'angle. Ce tassement résulte de la combinaison du poids considérable de la structure et des réactions du sol en fonction de l alternance des périodes humides, des sècheresses et du gel. Apparition de sels sur un mur en terre cuite. Cause(s): Les eaux de ruissellement entrainent avec elles des sels minéraux qui se fixent sur le parement.

4 Absence partielle du toit et dégradation de l'arase du mur droit. Absence localisée de couverture entrainant la chute et la détérioration des matériaux composants la tête du mur. Déchaussement des pierres des murs extérieurs. Absence prolongée d'une bonne couverture. Chute d'une pierre d'un mur de soutennement. Ruissellement d'eau entrainant la détérioration du mortier de pose.

5 Ecroulement du mur en pierres sèches. Drainage comblé. Construction mal liaisonnée par manque de boutisses. Eclatement du béton en façade. Enrobage insuffisant des aciers dans le béton. L'acier rouille et en gonflant fait éclater le béton. Désolidarisation des parements. Les matériaux constituant le blocage du mur interne situé entre les deux parements du mur se désagrègent sous l'effet d'infiltrations et sont drainés vers l'extérieur par les joints évidés. La perte de cohésion de la maçonnerie et le propre poids des matériaux du parement entraînent une déformation de ce dernier sous la forme d'un gonflement. Déchaussement localisé des pierres en façade. Exposition aux pluies et manque d'entretien.

6 Forte dégradation du parement des pierres. Exposition prolongée aux pluies acides et à la polution. Phénomène que l'on retrouve fréquemment dans les zones urbaines. Fissuration importante de l'angle du mur de soubassement. Cause(s): Dans ce cas, absence de raidisseur vertical. Il n'y a donc pas de liaisonnement entre le poteau et le chaînage. Le bâtiment résiste mal aux mouvements et au tassement différentiel du sol.