La Communauté de Communes montre l exemplel LA MAISON A ENERGIE POSITIVE
Objectif Encourager la construction de bâtiments «exemplaires» sur le Pays des Herbiers : - consommant très peu d énergie - utilisant des matériaux sains et durables Pour montrer l exemple, le Pays des Herbiers se lance dans la construction d une maison d habitation de ce type
Objectif 1/ Construire une maison à énergie positive Une maison passive consomme très peu d énergie. Une maison à énergie positive, non seulement consomme très peu d énergie, mais en plus en produit à partir d énergies renouvelables (solaire, éolien, ) Ce sont les maisons de demain
Objectif 2/ Construire une maison «éco-conçue conçue» Eco-conception = impact environnemental minimal La maison a un impact réduit sur l environnement environnement, depuis l'extraction lextractiondes matières premières jusqu'à leur recyclage en fin de vie. Provenance géographique des matériaux, modes de fabrication, émissions de CO 2, Une maison SAINE Utilisation de matériaux les plus sains possibles, qui ne nuisent pas à la santé : peintures sans solvants dangereux, bois non traités, revêtements de sol sans émissions nocives,
Objectif 3/ Construire une maison «classique» Dans son volume, son coût de construction, le projet doit être facilement reproductible par VOUS TOUS. Surface totale du terrain = 500 m² Surface habitable = 100 m² 3chambres Avec un meilleur confort de vie en hiver comme en été!
Où et quand? Où? Quartier Quatuor aux Herbiers Décathlon Quand? Début des travaux : décembre 2008 LES HERBIERS Fin des travaux : septembre 2009 La maison sera ensuite louée à une famille.
Le projet 5 CARACTERISTIQUES
1- Optimiser l enveloppe La forme Une maison compacte, à étage du bâtiment t Pour éviter au maximum les pertes de chaleur, il faut limiter les surfaces d échanges avec l extérieur L orientation Pièces deviepleinsud i d :salon, chambres Pièces de service au nord : garage, cellier, WC Pour pouvoir bénéficier au maximum des apports solaires, qui vont chauffer gratuitement la maison l hiver
Façade sud Objectif : OPTIMISER LES APPORTS SOLAIRES tout en LIMITANT LES SURCHAUFFES D ETE Pan de toiture recouvert de panneaux solaires photovoltaïques Casquettes solaires Pergola végétalisée é é Importantes surfaces vitrées
Façade nord Objectif : LIMITER LES DEPERDITIONS THERMIQUES Aucune ouverture face nord Garage qui protège la maison
Façade est Objectif : LIMITER LES SURCHAUFFES D ETE Frêne planté en pignon est Peu d ouvertures
Façade ouest Objectif : LIMITER LES SURCHAUFFES D ETE Peu d ouvertures Pommiers à haute tige plantés en pignon ouest
1 - Optimiser l enveloppe du bâtimentt Haut niveau d isolation des murs et la toiture - Double mur : brique/isolant laine de bois/parpaing argile expansé - Toiture : Ouate de cellulose - Plancher : Liège Mur intérieur «accumulateur de chaleur» Pour stocker la chaleur et la restituer dans le temps (principe d inertie thermique), choix de matériaux de construction lourds D où des besoins de chauffage minimes : 10 KWh/m²/an / 5 fois moins qu une maison neuve RT2005!
2 - Utilisation d énergies renouvelables Le soleil pour l eau chaude Chauffe-eau eau solaire Le bois pour le chauffage d appoint (les jours de grand froid) Poêle à granulés de bois Le + : des panneaux photovoltaïques pour produire l électricité ité nécessaire à la vie de la maison (électroménager, TV, )
3 - Un faible impact environnemental Analyse de tous les impacts environnementaux de la maison Fin de vie Enfouissement Extraction des matières premières Transport des matières premières Transport des matériaux après déconstruction Transformation des matières premières (fabrication des matériaux de construction) Vie en œuvre Utilisation par les habitants Mise en œuvre (phase de chantier) Transport vers chantier ource : EVEA Co onseils S
3 - Un faible impact environnemental Analyse de tous les impacts environnementaux de la maison Laine de coton Ex : analyse des isolants muraux Laine de Plumes de Ouate de Chanvre mouton canard cellulose Liège expensé Panneau bois Laine de verre Polyuréthane Polystyrène Epuisement des ressources Changement climatique Acidification atmosphérique Pollution de l'air Pollution de l'eau Destruction de la couche d'ozone Oxydation photochimique Source : EVEA Conseils
3 - Un faible impact environnemental Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production eau d chaude sanitaire et le refroidissement Consommation conventionnelle : Logement économe A < 50 51 à 90 91 à 150 151 à 230 231 à 330 331 à 450 > 450 B C D E Logement énergivore F G kwh EP /m².an Logement kwh EP 25 /m².an Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production eau d chaude sanitaire et le refroidissement Estimation des émissions: i kg éqco2 /m².an Faible émission de GES Logement <5 A 6 à 10 11 à 20 21 à 35 36 à 55 56 à 80 B C D E F 0, 4 kgé qco2/m ².an Sur une durée de vie de 100 ans, la maison génèrera 110 000 kg équivalent CO 2 3 fois moins qu une maison G neuve > 80 RT2005! Forte émission de GES
3 - Un faible impact environnemental Ex : l eau dans la maison - robinets hydro-économes - cuve de récupération des eaux de pluie pour les WC et le jardin
4 - Un lieu de vie pensé pour ses habitants t
4 - Un lieu de vie pensé pour ses habitants t Une maison adaptée au handicap et au vieillissement Ex : chambre, salle de bain, WC au rdc Des matériaux sains qui ne dégagent pas ou très peu de substances toxiques Un excellent confort thermique en hiver comme en été sans chauffage central ni climatisation
5 Coût du projet Coût de la construction pour un particulier 192 187 TTC (hors photovoltaïque et finitions) soit 1 600 HT/m 2 Frais d architecte Terrain 23 442 TTC 43 000 TTC Crédits d impôts - 4 400 Solaire thermique (50%) Récupération d eaux de pluie (25%) Poêle à pellets (50%) Coût net de la construction pour le particulier (hors photovoltaïque et finitions) = 254 230 TTC
5 Un coût d utilisation réduit Facture annuelle d énergie ( chauffage + eau chaude) 150 (base des prix de l énergie 2008) En 2008, un ménage dépense, en moyenne, 1 400 /an en énergie! Facture annuelle d eau 280 (pour une famille de 4 personnes en Vendée) En 2008, un ménage dépense, en moyenne, 420 /an en eau
6 Coût du projet Exemple de coût de fonctionnement sur 20 ans (hyp : +3% annuel pour le prixdel eau) Coût de fonctionnement sur 20 ans Hypothèses d'évolution annuelle du prix de Maison classique Projet l'énergie lénergie +3% 48 904 11 554 +7% 68 679 17 628 +12% 112 159 30 983 Risques financiers fortement limités! Gains inestimables, comme la santé
Bilan financier pour un particulier Production Investissement 6 Coût du projet : Le photovoltaïque 12 187 kwhep/an 35 400 TTC Crédit d impôts 4 000 Recette annuelle 2 700 Temps de retour brut sur investissement 11 ans
Plus de détails techniques
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Plan 3
Plan 3B
Plan 4
Plan 5
Plan 6
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Plan 9
Plan 10
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