L ARTISANAT Vous êtes artisan et vous recherchez un local d activité adapté à votre métier? CBRE, le numéro un mondial en conseil immobilier d entreprise vous propose une sélection de locaux d activités adaptés à vos besoins en IDF Est. Nous avons sélectionné pour vous une trentaine d offres axées sur la première et deuxième couronne. N hésitez pas à nous contacter pour tout projet immobilier et ou visite de bien à venir
INTRODUCTION 1 L artisanat regorge de savoir-faire, de jeunes talents et d activités avec une richesse répartie sur l ensemble de son territoire. L importance de l artisanat en France L artisanat est présente de façon relativement homogène sur l'ensemble du territoire. Les entreprises artisanales forment un tissu dense d'activités au service de la population, des entreprises et de l'économie locale. L'artisanat est un vecteur de l équilibre des agglomérations, des villes moyennes et des bourgs centres, tant par son poids économique que par sa contribution quotidienne à rendre ces quartiers chaleureux et dynamiques. 31% des entreprises sont implantées en communes rurales 1% dans les unités urbaines de moins de 200.000 habitants 28% dans les communes de plus de 200.000 habitants Il est un élément essentiel de dynamisation économique du territoire rural et assure un rôle de service de proximité et un lien social indispensable et reconnu.
QU EST-CE QUE L ARTISANAT? 2 Définition de l artisanat L'artisanat est la production de produits ou services grâce à un savoir-faire particulier et hors contexte industriel : L'artisan assure en général tous les stades de sa production, de transformation, de réparation ou de prestation de services, et leur commercialisation. En France, l'artisan est inscrit au répertoire des métiers et exerce une activité manuelle professionnelle à titre principal ou secondaire, à son propre compte n'employant pas plus de dix salariés. Il est souvent aidé de sa famille et d'apprentis qu'il forme. Exemples de métiers de l artisanat (de A à Z) Accordeur de piano - Ambulancier - Bijoutier joaillier - Boucher - Boulanger - Carrossier - Céramiste - Charpentier - Chocolatier - Coiffeur - Conducteur d engins - Constructeur bois - Couturier - Décorateur de théâtre - Déménageur - Ebéniste - Electricien - Encadreur - Esthéticienne - Fabricant d articles de textile - Ferronnier - Fleuriste - Fresquiste - Graphiste - Horloger - Maçon - Marbrier - Maroquinier - Mécanicien - Mosaïste - Opticien - Peintre en bâtiment - Photographe - Plombier - Potier - Réparateur automobile - Sculpteur - Serrurier - Souffleur de verre - Tapissier - Traiteur - Vitrailliste (Source : Wikipedia Juin 201). (Source sur le site artisanat.info : fiche métiers )
LES CHIFFRES CLES 3 Répartition sectorielle des entreprises artisanales L artisanat c est 1 028 30 entreprises au 1 er janvier 2013 et un chiffre d'affaires de 300 milliards d'euros. L artisanat emploie 3,1 millions d actifs 23% des artisans sont des femmes 7% des entreprises du secteur de la sous-traitance industrielle sont des entreprises artisanales ; environ 90 000 salariés, soit un quart de l'emploi salarié du secteur en 2010 ; 1% du CA global de la soustraitance industrielle (9 milliards d'euros en 2007). (Source : étude Institut Supérieur des Métiers - novembre 2012 : l'artisanat de sous-traitance industrielle, enquête auprès de 1.000 entreprises). A savoir En Europe, 98 % des entreprises sont des entreprises à caractère artisanal ou des petites entreprises (1 à 20 salariés).
L ARTISANAT EN IDF SELECTION DE LOCAUX D ACTIVITES EN IDF EST SECTEUR : 1 ère COURONNE (7-93-9) IDEAL POUR LES METIERS DE L ARTISANAT L artisanat, le premier employeur de France, par sa richesse et sa diversité, a besoin de locaux d activités adaptés à ses différents métiers
LOCAUX CIBLES POUR UNE PRODUCTION ARTISANALE EN IDF EST 1 ère couronne REF 823 REF 31 REF 7807 REF 80687 93 - Bagnolet 93 Pré St Gervais 93 Montreuil 9 Alfortville REF 8230 REF 8677 REF 70266 REF 080 93 Montfermeil 93 Montreuil 93 Rosny Sous Bois 9 Alfortville REF 391 REF 782 REF 79230 REF 81927 93 Noisy Le Sec 93 Romainville 93 Bagnolet 9 Alfortville
LOCAUX CIBLES POUR UNE PRODUCTION ARTISANALE EN IDF EST 1 ère couronne 1 93000 MONTREUIL Surface : 1 m² non divisibles Disponibilité : 3 mois ap. acc. Prix : 920.17 /m² HD REF 8677 REF 7807 2 93100 MONTREUIL Surface : 39 m² non divisibles Disponibilité : 6 mois ap. acc. Prix : 1.139.2 /m² HD 1 2 6 2 1 3 3 93110 ROSNY SOUS BOIS Surface : 890 m² non divisibles Loyer : 89.88 /m²/an HT HC REF 70266 REF 391 93130 NOISY LE SEC Surface : 0 m² non divisibles Loyer : 80 /m²/an HT HC 3 93170 BAGNOLET Surface : 1.190 m² non divisibles Prix : nous consulter REF 79230 REF 823 6 93170 BAGNOLET Surface : 620 m² non divisibles Disponibilité : 3 mois ap. acc. Loyer : 20 /m²/an HT HC 6
LOCAUX CIBLES POUR UNE PRODUCTION ARTISANALE EN IDF EST 1 ère couronne 7 93230 ROMAINVILLE Surface : 00 m² non divisibles Prix : 1.07 /m² HD REF 782 REF 31 8 7 9 8 9 93310 LE PRE ST GERVAIS Surface : 0 m² non divisibles Loyer : 82.22 /m²/an HT HC 93370 MONTFERMEIL Surface : 60 m² non divisibles Prix : nous consulter REF 8230 7 REF 080 8 11 10 12 10 11 910 ALFORTVILLE Surface : 1 821 m² div 607 m² Loyer : 123. à 18.27 /m²/an 910 ALFORTVILLE Surface : 160 m² non divisibles Disponibilité : 3 mois ap. acc. Prix : 1.00 /m² HD REF 80687 9 10 REF 81927 12 910 ALFORTVILLE Surface : 9 m² non divisibles Prix : 1.1.1 /m² HD 11 12
L ARTISANAT EN IDF SELECTION DE LOCAUX D ACTIVITES EN IDF EST SECTEUR : 2 ème COURONNE (7-93-9) IDEAL POUR LES METIERS DE L ARTISANAT L artisanat, le premier employeur de France, par sa richesse et sa diversité, a besoin de locaux d activités adaptés à ses différents métiers
LOCAUX CIBLES POUR UNE PRODUCTION ARTISANALE EN IDF EST 2 ème couronne REF 8210 REF 81 REF 1978 REF 63930 9 Champigny Sur Marne 9 Bry Sur Marne 9 Bonneuil Sur Marne 77 Emerainville REF 37680 REF 919 REF 8393 REF 7299 9 Créteil 9 Bonneuil Sur Marne 77 Croissy Beaubourg 9 Sucy En Brie REF 78106 REF 86300 REF 82892 REF 76693 9 Bry Sur Marne 77 Brie Comte Robert 93 Noisy Le Grand 9 Le Plessis Trévise
LOCAUX CIBLES POUR UNE PRODUCTION ARTISANALE EN IDF EST 2 ème couronne 1 77170 BRIE COMTE ROBERT Surface : 180 m² non divisibles Prix : 210.000 HD REF 86300 REF 8393 2 77183 CROISSY BEAUBOURG Surface : 67 m² div 83 m² Disponibilité : Juin 201 Loyer : 98.1 /m²/an HT HC 1 2 6 REF 63930 3 2 7718 EMERAINVILLE Surface : 898 m² div 229 m² 3 Loyer : 7 à 90 /m²/an HT HC REF 82892 1 93160 NOISY LE GRAND Surface : 2.330 m² div de 1.080 m² Loyer : 6 /m²/an HT HC REF 37680 3 REF 78106 9000 CRETEIL Surface : 1.000 m² div de 873 m² Loyer : 80 à 110 /m²/an HT HC 6 9360 BRY SUR MARNE Surface : 921 m² non divisibles Loyer : 130 /m²/an HT HC 6
LOCAUX CIBLES POUR UNE PRODUCTION ARTISANALE EN IDF EST 2 ème couronne 7 9360 BRY SUR MARNE Surface : 100 m² non divisibles Loyer : 192 /m²/an HT HC REF 81 REF 7299 7 8 9370 SUCY EN BRIE Surface : 2 11 m² non divisibles Loyer : 8 /m²/an HT HC 7 8 10 12 11 9 9380 BONNEUIL SUR MARNE Surface : 89 m² non divisibles Loyer : 99 /m²/an HT HC REF 919 REF 1978 8 9 10 11 9380 BONNEUIL SUR MARNE Surface : 680 m² non divisibles Loyer : 61.000 /HT/HC/AN 920 LE PLESSIS TREVISE Surface : 286 m² non divisibles Loyer : 112.86 /m²/an HT HC REF 76693 9 REF 8210 10 12 900 CHAMPIGNY SUR MARNE Surface : 62 m² non divisibles Loyer : 90 /m²/an HT HC 11 12
ACTIVITE ILE DE FRANCE EST 6 Location - Vente de locaux à usage d Activités - Entrepôts - Terrains à vocation industrielle sur l Est de l Ile de France Nombreuses offres allant de 100 à 10.000 m² (divisibilités possibles) Opérations clés en main Conseils en implantation et mouvement Etude du secteur recherchée Analyse du bien commercialisé DES SOLUTIONS ADAPTEES A VOTRE SITUATION IMMOBILIERE En étroite collaboration avec tous les métiers du groupe CBRE Nous vous accompagnons sur différents sujets liés à la commercialisation de votre bien comme l expertise, l investissement ou encore l aménagement de l espace de votre local d activité. Nous avons également des biens à vous proposer dans le domaine du Résidentiel, Bureaux ou Retail (commerces). Pour toutes visites de locaux d activités en IDF EST en petites et moyennes surfaces (allant de 100 à 2.000 m²) N hésitez pas à nous contacter pour toutes visites de locaux d activités Xavier ASCHIERI Chargé d affaires PMS Steve LISCIA Chargé d affaires PMS Grégory LOGNON Chargé d affaires PMS CBRE Agency Montreuil Activité Ile de France Est Tel : 01.3.6.6.33