CHAMBRE DE MÉTIERS ET DE L ARTISANAT DE PARIS A TRANSMISSION CESSION REPRISE D ENTREPRISES PARIS 122 OFFRES D ENTREPRISES #70 1ER TRIMESTRE 2014 INFORMEZ-VOUS ET INSCRIVEZ-VOUS SUR WWW.CMA-PARIS.FR
ÉDITO SOMMAIRE FONDS DE COMMERCE ENTREPRISES ARTISANALES REF. 2013/45 Bureau + atelier + entrepôt Loyer mensuel : 634 e Effectif : 6 salariés Chiffre d affaires moyen H.T : 536 500 e Prix : 230 000 e (véhicules, outillages et stock compris) Contact : Mr YANNICK GUILLOIS au 06 08 80 10 80 ou 01 49 57 03 24 yannickguillois@hotmail.fr PLOMBERIE CHAUFFAGE REF. 2013/39 Plomberie sanitaire chauffage électricité Chiffre d affaires moyen H.T : 38 400 e Prix : 30 000 e Contact : Mr Mohamed ALI au 01 45 77 05 32 - foulimoh@yahoo.fr Chiffre d affaires moyen H.T : 386 000 e entreprise existante depuis plus de 50 ans. Siège social situé à Paris. Parc machine récent et performant. Salariés expérimentés. Très bonne notoriété dans le secteur. Accompagnement possible par le cédant. SERVICES FONDS DE COMMERCE ENTREPRISES ARTISANALES ALIMENTATION CHARCUTERIE-TRAITEUR REF. 2012/16 Traiteur Charcutier PARIS 4ème de 25 m² + laboratoire de 30 m² + vestiaires + réserve + appartement de 3 pièces de 53 m² Superficie : 115 m² Loyer trimestriel : 6 500 e Chiffre d affaires moyen H.T : 462 000 e Prix : 450 000 e BOUCHERIE VOUS SOUHAITEZ REPRENDRE UNE ENTREPRISE? VOUS DESIREZ CREER VOTRE ENTREPRISE OU DEVELOPPER VOTRE ACTIVITE ET VOUS RECHERCHEZ UN LOCAL? La Chambre de Métiers et de l Artisanat de Paris avec le soutien de l Etat (Direction générale de la compétitivité, de l industrie et des services) vous propose dans cette brochure, des offres provenant d annonceurs qui souhaitent vendre leur entreprise, leur fonds de commerce ou artisanal, leur droit au bail, leurs murs ou louer leur local. Nous vous accompagnons dans votre projet de création ou de reprise d entreprise artisanale et mettons à votre disposition notre offre de services : stage de préparation à l installation, information et conseil en matière juridique, sociale ou fiscale, entretiens individuels, aide à l élaboration du business plan, etc. Pour une première orientation, le service économique de la Chambre de métiers et de l artisanat de Paris vous accueille les lundi, mardi, jeudi et vendredi de 8h30 à 16h45 (permanence téléphonique et accueil individuel gratuits sans rendez-vous). Pour accéder à des informations riches et variées, la Chambre de métiers et de l artisanat de Paris vous propose de consulter son site internet www.cma-paris.fr. Vous y retrouverez également toutes les annonces mises à jour quotidiennement. Vous pouvez également nous contacter : contact@cma-paris.fr REF. 2013/75 Boucherie Volailles Triperie Superficie : 42 m² Loyer mensuel : 1 296 e Prix : 160 000 e Contact : Mr Michel HOLZEM au 01 43 20 89 93 BOULANGERIE-PÂTISSERIE REF. 2013/57 Pâtisserie boulangerie avec baies vitrées donnant sur cour fleurie avec sous-sol pour douche, vestiaire, wc et réserve. Parking. Superficie : 200 m² Loyer trimestriel : 11 000 e - 3 apprentis Chiffre d affaires moyen H.T : 296 800 e fermeture samedi et dimanche. Contact : Mr Christian LENTIN au 01 46 51 54 33 ou 06 88 11 15 27 REF. 2013/106 Boulangerie, pâtisserie, salon de thé Surface : 115 m² Loyer mensuel : 2 200 e 2 salariés Chiffre d affaires moyen H.T: 285 000 e Prix : 310 000 la boulangerie dispose d un four à bois à gueulard utilisé toutes les nuits. Formation assurée avant la vente. Contact : 06 12 37 29 59 RESTAURATION TRAITEUR REF. 2013/107 Bar à jus de fruits, restauration rapide de localisation Commerce de restauration rapide comprenant une salle avec 8 places assises et une cuisine + une cave indépendante. Surface : 33 m² Loyer trimestriel : 5 504 e cuisson sur place non autorisée. Contact : 06 08 70 88 55 jpeichwald@wanadoo.fr REF. 2013/38 Restauration rapide Restaurant de 42 places avec cuisine ouverte. 2 WC. Réserves en sous-sol. Superficie : 55 m² Loyer mensuel : 2 205 e Chiffre d affaires moyen H.T : 241 700 e Prix : 220 000 e vente du fonds ou des parts. Contact : 06 98 89 04 67 BÂTIMENT ALIMENTATION... 2 BOUCHERIE, BOULANGERIE, CHARCUTERIE BÂTIMENT... 2 PLOMBERIE, ELECTRICITÉ, MENUISERIE FABRICATION... 3 ÉBÉNISTERIE, BIJOUTERIE, CONFECTION SERVICES... 3 COIFFURE, FLEURISTE, SOINS ESTHETIQUES DROITS AU BAIL... 5 MURS... 6 LOCATIONS... 6 MATÉRIELS... 6 PRATIQUE... 7 ÉLECTRICITÉ REF. 2013/66 Bureau + cave pouvant servir de stock, coin d eau Loyer mensuel : 1 085 e Chiffre d affaires moyen H.T : 391 000 e REF. 2013/25 Superficie : 33 m² Loyer trimestriel : 2 542 e Chiffre d affaires moyen H.T : 208 200 e entreprise ayant 30 ans d existence. Fonds composé de la clientèle, véhicule, outillage, matériels de bureau et informatique et de 2 numéros de téléphone. Contact : Mr Patrick THOMASSON au 06 20 63 31 05 thomassonsarl@noos.fr REF. 2012/101 Eclairages s Superficie : 42 m² Loyer trimestriel : 2 567 e Chiffre d affaires moyen H.T : 276 500 e Prix : 150 000 e Contact : 01 64 59 04 25 REF. 2012/88 Travaux d installations électriques Bureaux entièrement rénovés et agencés - RDC 30 m² - Coin d eau et WC séparés. Bureau du dirigeant au sous-sol (20 m²). Loyer mensuel : 1 300 e SARL (25 ans d ancienneté) Clientèle diversifiée et composée de syndics, architectes, propriétaires bailleurs et propriétaires. Très bel emplacement, très bien situé dans quartier commerçant. Activité à développer : travaux bâtiment. Contact : 06 03 79 17 41 Création : Insign Marketing - Crédits photos : Getty Images - Shutterstock Robert Crum SERRURERIE REF. 2012/97 de 25 m² + sous-sol de 30 m² Loyer mensuel : 800 e Contact : Mr Sydney SILVERA au 06 60 43 73 67 REF. 2013/102 Loyer mensuel : 686 e Chiffre d affaires moyen H.T : 336 300 e Contact : 06 80 30 04 88 serrurerie.jl283@orange.fr REF. 2013/62 Magasin avec Superficie : 70 m² Chiffre d affaires moyen H.T : 347 335 e Contact : 06 52 35 93 90 sr7518@gmail.com REF. 2013/67A générale + cave + wc Superficie : 25 m² Loyer trimestriel : 1 491e Effectif : 1 apprenti Chiffre d affaires moyen H.T : 104 800 e Contact : 06 03 02 16 56 MENUISERIE REF. 2013/51 Menuiserie de 75 m² + bureau + stockage Superficie : 150 m² Loyer mensuel : 2 400 e Chiffre d affaires moyen H.T : 795 000 e (parts sociales) clientèle de syndics, architectes et particuliers. Réalisation d agencements, de menuiseries extérieures (fenêtres bois/pvc), pose de cuisine, ébénisterie. RÉNOVATION REF. 2013/80 Rénovation Domiciliation commerciale Chiffre d affaires moyen H.T : 514 300 e SARL de rénovation/tous corps d état existante depuis 2002. Clientèle de particuliers essentiellement. Accompagnement possible par le cédant. PEINTURE, REVÊTEMENTS DE SOLS REF. 2013/86 Peinture, pose de parquets Domiciliation commerciale Effectif : 8 salariés Loyer trimestriel : 220 e Chiffre d affaires moyen H.T : 463 500 e Prix : 70 000 e société existante depuis 1996. Clientèle de particuliers et d architectes sur Paris, Hauts-de-Seine et Yvelines. PLOMBERIE REF. 2013/32 Plomberie sanitaire Paris 17ème Loyer mensuel : 749 e Chiffre d affaires moyen HT : 26 600 e Contact : Mr Jacob FITOUSSI au 01 42 26 16 54 AUTRES MÉTIERS DU BÂTIMENT REF. 2013/47 Câblage informatique et téléphonique / Fibre optique Domiciliation - 1 apprenti société spécialisée dans l installation de systèmes de câblages informatiques, téléphoniques et fibre optique ainsi que dans l électricité basse tension. La clientèle est composée d entreprises (sièges sociaux, industrie, audiovisuel, événementiel...) et accessoirement de particuliers. Développement possible dans le courant fort, la vidéosurveillance et autres activités complémentaires. CA 2012 : 1 210 K e FABRICATION ENCADREMENT REF. 2013/23 Encadrement, galerie d art avec accès direct au sous-sol. Climatisation, sanitaires, porte blindée, rideau de fer électrique. Située dans rue commerçante. Loyer trimestriel : 3 292 e Chiffre d affaires moyen H.T : 73 400 e (+ stock) Contact : 01 43 54 90 93 - balsan@noos.fr REF. 2014/04 Encadrement, dorure, miroiterie, vente d objets d art et de Description du local : boutique en rez-de-chaussée, 5 m de vitrine, atelier en sous-sol. Superficie : 106 m² Loyer trimestriel : 4 960 e Chiffre d affaires moyen : 95 500 e (hors stock) Contact : 06 28 62 60 26 FABRICATION DE VÊTEMENTS REF. 2013/94 Fabrication de vêtements de cuirs et peaux sur rue avec deux vitrines + au rdc. Bureau + rangements au sous-sol. Superficie : 130 m² Loyer mensuel : 2 200 e Chiffre d affaires moyen H.T : 504 500 e entreprise existante depuis plus de 30 ans. Fabrication française. Salariés expérimentés. Très bonne notoriété dans le secteur. Fournisseur de marchés publics et clientèle détail fidélisée. Accompagnement possible par le cédant. REF. 2013/92 Vente et fabrication de vêtements de puériculture d angle (85 m² en rdc et 35 m² en sous-sol) Superficie : 120 m² Loyer trimestriel : 5 805 e Chiffre d affaires moyen H.T : 556 000 e Prix : 200 000 e effectif de 2 salariés à temps complet + 3 salariés à temps partiel. Contact : 06 65 72 69 99 ou 06 68 56 53 36 BRONZIER REF. 2013/70 Ciselure sur bronze sur cour Superficie : 250 m² Loyer mensuel : 1 343 e Chiffre d affaires moyen H.T : 145 000 e (accompagnement du repreneur) Contact : Mr Daniel COUSTE au 01 43 79 71 01 ateliercouste@free.fr FABRICATION D APPAREILS ÉLECTRONIQUES REF. 2012/86 Fabrication et étude d appareils électroniques Bureau Loyer mensuel : 435 e Chiffre d affaires moyen H.T : 20 000 e Prix : 19 000 e Contact : Mr Peter GREUTER au 01 49 59 85 64 EBÉNISTERIE REF. 2013/58 Restauration de meubles, menuiserie, antiquaire avec trois vitrines et deux portes d entrée : 60 m² et cave : 60 m² Superficie : 120 m² Loyer mensuel : 1 080 e Contact : Mr Luc BLIVET HAAG au 01 42 27 22 00 TAPISSERIE DÉCORATION RÉF. 2013/30 Tapisserie Paris 17ème /arrière-boutique en RDC de 70 m² + appartement 1er étage de 48 m² + mezzanine de 23 m² + terrasse exterieure de 19 m² Loyer mensuel : 809 e Chiffre d affaires moyen HT : 69 300 e boutique avec appartement située dans maison individuelle proche de la future ZAC des Batignolles et du marché couvert des Batignolles. Contact : 01 46 27 76 12 ou 06 80 01 98 40 ou refect.deco@aliceadsl.fr REF. 2013/05A Tapisserie de 32 m² + sous-sol de 21 m² + appartement 2 pièces de 48 m² Loyer trimestriel : 1 241 e Prix : 78 000 e Contact : 06 15 09 28 65 AUTRES MÉTIERS DE FABRICATION REF. 2012/54 Fonderie à cire perdue PARIS 3ème (350 m²) proche de la région parisienne. FLEURISTE REF. 2013/44 Fleuriste PARIS 2ème Motif de la cession : santé avec local pour préparations + bureau + cave Superficie : 77 m² Loyer trimestriel : 13 500 e Chiffre d affaires moyen H.T : 167 600 e Contact : Mr Jean Paul CONSTANT au 06 07 97 84 92 RÉF. : 2013/31 Fleuriste Paris 20ème + sous-sol Superficie : 124 m² Loyer trimestriel : 3 320 e Chiffre d affaires moyen HT : 97 400 e Contact : 01 40 31 85 63 SOINS ESTHÉTIQUES REF. 2012/90 Esthétique, spa, remise en forme PARIS 3ème Motif de la cession : départ à l étranger sur 3 niveaux Loyer mensuel : 1 800 e institut ouvert en septembre 2010 et situé dans un quartier en plein développement. Matériel neuf, aucun travaux à prévoir. Site internet : www.myspace-paris.com Contact : Mme Delphine PARESYS au 06 45 91 85 81 REF. 2012/72 et coiffure PARIS 13ème de 130 m² (dont 50 m² aménagés au sous-sol) avec 6 cabines de soins. Chiffre d affaires moyen H.T : 175 000 e Prix : 220 000 e Contact : 06 62 39 94 28 REF. 2013/71 Loyer mensuel : 1 550 e - 2 apprentis Contact : Mme Sabine THIBAUT au 06 60 11 11 63 REF. 2013/88, vente de cosmétiques, parfumerie, articles de Paris avec 3 cabines équipées d appareils visage et corps, 1 espace Pédispa, 1 espace onglerie et 1 espace vente de 20 m². Loyer mensuel : 1 083 e Chiffre d affaires moyen H.T : 72 400 e Prix : 165 000 e Contact : 06 84 92 28 02 aigue.marine164@orange.fr 3
4 REF. 2012/89A sur 2 niveaux Loyer mensuel : 3 700 e Chiffre d affaires moyen H.T : 257 000 e Contact : 06 08 70 34 06 REF. 2012/89B sur 2 niveaux Superficie : 80 m² Loyer mensuel : 1 950 e - 1 apprenti Chiffre d affaires moyen H.T : 168 200 e Contact : 06 08 70 34 06 REF. 2013/48 Institut de beauté / Spa Grand accueil au RDC, étage avec une double cabine + 3 autres cabines Pièce cuisine pour les salariés, machine à laver Loyer trimestriel : 6 000 e - 1 apprenti Chiffre d affaires moyen H.T : 150 000 e Prix : 145 000 e bail neuf Contact : 06 32 94 10 61 celine.durel.cd@wanadoo.fr REF. 2013/61 Institut de beauté avec 6 cabines et 1 bureau. Superficie : 70 m² Loyer mensuel : 1 450 e - 1 apprenti Prix : 110 000 e Contact : 06 09 44 22 72 REF. 2013/63 Institut de beauté parfumerie retraite rdc avec 2 cabines et un espace vente Superficie :18 m² Loyer trimestriel : 860 e Chiffre d affaires moyen H.T : 41 400 e Contact : 01 42 54 75 21 bruno-chauffeton@yahoo.fr REF. 2013/89 Institut de beauté, parfumerie Motif de la cession : départ à l étranger 2 s au rdc avec 6 cabines sur deux niveaux,1 cuisine, 1 salle de bain, wc et salle d attente Superficie : 180 m² Loyer mensuel : 2 330 e Chiffre d affaires moyen H.T : 87 200 e Contact : Mr Aroun OUAKI au 06 26 61 62 69 ou 01 48 03 27 16 arounouaki@msn.com NETTOYAGE REF. 2013/90 Nettoyage de stores Motif de la cession : double activité Chiffre d affaires moyen H.T : 34 300 e Prix : 35 000 e formation assurée Contact : 06 82 56 61 88 l.plantade@gmail.com HORLOGERIE REF. 2012/95 Horlogerie ancienne (vente et réparation) PARIS 8ème /atelier de 70 m² - 1 apprenti Chiffre d affaires moyen H.T : 142 300 e atelier existant depuis 1976 et situé dans le quartier Saint-Lazare. Clientèle nationale et internationale. Conviendrait à 2 associés de compétences distinctes (pendulerie et montres). Prix à débattre. Contact : 06 07 22 92 65 RÉPARATIONS REF. 2013/100 Vente et réparation de cycles de 96 m². Vitrine de 11 m. Loyer mensuel : 2 800 e Chiffre d affaires moyen H.T : 417 000 e Prix : 200 000 e (hors stock) second local showroom à proximité (loyer mensuel de 1400 e). REF. 2013/78 Cordonnerie serrurerie de 16 m² + sous-sol de 14 m² Loyer mensuel : 450 e Chiffre d affaires moyen H.T : 27 900 e Prix : 75 000 e (+ stock : 5 000 e) Contact : Mr Alain ANKRI au 01 48 07 11 23 - ankri.alain@free.fr REF. 2013/28A Vente et réparation télé/ électroménager Superficie : 45 m² Chiffre d affaires moyen H.T : 148 400 e activités complémentaires de pose d antennes et contrôle d accès. Contact : Mr Antonio DURAZZA au 01 46 28 27 29 - tdurazza@free.fr REF. 2013/22A Dépannage et vente télévision/ électroménager d angle avec sous sol Superficie : 140 m² Loyer trimestriel : 3 400 e Chiffre d affaires moyen H.T : 180 800 e Contact : 01 40 40 05 65 REF. 2013/01 Cordonnerie clé minute Superficie : 19 m² Loyer mensuel : 625 e Chiffre d affaires moyen H.T : 30 800 e Prix : 35 000 e Contact : Mr HUYNH au 01 40 09 96 75 TOILETTAGE D ANIMAUX DE COMPAGNIE REF. 2013/24 Toilettage canin - Vente d accessoires pour chiens et chats composée d une partie vente avec deux vitrines et d une partie séparée pour le toilettage Loyer mensuel : 565 e Chiffre d affaires moyen H.T : 73 550 e Prix : 70 000 e (+stocks : 5000 e) vente prévue idéalement pour septembre 2014. Contact : Mr Christian GENEST au 06 61 93 51 61 - frirocaba@orange.fr RETOUCHES REF. 2013/60 Couture retouches + arrière boutique + débarras + sous-sol accessible par une échelle meunier Superficie : 66 m² Loyer trimestriel : 2 319 e Contact : Mme Yvette ROUS au 01 45 40 96 30 PRESSING REF. 2012/67A Pressing Superficie : 137 m² Loyer mensuel : 1 923 e Chiffre d affaires moyen H.T : 93 900 e REF. 2014/02 Teinturerie blanchisserie Description du local : boutique de 35 m², mezzanine de 11 m², cave de 26 m² Superficie : 62 m² Loyer trimestriel : 950 e Chiffre d affaires moyen : 41 200 e Contact : 06 68 01 93 61 COIFFURE REF. 2012/36 PARIS 7ème Loyer mensuel : 1 370 e Chiffre d affaires moyen H.T : 284 600 e Prix : 160 000 e Contact : 06 81 95 97 43 REF. 2012/55A Loyer trimestriel : 1 536 e Chiffre d affaires moyen H.T : 66 800 e Contact : 06 71 96 13 53 REF. 2013/02A de 58 m² + cave Loyer mensuel : 1 250 e Chiffre d affaires moyen H.T : 38 900 e Contact : Mr BENSIMON au 01 49 95 07 07 REF. 2013/52 de beauté, coiffure, esthétique, onglerie d angle sur 2 niveaux. 3 grandes vitrines donnant sur 2 rues commerçantes. Loyer mensuel : 1 575 e - 1 apprenti Chiffre d affaires moyen H.T : 53 700 e Prix : 65 000 e échéance du bail en 2017. Contact : Mr Karim BEN NHILA au 06 95 11 26 34 - mirak.tun@hotmail.fr REF. 2013/03A de 35 m² + sous-sol de 35 m² Loyer mensuel : 1 612 e (à débattre) beau sous-sol pouvant être aménagé. entièrement refait en 2006. Adresse : 140, boulevard Voltaire. Urgent. Contact : 01 43 79 06 49 REF. 2013/07 Loyer mensuel : 1 570 e - 1 apprenti Chiffre d affaires moyen H.T : 86 000 e Contact : 06 60 14 97 59 REF. 2013/74 PARIS 13ème Superficie : 35 m² Loyer mensuel : 496 e (charges comprises) Prix : 49 000 e Contact : 06 64 46 96 96 coiffmode.paris@hotmail.fr REF. 2013/29 Loyer mensuel : 1 600 e - 1 apprenti Chiffre d affaires moyen H.T : 142 400 e Contact : 01 45 80 95 89 ou 01 43 22 09 03 - m.masia@hotmail.fr REF. 2012/98 avec 2 bacs, 4 postes de coiffage, laboratoire, WC Loyer trimestriel : 3 611 e Chiffre d affaires moyen H.T : 57 200 e Contact : 06 68 36 85 58 REF. 2013/77 Motif de la cession : départ à l étranger Loyer mensuel : 750 e Chiffre d affaires moyen H.T : 68 400 e Contact : Mme Laetitia BARRUCAND au 01 45 67 51 23 REF. 2013/91A avec 3 bacs et 6 fauteuils. Réserve et cave. possibilité parking, bail neuf. Contact : 06 63 42 46 76 REF. 2013/101A, esthétique Motif de la cession : santé de 35 m² + jardin de 45 m². Façade de 6 m. bail neuf. Contact : 06 36 95 35 69 bouazza.sonia@yahoo.fr REF. 2014/03, esthétique Motif de la cession : familiale Description du local : salon tout équipé de 36 m² avec WC + sous-sol de 11 m² Surface : 47 m² Loyer mensuel : 1 067 e Chiffre d affaires moyen : 25 000 e (à négocier) prix du fonds stock compris. Contact : 06 50 76 09 87 REF. 2013/34 Loyer trimestriel : 4 600 e - 1 apprenti Chiffre d affaires moyen H.T : 250 400 e Prix : 185 000 e Contact : 06 62 46 52 86 REF. 2012/87 de localisation Superficie : 48 m² Loyer trimestriel : 1 936 e Chiffre d affaires moyen H.T : 35 000 e Prix : 47 000 e Contact : 06 21 51 65 55 stephane.tanane@neuf.fr DROITS AU BAIL 1ER ARRONDISSEMENT REF. 2012/91 Encadrement de tableaux, vente de lithographie, posters, gravures et objets d art Activité(s) actuelle(s) : encadreur de 11,50 m² + boutique de 16,50 m² + entrepôt de 8 m² Loyer trimestriel : 2 108 e Prix : 150 000 e Contact : 01 42 36 15 79 REF. 2013/104 sauf taxiphone chaude Activité(s) actuelle(s) : fleuriste, jardinage et déco Commerce d angle, 2 pièces, avec 15 m linéaire de vitrine. Très bonne visibilité. Loyer mensuel : 1 393 e Contact : 01 43 58 03 66 REF. 2014/01 sauf métiers de bouche mixte, esthétique Description du local : salon de 25 m² en rez-de-chaussée + 23 m² en cave voutée Superficie : 48 m² Loyer mensuel : 1 419 e Prix : 65 000 e (à débattre) local proche de la place des Victoires (quartier de bureaux et ministères). Contact : 06 17 60 06 15 ou 01 40 15 04 93 anita.guymarc@gmail.com 3ÈME ARRONDISSEMENT REF. 2013/83 sauf restauration, onglerie Loyer mensuel : 1 997 e Prix : 65 000 e Contact : 06 60 57 68 76 4ÈME ARRONDISSEMENT REF. 2013/21 Artisanat, galerie d art, design, antiquités Activité(s) actuelle(s) : atelier d artisanat d art, fabrication objets déco et accessoires -boutique de 12 m² - 3 mètres de hauteur sous plafond - Poutres apparentes et pierres de taille - Accès sur rue - Vitrine - Clair. Loyer mensuel : 286 e Contact : 06 68 26 75 39 trespetiteserie@hotmail.fr 5ÈME ARRONDISSEMENT REF. 2012/68 Activité(s) actuelle(s) : tapisserie Superficie : 36 m² Loyer trimestriel : 1 613 e Contact : 06 58 17 60 31 REF. 2013/84 + cave Loyer mensuel : 600 e (à négocier) Contact : 06 64 36 56 98 6ÈME ARRONDISSEMENT REF. 2013/81 sauf alimentaire Activité(s) actuelle(s) : fourreur de 12 m² + de 12 m² Loyer trimestriel : 2 200 e Prix : 68 000 e Contact : Mme Marie-Thérèse GROSS au 01 42 22 36 35 7ÈME ARRONDISSEMENT REF. 2013/53 hommes et femmes, parfumerie Superficie : 80 m² Loyer mensuel : 1 550 e Prix : 330 000 e (négociable) boutique disposant d un beau volume et d une belle hauteur sous plafond. Facilement aménageable. Proche métros et bus. Contact : Mr Alain FONTAINE au 06 20 01 25 46 ou 01 45 51 95 17 al1fontaine@free.fr REF. 2013/97 Activité(s) actuelle(s) : dorure Loyer mensuel : 1 150 e Contact : 06 52 07 48 57 mahamdi.said@yahoo.fr 8ÈME ARRONDISSEMENT REF. 2013/73 sauf nuisance Activité(s) actuelle(s) : institut de beauté Superficie : 78 m² Loyer mensuel : 2 000 e Prix : 138 000 e Contact : 01 55 30 08 86 REF. 2012/55B Loyer trimestriel : 1 536 e Contact : 06 71 96 13 53 REF. 2013/02B sauf restauration mixte + cave Superficie : 58 m² Loyer trimestriel : 3 700 e Contact : Mr Salomon BENSIMON au 01 49 95 07 07 REF. 2013/03B de 35 m² + sous-sol de 35 m² Loyer mensuel : 1 612 e (à débattre) adresse : 140, boulevard Voltaire. Urgent. Contact : 01 43 79 06 49 REF. 2013/46 Art création textile bijoux Activité(s) actuelle(s) : galerie d art création et design de 65 m² + bureaux de 20 m² Loyer mensuel : 2 300 e Prix : 115 000 e Contact : 06 60 18 55 19 aterrillon@gmail.com REF. 2013/72 Bureau, conception,, vente de petits mobiliers Activité(s) actuelle(s) : intérieure avec point d eau et wc Loyer mensuel : 600 e Contact : 06 62 09 45 67 atelierjoelsavry@aliceadsl.fr 12ÈME ARRONDISSEMENT REF. 2012/99 Activité(s) actuelle(s) : tapisserie de 19m² + boutique de 13m² Loyer trimestriel : 1 080 e Prix : 15 000 e Contact : 06 63 16 07 37 REF. 2013/87 Activité(s) actuelle(s) : menuiserie, boutique, bureau Superficie : 200 m² Loyer mensuel : 1 900 e Contact : 06 64 66 11 33 - abar@bbox.fr REF. 2013/98 Activité(s) actuelle(s) : vente de peintures, sculptures et objets d art de 17 m² + réserve en sous-sol de 7 m² Loyer mensuel : 690 e bail neuf. Contact : 06 76 80 19 58-12E@yahoo.fr REF. 2013/105 Artisanat d art composée d un RDC de 114 m², d un sous-sol de 140 m² et d une mezzanine de 70 m². Superficie : 324 m² Loyer mensuel de 5 000 e boutique située dans le Viaduc des Arts. Contact : 06 75 79 55 75 13ÈME ARRONDISSEMENT REF. 2012/49B Métiers d art Activité(s) actuelle(s) : tapisserie de 50 m² + sous-sol de 30 m² Loyer mensuel : 1 232 e Contact : 06 83 39 07 15 REF. 2013/17 sauf restauration et traiteur, esthétique, médecine traditionnelle asiatique Loyer mensuel : 827 e Contact : 06 52 76 97 83 14ÈME ARRONDISSEMENT REF. 2013/11 Activité(s) actuelle(s) : réparations en électromécanique, électricité, plomberie, serrurerie et téléphonie Loyer mensuel : 997 e Prix : 185 000 e Contact : 06 87 83 66 59 REF. 2013/79 Activité(s) actuelle(s) : blanchisserie teinturerie pressing Superficie : 62 m² Loyer trimestriel : 1 825 e (négociable) Contact : 01 45 40 74 78 sarrette49@outlook.fr REF. 2013/95 Activité(s) actuelle(s) : fabrication de robes de mariées Loyer mensuel : 1 058 e Prix : 30 000 e Contact : 01 43 20 79 73 5
6 REF. 2013/76 Activité(s) actuelle(s) : imprimerie de labeur sur rue Loyer trimestriel : 1 240 e Contact : Mme Mireille SAGROUN au 06 09 75 92 78 - mireille.sagroun@sfr.fr REF. 2013/96, vente à emporter possible sans préparation culinaire Activité(s) actuelle(s) : salon de beauté avec cloisons amovible en open space. Salle d eau, cave, vitrine. Loyer trimestriel : 750 e (négociable) Contact : 06 22 94 67 09 dla.excellence@gmail.com 16ÈME ARRONDISSEMENT REF. 2013/35A sauf alimentaire Activité(s) actuelle(s) : ébénisterie, marqueterie, menuiserie Superficie : 35 m² Loyer mensuel : 800 e prix à débattre (stock de bois et outillage en sus). Contact : 01 47 04 84 55 17ÈME ARRONDISSEMENT REF. 2013/65 sauf restauration Activité(s) actuelle(s) : horlogerie -boutique Superficie : 55 m² Loyer mensuel : 1 096 e Contact : 06 86 31 10 46 REF. 2013/69 Activité(s) actuelle(s) : restaurant Superficie : 37 m² Loyer mensuel : 1 850 e Prix : 70 000 e Contact : 06 52 22 88 74 REF. 2013/91B mixte avec réserve et cave Prix : 140 000 e possibilité parking, bail neuf. Contact : 06 63 42 46 76 18ÈME ARRONDISSEMENT REF. 2013/101B, esthétique de 35 m² + jardin de 45 m². Façade de 6 m. bail neuf. Contact : 06 36 95 35 69 bouazza.sonia@yahoo.fr REF. 2013/67B Activité(s) actuelle(s) : serrurerie générale + cave + wc Superficie : 25 m² Loyer mensuel : 1 492 e Contact : 06 03 02 16 56 REF. 2013/68 Activité(s) actuelle(s) : horlogerie bijouterie Superficie : 51 m² Loyer trimestriel : 2 611 e Contact : 01 46 07 86 32 1 REF. 2013/05B Activité(s) actuelle(s) : tapisserie de 32 m² + sous-sol de 21 m² + appartement de 48 m² Loyer mensuel : 1 241 e Prix : 78 000 e Contact : Mr Daniel DOMALAIN au 06 15 09 28 65 REF. 2013/22B, restauration possible Activité(s) actuelle(s) : vente et réparations tv et électroménager de 60 m² + atelier de 10 m² + sous-sol de 70 m². Loyer trimestriel : 3 400 e possibilité d un nouveau bail. Contact : 01 40 40 05 65 REF. 2013/49 Bâtiment / Agencement Activité(s) actuelle(s) : menuiserie, agencement, tous corps d état de 160 m² + bureau de 40 m² + cave de 18 m² Superficie : 218 m² Loyer mensuel : 1 564 e possibilité de reprendre un second bail attenant et servant de stockage ou de box (30 m² - Loyer mensuel de 350 e) Contact : 06 09 68 42 05 20ÈME ARRONDISSEMENT REF. 2012/39 Activité(s) actuelle(s) : tailleur et ventes de vêtements de 27 m² + sous-sol de 16 m² Loyer trimestriel : 1 300 e Prix : 25 000 e Contact : 01 43 67 20 12 REF. 2012/67B Activité(s) actuelle(s) : pressing Superficie : 137 m² Loyer mensuel : 1 923 e MURS, LOCATIONS, MATÉRIELS MURS 12ÈME ARRONDISSEMENT REF. 2013/28B Activité(s) autorisée(s) : Tous commerces Superficie : 45 m² activités actuelles : vente et réparation télé/électroménager. Contact : Mr Antonio DURAZZA au 01 46 28 27 29 - tdurazza@free.fr LOCATIONS OFFRES PARISIENNES DE LOCATION Retrouvez sur le site de la Ville de Paris les disponibilités des opérateurs immobiliers liés à la municipalité (locaux commerciaux, locaux en hôtels d entreprise) : www.paris.fr, rubrique Professionnels. Certains de ces opérateurs publient directement leurs offres de locaux vacants sur leurs sites : www.semaest.fr www.siemp.fr www.elogie-paris.fr www.rivp.fr 3ÈME ARRONDISSEMENT REF. 2013/41 Boulangerie pâtisserie de 73 m² en rez-de-chaussée + sous-sol de 12 m² Loyer mensuel : 1 836 e Local situé au 17, rue du vertbois/ 47, rue volta. Métro république. Disponible en septembre 2013. Contact : SIEMP de 9h30 à 12h au 01 49 96 24 49 REF. 2013/82 Activité(s) autorisée(s) : tous commerces sauf restauration Loyer mensuel : 1 400 e Contact : 06 66 18 88 78 10ÈME ARRONDISSEMENT REF. 2013/93 Bureau ou Activité(s) autorisée(s) : tous commerces sauf nuisances /bureau sur cour. Loyer mensuel : 920 e dépôt de garantie de 2 mois de loyer Contact : Mr Guy PESQUEREL au 06 18 28 86 86 REF. 2013/99 Loyer mensuel : 1 250 e Contact : 01 42 38 35 55 REF. 2013/55 Commerce Local en rez-de-chaussée au pied d un hôtel d entreprises Superficie : 79 m² Loyer annuel : 35 550 e Contact : Mr Adrien NOEL au 01 77 75 12 59 - adrien.noel@rivp.fr REF. 2013/56 Commerce Local en rez-de-chaussée au pied d un hôtel d entreprises Superficie : 287 m² Loyer annuel : 120 150 e Contact : Mr Adrien NOEL au 01 77 75 12 59 - adrien.noel@rivp.fr 1 REF. 2012/52 Boucherie traiteur charcuterie recherche d un gérant libre. Contact : 06 27 72 97 29 MATÉRIELS REF. 2013/103 Dépannage électroménager, frigoriste Unité de rechange pour réfrigérateur, unité de mesure + matériel divers. Lot de pièces détachées neuves pour machine à laver, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson, four marques Brandt, Vedette, Philips, Rozières, Ariston, Zanussi. Contact : 06 09 11 06 90 REF. 2013/26 Installation frigorifique Matériel classique de l activité et véhicule utilitaire Activité(s) utilisatrice(s) : installation frigorifique Prix : 20 000 e (à débattre) Contact : 06 60 22 88 72 REF. 2013/85 Activité d imprimerie DUPLICOPIEUR NUMERIQUE RICOH occasion PRIPORT 1215 Duplicopieur numérique + stock masters. Système à tambour stencil entièrement automatique. Vitesse 90 à 150 copies/minute. Alimentation : 1000 feuilles 80g. Format papier : minimum = 90 x 140 Activité(s) utilisatrice(s) : Imprimerie copy service. Tout bureau avec tirages importants. Prix : 1 000 e (à débattre) Contact : 06 30 42 84 05 16ÈME ARRONDISSEMENT REF. 2013/35B Matériels d ébénisterie et menuiserie Stock de bois et outillage Activité(s) utilisatrice(s) : ébénisterie, marqueterie et menuiserie Prix à débattre Contact : 01 47 04 84 55 1 REF. 2013/12 Vitrines frigorifiques 2 vitrines frigorifiques, une de 2 m, l autre de 2m50. Réserve frigorifique en dessous non ventilée. Fermetures à l arrière avec coulissants en plexiglass. Prix : 1500 e et 1700 e Activité(s) utilisatrice(s) : traiteur, charcuterie, boucherie, pâtisserie, sandwicherie, fromagerie... Contact : 06 27 72 97 29 RÉF. : 2013/33 Monobrosse Monobrosse NPR1515/S Ref : NPR1515SP Activité(s) utilisatrice(s) : nettoyage. Idéal pour du décapage et lustrage, sur tous types de sols. Prix : 600 e jamais utilisée, état neuf. Contact : 06 64 53 47 10 contact@capolo-nettoyage.com CMAP SERVICE DEVELOPPEMENT ECONOMIQUE Conseil et accompagnement pour créer ou reprendre une entreprise 72 rue de Reuilly 75592 Paris Cedex 12 Tél. : 01 53 33 53 33 * 5 Standard et bureaux fermés le mercredi E-mail : se@cma-paris.fr www.cma-paris.fr PRATIQUE LA CMAP, PARTENAIRE INCONTOURNABLE DES CRÉATEURS D ENTREPRISE ARTISANALE À PARIS Chaque année, environ 5 000 nouvelles entreprises artisanales se créent à Paris, participant ainsi au renouvellement et au développement du tissu économique parisien. CREATEURS / REPRENEURS D ENTREPRISE, LA CHAMBRE DE METIERS ET DE L ARTISANAT DE PARIS VOUS ACCOMPAGNE : En organisant le stage préalable à l installation (SPI), stage obligatoire qui vous permet d acquérir les bases indispensables à la formalisation de votre projet d entreprise puis à la gestion de celle-ci une fois créée En dispensant gratuitement des informations et conseils (en matière économique, juridique, fiscale, sociale, etc.) à tout créateur potentiel dans l artisanat, quel que soit le degré d avancement de son projet. Une équipe de 10 conseillers répond par téléphone à vos questions ou vous reçoit, sans rendez-vous, tous les jours sauf le mercredi, de 8h30 à 16h45 En centralisant dans un guichet unique (le CFE, centre de formalités des entreprises) la plupart des démarches réglementaires obligatoires lors de la création / reprise d une entreprise artisanale. REPRENDRE LE FONDS OU LES TITRES? Lorsque l entreprise à reprendre est une société, le repreneur peut avoir le choix entre deux modes d acquisition : l achat du fonds de commerce et l achat des titres. Dans le cas où la reprise concerne le fonds de commerce, il est question de la cession de l ensemble des biens corporels (matériel, outillage, mobilier ) et incorporels (clientèle, nom commercial, droit au bail, licences, brevets ) permettant d exploiter l activité. PRINCIPALES CONSÉQUENCES POUR LE REPRENEUR : AVANTAGES : Pas de prise en charge des dettes et obligations du cédant Intérêts d emprunt pour le rachat du fonds déductibles fiscalement Meilleures garanties pour les banques. INCONVÉNIENTS : Formalisme Montant à financer en général plus important que le rachat de titres (notamment le BFR) Perte du bénéfice de l antériorité de l entreprise. Lorsqu il acquiert les titres de la société, le repreneur reprend en une seule opération l ensemble du patrimoine de la société (actif et passif). Dans ce cas de figure, la société (personne morale) est toujours la même, seuls les associés et les dirigeants (personnes physiques) changent. PRINCIPALES CONSÉQUENCES POUR LE REPRENEUR : AVANTAGES : Bénéfice de l antériorité de l entreprise Financement du BFR souvent limité à son augmentation Acquisition progressive possible et fiscalité plus avantageuse à partir d un certain seuil. INCONVÉNIENTS : Doit supporter les conséquences possibles des décisions et de la gestion de son prédécesseur Difficultés plus grandes pour obtenir un emprunt pour le rachat Déduction des intérêts d emprunt plafonnée. Attention : Le cédant a aussi son mot à dire dans le choix du mode de cession car lui aussi, selon sa situation, peut avoir intérêt à opter pour l une ou l autre de ces solutions. FONDS DE COMMERCE, DROIT AU BAIL, QUELLES DIFFÉRENCES? Le fonds de commerce ou artisanal s assimile à l entreprise et à son activité. Les principaux éléments constitutifs du fonds sont : la clientèle et l achalandage ; le droit au bail (1) ; le matériel et les marchandises (2) ; l enseigne et le nom commercial (3) ; les droits de propriété industrielle, littéraire ou artistique, etc. (4) La clientèle est l élément essentiel du fonds. Les (1), (2), (3) et (4) sont des éléments facultatifs. Le droit au bail porte uniquement sur le local. Il s agit du droit à la jouissance des lieux loués par un titulaire de bail commercial. Cette possibilité de céder le seul droit au bail doit être expressément autorisée par le bailleur, celui-ci pouvant l interdire sauf en cas de départ à la retraite. Attention : pour bénéficier du droit au renouvellement de son bail, l acquéreur du seul droit au bail devra pouvoir justifier personnellement de trois années d exercice dans les locaux à la date de renouvellement. Il faut donc impérativement effectuer ce type de cession au cours des six premières années du bail ou obtenir un engagement écrit du propriétaire soit de renouveler le bail à son terme, soit d en conclure un nouveau. LE COÛT FISCAL DE LA REPRISE D UNE ENTREPRISE Lors de l acquisition d un fonds de commerce ou de titres de société, le repreneur doit acquitter des droits d enregistrement. Lorsqu il s agit d un fonds de commerce, ces droits s élèvent à 3 % de la valeur du fonds pour la fraction du prix inférieure à 200 000 (après un abattement de 23 000 ), 5 % au-delà. Par exemple, pour l acquisition d un fonds de commerce d une valeur de 250 000, les droits d enregistrement applicables seront de 3 % pour la fraction du prix allant jusqu à 200 000 après l abattement de 23 000, c est-à-dire 177 000 x 3 % = 5 310, et de 5 % pour la fraction du prix au-delà de 200 000, c est-à-dire 50 000 x 5 % = 2 500. Le repreneur devra donc acquitter la somme de 7 810. Pour les cessions de parts sociales de SARL / EURL, les droits s élèvent à 3 % de la valeur des titres cédés après un abattement de 23 000. Néanmoins, dans le cas d une cession de parts sociales, cet abattement doit être proratisé en fonction du nombre de parts cédées. Ainsi, lors d une cession de la moitié des parts sociales d une SARL pour une valeur de 30 000, l abattement applicable n est plus que de 11 500 (23 000 x 50 % des parts = 11 500). Les droits d enregistrements seront donc calculés sur la base de 18 500 (30 000 11 500 = 18 500). Le repreneur devra donc acquitter la somme de 555 (18 500 x 3 % = 555). En cas d acquisition d actions, une taxation proportionnelle de 0,1% est appliquée à partir du 1 er euro. 7
MAAF MAAF MAAF PRO PRO MAAF S ENGAGE PRO PRO S ENGAGE PRO S ENGAGE Vous Vous conseiller Vous conseiller pour Vous Vous pour mieux conseiller pour mieux vous mieux pour vous accompagner pour mieux vous mieux accompagner vous vous et accompagner vous et vous protéger et et vous protéger et et et protéger et vous et vous protéger Vous Vous donner Vous donner accès donner Vous accès Vous aux donner accès services aux donner services aux accès aux accès MAAF services aux aux MAAF aux à services tout MAAF à tout moment à MAAF à tout moment MAAF à tout à moment à tout à tout moment Vous Vous écouter Vous écouter toujours écouter Vous Vous toujours écouter toujours plus plus pour toujours plus pour mieux plus pour mieux plus vous plus mieux pour vous satisfaire pour mieux vous satisfaire mieux satisfaire vous vous satisfaire Reconnaître Reconnaître votre Reconnaître votre confiance votre confiance votre et votre et confiance votre fidélité et et votre et fidélité et et fidélité et votre et votre fidélité fidélité Vous Vous simplifier Vous simplifier les Vous Vous démarches les simplifier les les démarches les les au les les quotidien démarches au au au quotidien au au au au quotidien En tant En tant que En En En tant que client En tant En tant client que En tant En que MAAF, tant que tant client que MAAF, que vous que MAAF, client vous client MAAF, vous MAAF, vous vous vous vous pouvez pouvez bénéficier, pouvez bénéficier, pouvez bénéficier, en pouvez fonction en bénéficier, fonction en en du fonction en en du en en en fonction du du fonction du du du du du ou des ou contrat(s) des ou ou contrat(s) des ou des ou des MAAF ou contrat(s) des ou ou des MAAF des souscrit(s), contrat(s) MAAF souscrit(s), souscrit(s), MAAF MAAF souscrit(s), de tout de tout de partie de tout de tout de partie tout des tout de tout de partie engagements des tout ou des ou ou partie des partie des engagements des des des engagements POUR POUR EN SAVOIR POUR EN SAVOIR EN PLUS EN POUR SAVOIR EN POUR PLUS EN EN EN SAVOIR PLUS SAVOIR PLUS PLUS présentés présentés au présentés titre au du titre présentés au Pacte, au du titre au titre Pacte, au selon titre du au titre du au Pacte, titre au selon du les titre du du selon les du Pacte, du selon Pacte, les les selon les selon les les les les modalités modalités correspondant modalités modalités correspondant au service correspondant au service au au service au Contactez au au au Contactez au service service Contactez votre votre Conseiller Contactez votre Conseiller MAAF Conseiller votre votre MAAF PRO Conseiller MAAF au PRO au PRO MAAF Connectez-vous MAAF aupro aupro Connectez-vous au au sur Connectez-vous sur sur sur sur sur sur sur présenté présenté ou présenté selon ou selon les présenté ou ou conditions présenté selon les ou ou selon conditions ou les ou les selon ou conditions du les selon les les du les les conditions du du du du du du du ou des ou contrat(s) des ou contrat(s) ou des ou des concerné(s) ou contrat(s) des ou des ou concerné(s) des ou des contrat(s) concerné(s) pour les pour concerné(s) les pour pour les pour les pour les pour les les les les 30 15 30 15 30 30 30 15 30 15 30 15 30 15 15maafpro.fr maafpro.fr maafpro.fr garanties garanties présentées. garanties présentées. garanties présentées. Pour garanties Pour connaître présentées. connaître Pour Pour Pour connaître Pour Pour Pour connaître les modalités les modalités les les d accès modalités les les d accès les et les modalités les d accès et conditions les et conditions et d accès et les et les d accès conditions et les et les les et du et les conditions lundi les du au lundi vendredi du du au du lundi vendredi de lundi du au 8h30 au lundi du au vendredi du lundi de à 18h30 au lundi du du au lundi de à au de et 18h30 de le vendredi au samedi au 8h30 de vendredi à et à de 18h30 le à de 18h30 samedi à et 9h de 18h30 et de à le à le 18h30 et 12h de à samedi le 18h30 et 9h à le et 18h30 à samedi de 12h le et de 9h samedi le de 9h et à samedi et 9h à de le 12h le samedi à 9h de 12h à 9h de 12h 9h à de 12h de à 9h 12h 9h à à 12h 12h de chaque de chaque engagement, de de chaque de de de de engagement, chaque de vous chaque pouvez vous engagement, pouvez vous vous pouvez vous vous vous pouvez pouvez les consulter les consulter les sur les consulter les www.maaf.fr. les sur les les consulter les sur sur www.maaf.fr. sur sur sur sur www.maaf.fr. MAAF ASSURANCES SA RCS NIORT 542 073 580 06/13 Crédits photos Shutterstock Création