OMBTOD Villa - OMBTOD Italie» Ombrie» Todi 8 Personnes - 4 Chambres. Description de la propriété

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1 Villa - OMBTOD Italie» Ombrie» Todi 8 Personnes - 4 Chambres Description de la propriété Belle villa indépendante, située en haut d'une colline, qui domine les vallées et les collines et qui offre de belles vues de toute part. On accède facilement à la villa, par une route goudronnée qui mène à une grille privée en fer forgé automatique. L'emplacement de la villa est idéal pour visiter toutes les villes historiques et artistiques du centre de l'italie ainsi que les villages étrusques, présents en abondance dans cette région. La propriété est entièrement clôturée de manière à permettre une intimité absolue et jouit de belles haies, de pelouses et de parterres de fleurs multicolores. À l'arrière du jardin, on peut voir une piscine privée de 5 x 10 mètres. Les finitions de la piscine sont en carreaux bleus et près de celle-ci, un pavillon avec des supports de plantes accrochés aux murs permet de procurer de l'ombre. Construite en hauteur et à flanc de colline, la villa est sur trois niveaux et possède plusieurs entrées, dont la plupart ouvrent sur les portiques couverts de 130 mètres qui l'entourent. Ces portiques sont entièrement aménagés créant l'endroit idéal où apprécier un repas tout en admirant la vue ou simplement pour se prélasser durant les journées chaudes de l'été. De la grille d'entrée, l'allée mène à l'avant de la villa où l'on trouve un auvent couvert pour voitures. La façade est en pierre locale, avec d'un côté une tour peinte en rose clair. Aménagement : En face de la villa, un escalier externe conduit à l'entrée principale. En haut de l'escalier, la porte ouvre sur un spacieux salon avec cheminée, et un ancien meuble dans lequel se trouvent la télévision satellite et la chaîne stéréo avec lecteur de Cd. À droite du salon, il y a deux portes. L'une ouvre directement sur la chambre double principale et spacieuse avec coin séjour. Dans un mur de cette chambre, deux alcôves conduisent, après avoir monté deux marches, à deux petits couloirs avec placards, et se terminent sur une salle de bains privée avec à la fois baignoire et cabine de douche et doubles lavabos. Les couleurs de la salle de bains sont le blanc et le bleu, teintes favorites du propriétaire, mélange de couleurs qui se retrouve souvent dans la villa avec le jaune. À droite du salon, une autre porte, après avoir monté deux marches, mène à une belle chambre à lits jumeaux avec salle de bains privée équipée d'une baignoire avec pommeau de douche. Les teintes de cette chambre et salle de bains sont un mélange de bleu et jaune. À gauche du salon, après avoir monté deux marches, on accède à un palier avec un escalier qui descend à l'étage inférieur. À droite du palier, en passant une ouverture, et en montant une marche, on trouve des portes qui conduisent à un petit bureau avec téléphone et fax, à une chambre double, avec, en descendant une marche, une salle de bains privée -1-

2 équipée d'une baignoire avec pommeau de douche. Les teintes de cette chambre et salle de bains sont un mélange de rose et blanc. L'escalier descend de l'étage supérieur à un palier du niveau inférieur avec une ouverture à gauche qui mène à une chambre à lits jumeaux avec salle de bains privée équipée de cabine de douche. De l'autre côté du passage et en descendant trois marches, on accède au salon formel avec des portes fenêtres qui ouvrent côté jardin et sur le portique. À gauche du salon, un petit escalier mène à un séjour en mezzanine donnant sur la salle à manger formelle. Dans le séjour, une porte ouvre sur les toilettes. Une seconde porte dans ce salon reste fermée. Le salon est divisé en plusieurs autres parties plus intimes par des alcôves en brique. Au milieu se trouve une grande cheminée. À l'autre bout du salon, en passant une petite alcôve, un escalier descend sur la salle à manger formelle avec un haut et imposant plafond et un énorme poêle en faïence, situé entre des portes fenêtres qui donnent sur le portique côté piscine. En face de la salle à manger et par rapport à l'escalier, une porte en alcôve ouvre sur la belle cuisine moderne. La cuisine possède un plan de travail central décoré de carreaux de céramique dessinés par le propriétaire. Au bout de la cuisine se trouve, en renfoncement, le coin petit-déjeuner avec des fenêtres vitrées qui donnent accès au portique côté piscine. La cuisine est entièrement équipée avec un grand réfrigérateur double, une gazinière avec 6 brûleurs, deux fours, un grill et une cheminée surélevée. La partie centrale possède un lave-vaisselle et l'évier est équipé d'un égouttoir pour déchets. En passant la cuisine, il y a le garde-manger, et une porte donnant sur le jardin. Du garde-manger, un petit couloir mène à un escalier qui monte à l'entrée du salon. Dans ce couloir, deux portes mènent à des buanderies dont l'accès n'est réservé qu'au service de ménage. La maison est décorée avec extrêmement de raffinement, aménagée de meubles anciens et de collections d'art inestimables. Les plafonds, pour la plupart, sont dotés de poutres en bois apparentes et les sols sont recouverts de terre cuite artisanale et de dessins traditionnels. Toutes les chambres possèdent un ventilateur au plafond et sont toutes équipées de moustiquaires. Les salles de bains sont munies de peignoirs en plus des serviettes de toilettes. Le prix inclus : Le change de linge se fait deux fois par semaine. Un jardinier a régulièrement accès aux terrains et à la piscine pour leurs entretiens, Le prix n'inclus pas: Service de ménage obligatoire 4 heures par jour, 5 fois par semaine, pour 250 Euros la semaine. Seule la femme de ménage a accès aux équipements de blanchisserie et un service de lavage et repassage coûte 12 Euros, Le gaz ainsi que le bois de chauffage sont en supplément (paiement à la consommation pendant les périodes de chauffage) à régler sur place en espèces. Disponible sur demande: cuisinier, service à confirmer au moment de la réservation. Caution : 750 Euros à déposer sur place en espèces à votre arrivée. Situation : Très près de là à pied se trouve un petit hameau avec des épiceries, tandis que Todi avec tous ses commerces, services et restaurants est à 4 Km. L'entrée de l'autoroute A1 se fait également à Todi. Deruta et ses céramiques est à 40 Km, Orvieto à 46 Km, Spoleto et son festival de jazz à 50 Km, Pérouse, Bevagna et Civita di Bagnoregio sont à 55 Km. Assise est à 75 Km, Rome est à 145 Km et Florence à 180 Km. Situation voir plus haut -2-

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