Descriptif sommaire Finition "COOL" ETUDE / CONCEPTION COOL Conception et réalisation des plans permis de construire Calcul du Bbio Dépôt de la demande de permis de construire Réalisation des plans d'exécution PREPARATION DU TERRAIN / TERRASSEMENT Décapage des terres à l intérieur du périmètre de la construction MACONNERIE Semelles de fondation en béton XC1 C20 d22, y compris ferraillage par corbeilles métalliques, fers filants et cadres. Murs périphériques du soubassement en béton armé, hydrofugé toute hauteur, d une épaisseur de 20cm avec chainages et treillis soudé. Hauteur du vide sanitaire selon plans Dalle basse du RdC en béton armé à poutrelles et hourdis béton, dalle de compression avec ferraillage et chaînage périphérique, pré-chape de 4cm, isolant incompressible monocouche polyuréthane 70mm minimum, chape flottante traditionnelle de 5cm Murs extérieurs des parties habitables en briques terre cuite à haute performance thermique marque Porotherm. Isolant incompressible sur pré-chape Briques collées haute performance - Dalle hourdis béton
Dalle haute du rez-de-chaussée avec poutrelles précontraintes, hourdis béton, about de dalle type TH7, dalle de compression en béton armé et chape flottante traditionnelle de 5cm. Garage accolé : murs extérieurs du garage en agglos béton de 20cm d'épaisseur. Escalier d'accès à l étage en béton armé (Lot A et F), brut de décoffrage ou en bois, à peindre, sans contremarche (Lot B-C-D-E). Hauteur du RdC et de l'étage selon plans. Appuis de fenêtres en béton moulé blanc de forte section. CHARPENTE / COUVERTURE / ETANCHEITE Pannes et chevrons en sapin, y compris traitement insecticide, fongicide et anti termites. Débords de façade de 0,30 m de largeur, gouttière incluse, finition en caissons. Débords de pignons de 0,10 m de largeur, finition par planche rabotée en sous face de rive. Tuiles Double Romane en béton Fenêtres de toit de type VELUX «Confort» Sur partie toitures terrasses (Lots A et F) : mise en place d'une étanchéité de type Sarrnafil avec gravillons de protection ZINGUERIE Gouttières développement 33 ou Boites à eaux en Zinc Tuyau de descente en Zinc diam. 100 sur la hauteur du RdC et de l'étage Sur parties toiture terrasse (Lots A et F) : couvertine en Zinc sur acrotère Charpente traditionnelle Tuiles Double romane, tuiles de rives et gouttières en Zinc Gravillons sur étanchéité
MENUISERIE EXTERIEURE COOL Fenêtres et portes-fenêtres en PVC blanc, ouverture à la française (sauf fenêtres rondes ou fixes selon plan) et oscillo-battante, avec vitrage isolant à l Argon, épaisseur totale 4/16/4 Vitrage sécurité Stadip 44/2 sur fenêtres des WC Volets roulants monoblocs en PVC blanc, sauf WC, manœuvre manuelle. Porte d entrée en PVC blanche, renfort vertical antieffraction, condamnation 3 points. Porte de garage basculante métallique, dimension 240X200. MENUISERIE INTERIEURE Portes intérieures postformées, sur chambranles et contre-chambranles, poignées en alu gris clair Portes intérieures postformées isolantes (bloc portes) vers locaux non chauffés PLATRES / CLOISONS / ISOLATION Isolation des murs périphériques par un complexe plâtre + polystyrène, marque Knauf ou Lafarge, épaisseur totale 113mm, plus vide d air (R=3,40) Isolation des combles au niveau du plafond et des rampants (Lots A et F) par deux couches de laine de verre, dont une avec pare-vapeur, épaisseur totale 240mm en rampants et 400mm en plafond Sur parties toiture terrasse sur habitation (Lots A et F) : isolation par un isolant incompressible posé sur dalle, épaisseur 10cm mini Cloisons de distribution des pièces habitables en carreaux de plâtre CLAM 70mm d épaisseur Plafond du rez-de-chaussée en enduit plâtre traditionnel Plafond de l étage en plaques de 13mm d épaisseur fixées sur rails métalliques. Habillage des descentes sanitaire et VMC au RdC Fenêtres PVC blanc Oscillo-battantes Portes sur chambranles
ELECTRICITE / VENTILATION COOL L installation électrique générale est conforme à la norme NFC 15-100 Appareillage électrique de marque HAGER gamme Essentia, ou équivalent. Tableau général installé en partie habitable, comprenant un coupe circuit et une mise à la terre Ventilation mécanique de type Hygro B micro Watt, basse consommation installée en combles Dispositif d'affichage des consommations énergétiques par usage Coffret de brassage semi-équipé 4 RJ45 SANITAIRE Appareils sanitaires de marque Villeroy &Boch, gamme Volta, comprenant : baignoire, lavabo sur colonne, WC avec réservoir double. Robinetterie sur baignoire et lavabo de type mitigeurs Attente pour branchement lave-vaisselle au RdC Attente pour branchement lave-linge à l'étage CHAUFFAGE Chaudière gaz à condensation, marque DE DIETRICH, bruleur modulant haute performance. Au RdC : radiateurs en acier à panneaux laqués blancs, régulation par robinets thermostatiques A l'étage : radiateurs en acier à panneaux laqués blancs, régulation par robinets thermostatiques Production d'eau chaude sanitaire : chauffe-eau thermodynamique, capacité selon étude thermique Appareillage - Baie de brassage - Dispositif de comptage par énergie : HAGER Appareil sanitaire Villeroy & Boch - Mitigeurs Chaudière Gaz DE DIETRICH NANEO
ENDUIT EXTERIEUR Crépi traditionnel de mortier bâtard, taloché sur murs du RdC et de l'étage Finition teintée de type PRB Crépimur ou équivalent, aspect taloché, sur murs du RdC et de l'étage CARRELAGE / FAIENCE MURALE Carrelage, à choisir chez notre fournisseur (prix public : 22 /m²), au RdC et dans la SdB. Plinthes en carrelage, à choisir chez notre fournisseur (prix public : 3.50 /ml) 10m² de faience murale, à choisir chez notre fournisseur (prix public : 22 /m²) Encastrement de la baignoire et habillage des évacuations sanitaires et VMC de la SdB REVETEMENTS DE SOLS Parquet stratifié, à choisir chez notre fournisseur (prix public : 30 /m²), dans les chambres et le dégagement de l'étage. Plinthes assorties Mise en œuvre d'un joint silicone en pourtour de dalle PEINTURES ET PAPIERS PEINTS Ponçage, égrenage, rebouchage, couche d'impression et mise en œuvre de papiers peints, à choisir chez notre fournisseur (prix public : 9,15 / rouleau) Application, après ponçage et égrenage, sur les plafonds du RdC (et de l'étage si toiture terrasse sur habitation) de 2 couches de peintures vinyle Application sur plafond de l'étage et sur faux plafonds selon plan d'un papier ingrain et de 2 couches de peinture vinyle Mise en application de 2 couches de peinture glycérophatlique sur menuiseries intérieures Mise en application de 2 couches de peintures sur sous-faces de débords de toitures Mise en œuvre d'un joint acrylique en pourtour des menuiseries extérieures et intérieures
ABORDS EXTERIEURS Mise en forme du terrain suivant plan Grillage séparatifs sur limites de propriété suivant plans BRANCHEMENTS Raccordement au réseau d eau potable, hors taxe de raccordement et pose du compteur Raccordement au réseau d eaux usées, hors taxes de raccordement Raccordement au réseau électrique, hors intervention du concessionnaire Raccordement au réseau gaz Mise en place d'une gaine vide télécom Evacuation des eaux pluviales selon réglementation en vigueur ASSURANCES ATTESTATIONS - GARANTIES Assurance dommages ouvrages Garantie de livraison à prix et délais convenus Garantie de parfait achèvement, garantie biennale, garantie décennale Etude thermique individuelle avec estimation des consommations Test de perméabilité à l'air Attestation de respect de la règlementation thermique 2012 OPTIONS PROPOSEES, non incluses Prix Test de perméabilité à l'air
Le constructeur se réserve le droit de remplacer certains matériaux ou équipements par des produits équivalents ou supérieurs. De même, les épaisseurs des isolants pourront être amenés à être augmentés ou leur caractéristiques améliorées en fonction des résultats de l'étude thermique. Légende : : compris O : option