CHAMBRE DE MÉTIERS ET DE L ARTISANAT DE PARIS A TRANSMISSION CESSION REPRISE D ENTREPRISES PARIS 132 OFFRES D ENTREPRISES #71 2ÈME TRIMESTRE 2014 INFORMEZ-VOUS ET INSCRIVEZ-VOUS SUR WWW.CMA-PARIS.FR
ÉDITO VOUS SOUHAITEZ REPRENDRE UNE ENTREPRISE? VOUS DESIREZ CREER VOTRE ENTREPRISE OU DEVELOPPER VOTRE ACTIVITE ET VOUS RECHERCHEZ UN LOCAL? La Chambre de Métiers et de l Artisanat de Paris avec le soutien de l Etat (Direction générale de la compétitivité, de l industrie et des services) vous propose dans cette brochure, des offres provenant d annonceurs qui souhaitent vendre leur entreprise, leur fonds de commerce ou artisanal, leur droit au bail, leurs murs ou louer leur local. Nous vous accompagnons dans votre projet de création ou de reprise d entreprise artisanale et mettons à votre disposition notre offre de services : stage de préparation à l installation, information et conseil en matière juridique, sociale ou fiscale, entretiens individuels, aide à l élaboration du business plan, etc. Pour une première orientation, le service économique de la Chambre de Métiers et de l Artisanat de Paris vous accueille les lundi, mardi, jeudi et vendredi de 8h30 à 16h45 (permanence téléphonique et accueil individuel gratuits sans rendez-vous). Pour accéder à des informations riches et variées, la Chambre de Métiers et de l Artisanat de Paris vous propose de consulter son site internet www.cma-paris.fr. Vous y retrouverez également toutes les annonces mises à jour quotidiennement. Vous pouvez également nous contacter : contact@cma-paris.fr FONDS DE COMMERCE ENTREPRISES ARTISANALES ALIMENTATION RESTAURATION TRAITEUR REF. 2013/107 Bar à jus de fruits, restauration rapide de localisation Commerce de restauration rapide comprenant une salle avec 8 places assises et une cuisine + une cave indépendante. Loyer trimestriel : 5 504 cuisson sur place non autorisée Contact : 06 08 70 88 55 jpeichwald@wanadoo.fr REF. 2013/38 Restauration rapide Restaurant de 42 places avec cuisine ouverte. 2 WC. Réserves en sous-sol. Loyer mensuel : 2 205 (charges Chiffre d affaires moyen H.T : 241 700 vente du fonds ou des parts. Contact : 06 98 89 04 67 BOULANGERIE-PÂTISSERIE REF. 2014/24 Boulangerie, pâtisserie, salon de thé + laboratoire Superficie : 160m² Loyer trimestriel : 13 000 Chiffre d affaires moyen H.T : 417 000 Prix : 380 000 bail commercial permettant l activité de petite restauration. 10 places à l intérieur, 30 places en terrasse. Contact : 06 79 82 48 48 boulangeriedelouest@hotmail.com REF. 2013/57 Pâtisserie boulangerie avec baies vitrées donnant sur cour fleurie avec sous-sol pour douche, vestiaire, WC et réserve. Parking. Superficie : 200m² Loyer trimestriel : 11 000-3 apprentis Chiffre d affaires moyen H.T : 296 800 fermeture samedi et dimanche. Contact : Monsieur Christian LENTIN au 01 46 51 54 33 ou 06 88 11 15 27 REF. 2013/106 Boulangerie, pâtisserie, salon de thé Motif de la cession : changement Superficie : 115m² Loyer mensuel : 2 200 Chiffre d affaires moyen H.T : 285 000 Prix : 310 000 la boulangerie dispose d un four à bois à gueulard utilisé toutes les nuits. Formation assurée avant la vente. Contact : 06 12 37 29 59 BOUCHERIE REF. 2013/75 Boucherie volailles triperie Superficie : 42m² Loyer mensuel : 1 296 Prix : 160 000 Contact : Monsieur Michel HOLZEM au 01 43 20 89 93 BÂTIMENT ÉLECTRICITÉ REF. 2013/66 SOMMAIRE FONDS DE COMMERCE ENTREPRISES ARTISANALES Bureau + cave pouvant servir de stock, coin d eau Loyer mensuel : 1 085 Chiffre d affaires moyen H.T : 391 000 REF. 2013/25 Loyer trimestriel : 2 542 Chiffre d affaires moyen H.T : 208 200 entreprise ayant 30 ans d existence Fonds composé de la clientèle, véhicule, outillage, matériels de bureau et informatique et de 2 numéros de téléphone Contact : Monsieur Patrick THOMASSON au 06 20 63 31 05 thomassonsarl@noos.fr REF. 2014/07 Electricité serrurerie avec sous-sol et WC ALIMENTATION... 2 BOUCHERIE, BOULANGERIE, CHARCUTERIE BÂTIMENT... 2 PLOMBERIE, ELECTRICITÉ, MENUISERIE... 3 ÉBÉNISTERIE, BIJOUTERIE, CONFECTION SERVICES... 3 COIFFURE, FLEURISTE, SOINS ESTHÉTIQUES DROITS AU BAIL... 5 MURS... 6 LOCATIONS... 6 MATÉRIELS... 6 PRATIQUE... 7 Vitrine de 4m Loyer mensuel : 833 Chiffre d affaires moyen H.T : 101 800 Prix : 70 000 clientèle de quartier, syndics. Contact : 06 51 53 25 68 alphase2@free.fr REF. 2012/101 Eclairages Ateliers Superficie : 42m² Loyer trimestriel : 2 567 Chiffre d affaires moyen H.T : 276 500 Prix : 150 000 Contact : 01 64 59 04 25 REF. 2012/88 Travaux d installations électriques Bureaux entièrement rénovés et agencés - RDC 30 m² - Coin d eau et WC séparés. Bureau du dirigeant au sous-sol (20 m²) Loyer mensuel : 1 300 SARL (25 ans d ancienneté). Clientèle diversifiée et composée de syndics, architectes, propriétaires bailleurs et propriétaires. Très bel emplacement, Création : Insign Marketing - Crédits photos : Getty Images - Shutterstock - Fotolia très bien situé dans quartier commerçant. Activité à développer : travaux bâtiment Contact : 06 03 79 17 41 REF. 2013/45 Bureau + atelier + entrepôt Superficie : 85m² Loyer mensuel : 634 Effectif : 6 salariés Chiffre d affaires moyen H.T : 536 500 Prix : 230 000 (véhicules, outillages et stock compris) Contact : Monsieur YANNICK GUILLOIS au 06 08 80 10 80 ou 01 49 57 03 24 yannickguillois@hotmail.fr ÉLECTRICITÉ PLOMBERIE REF. 2014/26 Electricité Plomberie Chauffage + sous-sol Superficie : 78m² Loyer mensuel : 1 900 Effectif : 6 salariés Chiffre d affaires moyen H.T : 470 000 Prix : 250 000 SARL d électricité, plomberie et chauffage existante depuis 1988 Travaux de rénovation, dépannage, contrats d entretien chaudières Clientèle de particuliers (70%), assurances, syndics et entreprises Très bonne notoriété dans le quartier CA 2013 : 600 K SERRURERIE REF. 2012/97 de 25m² + sous-sol de 30m² Loyer mensuel : 800 Contact : Monsieur Sydney SILVERA au 06 60 43 73 67 REF. 2013/102 Atelier Loyer mensuel : 686 Chiffre d affaires moyen H.T : 336 300 Contact : 06 80 30 04 88 serrurerie.jl283@orange.fr REF. 2013/62 Magasin avec atelier Superficie : 70m² Chiffre d affaires moyen H.T : 347 335 Contact : 06 52 35 93 90 sr7518@gmail.com REF. 2013/67A générale + cave + WC Superficie : 25m² Loyer trimestriel : 1 491 Effectif : 1 apprenti Chiffre d affaires moyen H.T : 104 800 Contact : 06 03 02 16 56 CHAUFFAGE REF. 2014/18 Entretien et rénovation de chaudières Superficie : 70m² Loyer trimestriel : 2 000 Chiffre d affaires moyen H.T : 379 000 Contact : Madame Aline ELBAZE au 06 15 79 02 90 RÉNOVATION REF. 2013/80 Rénovation Domiciliation commerciale Chiffre d affaires moyen H.T : 514 300 SARL de rénovation/tous corps d état existante depuis 2002. Clientèle de particuliers essentiellement Accompagnement possible par le cédant REF. 2014/05 Entreprise de rénovation intérieure Chiffre d affaires moyen H.T : 282 000 SARL de rénovation intérieure existante depuis 2001. Clientèle de particuliers et de professionnels Accompagnement prévu par le cédant PLOMBERIE CHAUFFAGE REF. 2013/39 Plomberie sanitaire chauffage électricité Chiffre d affaires moyen H.T : 38 400 Contact : Monsieur Mohamed ALI au 01 45 77 05 32 foulimoh@yahoo.fr PEINTURE, REVÊTEMENTS DE SOLS REF. 2013/86 Peinture, pose de parquets Domiciliation commerciale Loyer trimestriel : 220 Effectif : 8 salariés Chiffre d affaires moyen H.T : 463 500 Prix : 70 000 société existante depuis 1996 Clientèle de particuliers et d architectes sur Paris, Hauts-de-Seine et Yvelines. PLOMBERIE REF. 2013/32 Plomberie sanitaire Loyer mensuel : 749 Chiffre d affaires moyen H.T : 26 600 Contact : Monsieur Jacob FITOUSSI au 01 42 26 16 54 RÉF. 2014/30 Plomberie Paris 20ème à l étranger Magasin + sous-sol Loyer trimestriel : 1 400 Chiffre d affaires moyen H.T : 213 000 Contact : berdahmichel@gmail.com AUTRES MÉTIERS DU BÂTIMENT REF. 2013/47 Câblage informatique et téléphonique / Fibre optique Domiciliation - 1 apprenti société spécialisée dans l installation de systèmes de câblages informatiques, téléphoniques et fibre optique ainsi que dans l électricité basse tension La clientèle est composée d entreprises (sièges sociaux, industrie, audiovisuel, événementiel.) et accessoirement de particuliers Développement possible dans le courant fort, la vidéosurveillance et autres activités complémentaires CA 2012 : 1 210 K DE VÊTEMENTS REF. 2014/08 Atelier de confection PARIS 3ème Atelier en étage avec WC et coin cuisine Loyer mensuel : 1 043 (charges Chiffre d affaires moyen H.T : 75 700 Contact : adcav@live.fr REF. 2013/94 Fabrication de vêtements de cuirs et peaux sur rue avec deux vitrines + atelier au RdC. Bureau + rangements au sous-sol. Superficie : 130m² Loyer mensuel : 2 200 Chiffre d affaires moyen H.T : 504 500 entreprise existante depuis plus de 30 ans. Fabrication française. Salariés expérimentés. Très bonne notoriété dans le secteur. Fournisseur de marchés publics et clientèle détail fidélisée. Accompagnement possible par le cédant REF. 2013/92 Vente et fabrication de vêtements de puériculture d angle (85m² en RdC et 35 m² en sous-sol) Loyer trimestriel : 5 805 (charges Chiffre d affaires moyen H.T : 556 000 Prix : 150 000 effectif de 2 salariés à temps complet + 3 salariés à temps partiel Contact : 06 65 72 69 99 ou 06 68 56 53 36 REF. 2014/27 Confection de vêtements Atelier sur rue Superficie : 32m² Loyer mensuel : 690 Contact : 06 19 41 82 29 ENCADREMENT REF. 2013/23 Encadrement, galerie d art avec accès direct au sous-sol. Climatisation, sanitaires, porte blindée, rideau de fer électrique Située dans rue commerçante Loyer trimestriel : 3 292 Chiffre d affaires moyen H.T : 73 400 (+ stock) Contact : 01 43 54 90 93 balsan@noos.fr REF. 2014/04 Encadrement, dorure, miroiterie, vente d objets d art et de décoration en rez-de-chaussée, 5m de vitrine, atelier en sous-sol Superficie : 106m² Loyer trimestriel : 4 960 Chiffre d affaires moyen H.T : 95 500 (hors stock) Contact : 06 28 62 60 26 D APPAREILS ÉLECTRONIQUES REF. 2012/86 Fabrication et étude d appareils électroniques Chiffre d affaires moyen H.T : 20 000 Prix : 19 000 Contact : Monsieur Peter GREUTER au 01 49 59 85 64 ÉBÉNISTERIE REF. 2013/58 Restauration de meubles, menuiserie, antiquaire Atelier avec trois vitrines et deux portes d entrée : 60m² et cave : 60m² Loyer mensuel : 1 080 Contact : Monsieur Luc BLIVET HAAG au 01 42 27 22 00 TAPISSERIE DÉCORATION REF. 2013/30 Tapisserie décoration en province /arrière-boutique en RDC de 70m² + appartement 1er étage de 48m² + mezzanine de 23m² + terrasse extérieure de 19m² Loyer mensuel : 809 Chiffre d affaires moyen H.T : 69 300 boutique avec appartement située dans maison individuelle proche de la future ZAC des Batignolles et du marché couvert des Batignolles Contact : 01 46 27 76 12 ou 06 80 01 98 40 refect.deco@aliceadsl.fr REF. 2013/05A Tapisserie décoration de 32m² + sous-sol de 21 m² + appartement 2 pièces de 48m² Loyer trimestriel : 1 241 Prix : 78 000 Contact : 06 15 09 28 65 AUTRES MÉTIERS DE REF. 2012/54 Fonderie à cire perdue PARIS 3ème Atelier (350 m²) proche de la région parisienne Chiffre d affaires moyen H.T : 386 000 entreprise existante depuis plus de 50 ans Siège social situé à Paris Parc machine récent et performant Salariés expérimentés Très bonne notoriété dans le secteur Accompagnement possible par le cédant SERVICES FLEURISTE REF. 2013/44 PARIS 2ème avec local pour préparations + bureau + cave Superficie : 77m² Loyer trimestriel : 13 500 Chiffre d affaires moyen H.T : 167 600 Prix : 55 000 Contact : Monsieur Jean Paul CONSTANT au 06 07 97 84 92 REF. 2013/31 + sous-sol Superficie : 124m² Loyer trimestriel : 3 320 Chiffre d affaires moyen H.T : 97 400 Contact : 01 40 31 85 63 REF. 2014/21 Loyer mensuel : 2 000 Chiffre d affaires moyen H.T : 139 000 Contact : 06 18 11 08 16 aquafleur75@gmail.com SOINS ESTHÉTIQUES REF. 2014/06 PARIS 4ème RdC sur rue, espace accueil/vente/ attente. 3 cabines de soins, 1 cabine SdB/Balneo, 1 coin maquillage Espace bureau/cuisine/laverie Superficie : 64m² Loyer trimestriel : 4 569 Chiffre d affaires moyen H.T : 156 200 Contact : 06 26 79 19 04 REF. 2012/72 et coiffure PARIS 13ème de 130 m² (dont 50 m² aménagés au sous-sol) avec 6 cabines de soins Loyer mensuel : 1 200 Chiffre d affaires moyen H.T : 175 000 Contact : 06 62 39 94 28 REF. 2013/71 Loyer mensuel : 1 550-2 apprentis Chiffre d affaires moyen H.T : 154 400 Contact : Madame Sabine THIBAUT au 06 60 11 11 63 REF. 2012/89A sur 2 niveaux Superficie : 100 m² Loyer mensuel : 3 700 3
4 Chiffre d affaires moyen H.T : 257 000 Contact : 06 08 70 34 06 REF. 2012/89B sur 2 niveaux Loyer mensuel : 1 950-1 apprenti Chiffre d affaires moyen H.T : 168 200 Contact : 06 08 70 34 06 REF. 2013/48 Institut de beauté / Spa en province Grand accueil au RDC, étage avec une double cabine + 3 autres cabines Pièce cuisine pour les salariés, machine à laver Loyer trimestriel : 6 000 (charges - 1 apprenti Chiffre d affaires moyen H.T : 150 000 Prix : 145 000 Contact : 06 32 94 10 61 celine.durel.cd@wanadoo.fr REF. 2013/61 Institut de beauté avec 6 cabines et 1 bureau. Superficie : 70 m² Loyer mensuel : 1 450-1 apprenti Prix : 110 000 Contact : 06 09 44 22 72 REF. 2013/63 Institut de beauté, parfumerie en RDC avec 2 cabines et un espace de vente. Loyer trimestriel : 860 Chiffre d affaires moyen H.T : 41 400 Contact : 01 42 54 75 21 bruno-chauffeton@yahoo.fr REF. 2013/89 Institut de beauté, parfumerie à l étranger 2 boutiques au rdc avec 6 cabines sur deux niveaux,1 cuisine, 1 salle de bain, WC et salle d attente Superficie : 180m² Loyer mensuel : 2 330 Chiffre d affaires moyen H.T : 87 200 Contact : Monsieur Aroun OUAKI au 06 26 61 62 69 ou 01 48 03 27 16 arounouaki@msn.com REF. 2014/23 Institut de beauté / Spa Institut de beauté de 40 m² au RDC et 40 m² à l étage. 1 cave, 1 box, 1 bureau, 5 cabines de soins équipées Rideau électrique, caméra, contrôle d ouverture de porte, hammam individuel, appareil à lumière pulsée Face au bus et métro Loyer trimestriel : 4 931-1 apprenti Chiffre d affaires moyen H.T : 120 800 Prix : 160 000 (hors stock) Contact : 06 68 19 23 45 nateaspa@yahoo.fr NETTOYAGE REF. 2013/90 Nettoyage de stores Motif de la cession : double activité Chiffre d affaires moyen H.T : 34 300 Prix : 35 000 formation assurée Contact : 06 82 56 61 88 l.plantade@gmail.com PRESSING, BLANCHISSERIE REF. 2014/02 Teinturerie blanchisserie en province de 35m², mezzanine de 11m², cave de 26m² Loyer trimestriel : 950 Chiffre d affaires moyen H.T : 41 200 Contact : 06 68 01 93 61 RÉPARATIONS REF. 2014/15 Réparations de maroquinerie et bagages Atelier, boutique Superficie : 45m² Loyer mensuel : 1 783 Chiffre d affaires moyen H.T : 319 300 REF. 2013/100 Vente et réparation de cycles en province de 96m². Vitrine de 11m Loyer mensuel : 2 800 Chiffre d affaires moyen H.T : 417 000 Prix : 200 000 (hors stock) second local showroom à proximité (loyer mensuel de 1400 ) REF. 2013/78 Cordonnerie serrurerie de 16 m² + sous-sol de 14 m² Loyer mensuel : 450 Chiffre d affaires moyen H.T : 27 900 Prix : 75 000 (+ stock : 5 000 ) Contact : Monsieur Alain ANKRI au 01 48 07 11 23 ankri.alain@free.fr REF. 2013/22A Dépannage et vente télévision/ électroménager d angle avec sous-sol Superficie : 140m² Loyer trimestriel : 3 400 Chiffre d affaires moyen H.T : 180 800 Contact : 01 40 40 05 65 REF. 2013/01 Cordonnerie clé minute Superficie : 19m² Loyer mensuel : 625 Chiffre d affaires moyen H.T : 30 800 Prix : 35 000 Contact : Monsieur HUYNH au 01 40 09 96 75 HORLOGERIE REF. 2012/95 Horlogerie ancienne (vente et réparation) PARIS 8ème /atelier de 70 m² - 1 apprenti Chiffre d affaires moyen H.T : 142 300 atelier existant depuis 1976 et situé dans le quartier Saint-Lazare Clientèle nationale et internationale Conviendrait à 2 associés de compétences distinctes (pendulerie et montres). Prix à débattre Contact : 06 07 22 92 65 TOILETTAGE D ANIMAUX DE COMPAGNIE REF. 2013/24 Toilettage canin - Vente d accessoires pour chiens et chats composée d une partie vente avec deux vitrines et d une partie séparée pour le toilettage Loyer mensuel : 565 Chiffre d affaires moyen H.T : 73 550 Prix : 55 000 (+ stock : 7000) vente prévue idéalement pour septembre 2014 Contact : Monsieur Christian GENEST au 06 61 93 51 61 frirocaba@orange.fr RETOUCHES REF. 2013/60 Couture retouches + arrière boutique + débarras + sous-sol accessible par une échelle meunier Superficie : 66m² Loyer trimestriel : 2 319 Contact : Madame Yvette ROUS au 01 45 40 96 30 COIFFURE REF. 2014/13A PARIS 6ème à l étranger Loyer trimestriel : 5 120 Prix : 48 000 salon afro-européen, prestations de manucure. Contact : Madame Eddy AIRAUDY au 06 22 99 64 71 ella.airaudy@live.fr REF. 2012/36 mixte PARIS 7ème Loyer mensuel : 1 370 Chiffre d affaires moyen H.T : 284 600 Prix : 160 000 Contact : 06 81 95 97 43 REF. 2012/55A Loyer trimestriel : 1 536 Chiffre d affaires moyen H.T : 66 800 Contact : 06 71 96 13 53 REF. 2013/02A mixte de 58m² + cave Loyer mensuel : 1 250 Chiffre d affaires moyen H.T : 38 900 Contact : Monsieur BENSIMON au 01 49 95 07 07 REF. 2013/52 de beauté, coiffure, esthétique, onglerie d angle sur 2 niveaux 3 grandes vitrines donnant sur 2 rues commerçantes Loyer mensuel : 1 575-1 apprenti Chiffre d affaires moyen H.T : 53 700 Prix : 65 000 échéance du bail en 2017 Contact : Monsieur Karim BEN NHILA au 06 95 11 26 34 mirak.tun@hotmail.fr REF. 2014/19 Onglerie coiffure Loyer trimestriel : 1 600 salon refait à neuf et matériel neuf Contact : 06 34 58 79 65 REF. 2013/03A de 35 m² + sous-sol de 35 m² Loyer mensuel : 1 612 (à débattre) beau sous-sol pouvant être aménagé entièrement refait en 2006 Adresse : 140, boulevard Voltaire Urgent Contact : 01 43 79 06 49 REF. 2013/07 mixte Loyer mensuel : 1 570-1 apprenti Chiffre d affaires moyen H.T : 86 000 Contact : 06 60 14 97 59 REF. 2013/74 mixte PARIS 13ème Superficie : 35m² Loyer mensuel : 496 Prix : 49 000 Contact : 06 64 46 96 96 coiffmode.paris@hotmail.fr REF. 2013/29 mixte Loyer mensuel : 1 600-1 apprenti Chiffre d affaires moyen H.T : 142 400 Contact : 01 45 80 95 89 ou 01 43 22 09 03 m.masia@hotmail.fr REF. 2012/98 mixte avec 2 bacs, 4 postes de coiffage, laboratoire, WC Loyer trimestriel : 3 611 Chiffre d affaires moyen H.T : 57 200 Contact : 06 68 36 85 58 REF. 2014/20 Loyer mensuel : 2 144 Chiffre d affaires moyen H.T : 220 100 Contact : 06 09 73 38 73 eggyse@orange.fr REF. 2013/91A avec 3 bacs et 6 fauteuils Réserve et cave possibilité parking, Contact : 06 63 42 46 76 REF. 2013/101A, esthétique de 35m² + jardin de 45m² Façade de 6m. Contact : 06 36 95 35 69 bouazza.sonia@yahoo.fr RÉF. 2014/29A Paris 18ème Loyer trimestriel : 3 770 (charges 1 apprenti Chiffre d affaires moyen H.T : 82 300 Contact : 06 03 45 29 83 REF. 2013/34 Loyer trimestriel : 4 600-1 apprenti Chiffre d affaires moyen H.T : 250 400 Contact : 06 62 46 52 86 REF. 2014/12 de 53m² + mezzanine de 17m² + sous-sol de 36m² Superficie : 116m² Loyer trimestriel : 3 839 Chiffre d affaires moyen H.T : 62 400 Prix : 72 000 Contact : 06 60 53 12 26 REF. 2012/87 de localisation Superficie : 48m² Loyer trimestriel : 1 936 Chiffre d affaires moyen H.T : 35 000 Prix : 47 000 Contact : 06 21 51 65 55 stephane.tanane@neuf.fr REF. 2014/03, esthétique tout équipé de 36m² avec WC + sous-sol de 11m² Superficie : 47m² Loyer mensuel : 1 067 (à négocier) prix du fonds stock compris Contact : 06 50 76 09 87 REF. 2014/25 mixte de 22m² + appartement de 41m² Loyer mensuel : 1 132 Chiffre d affaires moyen H.T : 55 100 Prix : 40 000 Contact : 06 17 96 75 28 arletteleroux2007@yahoo.fr DROITS AU BAIL 1ER ARRONDISSEMENT REF. 2013/104 sauf taxiphone et restauration chaude Activité(s) actuelle(s) : fleuriste, jardinage et déco, commerce d angle, 2 pièces, avec 15 m linéaire de vitrine. Très bonne visibilité. Loyer mensuel : 1 393 Contact : 01 43 58 03 66 3ÈME ARRONDISSEMENT REF. 2013/83, onglerie Loyer mensuel : 1 997 Prix : 65 000 Contact : 06 60 57 68 76 4ÈME ARRONDISSEMENT REF. 2013/21 Artisanat, galerie d art, design, antiquités Activité(s) actuelle(s) : atelier d artisanat d art, fabrication objets déco et accessoires Atelier-boutique de 12m² - 3 mètres de hauteur sous plafond - Poutres apparentes et pierres de taille - Accès sur rue - Vitrine - Clair Loyer trimestriel : 1 228 Contact : 06 68 26 75 39 trespetiteserie@hotmail.fr 5ÈME ARRONDISSEMENT REF. 2012/68 Superficie : 36m² Loyer trimestriel : 1 613 Contact : 06 58 17 60 31 REF. 2013/84 + cave Loyer mensuel : 600 (à négocier) Contact : 06 64 36 56 98 6ÈME ARRONDISSEMENT REF. 2013/81 sauf alimentaire Activité(s) actuelle(s) : fourreur Atelier de 12m² + boutique de 12m² Superficie : 24m² Loyer trimestriel : 2 200 Prix : 68 000 Contact : Madame Marie-Thérèse GROSS au 01 42 22 36 35 REF. 2014/13B, vente de produits s y rapportant, soins de manucure, vente de produits manucure Loyer trimestriel : 5 120 Prix : 48 000 Contact : Madame Eddy AIRAUDY au 06 22 99 64 71 ella.airaudy@live.fr REF. 2014/16 Esthétique, vente de produits dérivés Superficie : 90m² Loyer mensuel : 2 970 Contact : 06 23 68 93 07 s.gaujour@yahoo.fr 7ÈME ARRONDISSEMENT REF. 2013/53 hommes et femmes, parfumerie Loyer mensuel : 1 550 (négociable) boutique disposant d un beau volume et d une belle hauteur sous plafond. Facilement aménageable Proche métros et bus Contact : Monsieur Alain FONTAINE au 06 20 01 25 46 ou 01 45 51 95 17 al1fontaine@free.fr 8ÈME ARRONDISSEMENT REF. 2013/73 et restauration Activité(s) actuelle(s) : institut de beauté Superficie : 78m² Loyer mensuel : 2 000 Prix : 138 000 Contact : 01 55 30 08 86 REF. 2012/55B Loyer trimestriel : 1 536 Contact : 06 71 96 13 53 REF. 2013/02B mixte + cave Superficie : 58m² Loyer trimestriel : 3 700 Contact : Monsieur Salomon BENSIMON au 01 49 95 07 07 REF. 2014/22 Activité(s) actuelle(s) : soins de beauté Belle boutique de 90 m² en parfait état à quelques pas de la place de Clichy. Grande façade en angle. Facilités pour se garer, proche métro Superficie : 90m² Loyer mensuel : 1 950 Contact : lab.tiphaine@gmail.com 11ÈME ARRONDISSEMENT REF. 2013/03B et restauration de 35 m² + sous-sol de 35 m² Loyer mensuel : 1 612 (à débattre) adresse - 140, boulevard Voltaire. Urgent Contact : 01 43 79 06 49 REF. 2014/17 Tapisserie, décoration Activité(s) actuelle(s) : tapissier de siège Atelier sur 2 niveaux refait a neuf. Douche, coin cuisine, place de parking Loyer trimestriel : 1 000 départ cause santé Contact : 06 83 54 13 67 atelierid@orange.fr 12ÈME ARRONDISSEMENT REF. 2012/99 Atelier de 19m² + boutique de 13m² Loyer trimestriel : 1 080 Prix : 15 000 Contact : 06 63 16 07 37 REF. 2013/105 Artisanat d art Activité(s) actuelle(s) : loisir créatif composée d un RDC de 114 m², d un sous-sol de 140 m² et d une mezzanine de 70 m² Superficie : 324m² Loyer mensuel : 5 000 boutique située dans le Viaduc des Arts Contact : 06 75 79 55 75 REF. 2013/87 Atelier, boutique, bureau Superficie : 200m² Loyer mensuel : 1 900 Contact : 06 64 66 11 33 abar@bbox.fr REF. 2013/98 Activité(s) actuelle(s) : vente de peintures, sculptures et objets d art de 17 m² + réserve en sous-sol de 7m² Superficie : 24m² Loyer mensuel : 690 Prix : 40 000 Contact : 06 76 80 19 58 boutique12e@yahoo.fr 13ÈME ARRONDISSEMENT REF. 2012/49B Métiers d art de 50m² + sous-sol de 30m² Loyer mensuel : 1 232 Prix : 55 000 Contact : 06 83 39 07 15 REF. 2013/17 et traiteur, esthétique, médecine traditionnelle asiatique Loyer mensuel : 827 Prix : 28 000 Contact : 06 52 76 97 83 14ÈME ARRONDISSEMENT REF. 2013/11 Activité(s) actuelle(s) : réparations en électromécanique, électricité, plomberie, serrurerie et téléphonie Loyer mensuel : 997 Contact : 06 87 83 66 59 REF. 2013/79 Activité(s) actuelle(s) : blanchisserie teinturerie pressing. Loyer trimestriel : 1 825 Prix : 110 000 (négociable) Contact : 01 45 40 74 78 sarrette49@outlook.fr REF. 2013/95 et restauration Activité(s) actuelle(s) : fabrication de robes de mariées Loyer mensuel : 1 058 Contact : 01 43 20 79 73 REF. 2013/76 Activité(s) actuelle(s) : imprimerie de labeur sur rue Loyer trimestriel : 1 240 Contact : Madame Mireille SAGROUN au 06 09 75 92 78 mireille.sagroun@sfr.fr REF. 2013/96, vente à emporter possible sans préparation culinaire Activité(s) actuelle(s) : salon de beauté avec cloisons amovibles en open space Salle d eau, cave, vitrine Loyer trimestriel : 750 (négociable) Contact : 06 22 94 67 09 dla.excellence@gmail.com RÉF. : 2014/28 Activité(s) actuelle(s) : onglerie avec WC et point d eau Loyer mensuel : 1 550 pas de travaux à prévoir. Très belle clientèle de quartier Caution bancaire de 18 900, dépôt de garantie de 9 600 Contact : 06 01 32 23 37 thierry.provy@sfr.fr 5
REF. 2014/18 Local avec vitrine. 2 places de livraison à disposition devant la boutique Loyer trimestriel : 6 300 Prix : 75 000 Contact : 06 48 30 83 42 REF. 2014/11 Atelier de 30 m² + cave de 10 m² Loyer mensuel : 300 Contact : 06 48 30 83 42 REF. 2014/14 de 25m² + cave de 15m² + chambre à l étage de 12m² Loyer trimestriel : 1 375 vitrine de 5m, emplacement n 1 Contact : Monsieur Daniel ROUSSEAU au 06 61 26 24 36 16ÈME ARRONDISSEMENT REF. 2013/35A sauf alimentaire Activité(s) actuelle(s) : ébénisterie, marqueterie, menuiserie Atelier Superficie : 35m² Loyer mensuel : 900 prix à débattre (stock de bois et outillage en sus) Contact : 01 47 04 84 55 17ÈME ARRONDISSEMENT REF. 2013/65 Activité(s) actuelle(s) : horlogerie Atelier-boutique Loyer mensuel : 1 096 Contact : 06 86 31 10 46 REF. 2013/69 Activité(s) actuelle(s) : restaurant Superficie : 37m² Loyer mensuel : 1 850 Contact : 06 52 22 88 74 REF. 2013/91B mixte avec réserve et cave Prix : 140 000 possibilité parking, Contact : 06 63 42 46 76 18ÈME ARRONDISSEMENT REF. 2013/101B, esthétique de 35m² + jardin de 45m² Façade de 6m Contact : 06 36 95 35 69 bouazza.sonia@yahoo.fr REF. 2013/67B Activité(s) actuelle(s) : serrurerie générale + cave + WC Superficie : 25m² Loyer trimestriel : 1 492 Contact : 06 03 02 16 56 REF. 2013/68 Activité(s) actuelle(s) : horlogerie, bijouterie Superficie : 51m² Loyer trimestriel : 2 611 Contact : 01 46 07 86 32 REF. 2014/29B Loyer trimestriel : 3 770 (charges Contact : 06 03 45 29 83 1 REF. 2013/05B Activité(s) actuelle(s) : tapisserie décoration de 32m² + sous-sol de 21m² + appartement de 48m² Loyer mensuel : 1 241 Prix : 78 000 Contact : Monsieur Daniel DOMALAIN au 06 15 09 28 65 REF. 2013/22B, restauration possible Activité(s) actuelle(s) : vente et réparations tv et électroménager de 60 m² + atelier de 10 m² + sous-sol de 70 m² Loyer trimestriel : 3 400 possibilité d un nouveau bail Contact : 01 40 40 05 65 REF. 2013/49 Bâtiment / Agencement, agencement, tous corps d état Atelier de 160m² + bureau de 40m² + cave de 18m² Superficie : 218m² Loyer mensuel : 1 564 Prix : 100 000 possibilité de reprendre un second bail attenant et servant de stockage ou de box (30m² - Loyer mensuel de 350 ) Contact : 06 09 68 42 05 20ÈME ARRONDISSEMENT REF. 2012/39 Activité(s) actuelle(s) : tailleur et ventes de vêtements de 27m² + sous-sol de 16m² Loyer trimestriel : 1 300 Prix : 25 000 Contact : 01 43 67 20 12 MURS, LOCATIONS, MATÉRIELS LOCATIONS OFFRES PARISIENNES DE LOCATION Retrouvez sur le site de la Ville de Paris les disponibilités des opérateurs immobiliers liés à la municipalité (locaux commerciaux, locaux en hôtels d entreprise) : www.paris.fr, rubrique Professionnels. Certains de ces opérateurs publient directement leurs offres de locaux vacants sur leurs sites : www.semaest.fr www.siemp.fr www.elogie-paris.fr www.rivp.fr 3ÈME ARRONDISSEMENT REF. 2013/41 Boulangerie pâtisserie de 73m² en rez-de-chaussée + sous-sol de 12m² Superficie : 85m² Loyer mensuel : 1 836 Local situé au 17, rue du vertbois/ 47, rue volta. Métro république Disponible en septembre 2013 Contact : SIEMP de 9h30 à 12h au 01 49 96 24 49 REF. 2013/82 Activité(s) autorisée(s) : tous commerces sauf restauration Loyer mensuel : 1 400 Contact : 06 66 18 88 78 REF. 2013/55 Commerce Local en rez-de-chaussée au pied d un hôtel d entreprises Superficie : 79m² Loyer mensuel : 35 550 Contact : Monsieur Adrien NOEL au 01 77 75 12 59 adrien.noel@rivp.fr REF. 2013/56 Commerce Local en rez-de-chaussée au pied d un hôtel d entreprises Superficie : 287 m² Loyer mensuel : 120 150 Contact : Monsieur Adrien NOEL au 01 77 75 12 59 adrien.noel@rivp.fr 1 REF. 2012/52 Boucherie traiteur charcuterie Loyer mensuel : 1 200 recherche d un gérant libre Contact : 06 27 72 97 29 MATERIELS REF. 2013/103 Dépannage électroménager, frigoriste Unité de rechange pour réfrigérateur, unité de mesure + matériel divers Lot de pièces détachées neuves pour machine à laver, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson, fours marques Brandt, Vedette, Philips, Rozières, Ariston, Zanussi Contact : 06 09 11 06 90 11ÈME ARRONDISSEMENT REF. 2013/26 Installation frigorifique Matériel classique de l activité et véhicule utilitaire Activité(s) utilisatrice(s) : installation frigorifique (à débattre) Contact : 06 60 22 88 72 REF. 2013/85 Activité d imprimerie Duplicopieur numerique ricoh occasion PRIPORT 1215 Duplicopieur numérique + stock masters. Système à tambour stencil entièrement automatique. Vitesse 90 à 150 copies/minute. Alimentation : 1000 feuilles 80g. Format papier : minimum = 90 x 140 Activité(s) utilisatrice(s) : Imprimerie copy service. Tout bureau avec tirages importants Prix : 1 000 (à débattre) Contact : 06 30 42 84 05 16ÈME ARRONDISSEMENT REF. 2013/35B Matériels d ébénisterie et menuiserie Stock de bois et outillage Activité(s) utilisatrice(s) : ébénisterie, marqueterie et menuiserie Prix à débattre Contact : 01 47 04 84 55 1 REF. 2013/12 Vitrines frigorifiques 2 vitrines frigorifiques, une de 2m, l autre de 2m50. Réserve frigorifique en dessous non ventilée. Fermetures à l arrière avec coulissants en plexiglass Prix : 1500 et 1700 Activité(s) utilisatrice(s) : traiteur, charcuterie, boucherie, pâtisserie, sandwicherie, fromagerie Contact : 06 27 72 97 29 REF. 2013/33 Monobrosse Monobrosse NPR1515/S - Ref : NPR1515SP Activité(s) utilisatrice(s) : nettoyage Idéal pour du décapage et lustrage, sur tous types de sols Prix : 600 jamais utilisée, état neuf Contact : 06 64 53 47 10 contact@capolo-nettoyage.com CMAP SERVICE DEVELOPPEMENT ECONOMIQUE Conseil et accompagnement pour créer ou reprendre une entreprise 72 rue de Reuilly 75592 Paris Cedex 12 Tél. : 01 53 33 53 33 * 5 Standard et bureaux fermés le mercredi E-mail : se@cma-paris.fr www.cma-paris.fr PRATIQUE LA CMAP, PARTENAIRE INCONTOURNABLE DES CRÉATEURS D ENTREPRISE ARTISANALE À PARIS Chaque année, environ 5 000 nouvelles entreprises artisanales se créent à Paris, participant ainsi au renouvellement et au développement du tissu économique parisien. CRÉATEURS / REPRENEURS D ENTREPRISE, LA CHAMBRE DE MÉTIERS ET DE L ARTISANAT DE PARIS VOUS ACCOMPAGNE : En organisant le stage préalable à l installation (SPI), stage obligatoire qui vous permet d acquérir les bases indispensables à la formalisation de votre projet d entreprise puis à la gestion de celle-ci une fois créée. En dispensant gratuitement des informations et conseils (en matière économique, juridique, fiscale, sociale, etc.) à tout créateur potentiel dans l artisanat, quel que soit le degré d avancement de son projet. Une équipe de 10 conseillers répond par téléphone à vos questions ou vous reçoit, sans rendez-vous, tous les jours sauf le mercredi, de 8h30 à 16h45. En centralisant dans un guichet unique (le CFE, centre de formalités des entreprises) la plupart des démarches réglementaires obligatoires lors de la création / reprise d une entreprise artisanale. REPRENDRE LE FONDS OU LES TITRES? Lorsque l entreprise à reprendre est une société, le repreneur peut avoir le choix entre deux modes d acquisition : l achat du fonds de commerce et l achat des titres. Dans le cas où la reprise concerne le fonds de commerce, il est question de la cession de l ensemble des biens corporels (matériel, outillage, mobilier ) et incorporels (clientèle, nom commercial, droit au bail, licences, brevets ) permettant d exploiter l activité. PRINCIPALES CONSÉQUENCES POUR LE REPRENEUR : AVANTAGES : Pas de prise en charge des dettes et obligations du cédant Intérêts d emprunt pour le rachat du fonds déductibles fiscalement Meilleures garanties pour les banques. INCONVÉNIENTS : Formalisme plus lourd Montant à financer en général plus important que le rachat de titres (notamment le BFR) Perte du bénéfice de l antériorité de l entreprise. Lorsqu il acquiert les titres de la société, le repreneur reprend en une seule opération l ensemble du patrimoine de la société (actif et passif). Dans ce cas de figure, la société (personne morale) est toujours la même, seuls les associés et les dirigeants (personnes physiques) changent. PRINCIPALES CONSÉQUENCES POUR LE REPRENEUR : AVANTAGES : Bénéfice de l antériorité de l entreprise. Financement du BFR souvent limité à son augmentation. Acquisition progressive possible et fiscalité plus avantageuse à partir d un certain seuil. INCONVÉNIENTS : Doit supporter les conséquences possibles des décisions et de la gestion de son prédécesseur. Difficultés plus grandes pour obtenir un emprunt pour le rachat. Déduction des intérêts d emprunt plafonnée. FONDS DE COMMERCE, DROIT AU BAIL, QUELLES DIFFÉRENCES? Le fonds de commerce ou artisanal s assimile à l entreprise et à son activité. Les principaux éléments constitutifs du fonds sont : la clientèle et l achalandage ; le droit au bail (1) ; le matériel et les marchandises (2) ; l enseigne et le nom commercial (3) ; les droits de propriété industrielle, littéraire ou artistique, etc. (4) La clientèle est l élément essentiel du fonds. Les (1), (2), (3) et (4) sont des éléments facultatifs. Le droit au bail porte uniquement sur le local. Il s agit du droit à la jouissance des lieux loués par un titulaire de bail commercial. Cette possibilité de céder le seul droit au bail doit être expressément autorisée par le bailleur, celui-ci pouvant l interdire sauf en cas de départ à la retraite. Attention : pour bénéficier du droit au renouvellement de son bail, l acquéreur du seul droit au bail devra pouvoir justifier personnellement de trois années d exercice dans les locaux à la date de renouvellement. Il faut donc impérativement soit effectuer ce type de cession au cours des six premières années du bail ou obtenir un engagement écrit du propriétaire soit renouveler le bail à son terme, soit en conclure un nouveau. LE COÛT FISCAL DE LA REPRISE D UNE ENTREPRISE Lors de l acquisition d un fonds de commerce ou de titres de société, le repreneur doit acquitter des droits d enregistrement. Lorsqu il s agit d un fonds de commerce, ces droits s élèvent à 3 % de la valeur du fonds pour la fraction du prix inférieure à 200 000 (après un abattement de 23 000 ), 5 % au-delà. Par exemple, pour l acquisition d un fonds de commerce d une valeur de 250 000, les droits d enregistrement applicables seront de 3 % pour la fraction du prix allant jusqu à 200 000 après l abattement de 23 000, c est-à-dire 177 000 x 3 % = 5 310, et de 5 % pour la fraction du prix au-delà de 200 000, c est-à-dire 50 000 x 5 % = 2 500. Le repreneur devra donc acquitter la somme de 7 810. Pour les cessions de parts sociales de SARL / EURL, les droits s élèvent à 3 % de la valeur des titres cédés après un abattement de 23 000. Néanmoins, dans le cas d une cession de parts sociales, cet abattement doit être proratisé en fonction du nombre de parts cédées. Ainsi, lors d une cession de la moitié des parts sociales d une SARL pour une valeur de 30 000, l abattement applicable n est plus que de 11 500 (23 000 x 50 % des parts = 11 500). Les droits d enregistrements seront donc calculés sur la base de 18 500 (30 000 11 500 = 18 500). Le repreneur devra donc acquitter la somme de 555 (18 500 x 3 % = 555). En cas d acquisition d actions, une taxation proportionnelle de 0,1% est appliquée à partir du 1 er euro. 6 Attention : Le cédant a aussi son mot à dire dans le choix du mode de cession car lui aussi, selon sa situation, peut avoir intérêt à opter pour l une ou l autre de ces solutions. 7
MAAF MAAF MAAF PRO PRO MAAF S ENGAGE PRO PRO S ENGAGE PRO S ENGAGE Vous Vous conseiller Vous conseiller pour Vous Vous pour mieux conseiller pour mieux vous mieux pour vous accompagner pour mieux vous mieux accompagner vous vous et accompagner vous et vous protéger et et vous protéger et et et protéger et vous et vous protéger Vous Vous donner Vous donner accès donner Vous accès Vous aux donner accès services aux donner services aux accès aux accès MAAF services aux aux MAAF aux à services tout MAAF à tout moment à MAAF à tout moment MAAF à tout à moment à tout à tout moment Vous Vous écouter Vous écouter toujours écouter Vous Vous toujours écouter toujours plus plus pour toujours plus pour mieux plus pour mieux plus vous plus mieux pour vous satisfaire pour mieux vous satisfaire mieux satisfaire vous vous satisfaire Reconnaître Reconnaître votre Reconnaître votre confiance votre confiance votre et votre et confiance votre fidélité et et votre et fidélité et et fidélité et votre et votre fidélité fidélité Vous Vous simplifier Vous simplifier les Vous Vous démarches les simplifier les les démarches les les au les les quotidien démarches au au au quotidien au au au au quotidien En tant En tant que En En En tant que client En tant En tant client que En tant En que MAAF, tant que tant client que MAAF, que vous que MAAF, client vous client MAAF, vous MAAF, vous vous vous vous pouvez pouvez bénéficier, pouvez bénéficier, pouvez bénéficier, en pouvez fonction en bénéficier, fonction en en du fonction en en du en en en fonction du du fonction du du du du du ou des ou contrat(s) des ou ou contrat(s) des ou des ou des MAAF ou contrat(s) des ou ou des MAAF des souscrit(s), contrat(s) MAAF souscrit(s), souscrit(s), MAAF MAAF souscrit(s), de tout de tout de partie de tout de tout de partie tout des tout de tout de partie engagements des tout ou des ou ou partie des partie des engagements des des des engagements POUR POUR EN SAVOIR POUR EN SAVOIR EN PLUS EN POUR SAVOIR EN POUR PLUS EN EN EN SAVOIR PLUS SAVOIR PLUS PLUS présentés présentés au présentés titre au du titre présentés au Pacte, au du titre au titre Pacte, au selon titre du au titre du au Pacte, titre au selon du les titre du du selon les du Pacte, du selon Pacte, les les selon les selon les les les les modalités modalités correspondant modalités modalités correspondant au service correspondant au service au au service au Contactez au au au Contactez au service service Contactez votre votre Conseiller Contactez votre Conseiller MAAF Conseiller votre votre MAAF PRO Conseiller MAAF au PRO au PRO MAAF Connectez-vous MAAF aupro aupro Connectez-vous au au sur Connectez-vous sur sur sur sur sur sur sur présenté présenté ou présenté selon ou selon les présenté ou ou conditions présenté selon les ou ou selon conditions ou les ou les selon ou conditions du les selon les les du les les conditions du du du du du du du ou des ou contrat(s) des ou contrat(s) ou des ou des concerné(s) ou contrat(s) des ou des ou concerné(s) des ou des contrat(s) concerné(s) pour les pour concerné(s) les pour pour les pour les pour les pour les les les les 30 15 30 15 30 30 30 15 30 15 30 15 30 15 15maafpro.fr maafpro.fr maafpro.fr garanties garanties présentées. garanties présentées. garanties présentées. Pour garanties Pour connaître présentées. connaître Pour Pour Pour connaître Pour Pour Pour connaître les modalités les modalités les les d accès modalités les les d accès les et les modalités les d accès et conditions les et conditions et d accès et les et les d accès conditions et les et les les et du et les conditions lundi les du au lundi vendredi du du au du lundi vendredi de lundi du au 8h30 au lundi du au vendredi du lundi de à 18h30 au lundi du du au lundi de à au de et 18h30 de le vendredi au samedi au 8h30 de vendredi à et à de 18h30 le à de 18h30 samedi à et 9h de 18h30 et de à le à le 18h30 et 12h de à samedi le 18h30 et 9h à le et 18h30 à samedi de 12h le et de 9h samedi le de 9h et à samedi et 9h à de le 12h le samedi à 9h de 12h à 9h de 12h 9h à de 12h de à 9h 12h 9h à à 12h 12h de chaque de chaque engagement, de de chaque de de de de engagement, chaque de vous chaque pouvez vous engagement, pouvez vous vous pouvez vous vous vous pouvez pouvez les consulter les consulter les sur les consulter les www.maaf.fr. les sur les les consulter les sur sur www.maaf.fr. sur sur sur sur www.maaf.fr. MAAF ASSURANCES SA RCS NIORT 542 073 580 06/13 Crédits photos Shutterstock Création