PROJET DE REAGENCEMENT D UNE HABITATION COMMUNE DE TOURCOING MR Farid H. TIM DESIGN &DECO 1
PROJET DE REAGENCEMENT D UNE HABITATION NOTICE DESCRIPTIVE ET ESTIMATIVE TIM DESIGN &DECO 2
PREAMBULE La présente notice descriptive a pour but de définir au stade A.P.S. les solutions techniques envisagées dans le cadre de l'opération : PROJET DE REAGENCEMENT D UNE HABITATION Dans la commune de Tourcoing (59) Réalisée par le Maître d'ouvrage : MR Farid H. 59 Torcoing Suivant projet du Maître d'œuvre : Téléphone : 07 51 64 78 31 TIM DESIGN &DECO 3
NORMES ET REGLEMENTS - TEXTES GENERAUX L'ensemble des travaux sera réalisé suivant les règles de l'art conformément aux réglementations, Normes AFNOR, DTU, Avis techniques du CSTB, lois et décrets en vigueur à la date du permis de construire et notamment la réglementation thermique TIM DESIGN &DECO 4
PLANS DU BATIMENT EXISTANT Rez de Chaussee TIM DESIGN &DECO 5
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Etages TIM DESIGN &DECO 7
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PLANS DU FUTUR Rez de Chaussee TIM DESIGN &DECO 9
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VUES 3D DU FUTUR Rez de chaussee (cuisine) TIM DESIGN &DECO 11
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VUES 3D DU FUTUR Etage 1 TIM DESIGN &DECO 13
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VUES 3D DU FUTUR Etage 2 TIM DESIGN &DECO 15
VUES 3D DU FUTUR Etage 2 (Mezzanine) TIM DESIGN &DECO 16
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DESCRIPTION DES TRAVAUX STRUCTURE Démolitions & gros œuvres - Démolition du mur extérieur de la cuisine et reconstruction d un nouveau mur isolé - Démolition de la salle de bain existante au 1 er étage - Démolition des cloisons et des portes au 1 er et au 2éme étage AMENAGEMENTS INTERIEURS Menuiseries bois - Bloc portes à âme pleine, parement pré peint en fibre ISOGYL aux 2 faces, avec ferrage - Ouvrages de finition (couvre joints, plinthes, chambranles, butoirs de portes...). - L'ensemble des portes munies de serrure à clé - Plinthes droites en sapin sur la périphérie des locaux recevant un sol souple, - Ouvrages de finition (couvre joints, huisserie baies libres,...) Cloisons sèches - Cloisons séparatives entre locaux, en plaques de plâtre sur ossature métallique avec isolation intérieure, permettant d'obtenir les isolements phoniques et coupes feu conformes à la réglementation, compris renforts nécessaires pour éléments suspendus et finitions. Doublage des murs donnants sur la façade extérieure. TIM DESIGN &DECO 18
- Supplément pour plaques haute résistance à l'humidité dans sanitaires et cellier - Habillages divers et réalisation de renforts nécessaires pour éléments suspendus et finitions. Revêtements de sols - Faïence - Carrelage avec plinthes droites assorties dans les locaux suivants : Sanitaires et cuisine - Ragréage de sol au mortier auto lissant destiné à recevoir le carrelage. - Etanchéité sous faïences au droit des appareils sanitaires dans les sanitaires. - Ouvrages de finition, barres de seuils, joints sanitaires,... Revêtements de sols Sols souples Vinyl Fourniture et pose collée de revêtements souples type U2 ou U3 (chambres étages) - Ragréage de sol au mortier auto lissant destiné à recevoir un revêtement de sol souple. - Ouvrages de finition, barres de seuils, joints sanitaires,... Peinture - Revêtements muraux et plafonds - Peinture de finition, compris travaux préparatoires dans l'ensemble des locaux sur :. Ouvrages bois (huisseries, portes, trappes, plinthes, cimaises),. Plafonds en plaques de plâtre et cloisons séches. - Revêtement mural et peinture de finition, compris travaux préparatoires, sur parois des locaux, - Peinture sur mur avec 2 couches de finition, compris travaux préparatoires, sur parois des locaux, - Nettoyage de fin de travaux TIM DESIGN &DECO 19
AMENAGEMENTS CUISINES ET SALLES DE BAIN Cuisine équipée - Fourniture pose et raccordement d éléments de cuisine avec appareils ménagers avec ilots central:. 1X lave vaisselle. 1X plaque de cuisson vitrocéramique ou gaz. 1X four. 1X four micro ondes. 1X évier double bacs. 1X hotte aspirante. 1X réfrigérateur avec compartiment congélateur Sanitaires Etage 1 - Fourniture pose et raccordement d appareils sanitaires. 1X Cabine de douche 100x90 cm avec mitigeur. 1X Double vasque avec meuble et robinetterie. 1X Cuvette de WC équipée. Sanitaires Etage 2 - Fourniture pose et raccordement d appareils sanitaires. 1X Cabine de douche 100x90 cm avec mitigeur. 1X Double vasque avec meuble et robinetterie. 1X Cuvette de WC équipée. LOTS TECHNIQUES TIM DESIGN &DECO 20
Chauffage Adaptation du chauffage en fonction des nouveaux volumes et de la nouvelle isolation thermique. Plomberie-Sanitaire La production d'eau chaude sanitaire sera assurée par des ballons électriques placés à proximité des appareils sanitaires. L'eau sera produite à une température de 60 C minimum. Tous les éléments nécessaires au raccordement sont compris. Electricité - Adaptation du réseau électrique existant en fonction des nouveaux espaces - Mise en conformité des Prises de terre par piquets enfoncés dans la terre. - Liaison équipotentielle principale (canalisation d'eau structures métalliques,...). - Raccordement basse tension : - Alimentation des prises de courants, des appareils - l éclairage et des circuits particuliers : caissons VMC, réfrigérateur... TIM DESIGN &DECO 21
ESTIMATION TRAVAUX (VALEUR Juillet 2016) 01 Demolition & gros oeuvres 5500 02 Menuiseries exterieures et interieures 3000 03 Cloisons séches 6000 04 Peintures et revêtements murs et sols 4500 06 Plomberie sanitaires 7000 07 Electricité 2600 08 Cuisine équipée 8000 09 Sols vinyl 4500 TOTAL Estimatif budgétaire 41100 *Prix hors taxes OBSERVATIONS - Les mobiliers représentés sur les plans ne sont pas compris dans l'estimation des travaux. A noter : - Ce budget ne prend pas en compte les réductions éventuelles d impôts - La TVA de 5.5% et 10% pour travaux de rénovation par des entreprises agréées. - Les choix définitifs par le Maître d ouvrage feront l objet d une révision du budget de l APS TIM DESIGN &DECO 22