Service des Relations Internationales LOGEMENT ÉTUDIANT DANS L AGGLOMÉRATION TOULONNAISE 2015-2016
Les LOGEMENTS ETUDIANTS dans l agglomération toulonnaise. 1 / QUELQUES NOTIONS JURIDIQUES SUR LE LOGEMENT : - Le Bail ou Contrat de location : Il est obligatoire et il doit être rédigé par écrit. Il fixe : les devoirs et les droits du locataire et du propriétaire, la durée d occupation des lieux, la durée du préavis de départ, le montant du loyer et de la caution. - Le garant ou cautionnaire : La plupart des résidences universitaires (CROUS ou privées) vous demanderont un garant. Celui-ci doit impérativement résider sur le territoire français, et percevoir des ressources mensuelles fixes et stables. En cas d impayés, votre propriétaire se retournera vers lui. - L état des lieux : Il est obligatoire et il décrit pièce par pièce le logement occupé. Il est établi au début et à la fin de la location. Soyez très vigilant lors de sa rédaction, et de relever la moindre imperfection de l habitat, pour éviter les litiges au moment de votre départ (peinture écaillée, carreaux cassés, etc.) - Dépôt de garantie ou Caution : Il ne peut excéder un mois de loyer hors charges. Le propriétaire dispose de deux mois pour le restituer, déduction faite des réparations locatives. Dans le cas où vous ne disposeriez pas de cette somme, il existe des possibilités d aides financières (voir 4). - Préavis de départ : Si vous souhaitez quitter votre logement avant l expiration du bail, vous devez en informer votre propriétaire par lettre recommandée avec accusé de réception, 3 mois avant votre départ. Durant ces 3 mois le loyer est dû.!attention! Certains logements sont loués de date à date sans possibilité de départ prématuré, pour le savoir vous devez lire attentivement le bail de location. - Taxe d habitation : Pour tout contrat de location supérieur à 1 an, vous êtes assujetti(e) au paiement de la taxe d habitation. Celle-ci équivaut en règle générale à 1 mois de loyer. Vous pouvez demander l exonération totale ou partielle de cette taxe, par courrier au Trésor Public, en expliquant votre situation et en justifiant de vos ressources. En cas de litige ou de besoins d informations, vous pouvez faire appel à l Association d Informations sur le Logement (A.D.I.L.). Des conseillers juridiques spécialisés dans le domaine du logement, sont à votre disposition pour répondre à vos questions. Il s agit de conseils juridiques gratuits. A.D.I.L. Immeuble le Galaxie, Entrée B, 504 avenue de Lattre de Tassigny 83000 Toulon Tél. : 04.94.22.65.80, www.adil83.org 2 / BUDGET INSTALLATION : Pour vous installer dans votre logement, vous devez prévoir un budget compris entre 800 et 1500 euros. Ce capital correspond au montant de la caution, aux frais de dossier ou d agence, à l ouverture des compteurs d eau et d électricité, à l assurance habitation et au 1 er mois de loyer. Ouverture des compteurs d eau et d électricité et d une ligne de téléphone et d une assurance habitation obligatoire : Tarifs donnés à titre indicatif en euros. Frais d ouverture du service Abonnement mensuel hors consommation. EDF environ 25,21 TTC environ de 5,50 à 6,50 TTC/ mois Eau De 0 à 50 environ de 1,14 à 9,40 / mois + conso : de 2,84 à 4,10 / m 3 Assurance habitation De 30 à 60 Téléphone fixe 55 Environ 20 / mois Internet 99 installation + déplacement à partir de 16 2
3 / LES TRANSPORTS URBAINS : - Var Lib : gare routière - Bd Tessé - 83000 TOULON Tél : 04.94. 24. 60. 00 - Réseau Mistral : dessert principalement l agglomération toulonnaise (de Six-Fours à Hyères) RMTT 720, avenue Col. Picot 83000 Toulon. Tél. : 04.94.03.87.00. - Réseau Mistral Transports personnes handicapées Tél. : 04.94.03.87.48. Lignes desservant l UTLN, l IUT, l ISEM, Sea Tech, CESTI et La Grande Tourrache : Lignes 191, 192, 19. - SODETRAV : Lignes régulières Toulon EST. (Communes entre St Tropez et Toulon) Avenue de la victoire du 8 mai 1945 8300 Toulon Tél : 0 825 00 06 50 175 chemin du Palyvestre 83400 Hyères -Tél. : 04.94.13.88.44 - LITTORAL CARS : Lignes régulières Toulon OUEST. (Communes entre Bandol et Toulon) Tél. : 04.94.74.01.35. 4 / LES AIDES AU LOGEMENT : - L ALLOCATION LOGEMENT DE LA CAISSE D ALLOCATIONS FAMILIALES DU VAR : http://www.caf.fr 36, rue Emile Ollivier 83000 Toulon 04.94.36.38.99 L allocation de logement est soumise à condition de ressources de l étudiant (et non pas de sa famille). Le montant de votre aide est calculé en fonction de vos ressources (étudiant boursier ou non boursier), du montant de votre loyer, de la nature de votre logement (meublé, vide, colocation) et de son lieu d implantation. Elle est versée à compter du 2 ème mois suivant l entrée dans le logement et elle est payée à terme échu du mois.!attention! : Les étudiants internationaux devront attendre de disposer de leur titre de séjour en cours de validité, pour percevoir leur allocation logement. Vous pouvez simuler le montant de votre allocation, et saisir votre demande d allocation sur le site Internet de la Caisse d Allocations Familiales : - Le LOCA-PASS / CILVAR : www.aidologement.com (simulation + possibilité d une assurance habitation) 60, rue J-Baptiste Clément 83130 La Garde. 04.94.08.69.91. Pour bénéficier des aides du LOCA-PASS, vous devez être âgé(e) de moins de 30 ans, en situation de recherche ou d emploi, ou bien être étudiant boursier. On distingue deux aides proposées : L avance du dépôt de garantie : Il est versé directement au propriétaire qui le restituera à la fin de la location. En cas de réparations locatives, le propriétaire ne remboursera que le montant du dépôt de garantie, déduction faite du montant des travaux. Le CILVAR se retournera vers le locataire pour récupérer la différence. La caution solidaire : En cas d impayé de loyer, le CILVAR prendra en charge les loyers, puis il proposera un plan d apurement au locataire, afin de rembourser sa dette. 3
5 / LES RESIDENCES UNIVERSITAIRES DU C.R.O.U.S. : Les résidences universitaires du CLOUS (Centre Local des Œuvres Universitaires et Scolaires) de Toulon et La Garde : Le Centre Local des Œuvres Universitaires et Scolaires de Toulon gère 317 chambres, 313 studios au Faron et environ150 studios au Fenouillet. Ces résidences se situent sur le campus de La Garde. Pour réserver un logement vous devez effectuer votre demande par Internet, entre le 15 janvier et le 30 avril précédant la rentrée scolaire. Chaque demande ne pourra pas être satisfaite en raison du nombre insuffisant de logements. Internet : http://www.crous-nice.fr Choisir la partie dse!attention! : les étudiants internationaux doivent constituer un dossier de demande de logement, auprès du site internet du CROUS de Nice (http://www.crous-nice.fr/logements/), entre le 15 janvier et le 30 avril de l année précédant la rentrée. La demande doit se faire en ligne depuis le pays d origine et doit être renouvelée tous les ans. Tarifs en euros Loyer : séjour 9 mois Loyer : séjour 6 mois Chambre avec douche et WC de sept/oct à juin 257 de nov à juin 298.60 s De 279,60 à 352,65 (augmentation prévue en janvier 2016)!Attention! un préavis d un mois est exigé pour tout départ anticipé. CLOUS de Toulon La Garde, Résidences du Coudon et du Faron, BP 10127, 83957 La Garde Cedex - Tél : 04.94.08.82.79.- Site : http://www.crous-nice.fr 6 / LES RESIDENCES ETUDIANTES PRIVEES : Tarifs en euros, pratiqués durant l année scolaire 2014-2015 (à titre indicatif). Toutes les résidences demandent un garant.!information! Etudiants handicapés : Toutes les résidences disposent de logements adaptés aux personnes handicapées. CAMPUS INTERNATIONAL 04 94 08 94 08 Les Asphodèles 104, impasse Auguste Picard 83130 La Garde Le Saint-Henry Allée Auguste Renoir 83130 La Garde www.residence-campus.com LE FLORE 04 94 08 63 18 305, Avenue Jacques Duclos 83130 La Garde www.sagem-leflores.com LES LAURIERS 04 94 21 21 06 435, Avenue Robespierre 83130 La Garde auxlauriers@hotmail.fr 440 (CC) 560 (CC) Bis 21 m² 31 m² Services gratuits et internet Wifi : 15-20 / mois 465,90 (CC) Bis 30-35 m² Wifi Gratuit 390-525 (CC) Bis (colocation) 12-24 m² Laverie gratuite Wifi : 20 / mois 4
LE LAURA LISA 04 94 42 71 59 582, Impasse Eugène Augias 83130 La Garde 460-480 (NC) 520-550 (NC) 610-630 (NC) Bis 21 m² 27 m² 35 m² ALFRED NOBEL 04 94 57 59 62 / 06 45 70 24 28 18, boulevard du 11 novembre 83100 Toulon commercialsud@cardinalcampus.fr 390 (NC) 400 (NC) 410 (NC) 430 (NC) 565 (NC) 575 (NC) (angle) rue cour rue T2 rue T2 cour 18 19 m² 18-19 m² 18 19 m² 22 m² 30 33 m² 30 33 m² Salle de fitness gratuite Wifi gratuit RESIDENCE BEAU LIEU 04 94 91 90 80 164, Impasse Eugène Augias 83130 La Garde contact@sunset-beaulieu.fr L OASIS 04 98 01 20 91 56, chemin du Docteur Fontan 83130 La Garde STUDEA KEY LARGO MAYOL 06 29 11 03 09 282, rue Léon Bourgeois 83000 Toulon roselene.zamouri@lamy.fr LE QUARTZ 04 94 22 19 69 06 27 79 60 55 22, rue Paul Lendrin 83000 Toulon logement-etudiants@wanadoo.fr LES BARTAVELLES 04 94 42 71 59 / 07 88 30 21 90 56, chemin de la providence 83100 Toulon bartavelles.administration09@orange.fr NORBERT SEGARD 04 37 42 19 71 Espace Mayol Rue Henri Pertus 83000 Toulon PHILIPPE LEBON 04 94 36 12 25 178, avenue Philippe Lebon 83000 Toulon toulon@fac-habitat.com ALFRED NOBEL 04 94 57 59 62 / 06 45 70 24 28 18, boulevard du 11 novembre 83100 Toulon commercialsud@cardinalcampus.fr LE SOPHIA 04 94 46 74 74 69, Rue Pierre Bories 83100 Toulon mmedalin@grechimmo.com LE FARON 04 94 09 09 13 Boulevard Pierre Tosca 83000 Toulon AREJANA 04 89 51 00 10 Traverse Zimmerman 83500 La Seyne Sur Mer Remplir le dossier sur http://www.adoma.fr Frais de dossier : 250 485-530 (CC) (chambre double) 440 (NC) 540 (NC) 449 à 501 (NC) 712 (NC) Prix variables 408 (CC) 516 (CC) Frais de dossier 170 360 (CC) 430 (CC) 460 (CC) 20 m² Wifi gratuit Duplex T2 bis Bis 1 p Bis 2 p 25 m² 35 m² 18-25 m² 30-45 m² 18-20 m² 30 m² 28 m² 35 m² 35 m² X Internet gratuit Laverie payante Local vélo gratuit Wifi par votre opérateur Wifi : 14,90 (tarif 2013) 359 à 498 (CC) 19 à 32 m² Non communiqué 395 à 447 (CC) 465 à 481 (CC) 534 à 580 (CC) 390 (NC) 400 (NC) 410 (NC) 430 (NC) 565 (NC) 575 (NC) Frais de dossier : 250 T2 double (angle) rue cour rue T2 rue T2 cour 18 m² - 19 m² 21 m² 33 m² 18 19 m² 18-19 m² 18 19 m² 22 m² 30 33 m² 30 33 m² Wifi gratuit dans l espace détente Internet 149 /10 mois ou 19,99 /mois Salle de fitness gratuit Laverie avec lavelinge et sèchelinge gratuit Internet gratuit 410 à 450 (NC) 20 21 m² Non communiqué 396 à 472 (CC) 438 à 534 (CC) Chambre 12 m² 20 30 m² Partage cuisine, salle de bains, wc Lavage des draps tous les 15 jours Lavage des draps tous les 15 jours 5
7 / LES LOGEMENTS DANS LE PARC LOCATIF PRIVE. Le parc locatif privé offre de nombreuses possibilités de logement. Vous pouvez rechercher un logement grâce aux agences immobilières ou, consulter les petites annonces dans le journal quotidien et la presse spécialisée (Le 83, Telex, Bonjour, etc ). Si vous passez par une agence immobilière, sachez que les frais d agence correspondent environ à un mois de loyer. Quelques organismes sont à votre disposition pour vous aider dans vos recherches : Ils vous proposent un listing gratuit de propriétaires louant des logements (meublés ou vides) dans l agglomération toulonnaise. TELO CAMPUS : www.telocampus.asso.fr Batiment A, 1 er étage telocampus3@orange.fr La Maison de l étudiant Service municipal de la Mairie de Toulon - 3 à 7 rue de la glacière - Place Baboulène 83000 Toulon. Tél. : 04.83.16.65.20. Le Service de la vie étudiante Bât. EVE au rez-de-chaussée (Campus de La Garde) Tél. :04.94.14.26.14. Tél. :04.94.14.29.62. Le Bon Coin : www.leboncoin.fr propose dans le Var, dans le secteur Immobilier, un listing de locations et de colocations Le site ANNONCE ETUDIANTE : www.annonceetudiante.com permet de placer une annonce. Les propriétaires répondront à votre demande de logement si vous laissez vos coordonnées. Le site mapiaule.com propose un annuaire du logement étudiant, des résidences étudiantes privées, des infos colocations et des petites annonces consultables gratuitement. Le site de locations entre particuliers LOCSERVICE : www.locservice.fr permet pour 12 environ de placer une demande de location et de recevoir les offres des propriétaires. L office de tourisme du Pradet Place du Général de Gaulle 83220 Le Pradet Tél. : 04.94.21.71.69. propose une liste gratuite de logements meublés loués hors saison estivale ou à l année. Les agences immobilières : Si vous passez par une agence pour louer un logement, vous devrez payer, en plus des 2 mois de caution et du 1 er mois de loyer, des frais d agence équivalant à 1 mois de loyer environ. Auberge de jeunesse : Chicag Hostel : 3 rue des Bonnetières 83000 Toulon Tél : 04 89 66 52 66 Tarif : 25 la nuit. Le site www.adele.org : propose des logements étudiants dans toute la France 8 / La COLOCATION : Quelques sites internet (liste non exhaustive) : http://www.e-coloc.fr http://www.appartager.com http://www.colocation.fr http://www.france-colocation.com http://www.recherche-colocation.com http://www.seloger.com 6
9 / LES HÔTELS CONVENTIONNES POUR L ALLOCATION LOGEMENT : Certains hôtels louent des chambres au mois. Tous les hôtels de l agglomération toulonnaise sont conventionnés par la CAF pour percevoir l allocation logement.!attention! Vous n avez pas le droit de cuisiner dans les chambres. HEBERGEMENTS PROVISOIRES A PROXIMITE DE L UNIVERSITE attention : ces tarifs donnés à titre indicatif Hôtel Formule 1 : Les Espaluns - 83 160 La Valette du Var Tél : 08 91 70 54 07 Tarifs : à partir de 36 environ (1, 2 ou 3 pers) Hôtel Triotel : Espace Bâle Nuée, Carrefour des Fourches - 83160 La Valette du Var Tél : 04 94 61 24 25 Tarifs : à partir de 36 (2 pers.) + PRIX DE GROUPE (chambres à partager) : 38 pour 1 pers - 42 pour 2 pers - 44 pour 3 pers - 55 pour 4 pers. En convention avec le CROUS. Hôtel Ibis : Avenue de Valgora - 83160 La Valette du Var Tél : 04 94 14 14 14 (accueil 24h / 24) Tarifs : à partir de 59 (w.e.) et 71.50. Hôtel Les Balladins : ZI Les Espaluns, avenue René Cassin - 83160 La Valette Tél : 04 94 21 27 07 Tarifs : à partir de 55 (w.e.) et 65 Hôtel Little Palace : 6 rue Berthelot - 83000 Toulon Tél : 04 94 92 26 62 Tarifs : à partir de 50 Hôtel Les Trois Dauphins : 9 place des Trois Dauphins - 83000 Toulon Tél : 04 94 92 65 79 Tarifs : à partir de 38 Hôtel Lamalgue : 124 rue Gubler - 83000 Toulon Tél : 04 94 41 36 23 Tarifs : à partir de 29 ou 46 (Douche, toilette dans la chambre) Etap Hôtel : 200 avenue Franklin Roosevelt - 83000 Toulon Tél : 08 92 68 09 57 Tarifs : à partir de 46 Hôtel Dauphiné : 10 rue Berthelot - 83000 Toulon Tél : 04 94 92 20 28 (contacter l hôtel) Tarifs : 61 petit déjeuner compris. Kyriad Hôtel : 10 avenue Rouget de Lisle - 83130 La Garde Tél : 04 94 75 82 25 Tarifs : à partir de 60 (w.e.) de janvier à mars et 72 10 / HEBERGEMENT EN URGENCE : Des structures d hébergement en urgence (hébergement de nuit) existent dans l agglomération toulonnaise, dans le cas où vous vous retrouveriez subitement sans logement. Pour accéder à ces structures, vous devez vous adresser au Service d Accueil et d Orientation (S.A.O.). S.A.O. - 9, avenue Vauban 83000 Toulon. Numéro gratuit : 115. Tél. : 04.94.93.16.56. 11 / Des difficultés? Si vous rencontrez des difficultés, vous pouvez obtenir de l aide auprès des assistantes sociales qui sont à votre disposition sur le campus universitaire de La Garde : - Madame Sylvie VAUTIER-YVON Bâtiment Eve - Porte A026 Tél. : 04.94.14.21.19. Elle reçoit sur rendez-vous. Consulter le site de l université de Toulon : Vie Etudiante Santé & Social puis Service Social. - Madame Nathalie CHAUDY 04. 94. 14. 29. 17. Elle reçoit sur rendez-vous. Consulter le site de l université de Toulon : Vie Etudiante Santé & Social puis Service Social. 7