10 Communes photovoltaïques pilotes en Région wallonne Pour la Ville de TOURNAI RAPPORT D EVALUATION DES BATIMENTS Tâche réalisée par le Facilitateur Photovoltaïque de la Région wallonne Résumé Opérateur désigné : EF4 Energie Facteur 4 asbl Chemin de Vieusart, 175 1300 WAVRE Site web : www.ef4.be Chef de Projet Denis THOMAS Facilitateur Photovoltaïque Tél : 010.23.70.00 Fax : 010.23.70.09 Courriel : denis.thomas@ef4.be Ministère de la Région wallonne Direction Générale des Technologies, de la recherche et de l Energie - DGTRE Avenue Prince de Liège, 7 5100 Jambes Division de l Energie Marie SCHIPPERS Fonctionnaire attachée Tél : 081.33.56.40 Fax : 081.30.55.11 Courriel : m.schippers@mrw.wallonie.be Toute l information sur l énergie en Wallonie sur http://energie.wallonie.be (publications, services d aide, outils techniques, actualités, séminaires, aides financières, )
1. Détermination du potentiel photovoltaïque de chaque bâtiment unité Ecole Communale de la Dondaine à Vaulx Ecole Communale du Château Musée de la tapisserie Administration Communale de Kain Administration - Services Urbanisme et Population Surface utile m² 720 627 272 96 131 Potentiel photovoltaïque de la toiture kwc 90,0 78,3 34,0 12,0 16,4 Potentiel annuel de production d'électricité photovoltaïque kwh 71.481 66.252 29.325 10.097 13.092 Consommation électrique annuelle du kwh 15.674 161.863 264.511 17.000 115.000 bâtiment Fraction solaire 456% 41% 11% 10% 11% 2. Evaluation technico-économique des projets du portefeuille Potentiel maximum unité Ecole Communale de la Dondaine à Vaulx Potentiel photovoltaïque de la toiture kwc Ecole Communale du Château Musée de la tapisserie Administration Communale de Kain Administration - Services Urbanisme et Population 90,0* 78,3* 34,0 12,0 16,4 Investissement total (TVAC) 632.977 551.606 263.389 95.935 129.122 Part communale (20%) 126.595 110.321 52.678 19.187 25.824 Temps de retour pour la commune (avec actualisation) 15 ans 12 ans 9 ans 7 ans 8 ans VAN (20 ans) -14.192 6.928 27.321 23.515 21.824 TRI (20 ans) 2,8% 4,6% 8,1% 12,4% 10,2% Taux d autoconsommation de l électricité 15% 30% 80% 80% 90% Les simulations détaillées figurent à l annexe : Annexe 6A Annexe 7A Annexe 8A Annexe 9A Annexe 10A * Le coût éventuel du raccordement au réseau d un projet de puissance supérieure à 50 kw n a pas été pris en compte pour l évaluation économique du projet. Ce coût fait l objet d une étude du Gestionnaire de réseau de distribution (IEH). 10 kwc unité Ecole Communale de la Dondaine à Vaulx Ecole Communale du Château Musée de la tapisserie Administration Communale de Kain Administration - Services Urbanisme et Population Zone Partie SSE Pignon sud Toiture inclinée SE Production spécifique kwh/kwc 862 864 855 839 799 Potentiel photovoltaïque de la 10 kwc toiture Investissement total (TVAC) 80.430 Part communale (20%) 16.086 Temps de retour pour la commune (avec actualisation) 6 ans 6 ans 6 ans 6 ans 6 ans VAN (20 ans) 26.614 26.718 26.160 25.160 22.700 TRI (20 ans) 14,5% 14,6% 14,4% 14,1% 13,3% Les simulations détaillées figurent à l annexe : Annexe 6B Annexe 7B Annexe 8B Annexe 9B Annexe 10B 2/9
AVIS D ORIENTATION Il ressort de l étude menée par EF4 sur les 5 bâtiments du portefeuille de projets de la Ville de Tournai que le Musée de la Tapisserie ne convient pas pour la réalisation d un projet photovoltaïque pilote subventionné par la Région wallonne, principalement à cause d un manque de visibilité de la toiture potentiellement intéressante. Des projets peuvent être réalisés sur les 4 autres bâtiments. Parmi ceux-ci, 2 projets pilotes sortent du lot par leur originalité ou leur exemplarité. Il s agit du bâtiment du service urbanisme-population (et/ou service travaux) qui se veut véritablement pilote puisque s intégrant sur un bâtiment classé et bénéficiant d une visibilité optimale au centre des bâtiments administratifs de la Ville de Tournai. EF4 estime qu une technologie photovoltaïque intégrée du type ardoises photovoltaïques devrait être utilisé pour s intégrer discrètement dans la toiture. Le seul inconvénient de ce projet pourrait être la procédure d autorisation des travaux pour les aspects urbanistiques et de la protection des bâtiments classés. Par ailleurs, le projet sur l Ecole communale du Château réunit tous les avantages d un bon projet pilote : - Le potentiel photovoltaïque y est important et exemplaire - Le bâtiment bénéficie d une visibilité importante et est fortement fréquenté (proximité gare, axe routier ) - L école est occupée également en période de congés scolaires par des stages. - Le bâtiment est récent en en bon état - Aspect pédagogique d un projet photovoltaïque dans une école - La possibilité de dimensionner précisément sur base des données quart-horaires, un projet de plus de 10 kva Enfin, les projets photovoltaïques de maximum 10 kva sur l administration communale de Kain et sur l école communale de la Dondaine à Vaulx restent des projets très intéressant dans la mesure où ils bénéficient d une bonne visibilité locale. De plus, les écoles et les bâtiments administratifs sont très porteurs en termes de sensibilisation envers les citoyens et des bâtiments de références pour y montrer le bon exemple en matière d énergie. 3/9
Ecole communale de la Dondaine à Vaulx Aile 1 ENE Façade SSE Aile 2 ENE Façade SSE - 3 ailes OSO - 3 ailes ENE Façade SSE 3 ailes OSO 3 ailes ENE TOTAL Superficie brute à couvrir (en couleur) 442 m² 157 m² 157 m² 758 m² Surface utile 421 m² (95%) 150 m² (95%) 150 m² (95%) 720 m² Orientation (sud = 0 ; Ouest = 90 ; Est = -90 ) 23 67 113 Pente de la toiture 42 42 42 4/9
Ecole communale du Château Pignon SUD Facade avenue Leray (gauche) 5/9
Facade avenue Leray (droite) Superficie brute à couvrir (en couleur) Façade avenue Leray Façade avenue Leray (gauche) 303 m² Façade avenue Leray (droite) 283 m² TOTAL 586 m² Pignon Sud 117 m² Surface utile 586 m² * 0,90 (car trapèze) = 527 m² 117 m² * 0,85 (car petit trapèze) = 99 m² Orientation (sud = 0 ; Ouest = 90 ; Est = -90 ) 33-14 Pente de la toiture 45 45 6/9
Musée de la tapisserie Toiture inclinée SE Plateforme Superficie brute à couvrir (en couleur) 186 m² 290 m² Surface utile = 186 m²*0,95 = 176 m² =290 m²*0,33 (car toiture plate) = 96 m² Orientation (sud = 0 ; Ouest = 90 ; Est = -90 ) -33 - Pente de la toiture 25 -(ou 30 ) 7/9
Administration communale de Kain Superficie brute à couvrir (en couleur) 107 m² Surface utile =107 * 0,90 (car trapèze) = 96 m² Orientation (sud = 0 ; Ouest = 90 ; Est = -90 ) -32 Pente de la toiture 48 8/9
Service Urbanisme et Population de l administration communale de Tournai Superficie brute à couvrir (en rouge) 138 m² Surface utile 131 m² (95%) Orientation (sud = 0 ; Ouest = 90 ; Est = -90 ) -30 Pente de la toiture 60 9/9