détaillé Réf. Internet Pages Partie 1 L immeuble neuf pour un syndic La préparation à la mise en route d un immeuble neuf La réception d un ouvrage neuf...22310.0369 7 La livraison de l ouvrage neuf....22310.0370 11 Le syndic provisoire d un immeuble neuf...22310.0371 16 Établir l ordre du jour de la première assemblée générale de copropriété............................................................................22310.0372 21 La mise en route d un immeuble neuf Le rôle du syndic lors de la livraison d un immeuble neuf...22310.0373 27 Les contrats des concessionnaires à souscrire pour l exploitation de l immeuble...22310.0375 31 Les contrats des prestataires d entretien obligatoires d un immeuble...22310.0376 37 Les contrats des prestataires d entretien non obligatoires....22310.0377 42 Le droit de la construction Gérer la levée des réserves notées lors de la livraison d un immeuble...22310.0381 * Les garanties légales offertes aux acquéreurs dans un immeuble d habitation...22310.0382 * La garantie légale phare : la garantie décennale....22310.0383 * L assurance dommages-ouvrage (DO)....22310.0495 * Partie 2 L état des lieux d un bâtiment existant Les étapes à respecter pour récupérer un immeuble ancien Établir le diagnostic de l extérieur du bâtiment...22310.0378 49 Le diagnostic de l existant intérieur...22310.0379 * La vérification des acteurs en place Évaluer l assurance de l existant....22310.0385 * Partie 3 L entretien courant de l immeuble Les sinistres et défauts avérés L assurance multirisques immeuble et la gestion des sinistres....22310.0496 61 Gérer un dégât des eaux dans une copropriété....22310.0387 * Gestion technique des immeubles en copropriété - Éditions T.I. 1
détaillé Traiter les conséquences d un dégât des eaux....22310.0388 * L infiltration d eau par une toiture en pente....22310.0389 67 L infiltration d eau par une toiture-terrasse...22310.0506 78 L infiltration d eau par les murs : du diagnostic au traitement....22310.0390 * Les fissures intérieures dans les parties communes...22310.0396 86 Les sinistres et défauts avérés liés aux ascenseurs....22310.0397 * L entretien des parties intérieures et extérieures L entretien des aires de jeux et des équipements sportifs...22310.0400 94 Gérer la collecte des poubelles et le tri sélectif....22310.0401 100 L entretien et la maintenance des équipements techniques L entretien et maintenance des ascenseurs....22310.0404 107 La gestion des personnels d immeuble L employé d immeuble d habitation....22310.0407 116 Le gardien-concierge d immeuble....22310.0408 * L embauche d un salarié par une copropriété...22310.0409 * La rupture du contrat de travail d un personnel d immeuble....22310.0410 * Les diagnostics techniques de l immeuble Établir un diagnostic amiante dans un immeuble d habitation....22310.0412 121 Établir un constat de risque d exposition au plomb (CREP) pour un immeuble d habitation....22310.0413 * Le DPE (diagnostic de performance énergétique) d un immeuble en copropriété....22310.0414 127 L ERNT (L État des Risques Naturels et Technologiques)...22310.0415 * Établir un diagnostic gaz dans un immeuble d habitation...22310.0416 134 Établir un diagnostic électrique...22310.0417 * Partie 4 Les travaux d amélioration Les travaux sur le bâti Effectuer le ravalement d une façade traditionnelle....22310.0421 141 La réfection d une façade au regard du Grenelle de l environnement....22310.0422 * La réfection d une toiture d un immeuble....22310.0423 * Installer et entretenir une toiture-terrasse végétalisée...22310.0424 148 Mettre en place un échafaudage dans une copropriété...22310.0425 155 2 Gestion technique des immeubles en copropriété - Éditions T.I.
détaillé Les travaux sur les éléments d équipement Installer un ascenseur dans une copropriété existante....22310.0426 164 Création d une aire de jeux pour enfants....22310.0427 174 Installation et raccordement d un portail dans une copropriété....22310.0428 * La télésurveillance d un immeuble d habitation....22310.0432 180 Installer un système d interphone d immeuble ou un contrôle d accès..22310.0433 186 Rendre accessibles des immeubles d habitat collectif...22310.0434 194 Les moyens d améliorer la performance énergétique de l immeuble Récupération et traitement de l eau de pluie et des eaux usées....22310.0436 202 Associer géothermie et pompe à chaleur (PAC)....22310.0437 210 Produire de l électricité avec le petit éolien....22310.0438 * Changer le mode de chauffage collectif de l immeuble...22310.0439 217 La réfection d une chaufferie collective...22310.0440 * L installation d un système de traitement de l eau....22310.0441 * Le remplacement des chaudières individuelles anciennes par des chaudières plus performantes....22310.0442 * La ventilation naturelle d un immeuble d habitation....22310.0443 226 Installer une VMC, simple ou double flux, dans l habitat collectif...22310.0444 * La climatisation des appartements des immeubles d habitation...22310.0446 * Gérer la perméabilité à l air d un bâtiment....22310.0448 * Partie 5 Les formalités, formalisme et devis Les formalités La déclaration préalable de travaux dans un immeuble d habitation...22310.0449 235 Le cahier des charges Définir les travaux dans un immeuble d habitation....22310.0452 240 Les devis Savoir comparer les devis de travaux...22310.0457 245 Vérifier la situation des entreprises du bâtiment (assurance, habilitation, qualification, sinistres, santé, etc.)....22310.0458 * Partie 6 Les connaissances de base Les réglementations de la construction La réglementation de la sécurité incendie des immeubles d habitation...22310.0459 255 L accessibilité des immeubles et logements....22310.0460 260 Gestion technique des immeubles en copropriété - Éditions T.I. 3
détaillé La réglementation et les normes des installations électriques dans les immeubles d habitation...22310.0461 * Respecter les normes d isolation thermique d un bâtiment d habitation...22310.0462 266 Connaître la réglementation acoustique pour améliorer l isolation phonique des immeubles d habitation...22310.0463 * Respecter les normes d hygiène et de santé dans les immeubles...22310.0464 * La sécurité des personnes dans un immeuble d habitation...22310.0465 * Limiter les risques d effraction et de vandalisme dans un immeuble...22310.0466 * La mise aux normes des ascenseurs des immeubles en copropriété...22310.0477 272 La structure de l immeuble et les lots secondaires La structure de l immeuble : la maçonnerie...22310.0467 * La structure de l immeuble : la couverture...22310.0469 278 L isolation acoustique du bâtiment....22310.0470 289 La plomberie dans un immeuble d habitation....22310.0471 299 Le réseau de plomberie et ses implications....22310.0472 * Remettre en peinture les parties communes...22310.0474 307 Les éléments d équipement Les équipements de sécurité incendie dans les immeubles d habitation...22310.0475 312 L ascenseur : caractéristiques et fonctionnement....22310.0476 319 Le chauffage individuel dans un immeuble en copropriété...22310.0478 328 Chauffage individuel gaz : avantages des différents équipements...22310.0479 * Le chauffage collectif gaz dans une copropriété....22310.0480 * Disposer d une piscine au sein de la copropriété....22310.0482 * Les différents modes de production de l eau chaude...22310.0484 * Les différents compteurs dans une copropriété....22310.0485 * Partie 7 L immeuble vecteur de communication Les NTIC (nouvelles technologies de l information et de la communication) Installer la fibre optique dans un immeuble....22310.0487 335 La télévision dans l immeuble....22310.0488 340 La domotique et les nouvelles technologies dans l immeuble....22310.0489 * Communication et sécurité de l immeuble La gestion des accès de l immeuble...22310.0490 345 Utiliser un site Internet pour la copropriété....22310.0491 352 4 Gestion technique des immeubles en copropriété - Éditions T.I.