Le bâtiment, nouvel outil de performance pour l entreprise. Solutions STIBIL et GILIF

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1 Le bâtiment, nouvel outil de performance pour l entreprise Solutions STIBIL et GILIF

2 Un immeuble tertiaire à réinventer Les entreprises sont régulièrement confrontées à de profonds changements de leur environnement extérieur : évolutions technologiques et réglementaires, fluctuation du contexte économique et concurrentiel Dans le même temps, elles doivent gérer leurs propres mutations internes, l évolution de leur organisation, de leurs structures, de leurs process, de leur mode de management. Aujourd hui, un immeuble statique dans un monde en mouvement Tout comme les entreprises, les bâtiments tertiaires qui les abritent se transforment. La généralisation des technologies de communication et de gestion technique du bâtiment en est l illustration. Mais ce n est pas suffisant. En effet, si l entreprise attend de ses salariés toujours plus de réactivité, de mobilité, pour plus de performance, l immeuble moderne, lui, demeure relativement statique dans un monde en mouvement. Imaginer une gestion novatrice Dans un contexte toujours plus exigeant, le bâtiment doit désormais pouvoir s adapter à des besoins d organisation par objectif, par projet, à des besoins d interaction pour un travail plus collaboratif. Pour garantir la performance des équipes, il doit également prendre en compte les attentes de chaque individu afin de lui offrir un espace de travail confortable, sain et sécurisé. Et, bien sûr, ce bâtiment nouvelle génération ne peut se concevoir que dans une perspective d optimisation des coûts de conception, d exploitation et de maintenance. 2

3 Miser sur l efficacité énergétique, le confort et la gestion de l espace Trois leviers peuvent aujourd hui être activés pour réinventer un immeuble tertiaire en phase avec son temps et avec les préoccupations de ses occupants : optimiser sa performance énergétique en ne consommant que ce qui est nécessaire offrir un confort satisfaisant aux collaborateurs optimiser les surfaces de travail collectives et individuelles en fonction de l occupation réelle des locaux. Les solutions D5X, nouveaux standards pour l immobilier tertiaire Les solutions STIBIL et GILIF de D5X s inscrivent parfaitement dans cette dynamique. Fondées sur la mesure des consommations d énergie et la détection de mouvement, elles permettent : un pilotage intelligent des utilités (éclairage, CVC, stores et volets roulants) qui génère à la fois des économies d énergie et de meilleures conditions de confort, une mesure et une analyse de l occupation des locaux afin d optimiser la gestion de l espace. Avec à la clé une performance accrue du bâtiment, une augmentation de sa valeur d usage, de substantielles économies à la fois sur la facture énergétique et sur les coûts immobiliers. GILIF Gestion de la sûreté Gestion des parcs d équipements Gestion des surfaces de travail D5X solutions Gestion d énergie Gestion de confort STIBIL L offre D5X STIBIL : gestion des terminaux techniques ORGABAT : gestion de câblage GILIF : gestion du mouvement (mesure et reporting) ORGABAT Gestion des réseaux VDI Interopérabilité totale (GTB, régulation, luminaires, stores, CVC) avec tous les fabricants et tous les modèles 3

4 Des consommations énergétiques mieux maîtrisées Fondées sur la détection de mouvement, les solutions D5X permettent de limiter les consommations énergétiques au strict nécessaire. Non seulement elles évitent de façon automatique les gaspillages, mais elles tirent également profit des apports extérieurs de lumière et de chaleur. Limitation des consommations aux réels besoins des occupants il n y a personne dans la pièce : les capteurs de présence déclenchent l extinction de la climatisation, du chauffage, de l éclairage la luminosité naturelle est suffisante : les capteurs de lumière déclenchent l extinction des luminaires en fonction du nombre de personnes dans une pièce, les capteurs de CO ² permettent d ajuster le débit d air neuf. Réduction de 2/3 des consommations de veille soit, pour un bâtiment équipé de boîtiers STIBIL pour l éclairage, les stores et la climatisation, une réduction des consommations équivalente à la consommation d éclairage du bâtiment lui-même. Prises commandées Dans chaque bureau, les lampes individuelles, imprimantes, écrans peuvent être branchés sur une ou plusieurs prise(s) de courant associée(s) à un mode de communication radio, ne nécessitant donc aucun câblage supplémentaire. Le système permet de contrôler automatiquement et à distance l extinction de ces équipements individuels en cas d absence prolongée (nuit, week-end). En cas de besoin, l utilisateur peut forcer le fonctionnement de chaque prise. Optimisation de la CVC, de l éclairage et des stores en tenant compte de l occupation des locaux et en adaptant l usage de ces utilités en fonction des apports extérieurs de chaleur et de lumière, réduction des consommations sans dégradation des conditions de confort. 50 twh/an En Europe, la consommation électrique des appareils en veille est de 50 twh/an, soit l équivalent de la consommation annuelle du Danemark! Objectif de la commission européenne : - 75 % de consommations de veille d ici Objectif quasi atteint grâce aux boîtiers STIBIL! 4

5 Un confort de travail étudié au plus près des occupants Les solutions D5X permettent de concilier la maîtrise globale des consommations énergétiques grâce à un paramétrage de l éclairage, du chauffage, de la climatisation et le souci du confort individuel grâce à des capteurs implantés de façon stratégique dans les plafonds. Adaptation automatique et en temps réel des paramètres de confort en fonction des attentes des occupants et de leur présence dans les locaux grâce à des capteurs placés au plus près des utilisateurs. Gestion indépendante des paramètres d éclairage et de température par zone avec possibilité de piloter chaque équipement de façon individuelle. Maintien d une luminosité constante grâce aux capteurs de luminosité qui prennent en compte les apports extérieurs et à des appareils d éclairage graduables qui s adaptent en conséquence. Ergonomique et pratique : la télécommande virtuelle Pratique, moins coûteuse, incassable et intelligente : la télécommande virtuelle, une alternative innovante à la télécommande classique pour piloter son environnement de travail depuis son PC ou son smartphone. 10 % Le simple fait de sensibiliser les occupants à leur consommation énergétique permet de modifier les comportements et de réduire jusqu à 10 % les consommations! Information individualisée sur l empreinte énergétique permettant de sensibiliser les occupants et d établir des comparatifs entre services, entre étages, entre bâtiments équipés des mêmes solutions pour partager les bonnes pratiques. 5

6 Des mètres carrés optimisés grâce à la gestion du mouvement En sachant que l immobilier génère 20 % des charges de l entreprise, la gestion de l espace représente un réel enjeu stratégique. Fondé sur la gestion du mouvement, le système GILIF de D5X permet de connaître précisément les besoins et d optimiser l espace loué ou acquis. Répartition des charges pour une entreprise en France 20 % 60 % Passer du Space Planning au Space Management En charge de l aménagement et de l installation des grandes entreprises, un space planner fait aujourd hui ses recommandations principalement sur la base d informations déclaratives des occupants. Mais la réalité des besoins reste complexe à appréhender de façon précise. Comment par exemple estimer l occupation réelle des bureaux individuels, impactée par le travail partiel en mode projet dans un autre service, les déplacements liés à une mission, les absences pour suivre une formation? Comment suivre au quotidien les mouvements de personnel (changement de service, d étage, départ de la société ) pour réaffecter rapidement les bureaux laissés vacants? Comment optimiser la gestion des salles de réunion en évitant par exemple qu elles ne soient réservées de façon quasi automatique et finalement non utilisées? A toutes ces questions, D5X apporte des réponses concrètes, fondées sur la détection de mouvement et la mesure en temps réel. Les informations sont automatiquement disponibles et, une fois traitées, elles permettent de mettre en équation les surfaces et les besoins dans une perspective de réduction des coûts, sans sacrifier au confort général et individuel des collaborateurs. salaires et charges du personnel immobilier équipements et technologies Des bâtiments de plus en plus intelligents ANNÉE GILIF Gestion du mouvement 20 % Confort, HQE Gestion du confort, économies, flexibilité des surfaces de bureau G.T.B. Gestion technique du bâtiment Conduite, automatisation des infrastructures techniques 6

7 Le tag RFID, outil de mesure, de gestion et de performance La solution GILIF repose sur l association de tags RFID à des individus mobiles : salariés, visiteurs, fournisseurs, etc. Ces tags sont insérés dans les badges d accès au bâtiment ; ils sont identifiés et localisés par une intelligence répartie, intégrée aux boîtiers STIBIL (capteurs, détecteurs installés au plafond). Ils permettent de localiser les individus dans les différentes zones du bâtiment et donc de mesurer l occupation des locaux. Les informations obtenues sont ensuite traitées et analysées afin d améliorer la performance globale du bâtiment. Ces différentes informations peuvent porter sur : la gestion d asset (équipement IT, mobilier ), la gestion d espaces (salles de réunion, postes de travail), la gestion de l énergie en ajustant le fonctionnement de la GTB aux relevés des tags RFID, la gestion de la sûreté, avec le déclenchement d une alarme lorsqu une personne non autorisée pénètre dans une zone sécurisée, lorsqu un équipement (ordinateur par exemple) doté d un tag RFID sort d une zone prédéfinie De plus, la base de données des tags RFID associés à des équipements (matériel informatique par exemple) peut être interfacée sans condition avec les bases de gestion de l entreprise (caractéristiques, références, valeur d achat, gestion de parc, etc.). Résultat Optimisation des surfaces pour mieux répondre aux besoins des utilisateurs la performance la mesure Localisation des tags RFID Les tags RFID sont associés à des catégories d'utilisateurs Aménagement Gestion du changement Analyse et action La base de données est anonyme : identification selon catégories prédéfinies (salariés, visiteurs, fournisseurs, etc.). Conforme aux exigences de la CNIL. la gestion Algorithmes de traitement Ces données sont traitées dans un système d information Solution GILIF et tags RFID une offre mondiale unique pour l immobilier (bureaux, hôpitaux, centres commerciaux) 7

8 ; Contact commercial et technique : D5X Solutions / Yris technologie 4, rue Alexis de Tocqueville F Antony Tél. : +33 (0) Schneider Electric Industries SAS 35, rue Joseph Monier F Rueil-Malmaison FRANCE Tél. : +33 (0) En raison de l évolution des normes et du matériel, les caractéristiques indiquées par les textes et les images de ce document ne nous engagent qu après confirmation par nos services. Publication : Schneider Electric Ce document a été imprimé sur du papier écologique Design : pemaco Photos : Schneider Electric, Shutterstock Impression : 01/2012

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