Changez de Cap... Destination l Ile Maurice

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1 Changez de Cap... Destination l Ile Maurice

2 Une réalisation signée VACO

3 ACTEUR DE RÉFÉRENCE DE L IMMOBILIER DE LUXE Avec ses 15 ans d expériences, le Groupe Evaco s impose aujourd hui comme un des leaders du développement immobilier haut de gamme à l île Maurice. A son palmarès s inscrit un important centre d affaires ainsi que de nombreuses résidences de luxe à Grand Baie. Leur architecture moderne qui privilégie le confort et le design, s harmonise parfaitement à l environnement de la station balnéaire la plus prisée de l île. Fort de ses précédents succès, Le Groupe Evaco reste tourné vers l avenir avec d importants projets en voie de développement.

4 CRÉATEUR DE CONCEPT DE VIE Le Groupe Evaco s est distingué avec la réalisation du Grand Baie Business Park. Ce centre d affaires, le premier dans le nord de l île, offre 73 bureaux qui accueillent des entreprises aux activités diverses. Alliant espaces de vie agréables et sécurisés, les résidences de luxe Oasis, Athéna ainsi que le Domaine des Alizées Club & Spa ont connu un véritable succès commercial. Le Clos du Littoral, dont la phase I a été complétée en 2015, est l une des réalisations les plus prestigieuses du Groupe. Avec ses majestueux espaces verts et son parc harmonieusement arboré, ce domaine d exception offre des espaces adaptés aux styles de vie et aux aspirations des habitants des lieux. Outre les nombreux services offerts pour contribuer au plaisir des résidents de tout âge, un parking pour bateau est aussi disponible pour ceux qui désirent explorer les lagons turquoises de l île. Devenez le propriétaire privilégié d une de ses résidences en profitant des offres de lancement de la phase II.

5 L ILE MAURICE LE JOYAU DE L OCÉAN INDIEN A près de km à l'est des côtes africaines et 200 km de l île de la Réunion, l île Maurice, avec ses allures de cartes postales, fait partie des destinations d'exception de l'océan Indien. Plages de sable blanc, lagons turquoises et richesse culturelle s ajoutent à son charme. En plus de son attrait touristique, l île est également une destination d affaires importante grâce à son développement économique et sa fiscalité attrayante.

6 LA STATION BALNÉAIRE PAR EXCELLENCE DE L ILE Ancien petit village de pêcheurs, Grand Baie est aujourd hui la destination touristique par excellence à l île Maurice. Entourée d un lagon crystallin, cette station balnéaire bouillonne de vie, avec ses commerces, hôtels de luxe, restaurants et bars. Situé au nord de Maurice, à environ 25 km de Port Louis et à quelques minutes de Pereybère et de Trou aux Biches, les plages réputées du nord de l île, Grand Baie est un lieu de résidence de choix pour les Mauriciens et expatriés.

7 LA VIE À GRAND BAIE Grand Baie vit au rythme des clapotis du lagon et de la musique des bars. Réputé pour son grand choix d activités touristique, le village a de quoi plaire. De jour comme de nuit, d innombrables restaurants, bars et boîtes de nuit principalement situés le long de la route côtière, accueillent les vacanciers comme les locaux. Du kite surf à la plongée sous-marine, la région est extrêmement propice aux activités nautiques. La mer invite aussi à de nombreuses ballades en catamaran vers les îles du nord. Sur la terre ferme, entre le shopping, le golf, bowling ou billard, le divertissement ne manque pas non plus.

8 LE CLOS DU LITTORAL UN VILLAGE À DÉCOUVRIR En 2015, le Clos du Littoral, programme immobilier prestigieux, bâti sous le régime RES à l Ile Maurice, a ouvert ses portes à ses premiers propriétaires. Ce domaine, où l accent est mis sur la qualité de vie et le bien-être, se déploie dans un spacieux environnement à la nature luxuriante. Les villas de la seconde phase, dont l architecture combine le modernisme et l élégance, privilégient les matières nobles telles le bois, la pierre et la paille. Si la phase I bénéficie d une belle réception, d un superbe spa et d un parking bateau, la phase II offrira d autres aménités de qualité. Une salle de gym, un lounge club, un boulodrome et un Kids Club y seront agencés pour le plaisir des résidents. Reliant les deux phases, un parc paysager sera créé et offrira un espace d évasion.

9 N LE VILLAGE

10 VILLA TYPE G TOTAL SURFACE UTILE Cuisine / Séjour / Salle à Manger Chambre Principale Salle de Bain Principale Seconde Chambre Seconde Salle de Bain Bureau Store Patio Store de Jardin SUPERFICIES (M²) ESPACES SEMI COUVERTS Kiosque Terrasse TOTAL SURFACE UTILE TOTAL SURFACE CONSTRUITE ESPACES EXTÉRIEURS Entrée Plage de Piscine Piscine SURFACE (M2) TOTAL SURFACE TERRAIN Légende 1 Entrée 2 Cuisine / Séjour / Salle à Manger 3 Chambre Principale 4 Salle de Bain Principale 5 Seconde Chambre 6 Seconde Salle de Bain 7 Bureau 8 Store 9 Patio 10 Store de Jardin 11 Kiosque 12 Terrasse 13 Plage de Piscine

11 VILLA TYPE H TOTAL SURFACE UTILE SUPERFICIES (M²) Cuisine / Séjour / Salle à Manger Chambre Principale Salle de Bain Principale Seconde Chambre Seconde Salle de Bain Troisième Chambre Troisième Salle de Bain Bureau Store Buanderie Patio Store de Jardin ESPACES SEMI COUVERTS Kiosque Terrasse TOTAL SURFACE UTILE TOTAL SURFACE CONSTRUITE ESPACES EXTÉRIEURS SURFACE (M2) Entrée Plage de Piscine Piscine Légende 1 Entrée 2 Cuisine / Séjour / Salle à Manger 3 Chambre Principale 4 Salle de Bain Principale 5 Seconde Chambre 6 Seconde Salle de Bain 7 Troisième Chambre 8 Troisième Salle de Bain 9 Bureau 10 Store 11 Patio 12 Buanderie 13 Store de Jardin 14 Kiosque 15 Terrasse 16 Plage de Piscine TOTAL SURFACE TERRAIN

12 VILLA TYPE J 14 TOTAL SURFACE UTILE SUPERFICIES (M²) Cuisine Séjour / Salle à Manger Chambre Principale Salle de Bain Principale Baignoire Extérieure Dressing Seconde Chambre Seconde Salle de Bain Troisième Chambre Troisième Salle de Bain Wc Corridor Store ESPACES SEMI COUVERTS Légende Entrée 2 Séjour / Salle à Manger 3 Cuisine Troisième Chambre 11 Troisième Salle de Bain 12 Wc Kiosque Terrasse TOTAL SURFACE UTILE TOTAL SURFACE CONSTRUITE ESPACES EXTÉRIEURS Entrée Plage de Piscine Piscine SURFACE (M2) Chambre Principale 5 Salle de Bain Principale 6 Baignoire Extérieure 7 Dressing 13 Corridor 14 Store 15 Kiosque 16 Terrasse TOTAL SURFACE TERRAIN Seconde Chambre 9 Seconde Salle de Bain 17 Plage de Piscine

13 VILLA TYPE K 1 TOTAL SURFACE UTILE SUPERFICIES (M²) Chambre Principale Salle de Bain Principale Séjour / Salle à Manger Cuisine Seconde Chambre Seconde Salle de Bain Troisième Salle de Bain Troisième Chambre Quatrième Chambre Couloir Lobby Bureau Store Salle de Rangement Buanderie Patio Store Extérieur 2.83 ESPACES SEMI COUVERTS Kiosque Terrasse Légende 1 Entrée 2 Séjour / Salle à Manger 3 Cuisine 4 Chambre Principale 5 Salle de Bain Principale 6 Buanderie 7 Salle de Rangement 8 Bureau 9 Store 18 Terrasse Lobby Quatrième Chambre Troisième Chambre Couloir Troisième Salle de Bain Seconde Salle de Bain Seconde Chambre Patio Plage de Piscine Piscine Kiosque Store Extérieur TOTAL SURFACE UTILE TOTAL SURFACE CONSTRUITE ESPACES EXTÉRIEURS Entrée Plage de Piscine Piscine TOTAL SURFACE TERRAIN SURFACE (M2)

14 VILLA TYPE L 18 TOTAL SURFACE UTILE SUPERFICIES (M²) Cuisine Séjour / Salle à Manger / Bureau Chambre Principale Salle de Bain Principale Baignoire Extérieure Dressing Seconde Chambre Seconde Salle de Bain Troisième Chambre Troisième Salle de Bain Quatrième Chambre Quatrième Salle de Bain Cinquième Chambre Cinquième Salle de Bain Salle de Rangement Lobby Store ESPACES SEMI COUVERTS Kiosque Terrasse Légende TOTAL SURFACE UTILE TOTAL SURFACE CONSTRUITE Entrée 2 Séjour / Salle à manger / Bureau 3 Cuisine 4 Chambre Principale 5 Salle de Bain Principale 6 Baignoire Extérieure 7 Dressing 8 Seconde Chambre 9 Seconde Salle de Bain 10 Troisième Chambre 11 Troisième Salle de Bain 12 Quatrième Chambre 13 Quatrième Salle de Bain 14 Cinquième Chambre 15 Cinquième Salle de Bain 16 Salle de Rangement 17 Lobby 18 Store 19 Kiosque 20 Terrasse 21 Plage de Piscine ESPACES EXTÉRIEURS Entrée Plage de Piscine Piscine TOTAL SURFACE TERRAIN SURFACE (M2)

15 Un espace de vie élégant et raffiné

16 Une architecture épurée, moderne et de qualité

17 Entre la pierre et les espaces verts

18 LES JARDINS Regorgeant de différents coins d eaux, traversés par un vaste étang et de nombreux sentiers de balades, les jardins du Clos du Littoral sont une invitation à la détente. Des aires de jeux où les enfants pourront s amuser en toute sécurité seront également disponibles.

19 DES SERVICES D EXCELLENCE La Réception : Un remarquable service d accueil répond aux besoins des résidents à tout moment de la journée. Le Spa : Dans un cadre élégant et raffiné, le spa du Clos du Littoral invite les résidents du village à plonger dans un univers de relaxation et de sérénité. Le Lounge Club : Le Lounge Club offrira aux résidents la possibilité de se détendre dans un lieu convivial et chic autour du boulodrome et de la piscine.

20 POUR VOTRE CONFORT Le Kids Club : Une équipe dynamique et professionnelle accueillera les enfants des résidents du Clos du Littoral à tout moment de la journée. Le Parking Bateau : La résidence dispose d un parking bateau unique à Grand Baie, pouvant accueillir plus de 80 bateaux, avec un service personnalisé de gardiennage et d entretien.

21 .ET VOTRE BIEN ÊTRE Le Boulodrome : Un terrain de pétanque sera à la disposition des résidents. Activité particulièrement ludique, praticable à tout âge, la pétanque favorise la convivialité et les échange. La Salle de Sport : La résidence comprendra aussi une salle de sport aménagée qui permettra aux résidents de garder la forme au quotidien. La Piscine : Pour ceux qui désirent faire des longueurs, un couloir de nage de 20m sera construit aux abords du lounge club.

22 BÉNÉFICIEZ D AVANTAGES EXCLUSIFS Investir dans l immobilier avec le Groupe Evaco, c est l assurance d une prise en main complète, assortie d une multitude de services pensés pour le bien-être de nos résidents: Un Beach Club : Situé à Trou-aux-Biches, l une des plus belles plages de l île, La Plage propose toute une gamme de services allant des sports nautiques aux navettes gratuites 7/7. Une cabine de massage avec vue sur la mer offre différents soins et un restaurant propose un menu alléchant dans un cadre relaxant. La Carte Privilège : Cette carte, réservée aux propriétaires du groupe, donne accès à de nombreux privilèges tels que l accès gratuit et des tarifs préférentiels VIP au Beach Club et au restaurant et spa du Domaine des Alizées. Des remises exceptionnelles à l achat de vins et spiritueux au service exclusif pour l acquisition, le gardiennage, la mise à l eau et l entretien de bateaux à Grand Baie, les avantages sont nombreux. Les détenteurs de cette carte profitent aussi d une communication en avant-première des lancements des nouveaux programmes immobiliers du groupe.

23 Un service de gestion locative : Evaco Holidays offre la possibilité de gérer la location de votre bien en fournissant un service irréprochable et une prise en charge complète. Un service hôtelier sur mesure assure des revenus locatifs en euros aux propriétaires. Rivière Citron, Arsenal, I le Maurice Tel: Fax: marketing@evacogroup.com

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