Mandelieu-La Napoule

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1 Mandelieu-La Napoule

2 Située face à la mer Méditerranée, entre Cannes et Théoule-sur-Mer, et protégée par les collines boisées du Tanneron et de l Estérel, Mandelieu-La Napoule est une ville balnéaire bénéficiant d un climat particulièrement doux et ensoleillé. Mandelieu-La Napoule, laissez vous charmer entre mer et collines Ville de tourisme renommée, Mandelieu-La Napoule a séduit les amoureux de la mer et du nautisme en même temps que les randonneurs avides de nature et de balades en forêt... Les sports nautiques sont rois, avec les Marinas, les plages et plusieurs ports de plaisance, mais la ville se targue de posséder les deux plus beaux golfs de la Côte d Azur, un club de polo, des stades, un Palais des congrès et un Casino de jeux renommés. Les animations culturelles et artistiques sont nombreuses et variées tout au long de l année, citons la fête du mimosa en février, le festival de la BD en mai ou le festival de musique Les Nuits du Château en été, et la vie associative rayonne de tous ses feux... La gastronomie et les producteurs s invitent lors des salons gourmands (vignerons ou saveurs et terroirs...) pour le plus grand régal des épicuriens... Plusieurs zones d activités de commerces et de grands centres commerciaux sont à quelques minutes et produisent ainsi une dynamique économique importante (la Canardière, la Siagne ou les Tourrades...). Quatre jours par semaine, les marchés traditionnels, avec leurs senteurs d épices, les couleurs vives des bouquets de fleurs et l animation particulièrement joyeuse, vous rappelleront que l on est en Provence et qu il fait bon vivre au soleil! Résider à Mandelieu-La Napoule, c est profiter de tous les atouts qu offre la Côte d Azur!

3 Mandelieu-La Napoule Illustration non contractuelle - Batimage A l orée du centre-ville, les 4 Saisons se situe à l ouest de la ville. Facile d accès, cette situation dans un cadre verdoyant, proche des écoles et à seulement quelques minutes d un centre commercial avec de nombreux commerces (alimentation, coiffeur, vêtements,...) vous promet un quotidien facile. Prenez le temps de vivre... Dans un cadre résidentiel, un bâtiment d un ou deux étages d architecture contemporaine avec sa façade aux tons ocres qui s intègre agréablement dans cet environnement privilégié. Les appartements du studio au 4 pièces, ouverts sur de belles terrasses et loggias offrent de beaux espaces de vie. Vous y apprécierez la douceur de vivre au quotidien. Illustration non contractuelle - Batimage

4 Des prestations de qualité CONFORT ET PRESTATIONS Carrelage dans toutes les pièces Salle de bains équipée de : > Baignoire et robinetterie de qualité > Sèche-serviettes > Faïences autour de la baignoire sur une hauteur de 2m > Meuble vasque avec miroir éclairé Parkings sous-sol, aérien et visiteurs SÉCURITÉ Porte d entrée sécurisée A2P* Vidéophone ÉNERGIE ET ISOLATION Double vitrage isolant Isolation acoustique renforcée Ballon d eau chaude thermodynamique Bâtiment Basse Consommation (BBC*) Illustration non contractuelle - Batimage

5 Plan de masse Réduisez votre consommation d énergie LES 4 SAISONS est un programme BBC* (Bâtiment Basse Consommation), répondant aux nouvelles normes environnementales, pour vous garantir un confort optimal et vous permettre de maîtriser votre consommation d énergie. Isolation renforcée pour réduire les déperditions de chaleur. Vous êtes assurés de vivre dans un appartement plus sain, plus durable et plus économique. EXEMPLE : 3 Pièces (lot C14) R+1 Surface hab. 61,20m 2 Balcon 7,90m 2 EXEMPLE : 2 Pièces (lot C13) R+1 Surface hab. 42,90m 2 Balcon 7,30m 2 Logement économe 50 A 51 à à 150 B C 151 à à à 450 > 450 kwhep/m2.an D E F G Logement énergivore Plans non contractuels à caractère d ambiance - Batimage - Les appartements sont vendus non meublés. Dans la limite des stocks disponibles. *Cette résidence fera l objet d une demande BBC, Bâtiment Basse Consommation, auprès d un organisme certificateur.

6 Riviera AV. DE L EUROPE Mairie *Ceci n est pas un label. Cette résidence fera l objet d une demande BBC, Bâtiment Basse Consommation, auprès d un organisme certificateur. CRYSTALIS Document non contractuel - Illustrations d artiste non contractuelle : Batimage - Photos : Phovoir, Crystalis. Distances approximatives. SCCV LES 4 SAISONS n Siret : Tirage à ex - Avril 2012 Mandelieu-La Napoule Des accès faciles : Autoroute A8 à 3 kilomètres Des lignes de bus (15, 16, 20) mènent au centre-ville de Mandelieu-La Napoule et jusqu à Cannes. Gare SNCF à 2,5 kilomètres BLD DE LA TAVERNI ERE Mairie AV. DE LA PAIX BLD ST MARTIN PRINCES BLD DES ESTEREL PARC AVENUE DE FREJUS Château de La Napoule Centre Commercial AVENUE MARECHAL JUIN BOULEVARD EMILE AVENUE DU GENERAL DE Port La Napoule BLD CARBON House Port Cannes MARINA Casino GAULLE Informations et Vente AVENUE CHEMIN Centre Nautique DE AUTOROUTE A8 Appel gratuit DE i CANNES Port Marco Polo Palais EUROPA Port Inland LA ROUBINE