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2 UN NOUVEAU CADRE DE VIE... Résider sur la rive d un parc Située au cœur du nouveau quartier résidentiel Rives de Seine, la résidence Rive de Parc est une réalisation exceptionnelle à plusieurs titres. Exceptionnelle tout d abord par sa situation en bordure du parc de 7 hectares, véritable poumon vert de ce quartier conçu autour du concept de «ville-parc». Entourée de verdure, la résidence profite également en cœur d îlot d un vaste espace vert paygager. Rive de Parc conjugue cette situation de grande qualité et une conception architecturale innovante, étudiée pour tirer le meilleur parti de ce site aujourd hui unique dans l ouest parisien. Habiter sur la rive d un magnifique parc, tel est l art de vivre auquel vous convie ce très bel immeuble contemporain. Bienvenue dans votre nouveau cadre de vie!

3 LES VUES... Un bel immeuble contemporain sur un parc de 7 hectares L immeuble a été conçu pour permettre à ses occupants de profiter pleinement des vues dégagées et d une exposition lumineuse, sud-ouest côté parc. Les façades, aérées et rythmées, privilégient ainsi les larges ouvertures, et multiplient loggias et balcons. La plupart des appartements, face au parc, bénéficient de balcons équipés de panneaux coulissants en verre translucide permettant de moduler la lumière : ouverts, entrouverts, fermés... à vous de choisir un espace baigné de soleil, ou bien plus intimiste... Illustration à caractère d ambiance non contractuelle

4 Rive de Parc domine, de sa façade ouverte, un superbe parc animé de multiples ambiances paysagères : étendues engazonnées et arborées, prairies, pièces d eau, terrasses... Les appartements offrent des vues splendides sur la verdure de ce parc de 7 hectares et, en étages élevés, sur le cours de la Seine, les coteaux boisés de Meudon et de Saint-Cloud... Dans l encadrement de votre baie vitrée, se dessine ainsi un décor unique dont les tonalités varient au gré des saisons... En cœur d îlot, les logements bénéficient également de vues sur des jardins aménagés en «sous-bois» et «prairies». Vue de la résidence depuis le parc / cours Emile Zola Illustration à caractère d ambiance non contractuelle

5 LES TERRASSES PANORAMIQUES... Des villas sur le toit accueillant des duplex d exception Les duplex du dernier étage s apparentent à de véritables «villas sur le toit». Leurs volumes généreux sont éclairés par de grandes baies filantes, instaurant une harmonieuse continuité entre l espace extérieur des terrasses et l espace intérieur des pièces à vivre, un subtil échange entre paysage environnant et cadre intime... Illustration à caractère d ambiance non contractuelle

6 Rive de Parc propose un vaste choix d appartements, du studio au 6 pièces duplex. Conçus pour favoriser une bonne circulation de la lumière, ils s ouvrent pour la plupart par des fenêtres et des portes-fenêtres sur les balcons, loggias ou terrasses. Leurs plans fonctionnels, ont été étudiés avec soin pour vous faire profiter pleinement d un confort de vie au quotidien. Les solutions retenues pour l organisation des pièces à vivre, comme la cuisine ouverte ou fermée, ou encore «les suites parentales», permettent de répondre aux différents styles de vie. Certains appartements, traversants, vous offrent l agrément d une double exposition. Vue de la résidence à hauteur des derniers étages. Illustration à caractère d ambiance non contractuelle

7 Une architecture en harmonie avec son environnement L architecture contemporaine de Rive de Parc séduit le regard par le dynamisme de ses lignes, l élégance de ses volumes, l audace de ses partis pris. Par sa silhouette en pointe rappelant une proue, ses garde-corps filants évoquant des bastingages, ou encore son «toit-terrasse» faisant penser à un pont-promenade, l immeuble serait comme un bateau qui aurait choisi d accoster sur la rive d un parc... Vue de la résidence depuis le parc Illustration à caractère d ambiance non contractuelle

8 DES PRESTATIONS... pour votre confort au quotidien Une garantie supplémentaire Les prestations ont été sélectionnées pour vous assurer sécurité, intimité et confort. Les halls d entrée conjuguent élégance et raffinement, afin de vous réserver un accueil agréable et chaleureux. Les digicodes et vidéophones qui en contrôlent l accès, tout comme la porte télécommandée privatisant le parking en sous-sol, témoignent de l attention accordée à votre sécurité au quotidien. A l élégance des parties communes répond le standing des espaces privés, ainsi que l atteste la noblesse des matériaux mis en œuvre : parquet en chêne dans les entrées et les séjours, fenêtres et portes-fenêtres à double profil bois et aluminium, balcons et terrasses revêtus de caillebotis bois... La chape isophonique renforce l isolation et l intimité de votre appartement, tandis que le chauffage collectif raccordé au réseau urbain constitue une solution alliant économie et confort. L acquisition d un bien immobilier est un acte important, s assurer de la qualité d une réalisation avant de signer est un souhait très légitime. La certification NF Logement vous garantit une qualité technique pour votre qualité de vie : Le confort acoustique Le confort thermique La sécurité vis-à-vis du risque d intrusion L accessibilité vis-à-vis des personnes à mobilité réduite La durabilité de l ouvrage L aménagement des cuisines et les prédispositions liées aux équipements ménagers. Droit d usage NF Précédentes réalisations VINCI Immobilier à Boulogne-Billancourt : 1- Villa San Gabriel Rue Le Corbusier 2-76, rue d Aguesseau 3- Villa d Albe 10, rue Heyrault 4- Rue André Morizet 1 3

9 UNE RÉSIDENCE ENTOURÉE DE VERDURE... Côté parc et côté jardins intérieurs D A Avenue du Parc B C Cours Emile Zola En cœur d îlot, Rive de Parc donne sur le calme de jardins intérieurs généreusement arborés. Sous-bois où s épanouissent des pins parasols et des frênes sur un parterre de fougères, prairie plantée d arbres à fleurs, bassins d ornement... ces aménagements paysagers créent au pied de l immeuble un cadre des plus agréables, que vous apprécierez depuis vos fenêtres. Entièrement dédié au piéton, ce cœur d îlot est clos de grilles et sécurisé la nuit par digicode. : Accès Hall d entrée : Accès parking Plan d ensemble de principe de la résidence «Rive de Parc» non contractuel Plan d ensemble de principe du quartier «Rives de Seine» non contractuel

10 Espace de vente Quai de Stalingrad à Boulogne-Billancourt (entre le Pont de Sèvres et le Pont de Billancourt)

11 - Document non contractuel - Illustrations dûes à la libre interprétation des artistes Crédit photos : Philippe Moulu, Fotolia - Plan de masse : Gilles Fentenac - Illustrations : Claude Buchon et Iclaves - 10/ * *Appel gratuit depuis un poste fixe

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