Vos bureaux à Annecy. Onyx. DURET Promotion

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1 Vos bureaux à Annecy Onyx L A D I F F É R E N C E DURET Promotion

2 Onyx Un projet différent et innovant La notion de bureau a changé, et l ONYX est le plus pur résultat de cette évolution. Le design du bâtiment, à la personnalité très affirmée, est bien sûr ce qui se perçoit en premier. Ici, l architecture est recherchée, les volumes se combinent avec intelligence, des matériaux très différents s allient pour créer un ensemble très agréable. A l intérieur, c est une sensation de lumière, d espace et de bien-être qui saisit le visiteur dès l entrée. Mais surtout, ce lieu consacré au travail répond aux attentes des entreprises qui veulent à la fois un concept fonctionnel et performant, une souplesse totale d aménagement et un lieu valorisant pour leur entreprise. Parfois noire, parfois claire, l Onyx est une pierre fameuse pour ses qualités esthétiques. Elle a donné son nom à un projet qui, comme elle, va attirer beaucoup de regards. Une maquette 1/100 ème visible à nos bureaux : 18, rue du Pré Faucon Annecy le Vieux DURET Promotion

3 Une architecture valorisante, et stimulante. L alliance du bois, du verre et du béton donne à cet ensemble un style résolument contemporain, composé à la fois de douceur et de force. Des surfaces à partir de 110 m 2 jusqu au plateau complet, avec ou sans terrasse, et avec parkings au sous-sol, tout est possible. Open space ou bureaux cloisonnés, aménagez votre espace comme vous l entendez, en totale liberté.

4 Onyx Une ambiance stimulante Place à la lumière, à la communication, aux échanges. Les terrasses prolongent les espaces intérieurs, offrant des lieux de convivialité et de réception très agréables. Les coursives totalement vitrées donnent au bâtiment sa légèreté et sa vie. La verdure extérieure apporte sa touche finale à un ensemble qui s intègre parfaitement, tout en restant remarquable. Nature et architecture traduisent ensemble le mariage réussi entre qualité du travail et qualité de la vie. A l heure où l immobilier représente un vecteur de communication essentiel et où il constitue un véritable critère différenciant, vos bureaux à l ONYX se révèleront être pour vous l un de vos meilleurs atouts, voire une source directe de productivité.

5 Lumière naturelle et lumière artificielle sont contrôlées et gérées pour obtenir une qualité d éclairage optimale sur les espaces de travail. Outre le confort des utilisateurs, la lumière est également intéressante pour la mise en scène nocturne, assurée par des éclairages de type Led répondant aux exigences environnementales.

6 Onyx Un investissement sûr pour vos propres bureaux ou en tant qu investisseur.

7 Qualité de fabrication : la technique dite «poteaux-poutres» a fait ses preuves dans de nombreuses constructions résidentielles actuelles. Liberté d évolution de votre installation : réseaux sous planchers facilement modifiables, ainsi que votre plan de bureaux, les plateaux n étant pas fractionnés par des parois porteuses. Enfin, le bâtiment est installé dans une zone centrale, calme et très recherchée. Il représente sans doute l une des dernières opportunités à saisir à proximité.

8 sous-sol LOCAL VELOS m² LOCAL VELOS m² LOCAL POUBELLES m² Onyx PARKING 86 PLACES

9 CHAUFFAGE / CLIM. FO FO ERDF ERDF FT FT VB rez de chaussée 2 MENAGE m² LOCAL m² DEGT m² SANITAIRE m² SANITAIRE F m² LOCAL m² EFS FO LOCAL TECH m² SANITAIRE H m² SAS m² VB SANITAIRE H m² SANITAIRE F 0.3 DEGT m² PALIER m² SANITAIRE F 0.2 SANITAIRE H HALL D'ENTREE m² SANITAIRE H m² EFS LOCAL TECH m² LOCAL m² BO 12 SANITAIRE m² DEGT m² SANITAIRE F m² LOCAL m² MENAGE m² 1 VB

10 CHAUFFAGE / CLIM. FO FO ERDF ERDF FT FT niveau 1 2 MENAGE m² LOCAL m² DEGT m² SANITAIRE m² SANITAIRE F m² LOCAL m² EFS FO LOCAL TECH m² SANITAIRE H m² SANITAIRE H m² SANITAIRE F 1.3 PALIER m² DEGT m² SANITAIRE F 1.2 SANITAIRE H SANITAIRE H m² EFS LOCAL TECH m² LOCAL m² SANITAIRE m² DEGT m² SANITAIRE F m² LOCAL m² MENAGE m² Onyx 1

11 CHAUFFAGE / CLIM. FO FO ERDF ERDF FT FT niveau 2 2 MENAGE m² LOCAL m² DEGT m² SANITAIRE m² SANITAIRE F m² LOCAL m² EFS FO LOCAL TECH m² SANITAIRE H m² SANITAIRE H m² SANITAIRE F 2.3 PALIER m² DEGT 2.3 GALERIE m² m² SANITAIRE F 2.2 SANITAIRE H SANITAIRE H m² LOCAL m² EFS LOCAL TECH m² SANITAIRE m² SANITAIRE F m² DEGT m² LOCAL m² MENAGE m² 1 TERRASSE m²

12 CHAUFFAGE / CLIM. FO FO ERDF ERDF FT FT VH niveau 3 TERRASSE m² 2 MENAGE m² LOCAL m² DEGT m² SANITAIRE m² SANITAIRE F m² LOCAL m² TERRASSE m² EFS FO LOCAL TECH m² SANITAIRE H m² SANITAIRE H/F 3.3 PALIER m² DEGT 3.3 GALERIE 6.51 m² m² SANITAIRE F 3.2 SANITAIRE H VH LOCAL m² EFS LOCAL TECH m² SANITAIRE m² DEGT m² Onyx 1 MENAGE m² LOCAL m² TERRASSE m² VH

13 exemple d aménagement

14 Onyx Imp. des Prairies Rue du Pré Faucon Onyx rue du Pré Paillard Av. du Pré Closet ACCES AUTOROUTES VOIE DES ARAVIS PARIS GENÈVE ANNECY PAE Les Glaisins ITALIE Une situation idéale Le Parc d Activité Economique des Glaisins connait un succès qui ne se dément pas depuis son origine. Cela est dû à son image très positive, acquise auprès des investisseurs et des entrepreneurs. D une superficie de 65 ha, il regroupe 3500 emplois à Annecy-le-Vieux, répartis dans 300 entreprises, dont des noms prestigieux dans tous les secteurs : haute technologie, informatique, électronique, sports, mécanique, construction, banque, tertiaire, etc. Av. du Pré de Challes Av. du Pré Félin Rue du Bulloz LYON CHAMBÉRY GRENOBLE En constante évolution, le Parc des Glaisins a su grandir avec harmonie, et est connecté à un réseau complet air/rail/autoroute qui le place à proximité de la Suisse, de l Italie et des grandes métropoles françaises. Bien entendu, le parc dispose de tous les équipements collectifs nécessaires à son bon fonctionnement : réseau de bus de l agglomération, restaurants d entreprise et services. Parc des Glaisins à Annecy-le-Vieux Région d Annecy

15 Onyx Garantie de qualité Le Groupe Duret connaît bien le Parc des Glaisins, puisque plusieurs de ses sociétés y sont installées depuis de nombreuses années. Son activité de promoteur s inscrit dans la suite logique de ses métiers d électricien, de domoticien et de fournisseur de solutions énergétiques économiques. Ce professionnel du bâtiment a choisi de soutenir un projet à la fois exigeant sur le plan technique et très agréable à vivre. Pour ce faire, Duret Promotion s est entouré des meilleurs partenaires, qu il s agisse de l architecture comme de la construction. Enfin, la puissance financière du groupe apporte une garantie complémentaire de sécurité. Maître d œuvre : Duret promotion Architecte : Brière&Brière Architectes Construction : Groupe Dunoyer Chauffage et climatisation par pompe à chaleur Système de vidéo surveillance et de contrôle d accès Bâtiment conforme à l ensemble des exigences de la RT2012 pour une consommation d énergie maîtrisée.

16 Document non contractuel - Illustrations J. Preti - Plans Brière & Brière - Conception et maquette : cammara design et Dernoncourt - Imprimé sur papier PEFC

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