Parc technopolitain Atalante Saint-Malo

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1 UN temps d avance pour les entreprises de demain Parc technopolitain Atalante Saint-Malo

2 L accessibilité, facteur de réussite pour votre entreprise Depuis quelques années, Saint-Malo se hisse au rang des grands pôles économiques de l Ouest. La cité corsaire doit cette nouvelle renommée à son emplacement maritime et à ses facilités d accès, une combinaison gagnante qui favorise la réussite des entreprises et la qualité de vie. À 45 minutes de Rennes et bientôt 2 h 15 de Paris en TGV, Saint-Malo s ouvre aussi sur la Grande Bretagne grâce à des liaisons aériennes quotidiennes pour Londres (à partir de Dinard, située à 15 minutes). La proximité en plus Le Parc Technopolitain Atalante Saint-Malo accueille le pôle tertiaire à l entrée Sud de la ville, en prise directe avec la voie rapide Rennes Saint-Malo. Proche de la gare TGV et du palais des congrès, il bénéficie d une ligne de bus dédiée. RENNES LONDRES L accessibilité en chiffres À 45 minutes de Rennes À bientôt 2 h 15 de Paris en TGV À 1 h 10 de Londres en avion Connexion facilitée avec les principales métropoles européennes À 5 minutes du centre de Saint-Malo et des plages SAINT-MALO RENNES PARIS

3 Un pôle tertiaire à taille humaine, dans une technopole majeure Situé à l entrée du parc Atalante Saint-Malo, Odyssée bénéficie de la conception idéale de cette nouvelle technopole, mais aussi de son rayonnement. Dans ce cadre de travail dynamisé par la technologie et le développement durable, tout contribue à développer l innovation, la compétitivité et le bien-être.

4 L esprit campus souffle sur votre entreprise Réparti sur trois bâtiments, Odyssée est un pôle tertiaire de m² offrant à la fois des prestations adaptées et une ambiance chaleureuse, inspirée des campus. Sa toiture en ardoise à double pente et son architecture de pignon rappellent l esprit des docks malouins, tandis que ses aménagements extérieurs favorisent la convivialité : passerelles, espaces boisés, murets en pierre À l intérieur, des espaces partagés tels que salle de réunion et cuisine favorisent les échanges inter-entreprises. Une conception réfléchie selon vos besoins Plateaux de 40 m² à 350 m² Modularité à partir de 40 m² Ascenseurs dans bâtiments A et B 112 places de parking dont 32 visiteurs Surface utile disponible par bâtiment 800 m² m² m² Le développement durable au service de votre compétitivité A B C La conception bioclimatique du pôle tertiaire permet d atteindre une performance thermique inférieure à 40 kwh/m²/an, mais aussi d évoluer dans des espaces baignés par la lumière naturelle. À la clé, d importantes économies d énergie et un cadre de travail épanouissant. Vue intérieure d un bureau modulable et lumineux Cette vision sociétale volontariste est présente à l échelle de l ensemble de la technopole. Ici, tous les aménagements sont conçus pour allier respect de l environnement, bien-être et compétitivité : Un grand volume d espaces verts paysagers respectant la typologie naturelle du site Éclairage public à LED, avec détecteurs de présence Aménagements en mode doux pour faciliter l accès des piétons et des vélos Réseau de bus reliant le cœur de la technopole au centre-ville.

5 Profitez des énergies dynamisantes de la technopole Atalante Saint-Malo Destiné à accueillir majoritairement des entreprises œuvrant dans les biotechnologies marines, les technologies de l information et de la communication (TIC), les produits et les services numériques, le Parc Technopolitain Atalante Saint-Malo constitue une formidable vitrine pour toutes les entreprises. De par son identité, sa situation et son regroupement avec Rennes Atalante (à 45 minutes), Atalante Saint-Malo jouit d une forte visibilité extraterritoriale. Sa vocation première est de favoriser l innovation et la mutualisation des compétences. Pour cela, elle accueillera sur ses 70 hectares des entreprises technologiques de toutes natures (recherche, production, services), mais aussi des établissements d enseignement supérieur et de recherche. De même, des équipements et des services mutualisés répondant à toutes les exigences des usagers du parc seront proposés : réseau de communication HD et fibre optique, maison de la technopole avec pépinière, salles de réunion, cafétéria, amphithéâtre, nombreux stationnements, etc. Implanter son entreprise au sein du pôle tertiaire Odyssée, c est intégrer l une des plus importantes technopoles de l Ouest et profiter de son rayonnement au-delà de la Bretagne, au-delà des frontières.

6 Travailler à Saint-Malo : proche de tout et au bord de la mer Odyssée est idéalement situé pour concilier harmonieusement vie professionnelle et personnelle. Au cœur de la magnifique Côte d Émeraude, vous accédez en 5 minutes au centre-ville, aux plages de Saint-Malo et aux sentiers côtiers. Pointe du Grouin Plage du Guesclin Anse du Verger Plage du Havre Plage du Nicet Plage du Val Plage du Pont Rothéneuf Saint-Coulomb Cancale Plage du Sillon Paramé Saint-Ideuc Intra-Muros Dinard Barrage de la Rance Gare TGV SAINT-MALO INFORMATIONS ET VENTE 5, rue Porcon de la Barbinais Saint-Malo Intra-Muros sacib.com Saint-Méloir-des-Ondes CONCEPTION ET RÉALISATION Les illustrations sont des interprétations libres de l artiste d après des plans de l architecte - Crédit photo : Arka Studio, FOTOLIA, Richard Busch, Manuel Clauzier, eyeda. Les informations contenues dans ce document n ont pas de caractère contractuel et sont susceptibles de modifications - ARCHITECTE : J-L LE TRIONNAIRE.