Maison 6 : Rez de chaussée TERRASSE CUISINE ARRIERE CUISINE SEJOUR GARAGE HALL D'ENTREE NIVEAU: R /90 R 22 70/60. empl groupe hydrophore
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- Gérard Pépin
- il y a 8 ans
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1 Descriptif & plans
2 empl groupe hydrophore TERRASSE GARAGE B accès v.v. 60/ WC CUISINE ARRIERE CUISINE HALL D'ENTREE 250 R 22 70/60 OT 70 SEJOUR R33 120/60 R / NIVEAU: Maison 6 : Rez de chaussée
3 CHAMBRE WC B HALL DE NUIT R 22 90/60 R /60 CHAMBRE 2 CHAMBRE SALLE DE BAINS R / CHAMBRE 3 R 22 80/ Etage maison Maison 6 : Etage
4 Maison 6 : Façade avant
5 Maison 6 : Façade arrière
6 +8,49 +5,21 +5,21 +3,14 +2,54 Maison 6 : Façade latérale droite
7 +8,49 +6,08 +5,21 +5,21 Maison 6 : Façade latérale gauche
8 +8, , , , Combles aménageables ,21 Hall Salle de bains Chambre 2 d'entrée Hall d'entrée Cuisine 536 0,00 +5,21-0,15 +2,95-0,88 Maison 6 : coupe AA
9 +8,49 +6,08 +5, Chambre 4 Garage 493 0, , ,88 Maison 6 : coupe BB
10 MAISON 06 Oestrasse n 77 à EUPEN DESCRIPTIF TECHNIQUE ET DETAIL DU PRIX I. DESCRIPTIF TECHNIQUE 1. Gros oeuvre Déblais sur place Nivellement des terres Tranchées de fondations Béton de fondations Raccordement à l'égout Gaines pour divers raccordements (eau, télédistribution, téléphone et électricité) Canalisations deux chambres de visite dont une avec siphon dis-connecteur un sterfput dans le garage aérations des vides ventilés en PVC un séparateur de graisses drainage autour des vides ventilés une citerne pour eau de pluie de litres Maçonnerie des vides ventilés: blocs béton 29 cm ou 19 cm Cimentage, asphaltage et platon Hourdis sur vides ventilés Hourdis sur rez-de-chaussée (sauf le garage) Une taque d accès aux vides ventilés Elévation mixte: blocs argex 14 cm + vide de 8 cm comprenant un isolant en polystyrène extrudé de 6 cm + briques de parement "Nelissen Fermette T15" Seuils et éléments décoratifs en pierre de taille suivant plans de l'architecte Murs mitoyens et murs de refends: blocs en béton de 9, 14 ou 19 cm suivant plans des architectes Cloisons de refends: blocs de plâtre de 10 cm Aciers Fil de terre Protection contre l'humidité ascensionnelle Rejointoiement 2. Toiture Fermes autoportantes avec combles aménageables sur une profondeur de +/- 4,00 m sur la largeur de la maison Contre-gîtage et isolation +/- 230 mm en cellulose soufflée sur les plafonds de l étage et sur le pourtour du plafond du garage Couverture en tuiles de marque "Sneldeck" de couleur noire Gouttières et tuyaux de descente en zinc
11 Une fenêtre de toiture de type "Velux" Dépassants de toiture avant et arrière en PVC de 30 cm de large Planches de faces et costières en bois recouvertes de profils en PVC blanc Plancher en panneaux d O.S.B de 18 mm d'épaisseur dans les combles 3. Châssis En PVC bicolore (blanc int./anthracite ext.) de la marque "Kömmerling", suivant les dimensions reprises sur le projet. Les châssis sont pourvus de double vitrage et d'un oscillo-battant. Une porte de garage sectionnelle "Hörman LPU 40" à rainures S, à double paroi, isolée, laquée côté extérieur dans la teinte extérieure des châssis. Elle est pourvue d'un ouvre-porte électrique. Le choix du panneau de la porte d'entrée est prévu dans une gamme de prix de 925,00 + TVA (pour autant que l'état d'avancement des travaux le permette) Volets mécaniques en PVC blanc 4. Plafonnage Murs: partout au rez et à l'étage hormis les cloisons de plâtre, l'arrière-cuisine et le garage Hourdis: plafonds des locaux du rez hormis le garage et l'arrière-cuisine Gyplat: les plafonds des locaux de l'étage 5. Chapes et carrelages Isolation du plancher du rez-de-chaussée en mousse de polyuréthane Chapes armées dans les locaux du rez et dans la SDB Chapes non armées dans les locaux de l'étage hormis la SDB Carrelages dans le hall d'entrée, le WC, la cuisine, le living et la SDB Carrelages dans le garage et l'arrière-cuisine Une face de baignoire carrelée, avec trapillon de visite Plinthes en céramique assorties dans les locaux carrelés et plafonnés hormis la SDB Appuis intérieurs en pierre naturelle de type "Moleanos" dans les locaux plafonnés Faïences murales dans la SDB sur toute la hauteur des murs. 6. Installation sanitaire Deux WC (Bruxelles) avec chasse Geberit de type "économique" Une baignoire acrylique (Royalty) avec mitigeur de marque "CliviaTOP" Un meuble lavabo "Prima Set" avec mitigeur de marque "CliviaTOP" Un lave-mains (Bruxelles) avec robinet eau froide "Grohe Atlanta" Une douche avec sol carrelé, de 90/90, avec mitigeur "CliviaTOP" Une porte de douche "Inda" série Venise" (en verre translucide) Une arrivée et décharge pour évier de cuisine et lave-vaisselle Une arrivée et décharge pour une machine à laver Un vidoir avec eau chaude et eau froide dans la buanderie Un robinet extérieur Un groupe hydrophore destiné à alimenter le WC du rez-de-chaussée, le robinet extérieur et le robinet dans le garage
12 Un robinet d'eau froide dans le garage Un raccordement à la chaudière Un raccordement au compteur d eau 7. Installation électrique Parvis: 1 PL à 1 direction + un bouton de sonnerie Hall d'entrée: 1 PL à 2 directions + 1 sonnerie + 1 prise de courant ordinaire + 1 détecteur de fumée Garage: 2 PL en // à 3 directions + 4 prises de courant ordinaires + 1 prise pour la chaudière + 1 bouton poussoir pour la porte de garage + 1 prise pour la chaudière Arrière-cuisine: 1 PL à 2 directions + 1 prise pour le séchoir + 1 double prise de courant WC: 1 PL à 1 direction Cuisine: 1 PL à 2 directions + 1 PL en applique à 1 D + 1 prise de courant pour cuisinière électrique + 2 prises double + 6 prises ordinaires + 1 prise pour lave-vaisselle Living: 1 PL à 1 direction + 1 PL à 2 directions + 2 prises de courant double + 3 prises de courant ordinaires + 1 prise télédistribution + 1 prise téléphone + 1 prise pour antenne parabolique Façade arrière: 1 PL à 1 direction + 1 prise de courant ordinaire Cage escalier rez/étage et dégagement: 2 PL en // à 3 directions + 1 détecteur de fumée SDB: 1 PL en applique au dessus du lavabo + 2 PL à 1 direction + 1 prise de courant. Le tout est commandé par un interrupteur bipolaire placé à l'extérieur Chambres (x 4): 3 prises de courant ordinaires + 1 PL à 1 direction + 1 triple prise de courant + 1 prise télédistribution + 1 boîtier avec câblage ADSL et prise + 1 prise pour antenne parabolique Combles: 2 PL en // à 2 directions + 2 prises de courant ordinaires Une prise pour machine à lessiver Un coffret avec fusibles automatiques en quantité suffisante Les prises (avec terre) sont prévues pour une puissance de 16 ampères Les tubages sont prévus encastrés dans les locaux plafonnés et apparents dans les locaux non plafonnés. La réception de l'installation est prévue par un organisme agréé Câblages destinés à raccorder d'éventuels panneaux photovoltaïques (non prévus dans l'entreprise) 8. Chauffage au gaz L'installation est de type bi-tube Les tuyauteries se situent en chape, elles sont en polyéthylène Une chaudière murale à condensation de la marque "Bulex Thermomaster F29", avec brûleur premix pour le chauffage central et la production d'eau chaude sanitaire Radiateurs en acier de type "panneaux" (Brugman ou Henrad) avec vannes thermostatiques (Danfoss ou Honeywell) prévus dans les locaux du rez-de-chaussée et de l'étage, hormis le WC et le garage (9 pièces) Tous les accessoires de sécurité sont prévus. 9. Menuiseries intérieures Un escalier 1/4 tournant en hêtre, vernis, avec contremarches, avec rampe composée d'une main courante en hêtre et de 3 fuseaux lisses inox diamètre 21 mm. Une cloison composée d'une ossature en bois recouverte de plaques de type "Gyplat" pour le local WC Portes intérieures en mélaminé hêtre à âme alvéolaire
13 Plinthes en hêtre, vernies, prévues dans les locaux pourvus de chapes et plafonnés Une trappe d'accès aux combles de 120/70 avec escalier escamotable Cache-tuyaux Les caisses à volets sont prévues en panneaux d'agglomérés, isolés, à peindre ou à tapisser Fourniture et placement d'un parquet en mélaminé "Quick Step Classic", avec plinthes assorties, dans les locaux de l'étage hormis la SDB 10. Raccordements Les raccordements à l eau de distribution, chez Belgacom, au gaz et à l électricité sont compris dans l entreprise. 11. Aménagement des abords L'accès garage/porte d'entrée et la terrasse sont prévus en pavés de type Klinkers d'une valeur de 18,15 /m² TVAC Réalisation de la pelouse, plantation d'une haie et d'un portillon "Bekaert" Fourniture et placement d'un abri de jardin 12. Décoration intérieure Pose d'une membrane en fibre de verre sur les plafonds des locaux de l'étage Mise en peinture de l'ensemble des plafonds des locaux de l'étage et du rez-de-chaussée hormis le garage Pose de papiers peints sur l'ensemble des murs des locaux plafonnés Fourniture et placement d une cuisine équipée Les appareils d'éclairage Plus d informations? Nous vous invitons à contacter notre responsable commercial Monsieur Georges Corman au 087/ N hésitez pas à visiter notre site web
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