Champis. Éco lotissement. Garnier. présentation. Alja Darribère Conception éco-lieux

Dimension: px

Commencer à balayer dès la page:

Download "Champis. Éco lotissement. Garnier. présentation. Alja Darribère Conception éco-lieux"

Véronique Edith Robillard
il y a 8 ans
Total affichages :

1 Champis Éco lotissement Garnier Alja Darribère Conception éco-lieux présentation

2 Présentation Principes L'écolotissement Garnier, lotissement durable Le lotissement écologique repose sur des principes écologiques et durables: harmonie entre le bâti et son site / gestion de l énergie, de l eau, des déchets, de l entretien et de la maintenance / respect de la qualité de l air et de l eau / confort acoustique, olfactif et visuel. Il conciliera autant que possible les différents enjeux environnementaux dans le but de réduire l empreinte écologique ; Le souci de la santé de notre Terre, le désir de qualité de vie pour tous ses habitants, l état dans laquelle nous laisserons cette planète à nos enfants, autant de critères importants qui nous obligent à utiliser et améliorer sans relâche, toutes les connaissances à notre disposition aujourd hui afin d optimiser l habitat, jusqu alors grand consommateur d énergie et grand pollueur. Réduction des consommations énergétiques : les bâtiments répondent à des exigences très strictes avec des consommations faibles (42 Kwh/m²/an max) et l utilisation des énergies renouvelables pour le chauffage et l eau chaude et les matériaux de construction écologiques Réduction des consommations d'eau potable : les eaux pluviales sont récupérées et éventuellement utilisées. Les toilettes sèches sont recommandés. Gestion des eaux pluviales ; divers outils seront mis en place afin de gérer aux mieux les eaux de pluie ; limitation des surfaces imperméables, toitures végétalisées, récupération et utilisation des eaux pluviales, des retentions d eau, noues, fossés, ainsi qu'un réservoir d'eau de pluie communale sur le terrain. Gestion de déchets : le tri sélectif est de rigueur, ainsi que le compostage des déchets verts. Favoriser la biodiversité: les espaces verts en commun, les jardins, les toitures et murs végétalisés et les retenus d eaux permettront à une flore et une faune locale de s'épanouir. La mixité intergénérationnelle, culturelle et socio-économique est encouragée à Garnier par l'offre de différentes types d'immobilier, (6 parcelles privés, deux logements en location) et en limitant le prix du foncier. En incitant les futur habitants au développement des activités économiques durable, au sein ou à proximité de l éco lotissement, et en promouvant l auto-partage, le lotissement peut devenir un lieu qui permet de fédérer les énergies autour d une dynamique constructive

Il conciliera autant que possible les différents enjeux environnementaux dans le but de réduire l empreinte écologique ; Le souci de la santé de notre Terre, le désir de qualité de vie pour tous ses

3 Programme et Aménagement Les choix d aménagement retenus s appuieront sur les caractéristiques du lieu (topographie, orientation, vues ). Dans un souci de respect du site et la disposition des bâtiments possible,le découpage de lotissement présentera 7 lots, dont 6 lots privés, et un lot reste propriété de la commune. Un lotissement intégré du point de vue architectural et paysager La hauteur et l orientation des bâtiments projetés répondront à la topographie du site, ainsi que la qualité des apports solaires et des perspectives visuelles offertes, de sorte que les bâtiments offrent un confort et une qualité de vie optimum, permettant son insertion dans le paysage et le voisinage. A cet effet, la fixation de règles de recul et/ou d alignement est souhaitable afin, d une part, de conforter la cohérence d ensemble du projet et, d autre part, de favoriser les apports solaires en prévenant les nuisances potentielles dues aux ombres portées. L'alternance de poches et de promontoires permettent d implanter un habitat bioclimatique soit semi-enterré, soit sur pilotis, épousant au mieux la topographie. Seront ainsi privilégiées les constructions de type maison individuelle et individuelles groupées de plein pied jusqu au R+1. Certains emplacements pourront cependant justifier des hauteurs de construction supérieures (appui sur cave, cuve, abris)

Un lotissement intégré du point de vue architectural et paysager La hauteur et l orientation des bâtiments projetés répondront à la topographie du site, ainsi que la qualité des apports solaires et

4 Programme et Aménagement La structuration du nouveau lotissement s appuiera sur les éléments naturels. En effet, le projet d éco lotissement n a pas vocation de devenir un objet architectural remarquable, mais plutôt un ensemble d habitat fondu dans son environnement. Ainsi, dans l esprit d une verdure luxuriante, des venelles plantées d arbres et d essences diverses participeront subtilement à la structuration du lotissement. Des espaces de transition, très végétalisées, contribueront à une intégration harmonieuse des différentes formes bâties et ménageront des ouvertures visuelles. Le logement Une ambiance de «jardin habité» L éco-lotissement sera constitué d habitations construites avec des matériaux écologiques et dont l énergie grise est le plus faible possible. Chaque habitation est d une conception bioclimatique et permet aux habitants un accès direct dans la nature (jardin). Des énergies renouvelables seront utilisées pour le chauffage et l eau chaude. De plus, par ses toitures et murs majoritairement végétalisés (renforcement de l isolation), les bâtiments se fondent dans le paysage, et créent ainsi un quartier/ parc. Par le choix de solutions techniques simples (ossature bois en planches clouées, fenêtres fixes..), ainsi que l optimisation des espaces intérieurs, le coût de ces logements sera maîtrisé. Le coût de fonctionnement très bas de ces bâtiments doit également être pris en compte.

Ainsi, dans l esprit d une verdure luxuriante, des venelles plantées d arbres et d essences diverses participeront subtilement à la structuration du lotissement.

Elements Gestion de l eau Pour la gestion des eaux du lotissement écologique Garnier des techniques alternatives et durables seront appliquées; -La priorité en matière de gestion de l eau consistera

Il présente l avantage de ne pas concentrer les flux d eau, de ne pas concentrer la pollution entraînée par le ruissellement et de maintenir l alimentation naturelle des eaux souterraines.

5 Elements Gestion de l eau Pour la gestion des eaux du lotissement écologique Garnier des techniques alternatives et durables seront appliquées; -La priorité en matière de gestion de l eau consistera à limiter l imperméabilisation des sols. C est la solution la plus en amont et la plus efficace, puisqu il s agit de ne pas modifier le cycle naturel de l eau. Il présente l avantage de ne pas concentrer les flux d eau, de ne pas concentrer la pollution entraînée par le ruissellement et de maintenir l alimentation naturelle des eaux souterraines. -Les toitures seront végétalisées, ce qui permet un débit différé. Leurs caractéristiques végétales propres à héberger une faune variée, leur capacité de renforcer l isolation de la toiture donc la performance énergétique du bâtiment, de diminuer les nuisances sonores, de diminuer les chocs thermiques (ce qui augmente la durée de vie de la structure), de rafraîchir localement la température en temps de canicule et de piéger une partie des polluants atmosphériques (poussières, CO2) en font un outil multidisciplinaire fort. De plus elle permet au bâtiment de se noyer dans un paysage de verdure. -La récupération des eaux de pluie, par les cuves individuelles permettant de réutiliser cette eau. - Les eaux de ruissellement restant seront majoritairement traitées par le biais d'une petite mare, un bassin sec, des noues, et en cas de besoin vers des drains et fossés. Le très grand réservoir en commun permet en outre un défense contre l incendie supplémentaire, les autres dispositifs assurent la mise en place d un éco système riche en faune et flore. Le toilettes sèches seront recommandées, afin de limiter la pollution des nappes phréatiques et les rivières, et pour réduire la consommation d eau.

6 Programme et Aménagement

7 Conclusion Eco lotissement Garnier, source d initiatives durables Champis est en bonne voie de devenir une «agglomération en transition», dans le cadre du développement durable Le lotissement écologique qu elle projette de faire, peut devenir un lieu de ressources et de partage des réflexions et des expériences. Il peut permettre une prise de conscience des habitant du lotissement et même de Champis, des changements énergétiques, économiques et écologiques à venir, afin de s y préparer en; - Mettant en place des solutions visant à réduire ses émissions de CO2 et ses consommations énergétiques via un plan d action de décroissance énergétique élaboré collectivement - Retrouvant un bon niveau de communication via la multiplication des liens entre habitants et acteurs économiques locaux - Favorisant l augmention de la part d énergie, d aliments et autres ressources de produits locaux - Se requalifiant pour anticiper les changements de métiers qui se profilent - Relocalisant l économie le plus possible, ce qui permet d économiser l énergie et réduire les pollutions. Le lotissement peut devenir un lieu qui permet de fédérer les énergies autour d une dynamique constructive, un lieu de ressources et de partage de réflexions et d expériences, et de proposer une démarche nouvelle aux habitants et acteurs du territoire afin de mettre en place des actions collectives et individuelles concrètes. Il peut devenir comme un toit commun, inspirateur et facilitateur et s appuyer sur des réalisations existantes portées par d autres, encourager et soutenir les projets qui peuvent apparaître dans le cadre de son objectif ou en dehors. Il s agit, sans sous-estimer les difficultés à venir, de bâtir un lieu où le principe est de créer une dynamique, d insuffler un enthousiasme et une motivation et de libérer la créativité et les savoir-faire des habitants avec une vision optimiste de l avenir. Alja Darribère

Il peut permettre une prise de conscience des habitant du lotissement et même de Champis, des changements énergétiques, économiques et écologiques à venir, afin de s y préparer en; - Mettant en place

Documents pareils

RESTRUCTURATION DE LA BIBLIOTHEQUE DE TOURS

RESTRUCTURATION DE LA BIBLIOTHEQUE DE TOURS LIEU : SURFACE D INTERVENTION: COÛT : LIVRAISON : ARCHITECTES : ARCHITECTES ASSOCIES : B.E.T. : MAÎTRE DE L OUVRAGE : MISSION : TOURS 3 000 m² (SHON) 3 845 000