Les Devantures commerciales dans le Val-de-Marne RECOMMANDATION POUR LES DEVANTURES

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Martin Gauvin
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1 Les Devantures commerciales dans le Val-de-Marne RECOMMANDATION POUR LES DEVANTURES

LA RUE Les devantures des commerces participent à la cohérence de la rue, elles respectent : Les limites du parcellaire : Les devantures participent à la lisibilité des différentes parcelles.

2 LA RUE Les devantures des commerces participent à la cohérence de la rue, elles respectent : Les limites du parcellaire : Les devantures participent à la lisibilité des différentes parcelles. Ainsi, lors de l installation d une devanture sur deux immeubles contigus, celle-ci doit respecter la lisibilité de l architecture de chaque immeuble. Les hauteurs d étages en n occupant que le rez-dechaussée : Service Départemental de l Architecture et du Patrimoine du Val-de-Marne SDAP 94 Document réalisé par Ingrid Chea et Delphine Czepczak en 2004.

Ainsi, lors de l installation d une devanture sur deux immeubles contigus, celle-ci doit respecter la lisibilité de l architecture de

3 L IMMEUBLE Les devantures s accordent avec l architecture de l immeuble et préservent les éventuels éléments de décors. Elles respectent : La composition de la façade : Respecter les axes des baies ( fenêtre) et ne pas surbaisser les linteaux L ordonnancement des étages : Les devantures doivent toujours être aménagées sous la corniche du rez-dechaussée. Les baies doivent s aligner sur le linteau de la porte d entrée de l immeuble. Les linteaux des ouvertures seront alignés. Service Départemental de l Architecture et du Patrimoine du Val-de-Marne SDAP 94 Document réalisé par Ingrid Chea et Delphine Czepczak en 2004.

Les devantures doivent toujours être aménagées sous la corniche du rez-dechaussée.

4 LEXIQUE Service Départemental de l Architecture et du Patrimoine du Val-de-Marne SDAP 94 Document réalisé par Ingrid Chea et Delphine Czepczak en 2004.

5 Allège : Elément mural situé entre le niveau d un plancher et l appui d une baie. Alignement : Limite qui ne doit pas être dépassée par une construction le long d une voie publique. Baie : ouverture pratiquée dans un mur ayant pour objet le passage ou l éclairage des locaux. Bandeau : Disposé en général au droit des planchers, les bandeaux marquent visuellement la division des étages, et rompent la monotonie des façades. On appelle souvent «bandeau supérieur» la partie du mur de façade entre le linteau et la corniche. Banne : Store de toile disposé en auvent au-dessus des larges baies, des façades de magasins et terrasses de cafés. Caisson : Coffre dans lequel on masque les mécanismes de manœuvre des croisées ou des fermetures : caisson de volets roulants. Corniche : Forte moulure en saillie qui couronne et protège une façade sur laquelle sont souvent établies les chenaux. Garde corps : Dispositif plein ou ajouré de protection contre les chutes à hauteur d appui Imposte : Partie d une baie située au-dessus des vantaux ouvrant de la porte de la fenêtre. Linteau : Elément monolithe qui ferme le haut d une baie et soutient la maçonnerie située au-dessus de l ouverture. Moulure : Ornement profilé de forme allongée et régulière, combinant des profils creux et/ou saillant pour encadrer, souligner, partager les différentes parties d un ouvrage. Parcelle : Fond ou terrain constituant une unité de propriété, numérotée et répertoriée au cadastre communal. Proportion : Rapport entre deux parties d un ensemble, ou ente une partie et la totalité de cette ensemble, par référence à un style ou à une esthétique. Saillie : Elément, corps d ouvrage, membre d architecture qui est en avant de l alignement ou du nu d une façade : les balcon, corniches sont des saillies.

Bandeau : Disposé en général au droit des planchers, les bandeaux marquent visuellement la division des étages, et rompent la monotonie des façades.

6 LES ENSEIGNES Une enseigne est une inscription, une forme ou une image apposée sur un immeuble et relative à l activité qui s y exerce. De même la calligraphie et la teinte de l enseigne joueront sur la qualité de la devanture*. L enseigne, apposée à même la façade ne doit pas dépasser la hauteur de la corniche. Elle doit être de longueur identique à celle de la devanture. Lorsqu elle est de dimension inférieure, elle doit s axée sur la devanture. L enseigne en drapeau doit se situer sous la corniche. Elle doit être de même dimension que le bandeau et s aligner sur celui-ci. Service Départemental Document réalisé de l Architecture par Ingrid Chea et du * et ces Patrimoine Delphine éléments Czepczak du Val-de-Marne sont à en indiquer SDAP lors d une 94 demande.

Elle doit être de longueur identique à celle de la devanture. Lorsqu elle est de dimension inférieure, elle doit s axée sur la devanture. L enseigne en drapeau doit se situer sous la corniche.

7 STORES ET OCCULTATIONS Ils doivent être conçu comme des éléments participant à l harmonie générale de la devanture. Les stores : Le store participe à la composition du rez-dechaussée et doit garder le rythme de la façade. Il doit être mobile, sans joue et muni de petits bras métalliques fins. Les occultations : Il est conseillé d utiliser des rideaux métalliques ajourés, les rideaux opaques se prêtant aux graffitis et ne permettant pas une mise en valeur de l image du commerce la nuit. La grille de fermeture et son coffrage sont installés derrière la vitrine. Le coffrage est fixé sous plafond, dans la hauteur du bandeau de façade.

Il doit être mobile, sans joue et muni de petits bras métalliques fins.

Ainsi toutes les couleurs sont recevables à la condition qu elles ne soient pas criardes : blanc pur, ou couleur trop vive.

8 LES COULEURS ET L ECLAIRAGE L image d un commerce est donnée par la couleur et l éclairage de sa devanture. Les couleurs La diversité des couleurs des devantures contribue à l animation et à l attractivité des sites urbains. Ainsi toutes les couleurs sont recevables à la condition qu elles ne soient pas criardes : blanc pur, ou couleur trop vive. L éclairage La simplicité ou la dissimulation d un éclairage indirect est conseillée pour la mise en valeur d une devanture. Les néons et les lumières clignotantes sont interdits. Pour l éclairage des enseignes, il est conseillé d utiliser un système autoéclairant, soit en lettre découpé dans le bandeau de la devanture, soit en panneau sérigraphié éclairé par des spots. déconseillés. Les fond caissons diffusant lumineux sont à

9 DEMARCHES ADMINISTRATIVES Des que vous avez un projet, prenez contact avec le service urbanisme de votre mairie. Un permis de construire n est pas toujours nécessaire. Selon la nature des travaux, une déclarations de travaux peut suffire. Dans tous les cas, une autorisation est nécessaire pour des travaux qui pourraient paraître de faible importance (enseignes, stores, peinture ). Avant le dépôt de votre dossier, il est souhaitable, de rencontrer le service d urbanisme de votre mairie, ainsi que la direction départementale de l architecture. cela peut éviter un éventuel refus ou des modifications successives à apporter au dossier. Il est indispensable de déposer un dossier complet comprenant : Plan de situation du terrain et plan de masse de la construction Descriptif des travaux indiquant matériaux et couleurs choisis Photos et plans de l état actuel (intérieur et extérieur) Plan de l état futur (intérieur et extérieur) Croquis et coupes des enseignes, stores Autorisation du propriétaire des murs ou de la copropriété Tout autre document que vous jugerez utile à la compréhension de votre projet (échantillon, perspective, devis ) Vous pouvez prendre conseil auprès du service départemental de l architecture et du patrimoine du Val de Marne.

Dans tous les cas, une autorisation est nécessaire pour des travaux qui pourraient paraître de faible importance (enseignes, stores, peinture ).

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