CONTRAT DE LOCATION. Le règlement intérieur est partie intégrante du contrat et vaut engagement contractuel.

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1 CONTRAT DE LOCATION LA FOLIE Partant du constat double que l Espace de la plage laisse peu de place à l intimité et que la vision de la mer est permanente, le créateur de la FOLIE, Yann Falquerho, décide de prendre le contrepied en ré invitant le patrimoine architectural du XIXème siècle : LA FOLIE. Sa réalisation offrira donc, le temps d une nuit, de se retrouver seul au milieu de tous, sur le territoire improbable de la plage retrouvée. Sa création reprend les codes d une caisse de cargo échouée sur la plage. La Folie héberge en son sein une seconde caisse gonflable permettant de se retrouver à deux, protégé du regard de l autre. Simplement équipée d un lit «sous les étoiles» et d un écran vidéo, son dépouillement laisse place au rêve et au fantasme... La folie attend les visiteurs du dedans pour une expérience à s inventer à deux. Brute à l extérieure et singulière à l intérieur, cette FOLIE a pour prétention d offrir un angle inédit à l hébergement éphémère. Vous trouverez ci-joint le règlement de location comprenant toutes les conditions à respecter pour le bon déroulement de votre nuit. Le règlement intérieur est partie intégrante du contrat et vaut engagement contractuel. En cas de problème ou pour tout renseignement, contactez l Office de tourisme de Saint Jean de Monts au (0,15 E TTC/min à partir d un poste fixe). Nous vous souhaitons une agréable nuit. Bien cordialement, L office du Tourisme de Saint Jean de Monts CONTRAT Le locataire a le droit d occuper de manière privative le gîte/œuvre dit «la FOLIE» dans le cadre des conditions décrites ci-après. 1. Conditions d accès à la Folie Règlement Le tarif de 80 s entend toutes taxes de séjour et autres charges comprises. Vous avez déjà procédé à ce règlement par chèque, CB ou espèces. Horaires Le locataire doit se présenter à la Base Nautique entre 17h30 et 18h30 le jour de sa réservation pour la remise des clés. La réservation sera considérée comme étant annulée si le locataire ne s est pas présenté avant 19h. Le départ du locataire s effectue le lendemain avant 12h. Cette durée n est susceptible d aucune reconduction tacite. La clef, devra être remise à la Base Nautique. Les horaires sont arrêtés comme non-modulables et devront être respectés.

2 Un état des lieux est établi entre 17h30 et 18h30 le jour d arrivée entre le locataire et 1 personne de la Base Nautique. Un état des lieux de sortie sera réalisé également par cette dernière. Caution Une caution sous forme de chèque d un montant de 500 vous sera demandée le jour de l arrivée. Le dépôt de garantie de 500 sera restitué par envoi postal après établissement de l état des lieux de sortie. En cas de dégradation constatée, il est restitué déduction faite des sommes correspondant aux frais de remise en état des lieux, au plus tard trois mois après l établissement de l état des lieux. La Folie ne peut accueillir que 2 personnes de 18 ans minimum. Le locataire est tenu de respecter cette capacité d accueil. Les animaux ne sont pas admis. Pour la sécurité du public, le loueur se réserve le droit d interdire l accès à la Folie en cas de conditions climatiques défavorables (notamment par vents de plus de 90km/h). Dans le cas de conditions climatiques défavorables, le loueur effectuera un remboursement du paiement engagé et un retour de la caution. 2. Description du bien Le bien mis à disposition du locataire par le loueur est un module d environ 20m² (comprenant : matelas, vidéo projection, frigo, bouilloire, cafetière ) entouré d une terrasse privatisée avec mobilier de jardin. Le bien est situé sur l esplanade de la mer, proche des «Marinas», Saint Jean de Monts. 3. Prestations complémentaires. Le nettoyage est assuré par le loueur par le passage quotidien d un agent d entretien. Les draps et petites serviettes seront fournis et entretenus par le loueur à ses frais. Un panier garni sera fourni pour prendre un apéritif et un petit déjeuner sur la terrasse de la folie. Des bouteilles d eau minérale seront mises à disposition des locataires. La folie n étant pas équipée de téléphone, la locataire doit prévoir un téléphone portable en cas d urgence. Le locataire a la possibilité de visionner dans la folie un de ses DVD personnels. A noter : les sanitaires (WC, lavabo) seront en libre accès sur l esplanade, à l extérieur de la FOLIE. Une douche est disponible à la Base Nautique de 9h à 19h. 4. Responsabilité du locataire Le locataire est responsable de l ensemble des désordres et dégradations causés de son fait, ou de ses négligences, aux biens mis à sa disposition et aux tiers. Il doit être titulaire préalablement à son entrée dans les lieux d une assurance de type villégiature/responsabilité civile couvrant les responsabilités encourues à raison du présent contrat.

3 Conditions Générales de vente et d utilisation Office du tourisme de Saint Jean de Monts 67 esplanade de la mer Saint Jean de Monts Article 1 - Conditions d'accès à la FOLIE LA FOLIE est accessible à toute personne physique de plus de 18 ans. Le nombre de personnes occupant l'appartement ne peut dépasser celui prévu au contrat. Le nombre de nuits occupées ne peut dépasser celui prévu au contrat. Article 2 - Remise des clés Les clés d'accès sont remises lors du rendez-vous d'accueil à l'arrivée du résident par l accueil de la Base Nautique et à redonner le lendemain matin au même accueil. Ces clés sont remises après que les conditions d'accès ci-dessus mentionnées aient été acceptées et que le contrat ait été régularisé. A chaque perte d'une clé d'accès à la FOLIE, il sera procédé pour des raisons de sécurité au changement du canon, lequel lui sera alors facturé. Article 3 : Règlement Le tarif de 80 s entend toutes taxes de séjour comprises. Article 4 - Conditions de paiement Le paiement devra être effectué dans son intégralité au moment de la réservation. Article 5 : Horaires Le locataire doit se présenter à la Base Nautique entre 17h30 et 18h30 le jour de sa réservation pour la remise des clés. La réservation sera considérée comme étant annulée si le locataire ne s est pas présenté avant 19h. Le départ du locataire s effectue le lendemain avant 12h. Cette durée n est susceptible d aucune reconduction tacite. La clef, devra être remise à la Base Nautique. Les horaires sont arrêtés comme non-modulables et devront être respectés. Un état des lieux est établi entre 17h30 et 18h30 le jour d arrivée entre le locataire et une personne de la Base Nautique. Un état des lieux de sortie sera réalisé également par cette dernière. Article 6 : Annulation Pour la sécurité du public, le loueur se réserve le droit d annuler la réservation en cas de conditions climatiques défavorables (notamment par vents de plus de 90km/heure) Pour toute demande d annulation de la réservation par le résident dans un délai de moins d un mois après la réservation, celui-ci sera remboursé sur présentation d un justificatif médical uniquement. Article 7 - Assurances et objets personnels L office du tourisme de Saint Jean de Monts ne répond de la garde d'aucun objet personnel laissé par le résident dans l'appartement, qu'il soit présent ou non. La FOLIE et son mobilier sont assurés par une assurance en cas d'incendie et d intempéries. Vos biens et valeurs personnels ne sont pas couverts par cette assurance. Nous vous recommandons tout particulièrement d'assurer pour vous-mêmes biens et valeurs

4 de chacun contre la perte ou le vol. Une assurance responsabilité civile est également conseillée pour chacun. Article 8 - Animaux En raison de la typologie du lieu, les animaux ne sont pas admis dans la FOLIE. Article 9 - Tranquillité Les résidents veilleront à ce que la tranquillité ne soit, à aucun moment, troublée par leur comportement. L'usage des appareils sonores (musique, vidéo projection) est autorisé aussi longtemps que le bruit en résultant ne gêne pas les voisins et que l'observation du règlement local de police est respecté. Article 10 - Poubelles, vide-ordures Les détritus, déchets et balayures seront mis dans des contenants solides et étanches, mis à disposition. Article 11 - Equipement de la FOLIE La disposition, l'aménagement et l'équipement de la FOLIE ne peuvent, en aucun cas, être modifiés de quelque manière que ce soit. Il est en outre interdit au résident de procéder à tous déménagements de meubles et accessoires appartenant à l office du tourisme ou d'apporter dans la résidence des équipements supplémentaires. Il est interdit d endommager les équipements informatiques présents dans la FOLIE. Article 12 - Entretien et réparations Le ménage est assuré automatiquement après le départ définitif du résident par les agents d entretien de l Office du tourisme de Saint Jean de Monts. Il est interdit au résident de procéder lui-même à des réparations dans le lieu. Article 13 - Règlement de police Chaque résident est responsable des troubles de jouissance et des infractions aux dispositions réglementaires de police locale. Article 14 - Prix et domiciliation du séjour Le prix de la réservation comprend : Une utilisation de la folie de 17h30 (jour d arrivée) à 12h (jour de départ) pour une nuit insolite Un panier garni pour prendre un apéritif et un petit déjeuner sur la terrasse privatisée et son mobilier de jardin Une utilisation durant toute la durée du séjour des services intérieurs (matelas, vidéo projection, canon à odeurs, etc) Fourniture des draps et petites serviettes Un service de changement de linge et de ménage tous les jours. Toutes les taxes L assurance de base de la folie Mais ne comprend pas l assurance des biens du locataire et la caution. A noter : les sanitaires (WC, lavabo) seront en libre accès sur l esplanade, à l extérieur de la FOLIE. Une douche est disponible à la Base Nautique de 9h à 19h. La mise à disposition des lieux de séjours se fait à partir de 17h30 et le jour du départ les lieux

5 doivent être libérés à 12h. La réservation des nuits est soumise à la disponibilité des plannings. Article 15 - Responsabilités L office du tourisme de Saint-Jean-de-Monts décline toute responsabilité en cas de décès ou de dommage corporel ou matériel de toute personne louant ou utilisant la FOLIE à moins que cela ne soit le fait d'une faute prouvée de notre personnel ou de nous-mêmes. L office du tourisme de Saint Jean de Monts décline toute responsabilité en cas de perte, dommage, retard dû à une cause indépendante de notre volonté ou de notre contrôle notamment les cas de force majeure, les explosions, inondations, tempêtes, incendie, accident, faits de guerre ou de menace civile ou terroriste, mesures restrictives de toute autorité officielle, grèves, manifestations. Dans de tels cas le contrat de location pourra être résilié de plein droit sans qu'une indemnité ne puisse être demandée par le résident. L office du tourisme de Saint Jean de Monts décline toute responsabilité pour le bruit et les nuisances de toute sorte qui sont indépendants de sa volonté ou de son contrôle ou qui ne se situent pas dans la FOLIE.