Projet du Centre d Affaires de l aéroport de Mayotte. 12 octobre 2015

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1 Projet du Centre d Affaires de l aéroport de Mayotte 12 octobre 2015

2 Sommaire 1. 1 Présentation SNC Lavalin O&M 2. 2 Développement immobilier SNC Lavalin Aéroports 3. 3 Contexte du projet 4. 4 Situation & desserte 5. 5 Présentation de l offre 1. -Perspectives & vues 3D 2. -Surfaces optimisées & offres flexibles 2

3 1 Présentation de SNC Lavalin O&M Quelques chiffres clés sur SNC Lavalin MAIN-D ŒUVRE TRÈS QUALIFIÉE ET SOUPLE Effectif de plus de personnes Environ 60 langues parlées Environ 80 nationalités représentées EXÉCUTION LOCALE, SAVOIR-FAIRE MONDIAL Exerce actuellement ses activités dans une centaine de pays Réseau international établi depuis près de 50 ans Bureaux dans tout le Canada et dans plus de 40 pays 3

4 Les secteurs de SNC Lavalin INVESTISSEMENTS DANS DES CONCESSIONS D INFRASTRUCTURE OPÉRATIONS ET MAINTENANCE MINES ET MÉTALLURGIE PÉTROLE ET GAZ INFRASTRUCTURES ÉNERGIE ENVIRONNEMENT ET EAU AUTRES SECTEURS : PRODUITS PHARMACEUTIQUES ET BIOTECHNOLOGIE AGROALIMENTAIRE INDUSTRIEL 4

5 SNC Lavalin Opération & Maintenance Centrale électrique, système d adduction et traitement d eau et usines de dessalement Services postaux et installations de radio diffusion Autoroutes, ponts et réseaux de transport léger sur rail Navires et camps militaires Ports et aéroports 5

6 Nos équipes ont et développent toutes les compétences nécessaires pour répondre aux besoins et exigences de nos clients à toutes les étapes du cycle de vie du projet. Exploitation et entretien projet Ingénierie, études Construction Financement Approvisionnement 6

7 En gestion et exploitation de sites, les compétences de nos équipes s inscrivent plus spécifiquement dans les missions suivantes : Aménagement des infrastructures et des sites Certification de l exploitant Maintien d homologation de l infrastructure Gestion des actions environnementales Développement des services commerciaux Maintenance et renouvellement des infrastructures Animateur des relations avec les autorités délégantes et les autorités en charge de la promotion touristique et du développement économique local 7

8 2 Développement immobilier SNC Lavalin Aéroports 18 aéroports: 14 en métropole 2 en outre-mer 2 à l étranger 8

9 Vitrine commerciale immobilière Site vitrine référençant l ensemble des biens immobiliers disponibles sur notre réseau de 18 aéroports Le centre d affaires visible au sein d un réseau de commercialisation 9

10 Page Web de l immobilier de l aéroport de Mayotte Fiche technique de chaque lot en PDF à laisser aux prospects. 10

11 3 Contexte du projet Réhabilitation de l ancien aérogare afin de maximiser l immobilier du site Création d un centre d affaires avec une offre de bureaux et salles de réunion à Petite-Terre Offre de lots de bureaux pertinentes en fonction des besoins du marché (durées/ superficies ) 11

12 4 Situation desserte L aérogare à 2 minutes Grande terre à 30 minutes La réunion à 120 minutes Nouveau Centre d affaires 12

13 Une architecture porteuse d images 13

14 5 Présentation de l offre Perspectives et vue 3D 2 salles de réunion 3 niveaux 19 Lots Bureaux avec vue sur piste et sur le lagon 14

15 Plans RDC Accès côté piste Accès côté ville 12 LOTS 15

16 Plans R+1 Côté piste 4 LOTS 16

17 Plans R+2 Côté piste 3 LOTS 17

18 Des surface optimisées et modulables Le programme «centre d affaires» dispose d une surface locative utile d environ 1200m² pour une capacité d accueil de 150 personnes. La luminosité des espaces, leurs flexibilité et leur divisibilité offrent aux utilisateurs des surfaces réellement exploitables et polyvalentes. Les surfaces sont optimisées au profit des utilisateurs de façon à avoir un excellent rapport de surfaces privatives et surfaces Les lots permettent différents types d aménagements: open space/ bureaux individuels/ mixte/ salle de réunion. parties communes. 18

19 Une offre flexible Le centre d affaires s adaptera aux besoins des clients: -Des forfaits journée/ mois/ trimestre/ semestre/ annuel -Des lots allant de 15m² à 150 m² -Des lots côté piste et ville -2 Salles de réunion allant jusqu à 30 personnes 19

20 N hésitez pas à réserver vos espaces 20