CONSTRUCTION DE 5 VILLAS LOTISSEMENT «Z ABRICOT» GISSAC SAINT ANNE

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Abel Simon
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1 CONSTRUCTION DE 5 VILLAS LOTISSEMENT «Z ABRICOT» GISSAC SAINT ANNE NOTICE DESCRIPTIVE I CARACTERISTIQUES TECHNIQUES GENERALES DE L IMMEUBLE INFRASTRUCTURE Fondations Les bâtiments seront fondés sur bêches périphériques, longrines et radier général, et ce, sur un sol naturel après décapage du terrain selon les indications du rapport de sol MURS ET OSSATURE Murs de soubassement périphériques Le soubassement sera réalisé en béton banché dosé à 350 kgs de 0.15cm d épaisseur Murs de façades Ils seront réalisés en béton de 0.15 cm d épaisseur Un enduit de ragréage ciment sera réalisé sur les murs extérieurs et en plâtre sur les murs intérieurs Murs pignons Ils seront réalisés en béton de 0.15 cm d épaisseur Un enduit de ragréage ciment sera réalisé sur les murs extérieurs et en plâtre sur les murs intérieurs Murs fronton Ils seront réalisés en béton de 0.15 cm d épaisseur Un enduit de ragréage ciment sera réalisé sur les murs extérieurs et en plâtre sur les murs intérieurs. 1.3 PLANCHER Plancher bas et haut y compris terrasse et paliers Il sera réalisé en béton armé suivant les plans B.A. 1.4 CLOISONS DE DISTRIBUTION Entre pièces principales Elles seront réalisées en béton armé suivant les plans B.A. 1

2 1.5 ESCALIERS Il sera réalisé en bois rouge type ANDIROBA. 1.6 VENTILATION Ventilation La salle de bains sera ventilée naturellement de l extérieur par des ouvertures en façades Le W.C. sera ventilé par une ventilation mécanique. 1.7 CHUTES ET CANALISATIONS Chutes d eaux usées : Pose de canalisations PVC enterrées sous dallage, raccordements suivant diamètres appropriés Branchement aux égouts Raccordement à la canalisation générale vers l égout par un regard en BA 1.8 TOITURES Charpente, couverture et accessoires La charpente sera constituée de fermes assemblées avec chevrons encastrés en bois du Nord. La couverture sera en tôle ondulée 63/100 ème PEHD double face Gouttières et descentes EP en aluminium Elles seront réalisées en aluminium de sections appropriées. II LOCAUX PRIVATIFS ET LEURS EQUIPEMENTS 2.1 SOLS & PLINTHES Sols et plinthes des pièces principales compris varangue et porche Carrelage grès émaillé en 30 x 30 premier choix posé sur chape pour l ensemble des pièces y compris plinthes assorties Sols et plinthes des pièces de service Carrelage grès émaillé en 30 x 30 premier choix posé sur chape pour l ensemble des pièces y compris plinthes assorties. 2.2 REVETEMENTS MURAUX (autres que enduits, peintures, papiers peints et tentures) Revêtements muraux des pièces de service Faïence de 10 x 10 ou 20 x 20 Pose droite, surface à répartir par villa : douche antillaise, lavabo, dessus le plan de travail de la cuisine. 2

3 2.3 MENUISERIES EXTERIEURES Menuiseries extérieures des pièces principales Jalousies à lames aluminium ventilant et barres aluminium sécurisées Portes fenêtres en aluminium trois vantaux coulissants, vitrage 8mm clair. Portes d entrée façades, cadre et bâti métallique, serrure à trois points. 2.4 FERMETURES EXTERIEURES Volet roulant aluminium à commande électrique 2.5 MENUISERIES INTERIEURES Huisseries et bâtis En sapin du Nord traité Portes intérieures Porte iso plane y compris serrure, béquille, plaque de propreté et couvre-joints. Une serrure à condamnation par salle de bain et WC PEINTURES Peintures extérieures Sur escalier bois Brossage, dépoussiérage, impression, rebouchage, deux couches de lasure Sur enduits Sous face charpente extérieure Sur murs extérieurs Peinture I2, renfort I3 sur zone sensible Peintures intérieures Sur menuiseries 3

4 Sur murs Pièces sèches Ponçage, dépoussiérage, impression, reprise d enduit Couche primaire et finition gouttelette satinée Pièces humides Ponçage, dépoussiérage, impression, reprise d enduit Deux couches de finitions 2.7 EQUIPEMENTS INTERIEURS Equipements ménagers Bloc évier, robinetterie Evier blanc ou inox encastrable 2 bacs, 1 égouttoir, en résine et fibre, vidage, siphon et raccordement, mitigeur à bec amovible Equipements sanitaires et plomberie Distribution d eau froide Canalisation encastrée sous tube WICO (diamètres appropriés) Distribution d eau chaude individuelle A partir du ballon d eau chaude, les canalisations seront sous tube WICO (diamètres appropriés) Production et distribution d eau chaude individuelle Ballon d eau chaude de 50 litres, 220 volts, posé verticalement avec groupe de sécurité Evacuations Les canalisations seront en PVC série assainissement Branchements en attente a) eau froide départ du compteur individuel avec réducteur de pression et répartition b) eau chaude départ du ballon d eau chaude et répartition c) eaux usées, eaux vannes jusqu au regard vers le collecteur général d) évacuations branchement et évacuation en attente pour lave linge et lave vaisselle 4

5 Appareils sanitaires Salles de bains WC chasse basse avec mécanisme et abattant, de marque VOLTA ou similaire série BASIC ou similaire Douche Antillaise Lavabo sur colonne Bandeau lumineux Robinetteries 1 mitigeur chromé Dauphin sur lavabo 1 mitigeur chromé bain/douche Antillaise sur colonnette DAUPHIN y compris Flexible et douchette Equipements électriques Type d installation Encastrée sauf pour le tableau électrique Puissance à desservir 9 KWA Equipement des logements Simple allumage pour points lumineux Prise de courant 16A + T Prise de courant 16A + T étanche Prise de courant 20A + T Prise de courant 32A + T pour les climatiseurs non fournis Alimentation pour volets roulants Sonnerie + bouton poussoir Généralités Terre générale fond de fouille + barrette Tableau électrique Alimentation générale EDF depuis coffret y compris tranchée Antenne hertzienne et canal satellite Consuel Equipements de télécommunications TV Prise TV dans séjour Prises TV dans les chambres Téléphone Prise PTT dans séjour Prises PTT dans les chambres 5

6 3 PARTIES COMMUNES EXTERIEURES A LA VILLA ET LEURS EQUIPEMENTS 3.1 Voirie et Parkings Trottoirs Parkings Réalisés en béton de 15cm d épaisseur suivant plans. 3.2 Circulation des piétons Chemins d accès aux entrées Chemin piétonnier réalisé en béton de 12cm d épaisseur. 3.3 Espaces Verts Néant 3.4 Eclairage Extérieur Eclairage des voiries Attente pour éclairage extérieur. 3.5 Réseaux divers Eau raccordement du programme Electricité (poste de transformation extérieur) raccordement du programme Egouts raccordement du programme 6

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