Contrat de Performance Energétique de la Région Alsace Premier Contrat de Partenariat de Performance Energétique en France. Philippe Gross, Ingénieur Etude, COFELY Services, Agence Alsace Karine Le Bourg, Responsable Développement Offres, COFELY Services 20/06/2014 1
Contexte : 14 Lycées 280 000 m 2 SHON Objectifs de la Région Alsace Réduction rapide des consommations des lycées. Accélération du programme d intervention sur le patrimoine bâti et rénovation des systèmes Achat d une performance garantie : 30% minimum (EP) Partenariat pédagogique avec les établissements. Recours à un Contrat de Partenariat sur 20 ans Le titulaire sera responsable des travaux, de leur financement et de l'exploitation des Lycées
Calendrier du projet Procédure de dialogue compétitif en 3 tours (janvier/ novembre 2009) Choix du lauréat COFELY (société projet ECOLYA) en novembre 2009 Prise d effet au 1er janvier 2010 Phase de travaux: 21 mois Phase d exploitation : 18 à 19 ans Maintenance CVC, Gros Entretien Renouvellement, P1 biomasse Garantie de Résultat Energétique et respect des paramètres de confort
Les engagements COFELY au titre du CPPE Autres garanties Garantie de confort Taux de couverture des chaufferies biomasses Production photovoltaique Engagements Températures contractuelles selon zones et calendrier d'occupation Cible à 85% 400 k de recette annuelle 30 M d investissements, soit de l ordre de 1 à 4 M selon les établissements. Consommation moyenne des 14 lycées : de 180kW/m²/an à moins de 120 kw/m²/an «Loyer» financé par les économies d énergie (environ 1M /an) Prise en compte de possibles évolutions usage (surface, confort, équipement)
Phase projet : Qualification des scenarii travaux et estimation des gains Portage par COFELY avec sous-traitance BE sur la base des données CCTP& visites sites Estimation des gains énergétiques (en EP) et élaboration de trois scenarii travaux sur la base de plusieurs outils (dont SDT, et autres logiciels de simulation) Classement des opérations en fonction de leur rentabilité Divergences des calculs liées notamment à situation de référence complexe et pas toujours précise (historique bâti, historique conditions confort.) Nécessité de recalage des modèles avec les factures réelles pour estimer des gains et pouvoir s engager!
6 Synthèse des principaux Travaux : un mix équilibré enveloppe/systèmes automatismes Mise en place d'une GTB très complète (8000 points) complétée d un outil de supervision des performances Optimisation des installations de chauffage Raccordement d'un Lycée à un réseau de chaleur de récupération 3000 m 2 de panneaux photovoltaïques 12 M de travaux de clos et couvert (isolation, menuiseries, sas, etc.) Création de 6 chaufferies bois Installation d'une pompe à chaleur sur nappe de 250 kw Mise en place de détecteurs de présence dans les couloirs
Commissioningsous pilotage COFELY, futur exploitant 7 Principes : suivi phase travaux & vérification qualité & performance des équipements et matériaux à la réception travaux par COFELY Avantages montage choisi (adapté PPP ou gros projets) Continuité entre phases travaux et exploitation : pas de problème de transfert de garantie entre GPEI & GRE Optimisation du cout du risque entre acteurs du projet «Sécurisation pour la maitrise d ouvrage : les partenaires s'auditent entre eux en phase projet et après» (sic)
Un dispositif performant de pilotage de la performance (1/2) Briques techniques Automates CVC dans chaque lycée Un plan de comptage optimisé pour le suivi performantiel Hypervisionlocale et à distance de l ensemble des lycées Pilotage de la performance & supervision Suivi et Reporting de la performance
Un dispositif performant de pilotage de la performance (2/2) -Organisation Une organisation au service de la performance dans la durée, et au quotidien - 3 techniciens dédiés - Une équipe d experts en agence (Ingénieur Méthode, Ingénieur Efficacité Energétique,.) Conduite des installations, réactivité aux besoins client (astreinte 24/24) Mises au point après mise en service, pilotage & suivi du PMV, élaboration des plans d optimisation
Mesure et Vérification : principes & REX PMV contractuel, basé sur IPMVP type C Comparaison des consommations réelles (compteurs gestionnaires) à la cible globale ajustée aux facteurs exogènes pour calcul pénalités/ bonification Correction de la cible pour tenir compte des paramètres exogènes Ajustement annuel de la cible chauffage (variables périodique) : DJ18 Nombres élèves ( environ 12 000/an) Ajustement de la consommation électrique Nombre jours ouverture Ajustement de la consommation électrique Modification des cibles (type variable statiques) : Ajout matériel, modification température de consigne, surface chauffée Points trimestriels & bilan annuel de la performance Dépassement de la performance énergétique cible globale en 2013 (+1.9 % au global) ouvrant droit à une bonification «tripartite»
Enseignements Importance du calage de la situation de référence historique avec soutien d un AMO si nécessaire Phase commissionningessentielle pour la mise en GRE DANS LA DUREE Nécessité de calage des simulations par rapport au réel (rénovation) ou de période probatoire (neuf) Prévoir dans le contrat la prise en compte dans le contrat des facteurs imprévisibles
COFELY Services, au-delà des lycées d Alsace Plus de 15000 installations avec engagement de résultat dans la durée sur les performances énergétiques réelles Acteur des PPP depuis 2004, des CPE depuis 2010 Contrats de Performance Energétique EFFINELY avec GRE multi-fluides Ingénierie énergétique pour qualifier les bouquets optimaux (travaux & exploitation) Réalisation des travaux Optimisations dans la durée de l ensemble des usages énergétiques, optimisations approvisionnements (d ont courbe de charge électrique & arbitrages énergétiques), sensibilisation
Quelques exemples GRE COFELY Services ZENITH STRASBOURG GRE -12% sur budget énergie garantis sur la durée Contrat de 5 ans ROANNE GRE : -49 % (gaz, elec) et -42% eau sur la durée du Contrat de 12 ans LES SEVILLANES GRE : -24 % sur émissions CO 2 Sur la durée du contrat de 12 ans DEFENSE PLAZZA GRE avec -20% par rapport à la situation de référence sur la durée du contrat de 5 ans UVSQ GRE : -33 % gaz, -11 % élec, -19 % eau, sur la durée du Contrat de 25 ans
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