Bordeaux La Bastide L'Autre 4-5-F1 Quai 2 L Bienvenue dans la résidence Autre Quai 2 octobre 2012
e 2 4-5-F2 Le quartier de La Bastide Tri sélectif Poste Mairie de quartier Police Pompiers 200 m Déchetterie La résidence est située dans nouveau quartier calme à proximité des berges de la Garonne. 20 minutes à pied suffisent pour accéder au centre-ville de Bordeaux Jeune quartier de Bordeaux né au 19e siècle de la construction du Pont de Pierre (1822) et de la gare d'orléans (1852), la Bastide prend un nouvel essor autour de la réunion des deux rives. La métamorphose de ce faubourg industriel et populaire en quartier de centre-ville est déjà sensible. Dans la foulée de la Zac Cœur de Bastide, de nombreuses opérations de construction, de réhabilitation et d'aménagement se poursuivent au fil de la reconquête des espaces délaissés : faisceaux ferrés, emprises institutionnelles, friches industrielles. La dynamique économique et commerciale initiée par la zone franche et la réhabilitation des berges du quai de Queyries se propage à l'ensemble du quartier au rythme des opérations d'aménagement urbain qui s'achèveront avec la construction des deux nouveaux franchissements de la Garonne et le bouclage des boulevards à l'est du quartier. Le croissant est une référence à la forme semi-circulaire du port, connu à Bordeaux sous le nom de port de la Lune.
AQ1 AQ3 AQ2 La résidence " Autre Quai " portail d'accès piétons dont le code d'ouverture est identique Loge du régisseur 4-5-F3
2324 Les parkings 4-5-F4 L 6 12 2330 2329 2328 2327 2326 2325 2276 2275 2274 2273 2272 2271 Identification des lots de parking : résident du Bât 6 2251 2250 2249 2248 2247 2246 2245 2244 2243 2242 2258 2257 LP 11 2256 2255 2254 2253 2252 2270 2269 2268 2267 2266 2265 2264 2263 2262 2261 2260 2259 : résident du Bât 10 : résident du Bât 11 : résident du Bât 12 : locataire externe Sens de circulation 2241 2240 2239 2238 2237 2236 2235 2214 2285 2284 2283 2282 2281 2280 2279 2278 2277 2234 2233 2232 2231 2230 2229 2228 2227 2226 2225 2223 2222 LP 10 2221 2220 2219 2218 2217 2216 2213 2212 2211 2210 2209 2208 2207 2206 2205 2204 2203 2202 2224 2215 2201 Rampe d'accès aux parkings
La résidence Autre Quai 2 4-5-F5 La résidence AUTRE QUAI est de construction récente ( 2005 à 2008 ). Sise en bord de Garonne, elle est délimitée par la rue Nuyens au Nord, la rue Léonce Motelay à l'est, la rue Jean-Paul Alaux au Sud et le quai de Queyries à l'ouest. Sa périphérie est d'environ 836 mètres pour une superficie d'environ 37 000 m². La résidence comporte 17 bâtiments pour une totalité de 488 appartements. Répartition Elle est composée de 3 phases : AQ1, AQ2 et AQ3. Autre Quai 1 comporte 6 bâtiments numérotés : 1-2 - 3-7 - 8-9 pour une totalité de 180 appartements Autre Quai 2 comporte 6 bâtiments numérotés : 4-5 - 6-10 - 11-12 pour une totalité de 150 appartements Autre Quai 3 comporte 5 bâtiments numérotés : 13-14 - 15-16 - 17 pour une totalité de 158 appartements Adresses postales Pour les bâtiments 10, 11, 12 : 54, rue Léonce Motelay Pour le bâtiment 6 : 58, rue Léonce Motelay Ex : Mr X, 58, rue Léonce Motelay - Villa Médicis - appart *** - 33100 - Bordeaux Les accès Accès piétons Chaque résident est muni d'un ( ou plusieurs ) Vigik qui permet l'accès à son bâtiment. La résidence comporte 3 portails communs à tous les résidents. Ceux-ci fonctionnent avec un code identique. Ils sont situés : voir pastille rouge en page 2 9 rue Nuyens, près de la villa Guell ( bât 3 ) 54 rue Léonce Motelay, près de la villa Tivoli ( bât 12). Ce portail peut être ouvert à l'aide du vigik pré-cité. 14 rue Jean-Paul Alaux, près de la villa Chah Jahan ( bât 16 ) Accès véhicules Concernant AQ2, l'accès aux parkings se fait par la rue Nuyens, près de la villa Naivaisha ( bât 4 ). La sortie se fait par la rue Léonce Motelay, près de la villa Médicis ( bât 6 ). Employés de la résidence Le régisseur Un régisseur est présent afin de veiller au bien-être des résidents et de répondre à leurs besoins. Il est le premier interlocuteur de chaque résident pour les tâches ou les services dont il est responsable. A son arrivée tout nouveau résident doit lui communiquer : identité, n de bâtiment et d'appartement, n téléphone La loge est située dans la villa Guell ( bât 3 ) au 9 de la rue Nuyens. Ses horaires sont : du lundi au jeudi : de 08h30 à 13h00 et de 14h00 à 17h30. le vendredi : de 08h30 à 13h00 et de 14h00 à 16h30. L'agent d'entretien Cette personne effectue les petits travaux d'entretien des parties communes de la résidence. Le samedi, cet agent remplace le régisseur à la loge. Ses horaires sont : du mardi au vendredi : de 08h00 à 12h30 et de 14h00 à 17h30. le samedi : de 08h30 à 13h00 et de 14h00 à 16h30. En période de congés du régisseur, cet agent assure l'intérim du lundi 08h30 au vendredi 16h30.
Quelques renseignements utiles 4-5-F6 R Mairie de quartier La Bastide 20, rue de Châteauneuf 05 56 86 20 56 Bibliothèque de La Bastide 18 /20 rue Alexander Fleming 05 56 86 15 28 Maison de quartier polyvalente 13, allée Jean Giono 05 56 32 44 38 Trésorerie Bordeaux Est 26, rue du Recteur Thamin 05 56 86 17 30 Poste du quartier 80, avenue Thiers 08 00 00 70 46 Préfecture 1, esplanade Charles de Gaulle 05 56 90 60 60 Lyonnaise des Eaux 91, rue Paulin Abonnement 0 977 408 408 Lyonnaise des Eaux Urgence 0 977 428 428 E.D.F 9, rue Condorcet - 33150 Cenon 08 1 0 07 03 33 Gaz de Bordeaux Place Ravezies Dépannage 05 56 79 92 60 Gaz de Bordeaux Urgence 05 56 79 41 00 Ascensoriste KONE 14, rue François Arago - Mérignac 09 70 80 80 80 Numéricable 21,Av du Pnt JF Kennedy - Mérignac 05 56 79 92 20 France Télécom 08 00 10 14 33 France Télécom, agence la plus proche ; 93, 95, rue Sainte Catherine 05 56 24 43 40 Poste de police de quartier ( de jour ) 7, Allée Serr 05 56 77 00 00 Poste de police principal 23, rue François de Sourdis 05 57 85 77 77 Police : 17 et pour malentendants : Minitel >>>> 05 56 90 17 17 Pompiers : 18 et pour malentendants : Minitel >>>> 05 56 90 18 18 SAMU : 15 >>> n européen : 112 SOS Médecin 45, rue de la pelouse de Douet 05 56 44 74 74 Centre anti-poison : >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> 05 56 96 40 80 Il se peut que certains services ne connaissent pas la rue Léonce Motelay. Dans ce cas, préciser que cette rue se nommait précédemment rue Gustave Carde ( 2007 ). Syndic de copropriété : ( dès le 1er janvier 2013 ) AELIX IMMO 05 57 35 67 14 Régisseur ( du lundi au vendredi ) 06 74 26 56 95 ou 09 61 35 68 05 Agent d'entretien Polyvalent ( samedi ) 06 74 26 56 95 ou 09 61 35 68 05 Membres résidents du Conseil des coproriétaires à contacter si besoin. Bâtiment 6 Mr Alain MADRANGER Appartement : 641 Portable : 06 09 02 66 54 Bâtiment 10 Mr Alain BLIN Appartement : 1042 Portable : 06 85 31 21 20 Bâtiment 11 Mr René Corlo Appartement : 1144 Portable : 06 03 13 95 73 Bâtiment 11 Mr Denis MARQUET Appartement : 1127 Portable : 06 85 56 97 28 Bâtiment 11 Mme Muriel PARCELIER Appartement : 1123 Portable : 0685 0756 2297 6028 04 Bâtiment 12 Mr Jean.Pierre GUILLOT Appartement : 1122 Portable : 06 12 18 98 10 Bâtiment 12 Mr Pierre Oudot Bailleur Apt : 1242 Portable : 06 85 24 66 34 Bâtiment 12 Mme Catherine Peythieu Appartement : 1241 Domicile : 05 56 67 82 03 Toutes ces personnes sont bénévoles. Chacune d'entre elles a accepté de consacrer une partie de son temps pour participer à la bonne gestion de la copropriété. Le rôle du conseil syndical est d'anticiper les travaux à effectuer, de prévoir les améliorations et mises aux normes, de voter les décisions, de faire respecter le règlement intérieur et d'informer les résidents. Renseignements personnels Codes d'accès Téléphone Noter le n de la clé d'appart Au bâtiment Agence immobilière Noter le n des badges VIGIK Portillons extérieurs voir page 2 Propriétaire n 1 n 2 Emplacements de parking n 3 En cas de perte d'un badge, signaler le numéro de celui-ci au Syndic pour sa désactivation.
Règles de vie communes 4-5-F7 Prendre connaissance du règlement intérieur de la résidence afin de s'y conformer. La qualité de vie dépend de la bonne volonté de chacun. L'observation de quelques règles permettront à tous les résidents de se sentir bien chez eux, dans leur logement et dans leur environnement. Emménagement, déménagement A la fin de ce fascicule, 2 feuilles sont à la disposition du résident pour affichage dans le hall du bâtiment. Informer le régisseur de la date d'arrivée ou de départ S'adresser au régisseur pour faire pénétrer un véhicule de déménagement dans l'enceinte de la résidence et l'informer du poids de ce véhicule ( charge limitée ) Veiller à ne créer ni gêne, ni dégât lors du transport du mobilier. Les bruits Les bruits gênent non seulement la nuit ( entre 22 heures et 7 heures ), mais également dans la journée, car les voisins peuvent être souffrants ou astreints à des horaires de travail et de repos particuliers. La réglementation interdit les bruits occasionnant un trouble " anormal " de voisinage ( Code de la santé publique, article R.1334-31 ) Cette réglementation s'applique 24 heures sur 24. De plus, l'article R.623-2 du Code pénal réprime le tapage nocturne. Les sources de bruit sont nombreuses. Faire particulièrement attention à celles qui causent le plus fréquemment des troubles de jouissance : P Radio, télévision, chaîne stéréo utilisés avec un volume sonore excessif ; P Travaux d'aménagement faisant appel à des marteaux, perceuses, etc. ; P Bruits d'occupation divers : claquements de portes et de talons, battements de fenêtre et volets mal fermés... Jeux d'enfants dans les escaliers et les parties communes. Il peut arriver que l'on soit dans l'obligation de faire du bruit, par exemple à l'occasion de travaux indispensables. Dans ce cas, mieux vaut prévenir ses voisins à l'avance : Ils apprécieront d'avoir été informés et sauront que la gêne ne sera que temporaire. Coller un Post-it sur la feuille des voisins affichée dans le hall d'entrée. Chaque résident est responsable des troubles qui pourraient être occasionnés par des personnes vivant à son foyer ainsi que par celles s'y trouvant momentanément. P Les jeux de ballons ne sont pas autorisés dans l'allée piétonne, ni même dans les espaces verts Les animaux Les animaux dits familiers sont autorisés dans les appartements, et ce, en nombre restreint, et à condition qu'ils ne soient en aucune façon une gêne pour les autres résidents. La loi du 9 juillet 1970 P Lors de leur déplacement dans la résidence, les chiens devront être continuellement tenus en laisse et il faut s'assurer qu'aucunes traces désagréables ne souillent les sols des ascenseurs, des parties communes et des espaces extérieurs. Veiller à ce qu'ils n'importunent pas le voisinage par leurs aboiements, notamment en ne les laissant pas seuls pendant de longues périodes. P Les espaces verts de la résidence ne sont pas considérés comme lieu de promenade canine. Il en est de même pour les sous-sols. P Il est recommandé de ne pas laisser les chats divaguer dans les espaces verts et surtout dans les jardins privatifs, ce qui peut porter atteinte à la tranquillité des autres résidents.
Les parties communes Préserver son cadre de vie, c'est d'abord éviter de salir et d'abîmer et apprendre aux enfants, dès leur plus jeune âge, à respecter de la même façon leur logement et leur environnement ( cages d'escaliers, ascenseurs, bancs, allées, pelouses, arbres et plantations ). 4-5-F8 Portes d'accès aux bâtiments P Celles-ci doivent être maintenues fermées et leur fonctionnement ne doit pas être entravé. P Les codes d'accès ne doivent être communiqués qu'en cas de nécéssité. Halls d'entrées Accès:Chaque résident a le droit d'aller et venir dans les halls d'entrée, qui sont des parties communes. Toute entrave portée à cette libre circulation constitue un délit passible de sanctions pénales ( en vertu de la loi n 2003-239 du 18 mars 2003 pour la sécurité intérieure ). Entretien des lieux P Il est interdit de laisser des objets encombrants dans les endroits communs ( couloirs,escaliers, patios ). P Veiller à maintenir les lieux propres, respectant ainsi les autres résidents et le travail du personnel de nettoyage. Boîtes aux lettres P Le nouvel arrivant doit communiquer au régisseur son identité et son numéro d'appartement afin que ce dernier équipe sa boîte d'une étiquette normalisée. Local poubelles Les ordures ménagères P Le local est situé au sous-sol. Les conteneurs sont vidés 3 fois par semaine ; lundi, mercredi, vendredi. P Les conteneurs de couleur grise reçoivent les ordures ménagères. P Les conteneurs de couleur jaune sont destinés au tri sélectif. Voir fiche indicative en fin du fascicule. P Eviter de vider des déchets liquides dans les sacs poubelle ; ceux-ci n'étant pas étanches, ils peuvent laisser des traces sur le sol de paliers et d'ascenseur. Toutefois, si le cas se présente, il est recommandé de nettoyer les surfaces souillées ou en dernier ressort d'en aviser le régisseur qui prendra les mesures nécessaires pour procéder au nettoyage. P Prendre soin de fractionner ou d'écraser les cartons d'emballage avant de les déposer dans le conteneur à tri sélectif. P Les déchets verts ne sont pas tolérés dans les conteneurs. Ils doivent être déposés à la déchetterie. Les objets encombrants P Porter ces objets dans une déchetterie. La plus proche se situe sous le pont Saint-Jean, sur la rive droite. Il en est de même si les cartons sont nombreux ( emménagement ) ou volumineux. Le plan est communiqué en fin de fascicule. La déchetterie est ouverte 7 j/7 de 09h00 à 12h30 et de 13h15 à 18h00 ( hiver ) ou 19h00 ( été ). P Un macaron d'accès est mis à disposition par le régisseur. P Penser à donner les anciens meubles à des associations. P Par ailleurs, il est possible de faire enlever gratuitement de gros encombrants en appelant : ALLO MAIRIE PROXIMITE du lundi au vendredi de 08h00 à 17h30 Collecte de verre Un bac de récupération de verre alimentaire est placé dans les sous-sols à proximité du portail coulissant en pied de la rampe de sortie des véhicules. Sont interdits : cristaux, verres de table, vaisselles, faïence, vitres, miroirs, pare-brises, ampoules, néons, bouteilles de parfum, verres médicaux
Affichage et information 4-5-F9 P Deux panneaux d'affichage sont disposés dans chaque hall d'entrée de bâtiment. L'un est utilisé pour la diffusion d'informations internes, l'autre est mis à la disposition des résidents afin que ceux-ci y apposent des notes et informations diverses. P Par ailleurs, un bulletin d'informations périodique est affiché et boîté dans chaque bâtiment. Une adresse e-mail permet de contacter le Conseil. Un blog est également mis à la disposition des résidents : conseilsyndical.autrequai2@gmail.com www.conseilsyndical-autrequai2.asso-web.com P Le Conseil possède également une adresse : Ascenseurs Conseil Syndical AQ2 Villa MEDICIS 58, rue Léonce Motelay 33100 Bordeaux L'ascensoriste effectue une visite de maintenance de l'ascenseur toutes les 5 semaines. Conseils d'utilisation P Ne pas surcharger la cabine jusqu'à la bloquer. P Ne pas laisser les jeunes enfants utiliser seuls l'ascenseur : en cas de problème, ils ne pourraient pas atteindre le bouton d'appel d'urgence. P Ne pas appuyer violemment ou à répétition sur les boutons. P L'ascenseur ne peut être utilisé pour le transport de matériaux lourds et volumineux. Ces derniers doivent être transportés par l'escalier. P Eviter, lors d'emménagement ou de déménagement, de créer des chocs contre le sol et les cloisons de la cabine. En cas de problème En cas de panne alors qu'une personne se trouve dans la cabine, celle-ci doit se conformer aux consignes de sécurité affichées dans l'ascenseur : boutons d'alarme, attendre l'intervention extérieure Toute personne à l'extérieur doit prévenir l'ascensoriste, le régisseur, un mandataire ou, à défaut, les pompiers. Ne tenter aucune manœuvre individuelle. P La résidence dispose d'un contrat d'entretien. La facture des réparations n'est jamais transmise à la personne qui appelle le dépannage. Identification des cabines Bâtiment 4 - Villa Naivaisha 10606241 Bâtiment 10 - Villa Gaspésie 10606245 Bâtiment 5 - Villa Gusti 10606243 Bâtiment 11 - Villa Sérengeti 10606244 Bâtiment 6 - Villa Médicis 10606240 Bâtiment 12 - Villa Tivoli 10606242 Télévision et connectivité 09 70 80 80 80 Numéricâble Cette société est l'opératrice de télévision par câble de la résidence Quelques numéros : Abonnement : 1055 Panne : 3990 Fibre optique Orange a équipé la résidence du réseau Fibre optique permettant l'accès au Très Haut Débit. Chaque palier de bâtiment est équipé d'un répartiteur pouvant alimenter l'appartement du résident souhaitant s'abonner à ce réseau. Pour joindre un conseiller : 0 800 10 75 75
Accès aux parkings 4-5-F10 Accès aux parkings Pour permettre l'ouverture des portails rattachés à la résidence, il existe deux modèles de télécommande. Dans le cas de fourniture d'une nouvelle télécommande, il suffit de la coder comme celle déjà en possession. Pour programmer une télécommande : Ouvrir la télécommande. Positionner les «switch» de la nouvelle télécommande, dans la même position que ceux de l ancienne. Refermer et tester. Noter le code d'accès exemple : 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 MPSTF4E TS4DE Si des difficultés à l'ouverture d'un portail apparaissent, vérifier la charge de la pile ou gratter les circuits à l'intérieur du boîtier. MN21/23-12V MPSTF4E ou celles des 2 piles au lithium 3V ( CR2016 ) TS4DE Identification des portails En cas de dysfonctionnement d'un portail, appeler le régisseur durant les heures ouvrables, sinon contacter l'opérateur en indiquant le numéro du portail qui est, généralement, apposé contre le portail. Portail double battant.. 13, rue Nuyens.. 11520801 Portail oscillant donnant accès aux bâtiments 4 et 5 13/15, rue Nuyens. 11520794 Portail oscillant donnant accès aux bâtiments 6, 10, 11 et 12 54, rue Léonce Motelay 11520795 Portail oscillant donnant accès au bâtiment 10.. 54, rue Léonce Motelay 11520796 Portail oscillant donnant accès au bâtiment 11.. 54, rue Léonce Motelay 11520797 Portail oscillant donnant accès au bâtiment 6 54, rue Léonce Motelay 11520800 Portail coulissant en pied de rampe. 54, rue Léonce Motelay 11520802 Portail double battant en haut de rampe.. 54, rue Léonce Motelay 11520803 Chaque portail oscillant peut, en cas de dysfonctionnement, être ouvert à l'aide d'une manivelle. Circulation et stationnement des véhicules La résidence loge des personnes de tous âges, enfants turbulents et personnes âgées ou à mobilité réduite. Pour cela, la vitesse dans les parkings est limitée à 20 km/h. La circulation dans les parkings est à sens unique. P Garer correctement le véhicule dans son emplacement en veillant à ne pas empiéter sur un emplacement voisin. Ne pas encombrer les voies de circulation et respecter le sens ce celle-ci. P En aucun cas la commande d'ouverture des portails ne doit rester dans la voiture. P L'entretien du lot de parking est à la charge du résident, seules les allées communes sont à la charge de la collectivité qui en assure le nettoyage périodiquement. Stationnement des vélos P Certains bâtiments sont équipés d'un local approprié. Ailleurs, des barres adaptées sont disposées au droit de chaque emplacement de parking. P Les vélos doivent être sécurisés en quatre points ( les 2 roues, cadre et selle ) par un anti-vol robuste. P Ils ne doivent, en aucun cas, être stationnés dans le local poussette, ni dans les parties communes. P Par mesure de sécurité le sens de circulation des vélos dans les sous-sols est identique à celui des véhicules motorisés. P Le stationnement des engins motorisés à deux roues n'est pas autorisé dans les locaux vélos.
Compteurs 4-5-F11 Compteur d'eau P Chaque appartement est équipé d'un compteur divisionnaire. P Le compteur identifié par le numéro d'appartement se trouve dans une armoire technique située dans le couloir du palier. Il est conseillé de manipuler la vanne d'arrêt de temps en temps pour éviter qu'elle ne se grippe sous l'effet du calcaire. P La Lyonnaise des Eaux assure la gestion de l'eau de la ville. P Tout nouvel arrivant se doit de souscrire un abonnement auprès de cette société 09 77 40 84 08 Compteurs de gaz P Les bâtiments 10, 11 et 12 sont reliés au réseau de gaz de la ville P Le bâtiment 6 est, quant à lui, équipé tout électrique. P Le compteur est également placé dans une armoire technique située dans le couloir du palier. Tout nouvel arrivant se doit de souscrire un un abonnement auprès de cette société 05 56 79 40 40 P Lors de toute absence prolongée, il est recommandé de fermer le compteur. Fermeture d'urgence d'une vanne d'arrêt de gaz P Cette mesure n'est applicable que pour les bâtiments 10, 11 et 12 P Un coffret contenant la clé qui permet d'accéder à la vanne se situe dans la cage d'escalier au rez de chaussée. P Les trois coffrets contenant les vannes d'arrêt se situent comme indiqués sur le plan. P Leur accès n'est possible que par la coulée verte. P Parallèlement à cette procédure d'arrêt d'urgence en de risque d'explosion ou encore de fuite, il est conseillé de contacter les services de la régie pour signaler l'incident. 05 56 79 41 40
Aération 4-5-F12 P L'appartement est équipé d'un système VMC ( ventilation mécanique contrôlée ). Une famille de 4 personnes rejette quotidiennement plus de 20 litres de vapeur d'eau. De plus, le bain, la douche, la cuisson, le sêchage du linge et le lavage des sols augmentent d'environ 2 litres cette moyenne. Si les pièces ne sont pas suffisamment aérées, les papiers peints se décollent, les moisissures apparaissent ainsi que les odeurs désagréables. P Si l'appartement est équipé au gaz, il est très fortement conseillé de ne pas dérégler ou obturer les bouches d'aération, cela risquerait de mettre la chaudière de l'appartement en sécurité. P Il est interdit de raccorder une hotte de cuisine à ce réseau, la conséquence en serait un risque de dérèglement du système, voire son arrêt. Chaudière à gaz P Les appartements des bâtiments 10, 11 et 12 sont équipés d'une chaudière à gaz murale. Il est donc important de souscrire un contrat d'entretien auprès d'un professionnel qualifié. P Un entretien de la chaudière doit être assuré obligatoirement tous les ans. Sécurité La sécurité dépend aussi de tous. P Ne pas oublier que la simple observation dans la vie quotidienne de quelques précautions élémentaires connues, mais pas toujours respectées, constitue la meilleure protection de chacun. Il est recommandé de lire attentivement les consignes d'évacuation affichées dans chaque bâtiment. Incendie P Prévenir ou faire prévenir les pompiers ( 18 ). La caserne la plus proche se situe sur la rive droite près du Pont de Pierre. Attendre leur intervention en appliquant certaines consignes : P Eviter tout courant d'air. P Fermer le gaz. P Attaquer le feu à l'aide d'un extincteur si cela est possible. Dans la résidence, seul le sous-sol est équipé de ce type d'appareils Tuyaux de gaz et d'évacuations d'eau P La plupart des appareils à gaz sont raccordés par un tuyau gaz à durée de vie limitée. Il convient donc de vérifier régulièrement la Date de validité du tuyau et de le remplacer le cas échéant. P Cette recommandation est également valable pour les tuyaux d'alimentation ou d'évacuation de machine à laver et lave-vaisselle. Rencontre des voisins P Chaque année a lieu à la fin du mois de mai, la manifestation " Fête des voisins ". Cette manifestation est organisée par les différents Conseils de copropriété de la résidence. Ne pas hésiter à partager un verre et un moment sympathique entre résidents. Mais au-delà de cette journée, les échanges entre voisins sont toujours appréciés. Troubles de voisinage? P Lorsque un résident subit une gêne du fait d'un voisin, le plus souvent, celui-ci n'en est pas conscient. Le rencontrer et lui expliquer la gêne qu'il crée. Souvent, cette simple discussion suffit à régler le problème. Si malgré plusieurs relances la gêne persiste, en faire part au régisseur, au mandataire de l'immeuble et contacter le Syndic.
Absence prolongée 4-5-F13 P Il est conseillé de fermer les compteurs d'eau et de gaz alimentant chaque appartement. P Confier également une clef de l'appartement, à un voisin, à une connaissance et en communiquer le numéro de téléphone au régisseur et, facultativement, à un mandataire du bâtiment. P En prévision de tempête, accrocher fermement les volets et sécuriser le mobilier de jardin ainsi que les plantations en terrasse. Terrasses et balcons P Ces lieux sont idéaux pour profiter des plantes. Celles-ci ne doivent pas être suspendues à l'extérieur. En cas d'accident, la responsabilité du résident serait en cause. P Lors de l'arrosage des plantes, du nettoyage de la terrasse ou du balcon, penser aux voisins du dessous et aux piétons. Eviter toute projection d'eau et tout ruissellement sur la façade. P Veiller à ne pas secouer de tapis, de balais, paillassons et chiffons à poussières et à ne rien jeter par dessus les terrasses, balcons. Penser aux voisins du dessous. P Ne pas étendre de linge de façon visible de l'extérieur, ni même les tapis sur les balustrades. P Les paraboles et antennes de télévision sont interdites P Les piscines, pour des raisons de sécurité et de surcharge, sont interdites. P Pour la pose de canisses le long des rambardes, dont la référence est réglementée, se renseigner auprès du régisseur. P Ne pas encombrer ces lieux par des objets disgracieux ou encombrants Jardins privatifs P Ceux-ci doivent être entretenus par les résidents : arrosage, tonte, taille intérieure de la haie ). P Les piscines, pour des raisons de sécurité et de surcharge, sont également interdites. P Seul le mobilier de jardin est autorisé. En cas de doute, se renseigner auprès de régisseur. P Le résidu des tontes doit être amené à la déchetterie. P Le régisseur procède à un contrôle périodique des façades, balcons, terrasses et jardins privatifs. Cigarettes Un cendrier est mis à disposition à l'entrée de chaque bâtiment. P Il est interdit de fumer dans les lieux communs. Des détecteurs de fumées situés dans les étages pourraient déclencher inutilement l'ouverture des trappes de ventilation et du dôme de désenfumage. Toute remise en service du système entraînerait, bien évidemment, des frais inutiles. P Il est également déconseillé de jeter les mégots par-dessus la terrasse, ceux-ci peuvent tomber sur la moquette d'une pièce infèrieure ( évènement vécu ) ou mettre le feu au pailpaillage des massifs situés en pied de certains bâtiments. Corbeilles à papier P Des corbeilles à papiers sont placées dans chaque hall d'entrée de bâtiment. P Trois corbeilles extérieures sont situées le long de l'allée piétonnière Celles-ci ne sont pas destinées à recevoir des ordures ménagères.
4-5-F14 Avis aux habitants du bâtiment Je vous informe de mon déménagement de l'appartement... le. Je vous prie de bien vouloir m'excuser de la gêne occasionnée à cette occasion. Lors de ce transport de mobilier, je prendrai soin des lieux communs. Très cordialement
4-5-F15 Réparation et entretien d'un appartement Les schémas ci-dessous indiquent, à titre indicatif, la répartition des charges d'entretien L 1 par les soins du locataire 2 est du ressort du propriétaire 3 pris en charge par le contrat d'entretien souscrit auprès d'un service habilité. Pièces à vivre et cuisine Salles de bains et sanitaires Le groupe de sécurité du chauffe-eau doit être vidangé une fois par mois.
4-5-F16 Le tri des déchets, c'est facile Bouteilles en plastique Boîtes de conserve, canettes Bidons & aérosols Cartons découpés Journaux & magazines Boîtes & suremballages Briques alimentaires Barquettes en alumunium 14 octobre 2010
4-5-F17 Formulaire d'identification des bordelais sous liste rouge La ville de Bordeaux s'est dotée d'un logiciel d'alerte à la population particulièrement novateur. Ce logiciel, la téléalerte, permet l'envoi par robot téléphonique d'un message d'alerte à raison de 10 000 appels/heure. La sélection des destinataires se fait par téléphone, à partir d'une base de données prédéfinie ( quartiers inondables, personnes agées, écoles, RPA ) ou par l'internet, en sélectionnant une zone géographique donnée. Le dispositif génère alors intantanément la base de données des personnes concernées et un message préenregistré ou enregistré en temps réel par les autorités, pour être diffusé immédiatement. Pour que ce système soit opérationnel en temps de crise, les bases de données doivent être tenues à jour régulièrement. Les Bordelais sous liste rouge ne sont pas répertoriés dans la base de données actuelle. Faites vous connaître. L'efficacité de la chaîne des secours dépend en grande partie de l'efficacité alerte. NOM DU CHEF DE FAMILLE : Sexe* : M - F PRENOM :. Date de naissance : né(e) à Demeurant à : N :. Rue : Bâtiment : Etage :. Appartement n :.. CP : 33100 BORDEAUX Nombre de personnes du foyer : Nombre de personnes vulnérables : Enfant :. Personnes âgées dépendantes : TEL ( liste rouge ) :.. PORTABLE :. COURRIEL :.. * rayer la mention inutile Cette fiche peut être transmise au régisseur ou à un mandataire de votre bâtiment qui le transmettra à la mairie. DICRIM ville de Bordeaux - MAJ 22 janvier 2010