2.4 LES REVÊTEMENTS DE TOITURES

2.4 LES REVÊTEMENTS DE TOITURES

2.4.1 GÉNÉRALITÉS SITUATION 1 Bardeaux d amiante en quinconce ou rectangulaires La majorité des maisons de la première phase de construction furent recouvertes avec des bardeaux d amiante en quinconce (Diamond asbestos shingles) aux dimensions de 9 po x 9 po ou de bardeaux d amiante rectangulaires (Straight asbestos shingles) aux dimensions d environ 6 po x 24 po. SITUATION 2 Bardeaux d aluminium rectangulaires Les concepteurs des maisons d Arvida avaient prévu des modèles dont les toitures seraient recouvertes de bardeaux d aluminium rectangulaires (Aluminium shingles). On retrouve ce revêtement sur l ensemble des maisons construites de type K-01 (quatre résidences), K-02 (une résidence) et exceptionnellement sur une maison D-01 et une maison A-04. Les revêtements d'aluminium sont des produits durables, légers, qui ne s'oxydent pas, ne pourrissent pas, en plus de n'exiger aucun entretien. Le choix d'un revêtement permanent en aluminium peut être plus économique qu'un revêtement de papier d'asphalte à moyen terme. De plus, l'utilisation de l'aluminium représente un choix écologique puisqu'il est recyclable à 100 %. Par ailleurs, le système d'ancrage et de verrouillage des bardeaux d'aluminium rend la toiture plus imperméable et plus résistante aux vents si l on compare à ce que permettent les revêtements en papier d'asphalte. En ce moment, l ensemble des toitures recouvertes de ce matériau sont encore en très bon état. Néanmoins, un remplacement ultérieur devra être un jour envisagé. SITUATION 3 Tôle d aluminium pincée ou sur baguettes Plusieurs toits de maisons de la première phase sont recouverts d une tôle d aluminium pincée ou sur baguettes. À l origine, toutes les toitures de ces maisons étaient recouvertes par des bardeaux d amiante. Les revêtements de tôle à baguettes sont reconnus depuis longtemps pour leur étanchéité, car ils peuvent être soudés. Ce système se fabrique avec divers types de produits tels que l acier galvanisé, l acier prépeint, l aluminium, l acier inoxydable, le cuivre et d autres. 89

Ce type de revêtement peut durer plus de cent ans. Son aspect visuel est caractérisé par des pannes disposées entre des baguettes de bois qui servent à sa retenue. Ces baguettes sont aussi recouvertes. La technique traditionnelle de pose de la toiture à baguettes est illustrée sur les images ci-dessous tirées du guide technique «Maître d œuvre» intitulé «Les couvertures en tôle à baguettes». Figure 52 Images tirées du guide technique «Les couvertures en tôle à baguettes» de la collection «Maître d œuvre» réalisé par la Ville de Québec. 90

2.4.2 CORRESPONDANCES Le tableau ci-dessous indique les types de revêtements de toitures que l on retrouve sur les divers modèles de maisons. Il est à noter que deux maisons du même modèle peuvent présenter des revêtements différents. BARDEAUX D'AMIANTE EN QUINCONCE RECTANGULAIRES TYPES DE MAISONS A B C D E F GH J K L 1 2 3 4 6 7 8 9 1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 1 4 5 1 2 3 4 5 6 1 1 1 2 1 2 3 1 BARDEAUX D'ALUMINIUM RECTANGULAIRES TÔLE D'ALUMINIUM PINCÉE OU SUR BAGUETTES Figure 53 Types de revêtements de toitures en fonction des modèles de maisons. TYP ES DE M AISONS A B C D E F GH J K L 1 2 3 4 6 7 8 9 1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 1 4 5 1 2 3 4 5 6 1 1 1 2 1 2 3 1 en croupe droit incurvé entrecroisement symétrique asymétrique brisée complexe complète partielle inexistante hauteur de la façade toiture de galerie indépendante Figure 54 Caractéristiques volumétriques des toitures. 91

2.4.3 CRITÈRES DE DESIGN Sur tous les ajouts ou annexes, le revêtement de toiture doit être le même que celui du volume principal. Dans le cas d un remplacement partiel, l intervention doit visuellement s intégrer avec l existant de sorte qu on ne puisse pas différencier l existant du nouveau. Dans le cas d une réfection complète de la toiture, le propriétaire doit employer le revêtement qui correspond à celui prévu sur les plans d origine. Dans le cas où le revêtement actuel est différent de celui d origine, il est souhaitable lors du remplacement, de se rapporter aux produits mentionnés dans la section du document qui correspond au revêtement prévu sur les plans d origine. Il est souhaitable de respecter le matériau, la méthode de pose, la forme, les dimensions et l agencement global du revêtement tel que spécifié sur les plans d origine. Il faut éviter d isoler les toitures par l extérieur puisque ce genre d intervention entraîne des modifications à la corniche qui affecte les proportions d origine. Tous les éléments d attache doivent être traités contre la corrosion. Tout autre produit équivalent ainsi que le choix des couleurs doivent être approuvés par la Ville de Saguenay avant le début des travaux. 92

2.4.4 LES BARDEAUX D AMIANTE 93

2.4.4.1 PRODUITS DE REMPLACEMENT SOUHAITABLES Suivant le principe de remise en état d origine, il aurait été souhaitable d installer à nouveau des bardeaux d amiante. Toutefois, la pose de ce matériau n est plus autorisée au Québec. Le bardeau d asphalte ou de fibre de verre est un matériau dont les caractéristiques esthétiques se rapprochent le plus du bardeau d amiante au niveau de la couleur, de la texture et de la forme. Cependant, les modèles de bardeaux d asphalte disponibles sur le marché actuel ne possèdent pas les mêmes dimensions que ceux d origine. De plus, le modèle en quinconce ne se fabrique plus. 2.4.4.2 PRODUITS DE REMPLACEMENT AUTORISÉS Pour le bardeau d amiante rectangulaire Les bardeaux d asphalte de forme rectangulaire sont très répandus. Cependant, le bardeau d asphalte de format 6 po x 24 po n est pas disponible sur le marché. Néanmoins, certains modèles de bardeaux d asphalte confèrent aux toitures un aspect visuel qui s apparente à celui des maisons de la 2 e phase de construction. Le revêtement de bardeaux d asphalte «IKO, collection Traditional, modèle Marathon» Description : Bardeau d asphalte de conception à trois pattes. Couleur : Garantie : Modèles Marathon «Ultra AR» et «25 AR», couleur noire. À vérifier auprès du fabricant. Le revêtement de bardeaux d asphalte «BP, collection Classique, modèles Dakota et Yukon» Description : Bardeau d asphalte de conception à trois pattes. Couleurs : Garantie : Modèles Dakota et Yukon, couleur noire; À vérifier auprès du fabricant. 94

Pour le bardeau d amiante en quinconce Actuellement, aucun des modèles de bardeaux d asphalte disponibles sur le marché n a la même forme que le bardeau d amiante en quinconce (Diamond asbestos shingles) d autrefois. Les modèles retenus sont donc les mêmes que ceux recommandés pour le remplacement du bardeau d amiante rectangulaire. 95

2.4.5 LES BARDEAUX D ALUMINIUM RECTANGULAIRES 96

2.4.5.1 INTERVENTIONS SOUHAITABLES Dans le respect du principe de restauration, il serait opportun de poser à nouveau des bardeaux d aluminium rectangulaires ayant les mêmes dimensions et la couleur naturelle de l aluminium puisque ce matériau est définitoire du paysage de la «ville de l aluminium». La figure suivante illustre une manière d assembler les bardeaux d aluminium. Les mesures identifiées par «x» et «y» correspondent aux dimensions des bardeaux d aluminium existants. Figure 55 Détail d assemblage du bardage d aluminium. Le revêtement d aluminium tel qu existant par «Les Toits Permanents du Québec» Description : L'entreprise vend et installe exclusivement des revêtements de toitures en aluminium. Dimensions : Les dimensions standards des bardeaux sont : 18 ¾ po x 9 ¾ po. Garantie : Couleur : À vérifier auprès du fabricant. Aluminium naturel. Les Couvertures PRS Roofing inc. Description : L'entreprise installe des revêtements en métal pour toitures, dont des bardeaux en aluminium, des bardeaux en acier et des panneaux verticaux en acier. Dimensions : Les dimensions des bardeaux sont : 18 po x 9 ½ po et 22 ½ po x 10 ½ po. 97

Le marché est en constante évolution. Il serait donc approprié de vérifier auprès de l Association des maîtres couvreurs du Québec (AMCQ) la liste des entrepreneurs locaux qualifiés pour l installation de ce type de recouvrement de toiture. 2.4.5.2 PRODUITS DE REMPLACEMENT AUTORISÉS Il est possible de remplacer le revêtement d aluminium existant par des bardeaux d asphalte de fibre de verre ou d asphalte organique. Le revêtement de bardeaux d asphalte «IKO, collection Traditional, modèle Marathon» Description : Bardeau d asphalte de conception à trois pattes. Couleur : Garantie : Modèles Marathon «Ultra AR» et «25 AR», couleur noire. À vérifier auprès du fabricant. Le revêtement de bardeaux d asphalte «BP, collection Classique, modèles Dakota et Yukon» Description : Bardeau d asphalte de conception à trois pattes. Couleurs : Garantie : Modèles Dakota et Yukon, couleur noire; À vérifier auprès du fabricant. 98

2.4.6 LA TÔLE D ALUMINIUM PINCÉE OU SUR BAGUETTE 99

2.4.6.1 INTERVENTIONS SOUHAITABLES Les toitures recouvertes d une tôle d aluminium pincée ou sur baguette devraient être restaurées tel que l existant, puisque ce matériau est caractéristique du paysage architectural. Le revêtement de tôle d aluminium pincée ou sur baguette tel qu existant Description : La technique traditionnelle consiste à installer des baguettes de bois espacées d environ 24 po entre lesquelles sont placées les feuilles d aluminium. Il y a aussi la technique à joints debout ou communément appelée «tôle pincée» caractérisée par des feuilles d aluminium agrafées sans baguette. Garantie : Couleurs : À vérifier auprès du fabricant. Couleur naturelle du matériau ou peinture. 2.4.6.2 PRODUITS DE REMPLACEMENT AUTORISÉS Le revêtement de tôle d aluminium «Vicwest, modèle Tradition» Description : Les profilés de toiture «Tradition» de «Vicwest» répondent à la demande croissante de toitures en aluminium de meilleure qualité à prix abordable. La série «Tradition 100» a un joint scellé en «I» à capuchon agrafé. Les profilés «Tradition» sont produits en deux largeurs de recouvrement : 400 mm et 500 mm. Garantie : Couleurs : À vérifier auprès du fabricant. Les finis «Z275 GALVANISÉ» et «AZ150» en aluminium-zinc sont recommandés pour les installations courantes ou pour les applications où l humidité est plus élevée que la normale. 100

Le revêtement de tôle d aluminium «Vicwest, modèle Prestige» Description : À la fois architectural et classique, le profilé «Prestige» vous donnera une toiture de style à baguette. Garantie : Couleur : À vérifier auprès du fabricant. Aluminium naturel. 101

2.4.6.3 ÉLÉMENTS À CONSIDÉRER POUR LA POSE DES REVÊTEMENTS On doit considérer : Le coût des matériaux comme le revêtement, les rebords de toit (flashing), les rouleaux de membrane autocollante, les solins de caoutchouc pour évents d air et les frais de livraison; La location d un conteneur à déchets; Le démantèlement de la toiture existante une couche : 40 heures x 1 homme; Le ramassage des déchets : 8 heures x 1 homme; L installation des échafaudages nécessaires aux travaux; La pose d une membrane autoadhésive; La pose de rebord de toit; L installation de solin pour l évent de plomberie sur le toit et de la moulure de finition autour de la cheminée; La livraison des matériaux sur la toiture; Le nettoyage du chantier. Les frais supplémentaires pour : Le démantèlement d une deuxième épaisseur de toiture; La menuiserie; Les gouttières et les descentes pluviales; Le soffite et le fascia; Les corniches architecturales; Les garde-glace; Le démantèlement et la repose des revêtements muraux au besoin seulement; La fourniture et la pose de ventilateurs d entretoit; La fourniture et la pose d ancrages faîtiers (crochets); Le déplacement des fils électriques qui pourraient nuire aux travaux; Tout autre élément non identifié. 102