Cahier des prescriptions particulières de l Ecoport des 2 rives Thèmes concertation du 25 03 13 ARCHITECTURE Limiter l impact visuel et améliorer la qualité architecturale Hauteur des constructions - Quelle hauteur pour quel type d activité? (bâtiment de stockage, hangar de production selon différents process, bureaux, locaux communs pour les salariés, ) Triel-sur-Seine Île du palais Arbres d alignement Renforcement de la ripisylve Berges renaturées Haies bocagères et arbres de haute tiges Plantations de vivaces en zone humide Densification des plantations sur le merlon Villennes-sur- Seine Tapis roulant (carriers) Zone hors innondation Limite existante darse Zone non inondable La Seine Ecopôle Île de Villennes-sur-Seine Etang de la vieille ferme Carrières-sous-Poissy
Zone inondable Zone constructible - hors inondations
Cahier des prescriptions particulières de l Ecoport des 2 rives Thèmes concertation du 25 03 13 ARCHITECTURE Limiter l impact visuel et améliorer la qualité architecturale Façades - Comment intégrer les façades des bâtiments dans leur environnement?
Cahier des prescriptions particulières de l Ecoport des 2 rives Thèmes concertation du 25 03 13 ARCHITECTURE Limiter l impact visuel et améliorer la qualité architecturale Toitures - Les toitures doivent-elles faire l objet d un aménagement particulier : toiture à pente unique, végétalisation, panneau photovoltaïque?
Cahier des prescriptions particulières de l Ecoport des 2 rives Thèmes concertation du 25 03 13 PAYSAGE Structurer le projet dans un paysage végétal L insertion dans le site (vues) - Quelles vues sont à préserver? Et comment améliorer le cadre visuel? (haie, traitement des limites de parcelles, toiture terrasse ) coupure d urbanisation «Coeur vert» Étang Cousin La Seine Étang de la vieille ferme Continuité paysagère Trame Est-Ouest de l Écopôle Trame Nord-Sud de l Écopôle Relations avec les quartiers d habitation à maîtriser (bruit et vue) Parc Écologique de Carrières-sous- Poissy
Zone inondable Zone constructible - hors inondations
Strate arborescente (ou arborée) Coteaux de Médan-Villennes Toiture à travailller Enseigne à minimiser Strate arbustive Façade «grand paysage» Strate herbacée Coupe de principe des différentes strates de la haie Façade «urbaine»
Cahier des prescriptions particulières de l Ecoport des 2 rives Thèmes concertation du 25 03 13 PAYSAGE Structurer le projet dans un paysage végétal Organisation de la parcelle -Comment implanter les bâtiments sur la parcelle vis-à-vis des limites parcellaires, des bâtiments, des entrées? Coteaux de Médan-Villennes Façade «grand paysage» Enseigne Toiture à travailler
Haies du port Haies des amodiataires Plantations en crête de talus des berges Plan de situation des haies
1e étape : organisation du stationnement le long des limites parcellaires 1e rangée de stationnements 1er alignement d arbres obligatoire Haie champêtre voie de desserte du parking Plan de situation 5 5. 6 m mini. 5 5 Amodiataire 26 m Amodiataire 2e étape : élargissement du rideau végétal avec la création d une 2e rangée de stationnements 2e rangée de stationnements 2e alignement d arbres optionnelle 5 Amodiataire 36 m 5 Amodiataire
Cahier des prescriptions particulières de l Ecoport des 2 rives Thèmes concertation du 25 03 13 PAYSAGE Structurer le projet dans un paysage végétal Stockage des matériaux- Comment intégrer les zones de stockage : végétalisation, bâtiment,?
Cahier des prescriptions particulières de l Ecoport des 2 rives Thèmes concertation du 25 03 13 Environnement Valoriser la biodiversité et la qualité de vie Végétation - Quels aménagements (haies, clôtures végétalisées, alignement d arbres.), et quel type de végétation (essences, largeurs, hauteurs, ) pour favoriser la biodiversité? Triel-sur-Seine Île du palais Arbres d alignement Renforcement de la ripisylve Berges renaturées Haies bocagères et arbres de haute tiges Plantations de vivaces en zone humide Densification des plantations sur le merlon Villennes-sur- Seine Tapis roulant (carriers) Zone hors innondation Limite existante darse La Seine Ecopôle Île de Villennes-sur-Seine Etang de la vieille ferme Carrières-sous-Poissy
Plantation des berges de la darse Hélophytes Hydrophytes Laîche des marais Carex acutiformis Laîche paniculée Carex paniculata Laîche faux-souchet Carex pseudocyperus Menthe aquatique Mentha aquatica Épiaire des marais Stachys palustris Hottonie des marais Hottonia palustris Cornifle submergé Ceratophyllum submersum Laîche des rives Carex riparia Épilobe hérissé Epilobium hirsutum Jonc fleuri Butomus umbellatus Cresson de fontaine Nasturtium officinale Rubanier d eau Sparganium erectum Sagitaire Sagittaria sagittifolia Morène Hydrocharis morsus-ranae Iris aquatique Iris pseudacorus Chanvre d eau Lycopus europaeus Lysimaque commune Lysimachia vulgaris Roseau commun Phragmites australis Véronique des ruisseaux Veronica beccabunga Plan de situation
Plantation des merlons Hêtre Fagus sylvatica Chêne pédonculé Quercus robur Houx Ilex aquifolium Charme commun Carpinus betulus Renforcement de la ripisylve de la Seine Strate arborescente Strate arbustive Plan de situation Érable sycomore Acer pseudoplatanus Érable champêtre Acer Campestre Charme Carpinus betulus Cornouiller sanguin Cornus sanguinea Coudrier / Noisetier Corylus avellana Épine blanche Crataegus laevigata Chêne pédonculé Quercus robur Sorbier des oiseleurs Sorbus aucuparia Orme champêtre Ulmus minor Aubépine Crataegus monogyna Fusain d Europe Euonumus europea Prunellier Prunus spinosa Aulne glutineux Alnus glutinosa Frêne élevé Fraxinus excelsior Saule blanc Salix alba Églantier Rosa canina Sureau noir Sambucus nigra Saules buissonnants Salix aurita, cinerea, triandra, viminalis, fragilis...
Des haies à baies, pour les oiseaux Clôture sur muret ne laissant pas passer la petite faune Cornouiller sanguin Cornus sanguinea Viorne obier Viburnum opulus Épine blanche Crataegus monogyna Aubépine Crataegus levigata Fusain d Europe Euonymus europaeus Prunellier Prunus spinosa Strate arborescente (ou arborée) Églantier Rosa canina Sureau noir Sambucus nigra Sorbier des oiseleurs Sorbus aucuparia Strate arbustive Strate herbacée Plan de situation Coupe de principe des différentes strates de la haie
Cahier des prescriptions particulières de l Ecoport des 2 rives Thèmes concertation du 25 03 13 Environnement Valoriser la biodiversité et la qualité de vie Gestions des eaux de surfaces - Comment intégrer les eaux pluviales dans la parcelle et améliorer le cadre de vie? (bassin aménagé, parking filtrant, plantations, recyclage de l eau.) Infiltration des sols : Bandes vertes: Noue drainante Parking en gravier Bande végétale Tranchée drainante Parking en gravier grillagé Matériaux drainants Parking enherbé Espace végétal
Perméabilisation des sols : Stockage à l amont Stockage en aval Toiture drainée avec réservoir Récupération des eaux de toiture Gravier et béton poreaux Bassin de récupération Citerne plastique rigide Parking perméable Stabilisé Décolmatage de l enrobé drainant Citerne béton Citerne plastique souple Dépollution Recyclage Dalle engazonnée Bassin aménagée Borne incendie bleue Arrosage goutte à goutte
Gestions des déchets - Comment gérer les déchets sur les parcelles des amodiataires? Comment intégrer les installations de tri et de stockage en préservant l environnement et l insertion visuelle? Gestion des déchets en phase chantier : Sensibilisation des entreprises : Insertion des zones de stockage et tri : Déchetterie de chantier Conteneurs de tri des déchets intégrés et accessibles Les aires de stockage ne doivent pas être implantées au niveau des limites séparatives, le stockage doit être propre et accéssible Compostage collectif ou individuel des déchets organiques : Stockage de produits liquides dangereux Récupération des déchets au poste de travail Mutualisation des espaces de stockage
Cahier des prescriptions particulières de l Ecoport des 2 rives Thèmes concertation du 25 03 13 Environnement Valoriser la biodiversité et la qualité de vie Ambiance nocturne - Quelle lumière pour quel usage? : parking, zone de stockage, enseignes, bâtiments, voirie.? Comment préserver la biodiversité et limiter les pollutions lumineuses? Choix du type d éclairage : dirigé vers le bas, qui n éclaire pas le ciel Choix des types de mobilier et de lampes (à énergie éolienne ou solaire, bas ou enterrré) Hypothèse 1 Mise en lumière de la zone industrielle de Bègles Mise en lumière, quai d Ivry Hypothèse 2 Enseigne lumineuse, ZAC Ecopôle Eclairage bas ou enterré