Parc naturel régional du Pilat règles d architecture dans le Pilat L e projet du Parc naturel régional porte une attention particulière aux questions d architecture et d urbanisme. Il veille à une cohérence du bâti sur l ensemble du territoire, à la qualité de la construction, au respect de l identité rurale et à la préservation des paysages. Chaque commune du Pilat dispose d un document d urbanisme, résultat d une longue concertation. La réglementation y est adaptée à la situation locale et évolue au fil du temps et des besoins communaux. Cette brochure explique les principes généraux à connaître avant tout dépôt d un permis de construire, pour la transformation d un bâtiment ancien ou la construction d une maison neuve.
Transformer un bâtiment Restaurer, agrandir, surélever, modifier Au fil des générations et des changements de propriétaires, de l arrivée d un enfant dans une famille ou d une nouvelle destination donnée à une grange abandonnée, tout bâtiment est contraint d évoluer pour remplir de nouveaux besoins, ceux d une époque et de ses habitants. Comment intervenir sur le bâti existant tout en respectant la culture locale? Copie d ancien ou nouvelle mise en valeur? Ces deux exemples de création de fenêtres sur une façade borgne illustrent les deux types d interventions possibles. Les ouvertures créées selon la technique ancienne () reprennent des linteaux en pierre, des fenêtres plus hautes que large et la dimension des ouvertures va en diminuant avec les étages La façade en bois (matériau de transition) de style contemporain () respecte, elle aussi, les formes des fenêtres tout en faisant ressortir l appareillage de pierre des murs latéraux et l élégante élévation du bâtiment. Laisser exister le bâtiment d origine Une extension doit respecter les volumes initiaux et ne pas venir effacer le bâtiment d origine : pans de toiture en accord (à deux pans ou dans la continuité de l existant) () ; toiture terrasse autorisée pour un élément de liaison () ; toiture à une pente accolée à un pignon dans le cas de constructions de taille importante (3). 3 Garder des cicatrices bien visibles La création d ouvertures dans ce bâtiment agricole laisse des cicatrices qui ont été travaillées : cicatrices droites () ou fl oues (). Elles font vivre cette ancienne grange qui, même transformée en habitation, reste une grange. Conserver les éléments patrimoniaux Portails, cheminées, montoirs, sheds, linteaux de fenêtres sont des marques du patrimoine et de technologies des constructions anciennes. Comme ces corbeaux de pierre qui supportent la panne extérieure du toit d une ferme du Haut-Pilat.
dans le Pilat Deux conceptions sont possibles : se fondre dans l architecture originelle ou créer le contraste. Dans le premier cas, on s attachera à suivre toutes les règles de l architecture de la région (volumes, formes, toitures, matériaux ). Dans le second, les éléments nouveaux viendront souligner les lignes de force du bâtiment et mettre en valeur l architecture primitive. Jouer avec les matériaux D un point de vue visuel, le bois parfait matériau de transition permet des mariages réussis avec les façades en pierre, comme ici où les deux bâtiments sont réunis par un élément de liaison en verre, presque invisible. Respecter les mêmes règles pour tous les bâtiments Dans le cas de bâtiments «hors norme» ou incohérents, on veillera à ne pas aggraver la situation. On construira donc selon les principes présentés dans ce document. Préconisations et créations Ces préconisations, si elles sont bien comprises, laissent une marge de liberté importante, comme en témoigne cet exemple d utilisation d une ruine pour la création d une maison d habitation. POINT CLÉ Les pentes et la couleur des toitures, la couleur et la texture des façades sont, en matière d architecture, le lien identitaire d une région. Portez-y une attention toute particulière. 3
Construire une maison ne Une idée, un projet, un plan, un chantier, une crémaillère La route est longue de l esquisse à la réalisation et les premières étapes sont décisives. Car faire le choix de construire sa maison dans le Pilat plutôt que dans une autre région n est pas anodin. Certains décideront de s inspirer du bâti traditionnel, d autres d apporter une touche contemporaine à leur futur S adapter au terrain Plutôt que de provoquer d importants mouvements de terre qui peuvent porter atteinte au site, on cherchera à concevoir une maison qui s inscrit dans la pente du terrain (). La réglementation des communes du Parc interdit ou limite les remblais et déblais ( et 3). 3 Éviter absolument les architectures venues d ailleurs Maisons bretonnes, balcons savoyards ou tout autre élément d un type régional affi rmé n ont pas leur place dans le Pilat. 4 Privilégier des volumes simples 3 Des bâtiments de forme allongée avec une toiture à deux pans (pente d environ 35%) forment le volume de base des maisons de la région () avec leurs variantes (, 3). Les toitures à quatre pans sont à réserver aux immeubles collectifs ou aux habitations d une certaine hauteur (3, 4). 4
uve domicile. Dans tous les cas, l aspect et l implantation des constructions devront être en harmonie avec le paysage naturel et le bâti existant. Formes, toitures, couleurs, fenêtres Revue en image des principales réglementations à consulter en mairie et des avis émis par le Parc du Pilat pour la préservation du patrimoine et des paysages. Petits détails, grands interdits Les gaines de cheminées en façades (), les chiens-assis, jacobines ou autres ouvertures en saillie sur les toitures () et les volets cintrés (3) sont interdits. 3 Des fenêtres plus hautes que larges es fenêtres présenteront un rapport hauteur/ argeur au moins égal à,. Et ce quelle que oit la maçonnerie : pierre () ou tout autre ype de matériau recouvert d enduit (). Bien implanter les toitures à une pente et les toits terrasses Des volumes peuvent être couverts avec un seul pan de toiture s ils sont accolés à un bâtiment plus important (). Les toitures terrasses sont autorisés pour des bâtiments de liaison entre deux volumes, à condition de respecter une surface maximale (). 5
Construire une maison neuve (suite) Des terrasses sous conditions Les terrasses sont autorisées à la condition d être aménagées et accessibles soit par la maison () soit par le terrain (). Des annexes en harmonie Matériaux, couleurs, toitures, couvertures Les annexes (garages, abris de jardin, ateliers) devront se rapprocher le plus possible du bâtiment d habitation: toitures à deux pans, avec des pentes de toit identiques à la construction principale (), toiture à une seule pente si l annexe s appuie contre un mur () ou si la plus petite dimension horizontale est inférieure à 3,5 m (3). bis 3 Des vérandas en lien avec le bâti 4 3 De multiples solutions existent et sont acceptées. Le point essentiel consiste à respecter les pentes de toit de l habitation principale (,,3). La pente peut être perpendiculaire dans le cas d un pignon haut (4). POINT CLÉ Il est primordial d harmoniser les couleurs des façades et des toitures. Les matériaux utilisés en couverture, conformément à la tradition locale, auront donc la forme, l aspect et la couleur des tuiles «canal» ou romanes en terre cuite de base rouge. L aspect des enduits sera celui des enduits grattés ou brossés et la couleur des matériaux apparents en façade sera choisie parmi une palette disponible en mairie. 6
Construction neuve et innovations Construire dans le respect des paysages et du bâti existant ne signifie pas l interdiction de toute nouveauté. Une habitation qui améliore le confort des habitants et consomme moins d énergie est même souhaitable. Consultez à ce sujet le document sur la maison écocitoyenne. Mais, il faut veiller à ce que les innovations ne soient pas génératrices de conflits culturels ou visuels. Si la maison est une expression du «moi» de chaque habitant, l habitat se doit aussi d être créateur de liens : liens avec l environnement immédiat d un point de vue esthétique ; liens sociaux avec les voisins. Création contemporaine, technologie et matériaux innovants sont là pour apporter une forme de modernité aux traditions locales. Une autre maison est possible De nombreuses maisons contemporaines construites dans le massif du Pilat montrent qu innovation et tradition peuvent aller de pair. À condition de garder à l esprit que le lien identitaire à maintenir se trouve dans la toiture et dans la couleur. La preuve ici par l exemple Des détails écologiques? c est logique! Des ouvertures allongées sur une façade ouest (), pour améliorer le confort thermique et les apports de lumière dans la maison, sont autorisées. On veillera à ce que l ensemble de la façade présente un aspect cohérent. De même, la mise en place d éléments pour se protéger du soleil ou récupérer l eau de pluie n est pas à exclure. Pas d exclus chez les matériaux Bois, verre, béton, plastique ou métal Aucun matériau n est à priori interdit ; seule leur utilisation est réglementée, notamment pour le respect des gammes de couleur en façade. Attention que les contrastes créés n isolent pas le bâtiment. Le bois parvient particulièrement bien à faire naître des contrastes créateurs de liens entre tradition et modernité. 7
Pour une architecture attentive aux autres Construire une maison, c est d abord s inscrire dans le paysage des autres, ceux qui habitaient là avant, ceux d aujourd hui et des générations passées. Dans ce paysage, précieux bien commun, des lignes de force doivent être respectées. On ne s implante pas n importe où, ni n importe comment. Suivent ensuite les choix architecturaux. L identité d une maison en milieu rural ne tient pas tant à sa beauté qu à sa cohérence, aux liens qu elle tisse avec l histoire et la vie des hommes. La couleur est l un des éléments essentiels de l harmonie et l expression «couleur locale» utilisée pour définir un lieu ou un pays en rappelle l importance. L architecture contient en elle nos liens avec les autres et doit faciliter nos relations sociales. Mur, clôture, haie? Maisons mitoyennes ou isolées? Aucune recette toute faite n existe. Tout dépend des traditions. Ainsi, reprendre des éléments du patrimoine local pour sa propre demeure, c est montrer aux autres habitants que l on souhaite marcher main dans la main avec eux. Personne n a intérêt à se distinguer au point d écraser ses voisins ou de s opposer à l identité et à la culture d une région. CONSEILS aux futurs constructeurs Prenez les conseils d un homme compétent, une personne du pays, reconnu tant pour ses qualités professionnelles que relationnelles. Il peut être charpentier ou maçon, architecte ou paysagiste Discutez de votre projet avec les élus de la commune, les voisins et les «anciens du pays». Venez à la maison du Parc pour consulter de la documentation ou rencontrer l architecte-conseil. Si vous êtes nouvel arrivant dans le Pilat, sachez que votre culture et vos références ne sont pas forcément celles de tous. Laissez mûrir votre projet. Construire la maison d une vie demande du temps et de la réfl exion. Contacts : ADEME Agence de l Environnement et de la Maîtrise de l Energie www.ademe.fr Hespul espace Contacts info énergie : Rhône www.hespul.org ADEME Agence de Heliose l Environnement espace et info de énergie la Maîtrise Loirede l Energie www.heliose4.org www.ademe.fr Association HQE Hespul www.assohqe.org espace info énergie Rhône Parc www.hespul.org naturel régional du Pilat Heliose espace Moulin de Virieu BP info 57, 440 énergie Pélussin Loire Tél. www.heliose4.org 04 74 87 5 0 info@parc-naturel-pilat.fr Association HQE www.parc-naturel-pilat.fr www.assohqe.org Les crédits : rédaction : Philippe Vouillon photos : A. Micol et M. Fropier / Parc du Pilat Parc naturel régional du Pilat dessins : GrafeMoov.fr / Bernard Combe Moulin de Virieu BP 57, 440 Pélussin Couverture : architecte Dominique Molard Tél. 04 74 87 5 0 Impression mail : info@parc-naturel-pilat.fr : Imprimerie Reboul, BP 35, 405 www.parc-naturel-pilat.fr Saint Etienne cedex Imprimé sur papier 00% recyclé Crédits rédaction : Philippe Vouillon Création Photos : /mise Parc du en Pilat page : Atelier JMB Graphique, 453 Riorges, Impression : Imprimerie Reboul, BP 35, Tél. 04 77 68 38 05 405 Saint Etienne cedex Publié Imprimé en sur octobre papier 007 00% recyclé Création /mise en page : Document Atelier JMB financé Graphique par : Tél. 04 77 68 38 05.