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1 Profitez d un bien-être durable Maison Familiale tournée vers l avenir La question du développement durable mobilise la communauté internationale... De son côté, Maison Familiale a fait le choix de passer à l acte et de s engager concrètement en faveur de la protection de l environnement. Cet engagement, c est pour nous : - Abaisser au maximum les prix grâce à l optimisation des solutions et des coûts des matériaux. Ainsi, Maison Familiale peut proposer des maisons RT 2012 à un prix accessible. - Privilégier des équipements novateurs valorisant les ressources naturelles (panneaux solaires, pompe à chaleur ). - Réduire les émissions de gaz à effet de serre en mettant l accent sur la qualité de l isolation. Et c est pour vous d importantes économies! Un engagement historique pour l avenir de notre planète 1992 Sommet de la Terre à Rio. Le développement durable devient une préoccupation mondiale Déclinaison de l esprit de Rio en mesures concrètes, applicables en 2005 dans le protocole de Kyoto Le Groupe Geoxia obtient pour ses marques la certification NF Maison Individuelle, premiers pas dans la démarche Qualité. Juin 2006 Entrée en vigueur officielle des mesures du protocole de Kyoto avec la RT 2005 (Réglementation Thermique) qui fixe des seuils pour la consommation et les économies d énergie. Octobre 2006 Répondant à ces nouvelles exigences, le Groupe Geoxia obtient la nouvelle certification NF Démarche HQE (Haute Qualité Environnementale), pour ses marques leaders dont Maison Familiale. Nous sommes l un des premiers constructeurs à avoir obtenu cette norme. Septembre 2010 Maison Familiale est parmi les 1 ers constructeurs nationaux de maisons traditionnelles à proposer le label BBC-Effinergie pour l ensemble de sa gamme. Ce label garantit une maison consommant 50 kwh/m 2 /an en moyenne. 1 er Janvier 2013 Toutes nos maisons respectent la nouvelle réglementation thermique fondée sur une obligation de résultats concernant la performance du bâti, le niveau de consommation maximum des équipements de chauffage et le confort d été. votre agence Maison Familiale : Une marque du groupe 55-57, avenue de Colmar Rueil-Malmaison Tél. : fr-fr.facebook.com/maisonfamiliale Photos et illustrations non contractuelles. Maison Familiale, marque du groupe Geoxia Maisons Individuelles SAS - RCS Nanterre , titulaire NF Maisons Individuelles n Option NF - Démarche HQE. Mandataire en opérations de banque et en services de paiement non exclusif (article R519-4-I 3 du Code monétaire et financier), immatriculée à l ORIAS sous le n (en cours au 13/03/2013). Ma maison et pas une autre 13 Nous travaillons à votre confort de demain Les équipes de notre service R&D étudient les techniques pour vous proposer les solutions les plus innovantes en matière de confort, d isolation thermique et acoustique ou encore d utilisation des énergies renouvelables. Par ailleurs, dans un marché en constante mutation, de nouveaux critères entrent en jeu comme le développement durable et l éco-construction. Leur prise en compte induit une transformation de notre métier et de ses méthodes. Cette démarche de progrès permanent est pour nous une priorité. MF_13 Brochure marque NORD 14P.indd /04/13 10:28

2 Faites le bon choix pour construire votre avenir un constructeur régional Maison Familiale, c est tout d abord un constructeur présent près de chez vous et qui maîtrise à la perfection les techniques et spécificités architecturales de votre région. Ainsi, vous avez l assurance de vivre dans une maison adaptée aux exigences d aujourd hui et de demain, mais aussi parfaitement intégrée dans son environnement et respectant les traditions locales. Choisir la proximité Maison Familiale c est bénéficier : - de la disponibilité d une équipe expérimentée et réactive - de l écoute d un interlocuteur privilégié - d un appui pour vous aider dans la recherche de votre terrain grâce à une parfaite connaissance de la région - du savoir-faire d artisans régionaux, sélectionnés pour leur expertise et leur rigueur - d une forte capacité d adaptation qui nous permet de construire la maison qui répond à vos envies et attentes. un grand groupe national Maison Familiale est une marque du Groupe GEOXIA, l un des leaders de la construction de maisons individuelles en France. La puissance et la solidité de ce groupe vous garantissent une totale tranquillité d esprit et permettent d assurer la réussite de votre projet. un Bureau d études et un département Recherche et Développement qui étudient les nouvelles solutions en matière d isolation, de confort, d économies d énergie... et des architectes qui travaillent sur l évolution des modes de vie. des partenariats privilégiés avec les plus grands fabricants de matériaux, les plus grands réseaux bancaires et les acteurs majeurs du foncier. Des méthodes éprouvées qui permettent de maîtriser les délais. les garanties et le respect des normes de construction les plus exigeantes. Une expertise globale De l étude de l habitat à la réalisation de maisons, GEOXIA dispose aujourd hui d une expertise globale des métiers de la construction de maisons individuelles. GEOXIA c est : - Un savoir-faire reconnu depuis plus de 60 ans - Plus de maisons construites points de vente dans toute la France - Près de 2000 collaborateurs 2 3 MF_13 Brochure marque NORD 14P.indd /04/13 10:28

3 regardez sereinement vers demain Toujours à vos côtés, une équipe mobilisée Professionnels et disponibles, nous avons pour seul objectif la réussite de votre projet. A votre écoute à chaque instant, nous construisons avec vous le projet adapté à votre mode de vie en recherchant les solutions architecturales et financières qui répondent à vos attentes comme à votre budget. Depuis les démarches préalables à mener avant le dépôt du permis de construire jusqu à la remise des clés, le parcours est parfaitement balisé : suivez-le, avec nous, en toute sérénité. La satisfaction client au cœur de nos actions La maison dans laquelle vous allez entrer est bâtie selon la norme NF Maison individuelle. Ce qui signifie qu un organisme indépendant contrôle chaque étape de votre projet, avant, pendant et après la construction. La certification NF vous garantit le haut niveau de qualité de votre maison. Dans le cadre de cette norme, à chaque étape clé de votre projet, Maison Familiale mène une enquête téléphonique de satisfaction pour agir immédiatement en cas de besoin. Votre conseiller commercial Il est votre interlocuteur jusqu au démarrage des travaux. Il connaît parfaitement la région et, avec ses partenaires fonciers, vous aide à trouver le terrain qui correspond à vos attentes. Il conçoit votre maison avec vous et vous apporte tout ce que vous êtes en droit d attendre d un constructeur : réactivité à vos demandes, réponses à vos besoins. Votre gestionnaire administratif Il vous accompagne dans le montage de votre dossier de financement, vous conseille dans les démarches à mener auprès des banques et vous permet ainsi de bénéficier d offres adaptées à vos besoins. Votre technicien géomètre * Il réalise tous les contrôles nécessaires à la bonne mise en œuvre de votre projet de construction, directement sur votre terrain. Il travaille avec nos architectes pour adapter au mieux votre projet aux contraintes d urbanisme. Votre conducteur de travaux Il sera le premier sur votre chantier... et le dernier à le quitter! Il est votre interlocuteur privilégié dans une relation quotidienne, anticipant ou répondant à l ensemble de vos interrogations. Son rôle est de choisir les intervenants sur le chantier, de connaître parfaitement les ressources et les entreprises de la région pour chaque corps de métier et de sélectionner les meilleurs artisans locaux, dépositaires d un savoir-faire respectueux des techniques et usages régionaux. 8 * Dans certaines régions, votre conducteur de travaux détient les compétences pour effectuer les contrôles nécessaires. 9 MF_13 Brochure marque NORD 14P.indd /04/13 10:28

4 imaginez aujourd hui 1 - Imaginez son architecture 2 - Imaginez sa personnalité ENTREZ DANS LA MAISON DE PLAIN-PIED a votre m demain e d n iso 3 - Imaginez son style Vous aimez les lignes classiques, les volets en bois, les portes-fenêtres à la française, les enduits et tuiles aux teintes naturelles? Vous voulez donner une élégance et un charme intemporels à votre maison? Adoptez le style authentique. Elle offre un accès direct ou une vue sur le jardin depuis toutes les pièces de la maison. Ici, les parties jour et nuit sont séparées grâce à un espace intérieur très fonctionnel. Sans escalier, la maison est accessible à tous, permettant de circuler en toute liberté. LAISSEZ-VOUS SEDUIRE PAR LA MAISON A COMBLES La pente de toit à l étage donne un charme particulier aux chambres. Si vous le souhaitez, sur certains modèles, les combles peuvent être aménagés dans un deuxième temps, lorsque la famille s agrandit... On parle alors d architecture évolutive. BIENVENUE DANS LA MAISON A ETAGE Avec elle, vous obtiendrez une grande surface habitable sur une superficie limitée de terrain. Le rez-de-chaussée est consacré à la partie jour et l étage à la partie nuit. Ce type de maison permet de dessiner des architectures à forte personnalité. 10 MF_13 Brochure marque NORD 14P.indd Pour les uns, une façade droite ou décalée, une forme architecturale en L, en T, en V ou en U... Pour les autres, un garage intégré, accolé ou séparé, un porche, une galerie, un auvent ou encore des fenêtres de toit... Libre à vous de donner à votre maison sa propre personnalité. Le plus difficile, c est de se décider! Vous préférez les lignes épurées, les volets roulants, les baies vitrées coulissantes avec de grandes ouvertures et les enduits aux couleurs actuelles? Optez pour le style contemporain, qui apportera de la luminosité et un esprit moderne à votre maison. Chaque détail compte Pour vous permettre de v i v re d a n s u n e m a i s o n pleinement harmonieuse, certaines prestations sont adaptées au style et au modèle choisis. C est le cas, par exemple, pour la porte de garage, les lanternes e x t é r i e u re s o u e n c o re l escalier. Celui-ci sera en bois dans une maison de style authentique tandis que la teinte aluminium et les formes épurées seront privilégiées avec le contemporain /04/13 10:28

5 imaginez aujourd hui 1 - Imaginez son architecture 2 - Imaginez sa personnalité ENTREZ DANS LA MAISON DE PLAIN-PIED a votre m demain e d n iso 3 - Imaginez son style Vous aimez les lignes classiques, les volets en bois, les portes-fenêtres à la française, les enduits et tuiles aux teintes naturelles? Vous voulez donner une élégance et un charme intemporels à votre maison? Adoptez le style authentique. Elle offre un accès direct ou une vue sur le jardin depuis toutes les pièces de la maison. Ici, les parties jour et nuit sont séparées grâce à un espace intérieur très fonctionnel. Sans escalier, la maison est accessible à tous, permettant de circuler en toute liberté. LAISSEZ-VOUS SEDUIRE PAR La maison a etage partiel La maison à étage partiel offre tous les avantages et le charme d une maison de plain-pied, avec l intimité d un étage pour les chambres ou l espace de vie des enfants. Ses volumes décalés créent une entrée élégante et apportent une grande prestance à la maison. BIENVENUE DANS LA MAISON A ETAGE Avec elle, vous obtiendrez une grande surface habitable sur une superficie limitée de terrain. Le rez-de-chaussée est consacré à la partie jour et l étage à la partie nuit. Ce type de maison permet de dessiner des architectures à forte personnalité. 10 MF_13 Brochure marque SUD 14P.indd Pour les uns, une façade droite ou décalée, une forme architecturale en L, en T, en V ou en U... Pour les autres, un garage intégré, accolé ou séparé, un porche, une galerie, un auvent ou encore des fenêtres de toit... Libre à vous de donner à votre maison sa propre personnalité. Le plus difficile, c est de se décider! Vous préférez les lignes épurées, les volets roulants, les baies vitrées coulissantes avec de grandes ouvertures et les enduits aux couleurs actuelles? Optez pour le style contemporain, qui apportera de la luminosité et un esprit moderne à votre maison. Chaque détail compte Pour vous permettre de v i v re d a n s u n e m a i s o n pleinement harmonieuse, certaines prestations sont adaptées au style et au modèle choisis. C est le cas, par exemple, pour la porte de garage, les lanternes e x t é r i e u re s o u e n c o re l escalier. Celui-ci sera en bois dans une maison de style authentique tandis que la teinte aluminium et les formes épurées seront privilégiées avec le contemporain /04/13 10:30

6 choisissez la gamme qui vous ressemble Avec Maison Familiale, faites-vous plaisir et choisissez la gamme de maisons qui correspond à vos envies. La gamme Accession Maison Familiale a conçu une gamme de maisons aux plans fonctionnels et optimisés pour tous ceux qui souhaitent enfin devenir propriétaire. Baptisée Accession, elle vous permet de réaliser votre rêve et d installer votre famille dans une maison : - lumineuse avec jardin, - à un prix très attractif, - comportant toutes les garanties de tranquillité : Contrat de Construction, norme NF, etc. La gamme Référence Ces maisons conjuguent beaux volumes et fonctionnalité et se distinguent par leur excellent rapport qualité / prix. Les + de La gamme Référence - une large porte de garage sectionnelle (2,50m). - un éclairage et un point d eau à l extérieur, pratique pour arroser son jardin ou laver sa voiture. - un mousseur économiseur d eau sur tous les robinets. Il remplace une partie de l eau par de fines bulles d air, ce qui permet de réaliser jusqu à 12% d économie d eau. La gamme Confort Ces maisons bénéficient de nombreux espaces très agréables à vivre et personnalisables selon vos désirs. Vous apprécierez le confort de la suite parentale* (avec salle de bains et dressing), son cellier* et ses nombreux espaces de rangement. * Selon modèle et surface Les + de La gamme Confort À l extérieur - une porte d entrée avec un oculus demi-lune pour le style authentique ou oculus rond pour le style contemporain. - un enduit très travaillé : écrasé pour le style authentique ou gratté pour le style contemporain. - des lanternes élégantes pour un style authentique ou design pour un style contemporain. À l intérieur - des cloisons de 72 mm pour une excellente isolation acoustique. - des robinets thermostatiques et un sèche-serviette dans les salles de bain. - Un grand choix de carrelages MF_13 Brochure marque NORD 14P.indd /04/13 10:28

7 bénéficiez de toutes les garanties réalisez des économies d énergie, chaque jour En conjuguant le choix des matériaux effectué et contrôlé par le Groupe avec le savoir-faire des artisans locaux, Maison Familiale garantit la qualité de ses constructions, bâties dans les règles de l art et dans le respect des styles architecturaux régionaux. La RT 2012 La certification NF démarche HQE La certification NF Maison Individuelle Choisissez votre système de chauffage et d eau chaude 4 solutions pour chauffer votre maison : 2 solutions pour chauffer votre eau Le Contrat de Construction Très protecteur, le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) fixe les conditions de réalisation de la maison entre Maison Familiale et ses clients. - Délai de rétractation de 7 jours. - Réalisation des démarches administratives et foncières à votre demande. - Fourniture des plans de votre maison. - Garantie de remboursement : nous garantissons le remboursement du montant de l acompte que vous aurez versé lors de la réservation de votre maison (5% du prix TTC) si votre projet est interrompu avant l ouverture de votre chantier. - Garantie de livraison à prix et délais convenus. - Garantie de parfait achèvement (1 an) : si vous constatez des anomalies, nous prenons en charge les travaux nécessaires à leur réparation. - Garantie de bon fonctionnement (2 ans) : nous garantissons le bon fonctionnement des équipements compris au contrat. - Garantie décennale (10 ans) : nous garantissons tout dommage lié au gros œuvre compromettant la solidité de votre maison. - Assurance dommages-ouvrage : obligatoire dans le cadre du contrat de construction, l assurance dommages-ouvrage peut représenter jusqu à 6% du prix de la maison. Elle vous est offerte par Maison Familiale et est souscrite auprès de l organisme tiers Axa Corporate Solutions Assurance. Maison Familiale conçoit et réalise des maisons RT Cette réglementation thermique en vigueur depuis le 1 er janvier 2013 garantit une maison à basse consommation d énergie (50 kwh/m²/an*) et le contrôle de ses performances thermiques par un organisme tiers. * Selon la zone géographique. La totalité de nos maisons, quels que soient l architecture, le style ou la gamme que vous souhaitez, peuvent être certifiées NF Démarche Haute Qualité Environnementale (HQE). Une maison certifiée NF Démarche HQE, c est une maison plus économique, plus saine, plus confortable et plus respectueuse de l environnement. C est aussi la garantie d une maison plus confortable et d une augmentation de sa valeur patrimoniale. Sachez enfin que cette norme répond à de nombreuses exigences environnementales tout au long des différentes étapes de votre projet de construction (avant et pendant le chantier mais aussi à la livraison). Elle signifie que Maison Familiale a choisi de se soumettre à des audits et des contrôles rigoureux avant, pendant et après la construction. Réalisés par un organisme indépendant, ils portent sur : - la qualité des services et du suivi client ; - l organisation et les moyens du constructeur ; - la qualité technique des maisons. Seul 1 constructeur sur 10 propose des maisons certifiées NF Maison Individuelle. La chaudière Gaz Ce système de chauffage allie économie d énergie, confort et compacité. La pompe à chaleur Air-Air Utilisé comme système de chauffage, elle offre une température constante, douce et homogène. Ne nécessitant pas de radiateur, cette solution offre un gain de place dans chaque pièce. La pompe à chaleur Air-Eau Une consommation d énergie minimum pour un maximum de chaleur : pour 1 kwh consommé, jusqu à 4.5 Kw d énergie pour le chauffage. Cette solution permet d installer un plancher chauffant. INTÉRIEUR Emission de chaleur (maison) EXTÉRIEUR Pompe à chaleur Echange d'énergie par compression d'un gaz calorifique Apport d'énergie renouvelable (air) Le Poêle à granulés bois Simple d utilisation et d entretien, le poêle à granulés bois offre un rendement élevé pour un moindre coût grâce à l utilisation d un combustible naturel et écologique. Le chauffe eau gaz solaire et électro solaire C est le choix de l écologie et du confort qui utilise une énergie inépuisable et gratuite : le soleil! Le chauffe-eau thermodynamique Cet équipement procure de l eau chaude en continu pour les besoins quotidiens de la famille. Économique, il utilise une énergie gratuite : l air MF_13 Brochure marque NORD 14P.indd /04/13 10:29

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