NEVALIS SwISS ALpS ExcLuSIVE residence

NEVALIS SwISS ALpS ExcLuSIVE residence

NEVALIS SWISS ALPS EXCLUSIVE RESIDENCE

Alpes Suisse / Swiss Alps

GERMANY Zurich AUSTRIA FRANCE Geneva airport Verbier ITALY une SItuAtIoN ExcLuSIVE Nevalis se situe au coeur des Alpes Suisses, dans la prestigieuse station de Verbier et du domaine skiable des 4 Vallées. AN ExcLuSIVE LocAtIoN The chalet Nevalis is located in the heart of Swiss Alps, in the prestigious Verbier ski resort and «Les 4 Vallées» ski area.

C Situation du Chalet Nevalis Chalet Nevalis situation C Centre Center VErBIEr Situé dans l une des plus belles stations de ski dans le monde, Nevalis se trouve à deux pas du centre sportif de Verbier. Un accès facile aux multiples activités sportives (piscine, patinoire, tennis etc.) et culturelles (Concours hippique, Festival de musique classique, etc). Nevalis bénéficie d une belle vue dégagée sur les Alpes et d un ensoleillement idéal toute l année: un spectacle incomparable de quiétude et de majesté VErBIEr Located in one of the world s most beautiful ski resort, Nevalis is close to Verbier s sports center, therefore an easy access to several sports activities (swimmingpool, ice ring, tennis courts etc.) and cultural (horse show, Classical music festival etc). Nevalis is granted with a gorgeous view over the Alps and an ideal sun exposure all year long: a unique scenery of quietude and majesty...

FAçAdES FroNtAgES

FAçAdE Sud SoutH FroNtAgE 0 1 2 5m 0 1 2 5m FAçAdE Nord NortH FroNtAgE

FAçAdE ouest west FroNtAgE 0 FAçAdE ESt 1 2 5m ESt FroNtAgE 0 1 2 5m

FAçAdE ouest garage west FroNtAgE garage 0 1 2 5m coupe transversale NIV ± 0.00 SUR PANNE FAITIERE NORD 40 280 280 280 186 40 240 40 240 40 240 40 282 38 Combles Rez de chaussée Sous-bassement Sous-sol 40 220 40 260 pente 40% Garage 40 300 325 38 40 260 40 230 transversal cut NIV - 2.35 SUR PANNE FAITIERE GARAGE NIV - 6.00 NIV - 9.00 0 1 2 5m

plans

0 1 2 5m N N FITNESS 21.4 m 2 HAMMAM 6.6 m 2 SAUNA 6.6 m2 ESPACE DETENTE 14.6 m 2 LOCAL SKIS 13.7 m 2 BASSIN 9M x 3M BASSIN EAU FROIDE PISCINE 48 m 2 CH. 4 9.5 m 2 2.7 m 2 VEST. 3 m2 2.7 m 2 CHAMBRE STAFF 12.5 m 2 DEGAGEMENT 16.7 m 2 4 m2 3.1 m2 2.3 m2 CHAMBRE 1 CHAMBRE 3 11.5 m 2 12.7 m 2 TERRASSE BAIN CHAMBRE 2 7.6 m 2 TERRASSE ous-bassement _ échelle 1/100 ème habitable : 98.00 m 2 terrasses rez INFérIEur : 50.00 m 2 SURFACE(S) Habitable 98.00 m 2 Terrasses 50.00 m 2 Non habitable 40.00 m 2 Piscine 118.00 m 2 LowEr ground FLoor non-habitable : 40.00 m 2 piscine : 118.00 m 2 0 1 2 AREA(S) Habitable 98.00 m 2 Terraces 50.00 m 2 Non habitable 40.00 m 2 Swimming pool 118.00 m 2

N Plan du Sous-bassement _ échelle 1/100 ème SURFACE(S) habitable : 98.00 m 2 terrasses : 50.00 m 2 non-habitable : 40.00 m 2 piscine : 118.00 m 2 0 1 2 5m N ENTREE 10 m 2 2.8 m 2 BUREAU 5.3 m 2 DEGAG. 8.4 m 2 CUISINE 9 m 2 GARAGE SEJOUR 33 m 2 SALLE A MANGER 15.3 m 2 TERRASSE 42 m 2 -de-chaussée _ échelle 1/100 ème habitable : 99.00 m 2 terrasses : 91.00 m 2 garage rez SupérIEur : 46.00 m 2 HIgHEr ground 0 1 2 5m SURFACE(S) Habitable 99.00 m 2 Terrasses 91.00 m 2 Garage 46.00 m 2 AREA(S) Habitable 99.00 m 2 Terraces 91.00 m 2 Garage 46.00 m 2

0 1 2 5m N N M2 (1/2) 44.00 79.00 25.00 PISCINE 45.50 TECHNIQUE 20.2 m 2 BUANDERIE 10 m 2 DEGAG. 5.6 m 2 2.2 m 2 93.50 LOCAL DE JEUX 44.4 m 2 ème 0 m 2 0 m 2 SouS-SoL SURFACE(S) Technique 25.00 m 2 Non habitable 88.00 m 2 BASEmENt AREA(S) Technical 25.00 m 2 Non habitable 88.00 m 2

N Plan du Sous-bassement _ échelle 1/100 ème SURFACE(S) habitable : 98.00 m 2 terrasses : 50.00 m 2 non-habitable : 40.00 m 2 piscine : 118.00 m 2 0 1 2 5m N 1.3 m 2 CHAMBRE Pr 23 m 2 100 x 120 cm DOUCHE 9.5 m 2 2 5m ombles _ échelle 1/100 ème habitable : 48.00 m 2 combles LoFt SURFACE(S) Habitable 48.00 m 2 AREA(S) Habitable 48.00 m 2

tableau des SurFAcES SURFACES de VENTES Sous-sol 44.00 m 2 (50%) Rez inférieur habitable 98.00 m 2 (100%) Rez inférieur non habitable 40.00 m 2 (50%) Rez inférieur piscine 59.00 m 2 (50%) Terrasse 25.00 m 2 (50%) Rez supérieur 99.00 m 2 (100%) Terrasse 45.50 m 2 (50%) Combles 48.00 m 2 (100%) Total 438.50 m 2 (100%) SUPPLémENTS Piscine CHF 750 000.00 Garage 2 places CHF 200 000.00 ArEAS SALES AREA Basement 44.00 m 2 (50%) Lower ground floor habitable 98.00 m 2 (100%) Lower ground floor non habitable 40.00 m 2 (50%) Lower ground floor swimming pool 59.00 m 2 (50%) Terrace 25.00 m 2 (50%) Higher ground 99.00 m 2 (100%) Terrace 45.50 m 2 (50%) Loft 48.00 m 2 (100%) Total 438.50 m 2 (100%) SUPPLEmENTS Swimming pool CHF 750 000.00 Garage 2 places CHF 200 000.00

Vue du salon Livingroom s view

Chambre à coucher Sleeping room s view

Vue de la piscine Swimming pool s view

VErBIEr Verbier est synonyme de vacances actives dans un cadre alpin majestueux. La station occupe la grande partie de ce plateau ensoleillé ouvert vers le sud ouest sur le massif du mont-blanc. Avec un domaine skiable aussi vaste et complet, Verbier offre un terrain de jeux sans limites autant pour les skieurs et les snowboarders émérites que pour les débutants. Les pistes de tous niveaux côtoient des itinéraires freeride légendaires. En été Verbier offre un cadre magnifique pour découvrir les multiples facettes de la montagne: randonnée, mountain bike, golf, parapente alternent avec un festival de musique classique, un concours hippique ou des visites à la rencontre des traditions de la région. Les villages typiques tout comme la zone naturelle protégée du Haut Val de Bagnes offrent d innombrables possibilités de rencontres authentiques, parfois inédites.

VErBIEr Verbier is synonymous with active holidays in a majestic alpine setting. The resort occupies much of the sunny terrace open to the south west of the mont-blanc. With a large and and comprehensive ski area, Verbier offers a limitless playground for both skiers and snowboarders from expert to beginners. On piste for all levels alongside legendary off piste routes. Verbier in summer offers a beautiful setting to discover the many facets of mountain life; hiking, mountain biking, golf, paragliding alternate with a classical music festival, a horse show and visits to meet the traditions of the region. The villages along the protected natural area of Upper Valley Bagnes offer countless opportunities to meet authentic locals.

Sales and Property developers Architecture Rainford +41 27 723 57 63 www.rainford.ch Cittolin Polli +41 21 601 63 53 www.cittolinpolli.ch

www.nevalis.ch Dégagement de responsabilité: L information fournie dans cette brochure n est qu un résumé du sujet et ne constitue pas une description de l objet en cas d acquisition. Disclaimer: The information provided in this brochure is only intended to be a general summary and cannot be relied on for the description of the property upon purchase.