À VENDRE OU À LOUER / FOR SALE OR LEASE

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1 Disponible immédiatement Available now À VENDRE OU À LOUER / FOR SALE OR LEASE Superficie bureau (2 e étage) (pi²) / area (2 nd floo) (ft²) Superficie d'entrepôt (pi²) / Warehouse area (ft²) Superficie totale (pi²) / Total area (ft²) Superficie du terrain (pi²) / Land area (ft²) Hauteur libre / Clear height Expédition / Shipping Quais de chargement / Truck level doors 21'6'' 2 (8' x 8') 1 (8' x 10') Prix demandé / Asking price $ (51,38 $ / pi² / ft²) Taux de location ($/pi²) / Rental rate ($/ft²) 4,00 $ Frais d'exploitation ($/pi²) / Operating expenses ($/ft²) 1,87 $ 615, boul. René-Lévesque Ouest, 200

2 À VENDRE OU À LOUER / FOR SALE OR LEASE 9A Zonage / Zoning Industriel / Industrial Numéro de lot Lot number (Cadastre du Québec) Évaluation municipale Municipal Assessment ( ) Terrain / Land Bâtiment / Building Total Taxes Municipales / Municipal (2013) Scolaire / School ( ) Total Étages / Storey 2 Année de construction / Year built 1989 Dimensions de l'immeuble Building dimensions 215'6'' x 196'6'' irr. Dimensions du terrain / Land dimensions $ $ $ $ $ $ 265' x 250' Chauffage / Heating x Électrique s Electric Entrepôt Aérotherme au gaz Warehouse Gas unit heaters Air climatisé / Air conditioning x / s Fluorescent, métal haloïde Fluorescent, Metal halide Éclairage Lighting Entrée électrique / Electric entry A / 600 V Gicleurs / Sprinklers Oui / Yes Distance entre les colonnes / Column grid 35' x 32' Stationnement / Parking Construction 30 espaces / Stalls Acier et blocs de béton architecturaux Steel and Architectural concrete blocks Transport en commun / Public Transit Autobus / Bus : 39, 364, , Marconi 8301, Marconi Veuillez communiquer avec / Please contact : cell. : bur : x , boul. René-Lévesque Ouest, 200 cell. : bur : x 232 cell. : bur : x 313

3 À VENDRE OU À LOUER / FOR SALE OR LEASE Faits saillants / Highlights 2 mezzanines d'entreposage / 2 storage mezzanines Clôturé à l'arrière et sur le côté gauche de l'immeuble Fenced backyard and on the left side of the building Description de l'espace bureau / space description 10 bureaux fermés / 10 closed offices Cuisine / Kitchen Salle de conférence / Conference room Papeterie / Stationery room Aires ouvertes / Open areas 615, boul. René-Lévesque Ouest, 200

4 À VENDRE OU À LOUER / FOR SALE OR LEASE Plan de l'espace RC / Space plan Ground floor 215' 6'' Plan de l'espace 2 e étage / Space plan 2 nd floor 215' 6'' 182' 7'' 196' 6'' 182' 7'' 196' 6'' Plan de l'espace x / Space plan s Laboratoire recherche et développement Research and Development laboratory Serveur et entrepôt Server and warehouse Papeterie Stationery room Salle de conférence Conference room Toillette Washroom Toillette Washroom Cuisine Kitchen Garde-robe Wardrobe 615, boul. René-Lévesque Ouest, 200

5 À VENDRE OU À LOUER / FOR SALE OR LEASE Plan au certificat de localisation / Survey plan Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais il constitue une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. Une inspection diligente est recommandée à tout acheteur potentiel. / This document is not an offer or a promise that may bind the seller, but is an invitation to submit such offers or promises. It is recommended that all potential purchasers proceed with a due diligence inspection. 615, boul. René-Lévesque Ouest, 200

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