Revenus mensuels (résidentiel) - 6 unité(s)

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1 Michel Leroux, Courtier immobilier agréé VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL Agence immobilière 1152, MONT-ROYAL EST MONTREAL (QC) H2J 1X / Télécopieur : mleroux@auparclafontaine.com No Centris (En vigueur) $ Av. Bennett Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1V 2S6 Région Quartier Près de Plan d'eau Montréal Hochelaga-Maisonneuve ste catherine Genre de propriété Utilisation de la propriété de bâtiment total d'étages Dimensions du bâtiment Superficie habitable Superficie du bâtiment Dimensions du terrain Superficie du terrain Cadastre Zonage oui Résidentielle seulement Jumelé 3 12,71 X 15,3 m 583,38 mc 194,46 mc 12,71 X 29,78 m 378,50 mc Résidentiel Année de construction 1912 Évaluation du terrain $ Évaluation du bâtiment $ Évaluation totale $ (2012) Date de livraison prévue Reprise Possibilité d'échange Certificat de localisation Oui (2006) Numéro de matricule Date ou délai d occupation 30 jours PA acceptée Signature de l'acte de vente 30 jours PA/PL acceptée Revenus mensuels (résidentiel) - 6 unité(s) Nbre total d'unités Nbre d'unités occupées Revenus mensuels des unités occupées d'unités inoccupées Revenus mensuels des unités inoccupées 5 1/ / $ $ Revenus bruts potentiels annuels $ ( ) Caractéristiques Système d'égouts Municipalité Chargement Approvisionnement eau Municipalité Appareils loc. (mens.) Fondation Béton coulé Rénovations Revêtement de la toiture Bitume et gravier Piscine Revêtement Brique Stationnement Plancher séparateur Bois Allée Fenestration Aluminium Garage de fenestration Coulissante Abri d'auto Énergie/Chauffage Électricité Terrain Mode chauffage Plinthes électriques Topographie Recouvrement de plancher Bois Particularités du site Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé Eau (accès) Salle de bains Vue Inst. Laveuse-sécheuse Salle de bains (1er niveau/rdc), Proximité oui (2e niveau) No Centris Page 1 de 5

2 Foyers-Poêles Étude environnementale Armoires cuisine Bois, Mélamine Efficacité énergétique Equipement/Services Échangeur d'air Occupation Inclusions Exclusions Addenda immeuble avec de grands logements.toit 2012, brique avant et sur le cote refaite,appartement du rez de chausse complétement refait,fondation renforcée. Déclaration du vendeur Non Source Avis de divulgation Oui L'EXPERT IMMOBILIER P.M. INC., Agence immobilière (Intérêt : Indirect) La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. No Centris Page 2 de 5

3 Sommaire financier Av. Bennett Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1V 2S6 Revenus bruts potentiels ( ) Résidentiel $ Stationnements/Garages Total $ Inoccupation et mauvaises créances Résidentiel (5.00%) $ Stationnements/Garages Total $ Résidentiel 5 ½ 3 6 ½ 3 Total 6 Revenus bruts effectifs $ Dépenses d'exploitation Taxes municipales (2014) $ Taxe scolaire (2014) 977 $ Taxes de secteur Taxes d'affaires Taxes d'eau Énergie - Électricité Énergie - Mazout Énergie - Gaz Ascenseur(s) Assurances $ Câble (télé) Concierge Contenant sanitaire Déneigement Entretien $ Équipement (location) Frais communs Gestion/Administration Ordures Pelouse Publicité Sécurité Récupération des dépenses Total $ Revenus nets d'exploitation $ No Centris Page 3 de 5

4 Face arrière Intérieur No Centris Page 4 de 5

5 No Centris Page 5 de 5