Évaluation (municipale) Dépenses/Énergie (annuelles) Taxes (annuelles) Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) No Centris (En vigueur)

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1 François Bissonnette, Courtier immobilier agréé REALTA Agence immobilière 1295, AVENUE VAN HORNE OUTREMONT (QC) H2V 1K Télécopieur : No Centris (En vigueur) $ 1120 Av. Bernard, app. 41 Outremont (Montréal) H2V 1V3 Région Quartier Près de Plan d'eau Genre de propriété Appartement À un étage Année de construction Date de livraison prévue Divise Quote-part 2,22 % Devis Style Type de copropriété Année de conversion Type de bâtiment Étage Nombre total d'étages Nombre total d'unités Dim. partie privative Sup. partie priv. au plan Superficie du bâtiment Dimensions du terrain Superficie du terrain Cadastre partie privative Cadastre parties communes En rangée 6e étage X 37 p irr 1 580,00 pc Montréal Querbes 1925 Déclaration de copropriété Émise Publiée reg. foncier du Qc Oui ( ) Cotisation spéciale Procès-verbal États financiers Règlements de l'immeuble Oui Reprise Possibilité d'échange Cert. de loc. (part. divise) Oui (2005) Numéro de matricule Date ou délai d occupation Signature de l'acte de vente Zonage Résidentiel Évaluation (municipale) Année 2015 Terrain $ Bâtiment $ Taxes (annuelles) Municipales Scolaires Secteur Eau $ (2015) 943 $ (2015) Dépenses/Énergie (annuelles) Frais de cop. (618 $/mois) Frais communs Électricité Mazout Gaz $ Total $ Total $ Total $ Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) Nbre pièces 5 Nbre chambres 1+0 Nbre salles de bains + salles d'eau 1+1 Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Information supplémentaire 6 Hall d'entrée 9,8 X 9,7 p Bois 6 15,3 X 20,11 p Bois Foyer-Poêle. Foyer 6 Bureau 12,7 X 8,3 p Bois Ouvert sur le salon 6 20,4 X 16,9 p Bois Cellier 6 Cuisine 10 X 10,10 p Céramique No Centris Page 1 de 5

2 6 Chambre à coucher 17,8 X 22,2 p Tapis principale 6 7,6 X 14,5 p Céramique Attenante à la ccp 6 Salle d'eau 6,1 X 12,4 p Céramique Laveuse sécheuse Caractéristiques Système d'égouts Municipalité Appareils loc. (mens.) Approvisionnement eau Municipalité Rénovations Revêtement Brique Piscine Fenestration Bois Stationnement cadastré Type de fenestration Guillotine Stationnement Énergie/Chauffage Gaz naturel Allée Mode chauffage Vapeur Garage Sous-sol Abri d'auto attenante à la CCP Terrain Inst. laveuse-sécheuse Salle d'eau (Autre) Topographie Foyer-Poêle Foyer au bois Particularités du site Armoires cuisine Eau (accès) Equipement/Services Ascenseur(s), Climatiseur mural, Interphone, Système d'alarme Vue Panoramique, Sur la ville Particularités du bâtiment Proximité Cégep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Métro, Parc, Transport en commun, Université Efficacité énergétique Revêtement de la toiture Inclusions Cellier, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, stores là-où-installés, luminaires, système d'alarme Exclusions Réfrigérateur, suspension électrique de la chambre à coucher Remarques - Courtier Situé au Royal York, ce magnifique appartement d'une élégance incontestable fait preuve d'une conception intelligente et intemporelle. D'une harmonie d'ensemble résultant d'un souci du détail, tout l'appartement respire le bon goût. Le condo offre une vue imprenable sur le nord de la ville avec les Laurentides qui se profilent à l'horizon. Addenda L'appartement a été magnifiquement rénové dans les dernières années. Cuisine, salle de bains, salle d'eau, fenêtre (Marvin en bois), éclairage encastré, cellier, climatiseurs (3), parquets, etc Toutes les factures sont disponibles Les frais de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude, les assurances du bâtiment, l'entretien, le déneigement, l'aménagement paysager, les frais de conciergerie, ainsi que le fonds de prévoyance Le foyer est vendu sans garantie quant à sa conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance. Déclaration du vendeur Cotisation spéciale assumée par les propriétaires Source REALTA, Agence immobilière Oui DV La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. No Centris Page 2 de 5

3 Façade Hall d'entrée Hall d'entrée Cuisine No Centris Page 3 de 5

4 Cuisine Cuisine Bureau Vue d'ensemble Chambre à coucher principale No Centris Page 4 de 5

5 Chambre à coucher principale attenante à la CCP attenante à la CCP attenante à la CCP No Centris Page 5 de 5

3 974 $ (2015) 864 $ (2015)

3 974 $ (2015) 864 $ (2015) François Bissonnette, Courtier immobilier agréé REALTA Agence immobilière 1295, AVENUE VAN HORNE OUTREMONT (QC) H2V 1K5 http://www.realta.ca 514-789-2889 Télécopieur : 514-789-2884 francois@realta.ca No

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