GECCO - CONSTRUCTION BOIS

GECCO - CONSTRUCTION BOIS SOMMAIRE Présentation de l entreprise...p.1 Moyens...p.2 Produits et Historique...p.3 Qualifications et Engagements...p.4 Charte éthique...p.5 Système constructif...p.6 Coupe de principe d un module...p.7 Etude Comparative Bâtiment traditionnel/module GECCO/Modulaire metallique...p.8 Schéma de montage des modules...p.9 GLOSSAIRE...p.10 Références...P.11-14

Nouvelles Technologies GECCO - CONSTRUCTION BOIS p.1 Présentation de l entreprise GECCO Créée en 2008, GECCO est la première coopérative d artisans du Languedoc-Roussillon. Composée dès sa création d une dizaine d artisans, elle dispose de tous les corps de métiers pour réaliser un bâtiment de A à Z. Elle propose à ses clients la conception et la réalisation de maisons à faible impact écologique et à très basse consommation d énergie. GECCO intègre une équipe de conception pour s adapter aux exigeances de chacun de ses clients. GECCO offre toutes les garanties d un grand constructeur (Garantie de remboursement de l acompte, garantie de livraison aux prix et délais convenus, dommages ouvrages, décennale, etc), la qualité artisanale en plus. La coopérative agit principalement sur le territoire régional mais tend à développer son activité sur l ensemble du territoire national pour la réalisation de bâtiments collectifs : crêches, écoles, bureaux etc. La coopérative est aujourd hui composée de 11 artisans : Elle est cogérée par Sylvain Fourel, Sylvie Liédot et Jérôme Goudet. OSSATURE BOIS : Atout Bois Conception - 34670 Baillargues MAÇONNERIE : KIBATIKO - 34980 Montferrier sur Lez ODL Nouvelles Technologies Méditerranée Etanchéité // isolation ÉTANCHÉITÉ : ODL Méditerranée - 34000 Montpellier Lampis Stéphane - 34250 Palavas les Flots ODL Méditerranée Etanchéité // isolation ENDUITS DÉCORATIFS : L Effet Peinture - 34200 Sète membranes - PVC - TPO - TOIT VEGETAL - PHOTOVOLTAIQUE rhone-alpes Commercial : Cédric OLLIER cedric _ollier @ msn.com 06.23.17.44.87 www.gecco.coop Les jardins consul bat A 145 rue de la constituante 34070 MONTPELLIER MEMBRE // gecco Maison -[ECO]-Logique ODL Nouvelles Technologies Fax :04.34.35.67.38 ETANCHEITE - PVC - TPO - TOIT VEGETAL - PHOTOVOLTAIQUE Commercial : cedric _ollier@msn.com Méditerranée Etanchéité // isolation Cédric OLLIER Prt : 06.23.17.44.87 www.page-jaunes Fax : 04.34.35.67.38 Les jardins consul bat A 145 rue de la constituante 34070 MONTPELLIER ETANCHEITE -[ECO]-Logique CLOISON / DOUBLAGE : Côté Cloison - 34160 St Géniès des Mourgues PLOMBERIE : Dupont - 34980 St Gély du Fesc ÉLECTRICITÉ : RMC - 34430 St Jean de Védas E.L.R - 34430 St Jean de Védas ISOLATION : G+ Rénovation - 30310 Vergèze ESPACES VERTS : Jardin Gecko - 34820 Assas ESCALIERS : ESTERE - 34380 St Martin de Londres PEINTURE : Richard Moreau - 34130 Mauguio

GECCO - CONSTRUCTION BOIS p.2 Moyens Humains 51 techniciens de chantier 11 chefs d entreprise regroupés au sein d une seule structure 1 ingénieur, 2 techniciens bureaux d études Matériels 2300m 2 de locaux dont 1000m 2 dédiés à la construction des bâtiments modulaires 26 véhicules Matériel de terrassement et Équipements professionnels Logiciel dessin 2D, 3D Logiciel de simulation thermique dynamique + RT 2012 Financiers Société coopérative artisanale à responsabilité limitée et à capital variable CA 2012 : 1 560 740 Assurances Décennale Responsabilité civile Tout risque chantier Dommage ouvrage Spécifique habitat : garantie de livraison à prix et délais convenus

GECCO - CONSTRUCTION BOIS p.3 Les produits GECCO est aujourd hui présente sur le marché de la construction ossature bois traditionnelle et sur le marché de la construction modulaire bois tridimensionnelle pour s adresser à un large éventail de clients allant du particulier aux collectivités locales en passant par les professionnels. L ossature bois traditionnelle est l activité historique de l entreprise : Construction de maisons, d extensions, de surélévations et de bâtiments publics ou privés. Une partie du travail est réalisée à l atelier, puis suit l installation des éléments préfabriqués sur le chantier. Les nombreux déplacements pour l installation des éléments préfabriqués imposent un rayon d action limité aux alentours de Montpellier. L ossature bois modulaire tridimensionnelle débute en 2008 : Construction de bureaux, bâtiments scolaires, vestiaires, maisons, appartements... La totalité du bâtiment est construite à l atelier en 3D, l intervention sur chantier étant limitée à un simple assemblage de blocs juxtaposés ou superposés et à quelques finitions. Historique - développement de la construction modulaire Alors que l activité démarre avec des maisons construites traditionnellement, la coopérative GECCO est retenue en 2008 par le Comité National pour le Développement du Bois (CNDB) et la Région Languedoc-Roussillon pour concevoir et réaliser un prototype de bâtiment en bois devant répondre au label BBC-Effinergie (plus haut niveau de performance énergétique reconnu dans la construction en France). Le bâtiment de 80 m 2 est construit en atelier en 7 semaines seulement, puis installé au Parc des Expositions de Montpellier en 3 jours... Le bâtiment BBC attire plusieurs milliers de personnes et révèle aux visiteurs les qualités de ce nouveau type de construction. «Pour faire face aux défis de délais, de performance et de qualité de finition, nous avons fait le pari un peu fou à l épôque de préfabriquer le bâtiment en trois «modules» faciles à assembler et transportables par camions.» explique Sylvain Fourel, cogérant de GECCO. «Aujourd hui le marché du bâtiment modulaire s oriente irrémédiablement vers les bâtiments performants et qualitatifs, y compris pour des locaux provisoires comme des bureaux de chantier. Le bois répond facilement à ces exigences là où le métal, matériau encore souvent utilisé, pose de nombreux problèmes» En 2010, l entreprise confirme son savoir-faire en livrant une école complète, composée de 10 bâtiments dont 6 salles de classe sur la commune de Bourg-lès-Valence (26). L ensemble de 575m 2, répondant aux normes d isolation BBC, a été entièrement préfabriqué à Montpellier en 35 modules tridimensionnels.. La coopérative, aujourd hui dotée d un savoir faire éprouvé et d un atelier dédié à ce type de construction, a su relever le défi de construire cette école en seulement 4 mois, et pour un coût inférieur à 1200 HT / m2. Plusieurs projets de construction modulaire tridimensionnelle suivront dont : - un foyer pour jeunes de 70 m 2 livré en 7 semaines dans la région de Toulouse (2010) - un bâtiment de 80m 2 de bureaux, livré près de Lyon (2011) - un projet de maison BBC construite près de Montpellier (2012) - un lycée de 450m 2 livré sur la commune d Yssingeaux (2012) De nouveaux projets de bâtiments publics sont aujourd hui à l étude.

GECCO - CONSTRUCTION BOIS p.4 Qualifications Affiliée à la FFACB Fédération Française des Artisans Coopérateurs du Bâtiment Membre de l UMF Union des Maisons Françaises Membre d ARFOBOIS Interprofession des professionnels de la filière bois en Languedoc-Roussillon Membre de la CAPEB Confédération de l Artisanat et des Petites Entreprises du Bâtiment Membre du réseau CEMATER Groupement des professionnels de la filière des énergies renouvelables et construction durable en Languedoc-Roussillon X entreprises affiliées à QUALIBAT Qualification et certification des entreprises de construction Nous utilisons du bois Sud de France, issu de forêts gérées durablement et certifié PEFC. Engagements Des bâtiments économes en énergie pour dépenser moins Le bois isole : absence de pont thermique Parois à isolation renforcée Etanchéité à l air maîtrisée VMC à basse consommation d énergie Toiture végétalisée Chauffe eau solaire, centrale photovoltaïque, etc. Des matériaux sains pour la santé et la planète Le bois, seul matériau de construction renouvelable Limitation des formaldéhydes, laines minérales proscrites Recyclage de matériaux : isolation en ouate de cellulose Une fabrication locale pour limiter l impact de nos activités Conception et fabrication par GECCO Artisans locaux du Languedoc Roussillon Bois local, provenant du sud du massif central Bois certifié PEFC, issu de forêts durablement gérées

GECCO - CONSTRUCTION BOIS p.5 charte éthique Environnement et éco-construction GECCO intègre ses constructions dans leur environnement immédiat. Nous respectons le lieu de construction de l ouvrage : végétations et bâtis existants, ainsi que les sols GECCO emploie et optimise au maximum des matériaux de construction écologiques et/ou naturels : Bois de provenance local, isolation en ouate de cellulose, laine de mouton, chanvre ou fibre de bois, peintures et enduits écologiques...(eco-label) GECCO s engage dans une gestion raisonnée des chantiers. Nous mettons un point d honneur à garder nos chantiers propres : organisation en amont du tri des déchets, respect du travail de chacun GECCO s inscrit pleinement dans la politique de réduction des gaz à effet de serre. Le bois stocke une grande quantité de CO2. Nous limitons l utilisation d engins de chantier en adaptant nos réalisations au travail à la main. GECCO s engage à concevoir et à construire des maisons à hautes performances énergétiques : Conception bioclimatique, faible consommation d énergie, équipements techniques performants... Maîtriser les impacts sur l environnement extérieur tout en créant un environnement intérieur satisfaisant GECCO s engage dans la réalisation de maisons respectueuses de leurs habitants, pour leurs permettre de s inscrire dans une démarche de développement durable. GECCO construit des maisons où l on se ressource. Bien être et confort en sont les maître mots. GECCO vous permet d accéder à un confort hygrothermique performant : Ventilation simple ou double flux, plancher chauffant, murs respirants GECCO réalise ses maisons dans le souci d un confort acoustique, visuel et olfactif. GECCO optimise ses maisons pour qu elles restent durablement saines : Aucun pont thermique ni effet de parois froides, aucune condensation ni moisissure intérieure. GECCO s engage dans la qualité sanitaire des espaces, de l air et de l eau. Qualité et confiance GECCO est une structure coopérative engagée dans une démarche de qualité. GECCO s engage dans le respect des coûts et des délais. GECCO est une équipe soudée et fédérée autour d un projet, elle conseille et guide ses clients tout au long du processus de recherche d un terrain, de la conception à la réalisation de la maison. Les compétences de chacun servent aux besoins de tous.

GECCO - CONSTRUCTION BOIS p.6 système constructif Fondations Aucune dalle béton nécessaire. Plots béton, pieux métalliques, longrine périphérique ou vide sanitaire. Plots béton Pieux métalliques type techno-pieux Longrines périphériques Vide sanitaire Cloisons Ossature - Bois résineux massif classe II (cf Glossaire) Isolation acoustique - Laine végétale 45mm Isolation Isolation ouate de cellulose à 55kg/m 3 et/ou fibre de bois 270kg/m 3 Isolation plancher 220mm Isolation murs 90 à 155mm Isolation toiture 300mm Parements extérieurs Bardage ou panneau Fibrociment Bardage Douglas À Claire-voie Enduit minéral - Excellente durabilité (Couleur garantie 10 ans) - 7 couleurs au choix - Sans entretien Parements intérieurs - Faible coût - Empreinte écologique très faible - Excellente durabilité - Noueux Panneaux de gypse cellulose type Fermacell Lambris bois Bois OSB naturel/lasuré/peint - Sans entretien - Montage par emboîtement ou à claire voie - Provenance : Sud Massif central - Apporte une isolation complémentaire de 35 mm minimum - Nombreuses teintes au choix - Permet de se conformer à tous règlements d urbanisme - Sans entretien

GECCO - CONSTRUCTION BOIS p.7 coupe de principe Rive métallique Membrane d'étancheité Panneau Bois Isolant Ouate de cellulose 300-450 mm Végétalisation en cassettes pré-cultivée Poutres bois Bardage bois horizontal Tasseaux verticaux Étancheité Pare-pluie Panneaux Bois Pare-vapeur Montants bois massif 45x145 Fibre de bois Tasseaux Parement interieur Panneau Bois Poutre bois Isolant Ouate de cellulose 270 mm Fond de dalle panneau bois

RÉFÉRENCES p.8 schéma de montage des modules 6 modules de base des milliers de combinaisons Standard Maxi Largeur Largeur 2m50 ou 3m 3m60 Longueur 6m60 8m HSP 2m50 2m70

GECCO - CONSTRUCTION BOIS p.9 ÉTUDE COMPARATIVE Caractéristiques Bâtiment traditionnel Bâtiment GECCO Modulaire métallique Isolation thermique Isolation acoustique Délais de livraison réduits Maîtrise des délais de production Coûts de construction réduits Maîtrise des coûts de construction Impact carbone Qualité des matériaux Confort et solidité ressentis Durabilité de l investissement

GECCO - CONSTRUCTION BOIS p.10 GLOSSAIRE Bioclimatique : Construction tirant le meilleur parti de l ensoleillement afin de réduire sa consommation énergétique. Sous notre climat, nous dimensionnerons de larges baies vitrées au sud afin de faire entrer un maximum de soleil et donc, de chaleur, en hiver. Ces baies vitrées seront surplombées par des débords de toiture ou une «casquette» de protection utile pour protéger la baie en été, lorsque le soleil monte plus haut dans le ciel. Pont thermique : point faible de l isolation d un bâtiment favorisant l échange de calories entre l intérieur et l extérieur. Cet échange intempestif va accroître de façon sensible la consommation énergétique et, en général, va provoquer l apparition de moisissures sur les murs ou à l intérieur des murs. Eco-construction : principe de construction s inscrivant dans une démarche de développement durable. Pompe à chaleur (PAC) : équipement permettant de récupérer la chaleur de l air (aérothermie), du sol (géothermie) ou de l eau pour chauffer une habitation. Certaines sont dites «réversibles», car elles peuvent également produire du frais. RT 2012 : La Réglementation Thermique 2012 a pour objectif de voir naître des constructions présentant une consommation d énergie primaire inférieure à 50 kwh/m2/ an contre 150 kwh/m2/an avec la RT 2005. Il s agit de diviser par trois la consommation énergétique des bâtiments dont les permis de construire sont déposés à compter de la fin 2012. Cette nouvelle réglementation introduit également un coefficient nouveau : le Bbio, dont le rôle est de qualifier la qualité énergétique du bâti avant la construction, afin d orienter dès le départ le concepteur vers les produits qui amélioreront le plus possible les performances énergétiques du futur édifice. BBC (bâtiment basse consommation) : bâtiment dont le niveau de consommation énergétique est inférieur à 50 kwh/m2/an, et 40 kwh/m2/an dans nos régions méditerranéennes. Puits provençal ou canadien : système permettant de capter les calories du sol pour chauffer en hiver et rafraîchir en été. HQE : association ayant pour objet de développer et promouvoir l amélioration de la qualité environnementale des bâtiments neufs et existants des secteurs résidentiel et tertiaire; et le management environnemental des opérations de construction ou d adaptation des bâtiments. Ouate de cellulose : la Ouate de cellulose est un isolant recyclé, fabriqué à partir de vieux papiers broyés et simplement traités avec un sel naturel : le sel de bore. La présence de ce sel confère à la ouate de cellulose des propriétés fongicides, retardateur de feu, insecticide et anti-rongeurs. Aussi isolante que les meilleurs matériaux d isolation, la ouate de cellulose supporte très bien les variations d humidité et fonctionne même comme un «tampon» pour atténuer les hausses et baisses d hygrométrie dans une maison. Classe II, classe III : classement des bois selon leur emploi. Le bois classe III est apte à être utilisé en extérieur sans être en contact avec le sol. Le bois classe II doit être utilisé en intérieur. Formaldéides : polluants présents dans les bâtiments suite à des émanations provenant des matériaux de construction (fenêtres PVC, isolants, peintures, moquettes, vernis, parquets stratifiés, etc.), des meubles (mélaminés, plastiques, etc.) et objets (plastiques...) Effinergie : association dont l objectif est de promouvoir de façon dynamique les constructions à basse consommation d énergie en neuf et en rénovation et de développer en France un référentiel de performance énergétique des bâtiments neufs ou existants. Solaire thermique : transformation du rayonnement solaire en énergie thermique. Technologie utilisée pour le chauffage et les chauffe-eau solaires. Solaire photovoltaïque : transformation du rayonnement solaire en énergie électrique. Technologie utilisée pour faire fonctionner des appareils électriques ou pour la revente d électricité à EDF. Isolation thermique par l extérieur (ITE) : isolation thermique d un bâtiment réalisée au nu extérieur de la paroi. Réduisant à presque néant les ponts thermiques, ce type d isolation permet en outre de bénéficier d un maximum d inertie à l intérieur du bâtiment, et ainsi de réguler les écarts de température jour / nuit. Bâtiment passif, bâtiment à «énergie positive» : bâtiment dont les très faibles consommations d énergie sont compensées par la production d énergie électrique (éolienne ou photovoltaïque). Plus d infos : www.modulenbois.fr

RÉFÉRENCES p.11 Maison bois bioclimatique Cette maison située sur les hauteurs de Vergèze, près de Nîmes, est conçue suivant les règles bioclimatiques. Maison en ossature bois 140 m2 à étage, mezzanine, vide sur séjour Isolation renforcée des murs en ouate de cellulose 14,5 cm et fibre de bois 1,6 cm Murs «perspirants» AGEPAN DWD et freine vapeur Charpente traditionnelle, isolation ouate de cellulose 22 cm Bardage bois douglas Avantages spécifiques de la construction ossature bois : faible impact environnemental de la construction : bois locaux et facilement manuportables emploi de matériaux sains : bois, ouate de cellulose... esthétique contemporaine s intégrant facilement dans les règles d urbanismes locales Rapidité et propreté de la construction Architecte : Nicolas Broussous Atout Bois Conception et Nicolas Broussous ont reçu conjointement pour cette réalisation le 3ème prix du Palmarès 2009 «Construction Bois Environnement» récompensant les constructions bois régionales les plus remarquables des 7 dernières années. Le Palmarès 2009 «Construction Bois Environnement» du Languedoc-Roussillon, organisé par le CNDB, ARFO- BOIS et appuyé par la Région Languedoc-Roussillon, a réuni plus de 40 candidatures.

RÉFÉRENCES p.12 Maison bois/monomur bioclimatique La maison est conçue suivant les règles bioclimatiques. Charpente toit terrasse et étage en ossature bois Claustras persiennés en douglas de pays Bardage bois douglas de pays Conception : GECCO Livraison clés en mains par la coopérative d artisans GECCO Le projet consiste à la transformation d une maison d habitation : ouverture des espaces de vie (reprise en sous-œuvre importante) extension horizontale en ossature bois surélévation en ossature bois Le cadre de vie ainsi créé privilégie la lumière et l ouverture sur l extérieur. Le passage d un parquet intérieur en châtaigné massif à la terrasse extérieure bois en pin douglas permet une communication intérieure / extérieure chaleureuse et conviviale. Ce passage, au travers d une large baie, conduit à la piscine et à l ombrage apporté par un palmier. Les pergola et brise-vues mis en œuvre à l étage offrent des jeux d ombres et de lumière subtiles.

RÉFÉRENCES p.13 SURÉLÉVATION BOIS La maison est conçue suivant les règles bioclimatiques. Avant Large ouverture au sud, protégée par toile tissée Isolation renforcée en ouate de cellulose Aménagements extérieurs en douglas massif de pays Bardage bois douglas de pays Conception : Jack Marausse architecte Livraison clés en mains par la coopérative d artisans GECCO Après

RÉFÉRENCES p.14 Maison Modulaire - présentée au salon energaïa Lieu : Mauguio (34) Conception : GECCO & Archi&Co Surface : 79 m 2 Budget : environ 125 k HT Délai de livraison : 8 semaines Thermique : BBC Présentée lors du salon Energaïa au parc des expositions de Montpellier. Inertie thermique apportée par l isolation et la pierre décorative interieure. Maison en trois modules présentée à plus de 2000 personnes au salon des énergies renouvelables Energaïa en décembre 2008.

RÉFÉRENCES p.15 Maison bois/monomur bioclimatique La maison est conçue suivant les règles bioclimatiques. Rez de chaussée en bois et monomur, enduit à la chaux Charpente toit terrasse et 4 pentes Menuiseries mixtes chassis bois / aluminium extérieur Bardage et aménagement extérieurs douglas de pays Conception : Robert Dony Livraison clés en mains par la coopérative d artisans GECCO La maison bois, construite sur un terrain très en pente à Saint Gely du Fesc est organisée avec un espace jour très ouvert construit sur une zone technique maçonnée et un espace nuit positionné en demi-niveau (9 marches) construit sur pilotis. L espace jour est réalisé en construction mixte dalle béton - murs ossature bois et monomur - charpente bois. Il est prolongé en extérieur par une terrasse bois accueillant une pergola. L espace nuit est réalisé en ossature bois pour tous ses composants : dalle sur pilotis, murs, charpente. Les ouvertures ont donné lieu à une recherche de performance et d esthétisme particulier. Ainsi, les menuiseries mixtes sont constituées de châssis en pin maritime français certifié PEFC lamellé collé, revêtues à l extérieur de capots en aluminium pour limiter l entretien. Les volets roulants, posés en applique extérieure pour éviter tout pont thermique et tout problème d étanchéité à l air, sont astucieusement intégrés aux brises soleils suspendus et à la pergola en bois. Le bois utilisé pour l ossature, les bardages, pergola, brisevue et terrasse est du douglas «Sud de France» issu de forêts gérées PEFC du Languedoc Roussillon.