1 LE CRYSTALLIN Retour d expérience Elodie Aranda-Happe et Cyril Sailly, SETEC Bâtiment
Présentation du site et de la démarche 2 Le Crystallin à Lyon Rénovation lourde 4 000 m² de bureaux Mono locataire 50 000 de facture énergétique RT 2005-40% Label BBC 2013 2014 Septembre 2013 Fin 2013 20 déc. 2013 Début 2014 Rédaction du contrat Première SED Consultation et sélection de l exploitant Ouverture du site Mise en exploitation Déverminage Thermographie IR
Caractéristiques de la GRE 3 Recollement des données du projet Simulation Energétique Dynamique : Consommations énergétiques prévisionnelles par poste Contrat de maintenance avec GRE : -Durée de 6 ans -1 engagement annuel par énergie -un Plan de Mesure et de Vérification Dialogue avec des entreprises et définition du périmètre d engagement Février 2014 Deuxième SED ajustée 2014 Fin 2014 Profil énergétique de référence 1 er janvier 2015 Début de l engagement de l exploitant 2015 Fin 2015-début 2016 Détermination de la performance réelle Mécanisme d intéressement
Périmètre d engagement 4 Postes de consommation Chauffage Climatisation Ventilation (VMC/VC/CTA) Eclairage 84% consommation réelle totale Auxiliaires ECS
5 Simulation énergétique dynamique Calcul des besoins en chauffage et refroidissement Compteurs virtuels Données d entrée Simulation thermique dynamique Consommations par poste Consommations [MWh] 25,0 20,0 15,0 10,0 5,0 0,0 Recalage Eclairage [MWh] Ventilation [MWh] Ventilo-convecteur [MWh] Auxiliaires [MWh] Bureautique [MWh] Ascenseurs [MWh] LT [MWh] Estimation des consommations idéales du bâtiment
Simulation énergétique dynamique 6 Exploitation de la SED TEMPOREL Energy Manager MENSUEL HORAIRE SPATIAL 1. Calage du modèle BATIMENT 2. Suivi et alerte en temps réel ETAGES 3. Calcul des économies IPMVP
Simulation énergétique Prévision des consommations 7 9% 2% 10% 23% 32% 25% 48% 35,0 31% 20% Chauffage [MWh] Refroidissement [MWh] Electricité [MWh] Consommation [MWh] 30,0 25,0 20,0 15,0 10,0 5,0 0,0 Janvier Février Mars Avril Mai Juin Juillet Août Septembre Octobre Novembre Décembre
Commissioning 8 1- Actions liées aux compteurs d énergie Consolidation du plan de comptage (86 compteurs) Reprogrammation des compteurs thermiques Vérification de tous les compteurs électriques de TD EDF Chaud urbain Froid urbain SS RDC TGBT Pompes CTA Consolidation effectuée en 3 semaines N+1 N+7 éclairage ventiloconvecteur bureautique Compteurs TGBT chaud froid
9 Commissioning 2- Réglages des installations et optimisation Vanne d équilibrage des ventilo-convecteurs Ajustement de la programmation horaire et des températures de consigne Modification de la loi d eau anciens paramètres nouveaux paramètres Température de départ 80 70 60 50 40 30 20-15 -10-5 0 5 10 15 20 25 Température extérieure [ C] T ch = 21 C T ch = 23 C 7h 19h 5h 21h
10 Commissioning 3- Garantie de Parfait Achèvement Thermographie infrarouge réalisée par SETEC dans le cadre de la GRE Ponts thermiques aucune amélioration possible Défaut menuiserie action en GPA pour améliorer l étanchéité Commissioningdu Crystallin: réactivitédansla détection et la résolution des défauts d exécution
Supervision énergétique 11 Mise en place d un système de supervision Intégration d une passerelle d exportation * Solution en cours de dépôt de brevet
Supervision énergétique 12 Solution de suivi énergétique : Compteur réel Visualisation directe des dérives Compteur virtuel
13 Supervision énergétique Consommations et Indicateurs de Performance Energétique Réel 53,0 kwh/m²/an Réel 32,1 kwh/m²/an Réel -kwh/m²/an Indice de performance énergétique - chauffage Modèle 48,4 kwh/m²/an Modèle 28,5 kwh/m²/an Modèle 20,4 kwh/m²/an Période 1 er janvier 1 er juin Extrapolation sur 1 an Consommations [kwh/dju] 9,0 8,0 7,0 6,0 5,0 4,0 3,0 2,0 1,0 0,0 Janvier Février Mars Avril Mai Réel Modèle Rapprochement des consommations réelles par rapport au modèle
Economie générale de la démarche 14 Détection des dérives énergétiques en temps réel Réduction du risque de défaut des installations Engagement global pour une meilleure performance Temps de retour inférieur à 3 ans
Retour d expérience et enseignements 15 Maîtrise du risque et pragmatisme Importance du commissioning Faisabilité dans le tertiaire (moyen, grand), périmètre d engagement à surveiller Intégration naturelle d une GRE dans un bail vert Possibilité pour les ingénieries de s engager sur les consommations!
PLACE À VOS QUESTIONS 16