9 novembre 2015 FORUM 13 Centres bourgs, lieux de vie Tarare Habiter autrement les centres bourgs - Renouvellement urbain en milieu rural : l exemple du Parc Livradois- Forez
Localisation
Un Parc «développeur» Le Parc Livradois-Forez : a été créé en 1986 ; est actuellement composé de 158 communes (+ 4 communes associées) est structuré en Syndicat mixte. Une équipe d animation Le Parc naturel régional Livradois- Forez résulte, avant tout, d une volonté des élus et des habitants de maintenir ce territoire vivant.
Un territoire Occupation du territoire : 30 hab/km² 50% du territoire boisé 30 000 emplois bassins Thiers-Ambert + 50 «centre-bourgs» Un territoire avec une histoire industrielle. Un potentiel naturel, agricole et forestier Une population stable mais des écarts en terme de répartition géographique qui se creusent
Des constats Habitat inadapté aux modes de vie contemporains ; Accroissement de la vacance et de la déshérence des centres-bourgs ; Affaiblissement du tissu commercial de proximité ; Délabrement du bâti nuisant à la qualité du cadre de vie, à l attractivité des ensembles urbanisés ; Multiplication des logements standardisés, dispersés, hors centres-bourgs. Surcoûts économiques pour les collectivités publiques gestionnaires des réseaux ; Banalisation des paysages par le recours à des constructions pavillonnaires ; Fragilisation de l environnement, atteinte à la biodiversité ; Affaiblissement des liens sociaux.
Des Outils Un projet de territoire = la Charte du Parc «Inventer une autre vie respectueuse des patrimoines et des ressources du Livradois- Forez, où frugalité se conjugue avec épanouissement» 4 axes stratégiques : Axe 1 : Un «socle patrimonial» facteur d appartenance Axe 2 : Un «territoire de ressource» au bénéfice des habitants Axe 3 : Des pratiques plus durables pour une «autre vie» Objectif stratégique 3.2 : mettre en œuvre un urbanisme frugal en espace et en énergie Objectif opérationnel 3.2.1 : Doter tout le Livradois-Forez d outils stratégiques et réglementaires dans les domaines de l urbanisme et de l habitat Objectif opérationnel 3.2.2 : Favoriser la qualité et l exemplarité dans les projets d aménagement Objectif opérationnel 3.2.3 : Développer l ingénierie territoriale en créant un atelier d urbanisme rural Axe 4 : «Citoyen d ici et du monde»: l Homme au cœur du projet
Des Outils La mission centre-bourg Une ingénierie spécifique pour animer le programme centre - bourg Le montage d opérations à partir d opportunités identifiées Un accompagnement technique, juridique et financier pour décliner les opérations Une stratégie de revitalisation : - Un plan guide phasé - Des outils de communication - Outils de mise en œuvre d une ou plusieurs opérations La recherche et l expérimentation de nouveaux modes de financement de l habitat en secteur rural La recherche de partenariats publics-privés
Actuellement une dizaine de communes accompagnées Pour définir et mettre en œuvre une stratégie de requalification du centrebourg Suite à la réalisation d une étude stratégique validée
Permettre aux équipes de disposer d un lieu de travail neutre
Aller à la rencontre des habitants
Mieux connaitre le niveau de mutabilité des parcelles Diagramme résumant toutes les données sur le bâti et les profils des propriétaires Diagramme simplifié à 3 critères de base
Transcrire l évolution du tissu urbain en termes de programmation
L exemple de la commune d Olliergues
L exemple de la commune d Olliergues Une convention foncière au service de la stratégie d ensemble
L exemple de la commune d Olliergues
L exemple de la commune d Olliergues Une mission d expertise juridique et financière pour accompagner la mise en œuvre d opérations complexes
Coordonnées des porteurs de projet (pour aller plus loin)