Annexe 1 Les grandes métropoles mondiales
Le Grand Londres Population : 7 millions Superficie : 1 579 km² Nombre d emplois : 4.5 millions Taux de chômage : 5.7 Coût de la vie (logement compris)* :105.5 PIB : 300 milliards d euros Les nouvelles tours de Londres 1 Une vingtaine de tours est déjà en construction. La Tour Swiss Re de Norman Foster est devenue le nouveau landmark de Londres. Sont également attendues the Leadenhall, la Tour de Bishopgate, la Tour Heron, la Tour Minerva La Tour Swiss Re The Shard London Bridge The Leadenhall The Bishopsgate 1 Photos issues du Journal Le Monde (13 juillet 2007), Britishland.com, shardlondonbridge.com, Europe-re.com, foliophoto.co.uk
Tokyo - TMG Population : 12.2 millions Superficie : 2 145 km² Nombre d emplois : 7.7 millions Taux de chômage : 4 Coût de la vie (logement compris)* :93.4 PIB : 580 milliards d euros Le nouveau méga-complexe urbain, Tokyo Midtown 2 Inauguré en mars 2007, Tokyo Midtown réunit un centre commercial, des bureaux, deux musées, un hôtel et des appartements haut de gamme. Grâce à sa tour centrale de 248 mètres, Tokyo Midtown est devenu le haut gratte-ciel de la capitale. Ce programme illustre l'ambition de la ville de retrouver son prestige international, terni par la récession des années 1990, et d'éclipser la concurrence de ses rivales asiatiques en plein essor (Shanghaï, Singapour, Hong Kong). 2 Sources : Bureau of City Planning, Planning of Tokyo et le Moniteur expert mars 2007
La Région de la baie de San Francisco Population : 7 millions Superficie : 4 160 km² Nombre d emplois : 3.5 millions Taux de chômage : 5 Coût de la vie (logement compris)* :125 PIB : 280 milliards d euros Plan d aménagement de Mission Bay 3 Localisée sur le rivage de la baie centrale de la ville de San Francisco, Mission Bay a été créée en 1998 comme un projet de rénovation urbaine. Ancien site industriel et d entrepôts, le secteur dispose maintenant d appartements en copropriété de luxe, des commerces hauts de gamme, des équipements de recherche de biotechnologie... Le programme d aménagement devrait être terminé en 2014. Genentch Hall & the Institute for Quantitative Biomedical Research (QB3) Gladstone Institutes Research Building The Mission Bay Community Center 3 Source : site internet Socketsite.com/new developments, photos issues du site de l Université de San Francisco, Californie www.pub.ucsf.edu
Le Grand New York Population : 21 millions Superficie : 8 680 km² Nombre d emplois : 8.7 millions Taux de chômage : 4.9 Coût de la vie (logement compris)* :100 PIB : 680 milliards d euros Représentation des futures tours de Lower Manhattan 4 Le nouveau World Trade Center WTC Transit Hub and Path Terminal Vue de la face sud de tour 2 La tour 3 Cinq ans après les attentats du 11 septembre 2001, le projet du nouveau World Trade Center est enfin prêt. La Lower Manhattan Development Corporation (LMDC), a choisi le plan directeur d'aménagement défini par l'architecte Daniel Liebeskind, proposant cinq nouvelles tours, un mémorial, deux centres artistiques et culturels et un nouveau pôle de transport. Les priorités industrielles sont ciblées dans les sciences de la vie et les biotechnologies. La pièce maîtresse de «l initiative biosciences» est le développement d un réseau d équipements, (le premier parc dédié, East River Science Park, ouvrira en 2008) associé à un système de crédits d impôts (à l emploi, à l investissement, pour les dépenses de recherche, de formation). East River Science Park 5 Silvercup Studios West6 New York est à la seconde place au niveau national en ce qui concerne la télévision et le cinéma. Ce secteur est actuellement en pleine croissance. Un projet d'«hollywood vertical», Silvercup Studios West, devrait réunir des studios et des bureaux. 4 «Le futur World Trade Center en images», le Moniteur expert, portfolio, «Renaissance New-Yorkaise, les projets de Big Apple"», Olivier Marquet et New York City Mag 5 Source www.e-architect.co.uk/architects 6 Source : site internet www.communitydesign.net
La région Paris-Ile de France Population : 11.4 millions Superficie : 12 042 km² Nombre d emplois : 5.3 millions Taux de chômage : 7.8 Coût de la vie (logement compris)* :78.1 PIB : 480 milliards d euros Le retour des tours dans le quartier de la Défense 7 Au total, l'etat a autorisé la construction de nouvelles tours pour une surface neuve de 300.000 m2. Le plan de relance prévoit aussi la démolition puis la reconstruction de 17 immeubles totalisant environ 650.000 m2 (soit 20 % du parc) avec la possibilité d'augmenter leurs surfaces, car le parc immobilier était menacé d'obsolescence. Un audit des 71 tours avait en effet montré que près de la moitié des immeubles ne correspondaient plus aux standards de la demande actuelle, ou n avait pas fait l objet de réhabilitation depuis 30 ans. Trois des futures tours de la Défense, la Tour Phare, la Tour Générali et la Tour T1 7 Source : «la Défense, forces d avenir, une ambition partagée», Etablissement public d aménagement de la Défense, ladefense.fr et le Moniteur expert.com