Guide de l amélioration énergétique de l habitat LE BOIS Un allié performant pour construire et rénover ECONOMIES D ÉNERGIE : un geste pour la planète et pour votre budget!
Locataires, propriétaires, investisseurs, collectivités : TOUS concernés!
Construire autrement : c est maintenant Nos maisons consomment et polluent trop. Aujourd hui, les bâtiments consomment 40 % de l énergie en France et sont responsables de 20 % des émissions de gaz à effet de serre, principale cause du réchauffement climatique. Le Grenelle de l Environnement trace une nouvelle donne énergétique : les pouvoirs publics se sont engagés à diviser par 4 la consommation énergétique du parc résidentiel d ici 2050. Des réglementations thermiques sont déjà en vigueur. Elles instaurent des normes à respecter sur les bâtiments neufs et existants. Les Bâtiments Basse Consommation (BBC) seront la norme dès 2012. Tous les bâtiments neufs devront consommer moins de 50 KWh/m 2 (soit 5l. de fioul/m 2 /an). Actuellement, la consommation moyenne s élève à 260 KWh. Des incitations financières existent. Des subventions, crédits d impôts, prêts, sont proposés aux particuliers afin d améliorer l efficacité énergétique de leur logement. Dès maintenant, il nous faut construire et rénover autrement. Nous allons utiliser des ressources renouvelables et moins énergivores. Maîtriser ses dépenses d énergie, c est faire un geste pour la planète mais également réduire considérablement ses factures. 3
La réglementation et les normes RT2005 Il s agit de la réglementation thermique en vigueur. Elle est obligatoire depuis le 1 er septembre 2006 pour les bâtiments neufs et depuis le 1 er novembre 2007 pour la rénovation de l existant. Elle fixe des performances à respecter pour : l l l diminuer les besoins en énergie du logement l équiper de systèmes plus performants pour le chauffage, l isolation, la ventilation utiliser les énergies renouvelables Le Diagnostic Performance Energétique (DPE) Des experts évaluent les consommations d énergie et les émissions de gaz à effet de serre du logement et livrent leur diagnostic. Le DPE est obligatoire depuis juillet 2007 pour un bien immobilier mis en vente ou en location. Le Diagnostic est à la charge du propriétaire. Le DPE est également un bon outil pour les particuliers qui cherchent à cibler leurs travaux de rénovation. Le Label Bâtiment Basse Consommation Effinergie (BBC Effinergie) Il certifie les bâtiments dont la consommation est inférieure à 50 KWh/m 2 /an pour le neuf et 80 KWh/m 2 /an pour l existant. Dès 2012, le référentiel 50 KWh/m 2 /an pour le neuf deviendra la norme à respecter. * L objectif : ouvrir la voie aux maisons passives (puis positives) qui produisent plus d énergie qu elles n en consomment. * L association Effinergie a mis au point le référentiel qui accompagne la labellisation des constructions neuves. Le référentiel est modulable selon la région d habitation. La certification est délivrée par les organismes suivants : Certivea, Cerqual, Cequami et Promotelec. Pour consulter les projets en cours ou déjà labellisés www.effinergie.org 4
Evolution des normes de consommation énergétique 250 200 150 100 50 KWh/m 2 /an jusqu à 250 KWh/m 2 /an RT 2005 Norme actuelle. Elle calcule une consommation de référence que les bâtiments neufs et rénovés ne doivent pas dépasser. BBC-Effinergie Label Bâtiment Basse Consommation. Norme pour les bâtiments neufs après 2012. ~ 50 KWh/m 2 /an Maison passive L avenir du bâtiment. Une maison capable de produire autant d énergie qu elle en consomme. 6 à 15 KWh/m 2 /an RT 2005 BBC EFFINERGIE MAISON PASSIVE 2006 2012 2050 Pour construire une maison Basse Consommation, les matériaux doivent être performants : LES NORMES Quelle valeur U pour construire basse énergie Type de parois Murs Sols ou planchers bas Planchers hauts / toitures Baies vitrées RT 2005 U 0,4 0,36 0,25 2,1 R 2,5 2,8 4,0 0,5 Basse énergie U (en W/m 2.K) 0,2 0,2 0,13 1,4 R (en m 2.K/W) 5,0 5,0 7,7 0,7 Epaisseurs d isolant 200mm 200mm 300mm - Quels enjeux pour la construction? Que vous fassiez construire ou que vous entrepreniez des travaux, vous avez tout intérêt à anticiper la mise aux normes. Planifiez dès maintenant ces travaux d amélioration énergétique afin de : l respecter les normes fixées par les pouvoirs publics l obtenir des aides financières l augmenter la valeur marchande de votre bien et le pérenniser l réaliser d importantes économies sur vos dépenses d énergie l maîtriser les charges Pour répondre à ces enjeux, pensez au bois! Une solution performante : pour rénover et construire pour réaliser d importantes économies d énergie pour respecter et préserver l environnement 5
Le bois, toujours une longueur d avance Un matériau créatif Vieux comme le monde mais toujours à la pointe, le bois s adapte partout. Résistant, modulable, isolant, esthétique, rapide à mettre en œuvre, le bois s utilise aussi bien dans la structure du bâtiment (charpente, ossature) qu en aménagement intérieur (parquet, meubles, lambris) ou extérieur (bardages, terrasses, clôtures). Champion de l isolation et de l économie d énergie Halte aux idées reçues! Le bois est un isolant naturel ultra performant : 15 fois plus isolant que le béton (mais 5 fois moins lourd) et 350 fois plus isolant que l acier (mais 17 fois moins lourd). Le bois ralentit la pénétration de la chaleur en été et retient la chaleur intérieure en hiver : une maison bois bien conçue et équipée peut réduire la facture de chauffage d au moins 40 %. Doté d une excellente résistance au feu, le bois transmet la chaleur 10 fois moins vite que le béton et 250 fois moins vite que l acier Allié du confort et de la santé Le bois est un matériau hygroscopique très sain : utilisé en aménagement intérieur, il régule l humidité de l air ambiant, offrant un climat d habitation confortable (ni trop humide, ni trop sec). Il assainit le logement si bien qu on l utilise de plus en plus pour les établissements scolaires ou médicaux. Acteur phare du développement durable et de la préservation de l environnement Le bois lutte efficacement contre l effet de serre car il retient le carbone : 1 m 3 de bois stocke 1 tonne de CO 2! Il est l unique matériau de structure renouvelable présent sur la planète et constitue une matière première abondante, disponible localement (en France, la forêt représente 28 % du territoire et produit 103 millions de m 3 de bois chaque année). Les professionnels européens du bois participent à la gestion durable des forêts : chaque arbre coupé est remplacé. Le développement et le renouvellement forestier permettent de mieux protéger la planète. 6
Du bois pour tous les usages Rénover, construire, agrandir, optimiser : Le bois est un matériau de construction compétitif qui répond à de nombreuses exigences. Il offre des solutions aussi intéressantes sur les plans techniques et économiques que sur le plan esthétique. Construction : Vous rêvez d une maison en bois? De nombreux types de construction existent : ossature bois, maison poteaux-poutres, en bois massif Tous ces modes constructifs peuvent recevoir des parements bois, plastiques ou encore enduits. Rénovation : Protéger sa maison, améliorer l isolation, soigner l insonorisation ou encore lui offrir une nouvelle esthétique Le bois se décline à l envi sur tous les produits. Agrandissement : Les extensions bois s invitent partout. Les constructions sont faciles, esthétiques et rentables. Le bois permet d augmenter les surfaces à un moindre coût et dans des délais raccourcis. 7
Bien isoler, c est essentiel Le chauffage représente les 2/3 de la consommation d énergie d un logement. Or, beaucoup de cette énergie est gaspillée du fait d une mauvaise isolation. La chaleur s échappe, la facture s envole. Pourquoi faut-il impérativement isoler? l Pour diminuer sa consommation ET sa facture de chauffage (qui représente 75 % des dépenses de la maison). l Pour gagner en bien-être dans l habitat et assurer le confort d hiver et le confort d été. Une bonne isolation, c est plus de chaleur en hiver, plus de fraîcheur en été, moins de pollution sonore grâce à une amélioration acoustique. l Pour assurer la valeur marchande de son bien. l Pour agir pour la planète et réduire ses émissions de gaz à effets de serre. Isoler est un investissement qui s avère toujours rentable. Gaspillage : par où s échappe la chaleur? Chauffage l hiver et climatisation l été : pour éviter les déperditions d énergie, il faut isoler efficacement. Air renouvelé et fuite 20 à 25% Toit 25 à 30% Murs 20 à 25% Fenêtres 10 à 15% 8 Ponts thermiques 5 à 10% Planchers bas 7 à 10%
Toute l efficacité de la nature au service de la maison Isolation en fibre de bois : un geste supplémentaire pour l environnement Le bois est un très bon isolant naturel qui stocke le CO 2 et réduit ainsi les émissions de gaz à effet de serre. La fibre de bois pour l isolation thermique La fibre de bois, ou laine de bois, est composée de bois de récupération issu des scieries. Grâce à la composition naturelle du bois, les fibres se lient entre elles et ne nécessitent aucun liant synthétique. On obtient des panneaux de fibre de bois semirigides ou rigides, très faciles à poser. Selon l environnement de l habitat, on choisira une fibre de bois souple ou rigide qui vous garantira un confort d été et une excellente résistance thermique l hiver. La ouate de cellulose pour l isolation acoustique La cellulose est le composant principal du bois et du coton. Pour l isolation, la cellulose est utilisée sous forme de panneaux, ou sous forme de ouate, en vrac. Elle constitue un très bon isolant pour les chaleurs estivales, comme pour les froids hivernaux. Elle est la meilleure isolation phonique existante. La densité des isolants naturels protège aussi bien des chaleurs estivales que des froids hivernaux. Panneaux semi-rigides. Isolation par l intérieur ou l extérieur. Panneaux rigides. Isolation par l extérieur. Ils peuvent être utilisés en contreventement ou encore recevoir un enduit. En vrac. Permet d isoler les endroits inaccessibles L isolation par l extérieur pour la rénovation Exemple d isolation de toiture. Isolant en fibre de bois avec plaque de support crépie pour la rénovation extérieure des murs. Des solutions faciles à mettre en oeuvre pour l isolation des toitures et des murs lors de vos rénovations. 9
Comment choisir un bon isolant Le principe d une bonne isolation L efficacité de toute isolation thermique repose sur les poches d air contenues dans l isolant. Seules les poches d air protégées d un mouvement d air ont un effet isolant. La résistance thermique La résistance thermique R d un matériau exprime la capacité de ce matériau à empêcher le passage du froid ou de la chaleur pour une épaisseur donnée. C est la valeur de la résistance qui détermine l isolation. Plus R (en m 2.K/W) est grande, plus le matériau est isolant. Calcul de la résistance : R = e / λ e correspond à l épaisseur du produit et λ à sa conduction. C est logique! Plus le produit isolant est épais, moins sa conductivité est grande, plus la résistance thermique R est élevée. Attention : pour bénéficier d un crédit d impôt, la valeur R du matériau est déterminante. Les produits utilisés doivent en effet répondre à un seuil d efficacité réglementaire. 10
La densité et la tenue à l humidité Tous les isolants fibreux actuellement sur le marché présentent des niveaux de résistance comparables. Par exemple : pour une épaisseur de 100mm, R = 2,6. Mais la résistance thermique R n est pas le seul élément à prendre en compte. La densité de l isolant et sa tenue à l humidité sont déterminantes. La composition d un isolant en fibre de bois ou en cellulose présentant une forte densité (60 à 70 kg/m 3 ) offre une excellente tenue à l humidité. La performance et la pérennité de l isolant dépendent de sa densité et de sa tenue à l humidité. Plus la densité et la tenue à l humidité sont importantes, plus l isolant est durable. La capacité thermique spécifique Elle détermine la quantité de calories que peut stocker un isolant. Tasse en bois BOIS Tasse en verre VERRE La capacité thermique associée à la densité de l isolant détermine l inertie de l isolant. Si vous versez de l eau bouillante dans un récipient en bois, vous pouvez le tenir entre vos mains. Si vous versez de l eau bouillante dans un récipient en verre, vous ne pourrez pas le toucher. LA FIBRE DE BOIS CONSERVE LA CHALEUR Pour le confort d été, plus l inertie de l isolant est élevée, meilleure sera la fraîcheur sous le toit. 11
L indispensable étanchéité à l air : l élément déterminant de l isolation thermique durable Une bonne isolation n est efficace qu avec un concept d étanchéité à l air. En effet, ce n est pas le matériau qui isole en lui-même mais l air qui est piégé entre ses fibres. C est lui qu il faut protéger par le biais de films d étanchéité. PERTES D ENERGIE = PERTES D ARGENT -10 C +20 C Fente de 1mm Sans fente : valeur R = 3.3 Avec fente : valeur R = 0.69 5 FOIS PLUS DE PERTES D ENERGIE!! Voici une bonne illustration de ce phénomène : Lors d une promenade en bord de mer, le vent est assez frais. Si vous portez seulement un gros pull en laine, vous commencerez à frissonner au bout d un certain temps. Par contre, si vous mettez un léger coupe-vent par-dessus, l effet thermique du pull sera rétabli grâce à une couche étanche à l air. Freine-vapeur hygrovariable Pour une maison qui respire L utilisation de freine-vapeur hygrovariable permet de garantir la durabilité de votre isolation en évitant la surcharge d humidité dans le bâti. Un principe éprouvé : Le FREINE-VAPEUR hygrovariable (ouvert à la diffusion de la vapeur d eau) fonctionne selon le principe de la membrane régulée par les conditions climatiques : en hiver, il protége contre l humidité, en été sa structure moléculaire s ouvre et permet un séchage sûr. Contrairement au pare-vapeur, le FREINE-VAPEUR hygro-variable vous garantit une construction qui respire, donc plus saine!! Grand potentiel de séchage ÉTÉ HIVER Protection contre l apport d humidité 12
Installation du freine-vapeur Ces films d étanchéité nécessitent une pose extrêmement soignée. La moindre fente de l installation provoque la fuite de la chaleur intérieure et laisse passer l air. Autrement dit, vous perdez de l argent en payant de l énergie envolée. Une performance garantie : le test de l étanchéité à l air L étanchéité à l air contribuera à l efficacité de votre isolation. Pour garantir la bonne mise en oeuvre de ces films, une entreprise spécialisée ou association de professionnels (AACTIME, CETE et ALSATECH notamment) réalisera un test d étanchéité. On contrôle par thermographie et infiltrométrie la performance de votre bâtiment. Ce contrôle doit être effectué avant les finitions et participe à l obtention du label BBC, garant de la valeur de votre patrimoine. Thermographie Infiltrométrie BIlan du coût réel de l étanchéité à l air Investissement Achat et mise en œuvre des produits d étanchéification = Economies Réduction du dimensionnement du chauffage Réduction chaque année des dépenses d énergie, Comparatif à consommation identique Construction étanche à l air 400 m 2 Et en prime un meilleur confort la minoration des risques sanitaires l accroissement de longévité du bâtiment. Construction non étanche à l air 80 m 2 13
Primes et subventions Mise en situation Une entreprise achète les matériaux aux qualités d isolation requises par la législation pour réaliser l isolation des murs, combles, plafonds, toiture, planchers etc Type d aide Votre situation Conditions Mise en oeuvre Taux réduit de TVA Taux réduit de TVA à 5,5 % pour la fourniture des matériaux et la main d œuvre lors de l installation. La mesure s applique jusqu au 31 décembre 2010. Vous êtes propriétaire du logement, vous l occupez ou le louez. Vous êtes locataire, occupant à titre gratuit ou usufruitier. Le logement (maison individuelle ou appartement) est achevé depuis plus de 2 ans. C est votre résidence principale ou secondaire. L entreprise vous vend le matériel et en assure la pose. Elle applique la réduction de TVA sur le montant de la facture (réduction de 12%). Crédit d impôt Développement Durable Crédit d impôt pour l achat de matériaux d isolation thermique. Le crédit représente 25 % des dépenses TTC (subventions déduites, hors main d œuvre) facturées et payées entre le 1 er janvier 2005 et 2012. Taux de crédit porté à 40 % (plafonné selon la situation familiale) à condition que le logement ait été achevé avant le 1 er janvier 1977 et que l installation des matériaux soit effectuée au plus tard le 31 décembre de la deuxième année qui suit l acquisition du logement. Vous êtes propriétaire, locataire ou occupant à titre gratuit. Les propriétairesbailleurs peuvent bénéficier du crédit d impôt sous certaines conditions (louer le logement en tant que résidence principale durant 5 ans notamment). Vous êtes fiscalement domicilié en France. Le logement est achevé depuis plus de 2 ans. C est votre résidence principale. La facture de l entreprise qui a fourni et installé les matériaux doit être jointe à votre déclaration d impôt. Aide de l ANAH Subvention pour la réalisation de travaux concernant l amélioration de l isolation. Vous êtes propriétaire bailleur : la subvention varie entre 15 et 70 % du montant des travaux (en fonction de la surface du logement, de la localisation et des engagements pris sur le montant du loyer). Les travaux doivent être réalisés par l entreprise qui fournit les matériaux. Ils doivent être réalisés après l accord du délégué local de l ANAH et correspondre aux priorités définies par l ANAH. Il faut déposer un dossier de subvention à la délégation locale de l ANAH dans votre département. Prêts, crédits d impôts, exonérations L éco-prêt «Développement Durable» Avec la mise en place du livret Développement Durable, les banques proposent des prêts spécifiques, pour financer les travaux d amélioration de la performance énergétique des logements, dont le prêt d accession sociale (PAS) qui peut couvrir jusqu à 100% de leur coût. L éco-prêt à taux 0 Tous les particuliers propriétaires peuvent en bénéficier, pour financer des travaux d isolation et de rénovation thermique dans leur résidence principale construite avant le 1 er janvier 1990, sans conditions de ressources. 14
D une durée de 10 à 15 ans, ce prêt, octroyé par les Banques, permet de financer jusqu à 30 000 de travaux d amélioration de l efficacité énergétique, sous forme de bouquet de travaux (au moins 2 catégories de travaux choisies entre l isolation de la toiture, l isolation des murs, remplacement des fenêtres et portes-fenêtres, installation ou remplacement du système de chauffage, installation d un système de chauffage ou d une production d eau chaude sanitaire utilisant une source d énergie renouvelable). Il est cumulable avec le crédit d impôt Développement Durable, si l offre éco-prêt à taux 0 est émise avant le 31/12/2010 et est, alors, soumis à condition de ressources. Dès l obtention du prêt, le demandeur a deux ans pour réaliser les travaux, au terme desquels, celui-ci devra fournir, à la Banque, les factures acquittées. Prêt Climat Lorraine, votre isolation à 0 % Cumulable avec le Crédit d Impôt, le Prêt Climat Lorraine, votre isolation à 0%, initié par le Conseil Régional de Lorraine, est affecté aux travaux (fourniture et pose) d isolation thermique de logements (toitures, murs ou planchers, fenêtre, portes-fenêtres ou volets isolants) sous réserve qu ils soient réalisés par des professionnels. Ce prêt est accordé aux propriétaires occupants, propriétaires bailleurs ou syndicats de copropriété de maisons individuelles, d appartements ou d immeubles dont le permis de construire a été déposé avant le 1 er septembre 2006. Ce prêt s obtient auprès des banques partenaires du Conseil Régional de Lorraine et requiert les mêmes conditions qu un dossier de prêt classique. Crédit d impôt sur intérêt d emprunt Un décret, paru début janvier 2009, vient faciliter la vie des acheteurs de maisons basse consommation (BBC). A compter du 1 er janvier 2009, à toute maison BBC (consommation < 50 kwh/m 2 /an en chauffage, éclairage, ventilation et eau chaude sanitaire) achetée, le label délivré par l association EFFINERGIE, permet de bénéficier d un crédit d impôt égal à 40% sur les intérêts d emprunts, pendant 7 ans. Les prêts complémentaires à taux 0 Le prêt à taux 0 s applique aux personnes qui n ont pas été propriétaires de leur résidence principale durant les deux dernières années et qui achètent ou font construire leur résidence principale. Le plafond du PTZ accession est relevé de 20 000 et reste réservé aux primoaccédants de maisons neuves BBC, sous conditions de ressources. Le prêt 1% logement (dont le prêt Pass-travaux) Les salariés d entreprises industrielles ou commerciales d au moins vingt personnes peuvent se voir accorder ce prêt au taux de 1,5% par an (hors assurance et garantie), remboursable sur 5 à 20 ans. Pour l achat d un logement de plus de vingt ans, il est obligatoire de réaliser des travaux qui représentent plus de 25% du montant de l acquisition. Le prêt Pass-travaux permet de réaliser des travaux d amélioration de votre résidence principale en obtenant un prêt «1% logement» à hauteur de 9 600 maximum. Le prêt à l amélioration de l habitat Les bénéficiaires des allocations familiales peuvent profiter d un prêt à 1%, plafonné à 1 067, pour les travaux d amélioration et d isolation thermique. Exonération de taxe foncière sur les logements neufs BBC Les collectivités territoriales et les établissements publics de coopération intercommunale (EPIC) peuvent, par une délibération, partiellement ou totalement, exonérer de taxe foncière, les constructions de logements neufs labellisés BBC (imposition établie à partir de 2010). L exonération est de 50% ou de 100% de la taxe, pour une durée fixée par la collectivité locale ou l EPIC, et qui est au minimum de 5 ans. 15
Guide de l amélioration énergétique de l habitat Afin de réaliser des économies d énergie considérables dans l habitat, il faut conjuguer deux facteurs : une isolation performante ET une bonne étanchéité à l air À la clef, vous obtiendrez un habitat sain et confortable, très économe en énergie, conforme aux réglementations, hautement valorisable sur le marché immobilier et respectueux de l environnement. Ce document est la propriété du Groupement NÉBOPAN. Toute reproduction, même partielle, des schémas, photos et textes de ce document est interdite sans les autorisations de NÉBOPAN. Conception : Valérie Thiercelin - Rédaction : Julie Lebouc - Papier 100 % recyclé. Réalisation respectueuse de l environnement, garantissant un développement durable de la forêt, encres végétales. Photos Source Homatherm - Proclima - Alsatech - Downer / Cochonneau / Damelio / Alx - Fotolia.