CONTRAT DE LOCATION Présentation Le présent contrat de location de vacances est conclu entre les soussignés : KHATOUN YOURTE Madame Catherine Mainardi 18 rue du haut de Racines 10130 RACINES 0325760048/0679955714/khatoun-yourte@orange.fr http://khatoun-yourte.monsite-orange.fr/ Dénommé le bailleur d une part (le propriétaire) Et Nom, adresse Dénommé le preneur d autre part (le locataire) Il a été convenu d une location saisonnière pour la période du au 2015 nuits pour personnes Montant du Loyer + petits déjeuners dont acompte A renvoyer avec le contrat signé sous 8 jours La présente location est faite aux conditions ordinaires de droit en pareille matière et notamment celles ci-après que le preneur s oblige à exécuter, sous peine de dommage et intérêt ou de résiliation du contrat de location sans pouvoir réclamer la diminution du loyer Tarifs 2015 tarifs 2015 nuitée 2 nuits 3 nuits semaine YOURTE 120 220 300 700 Tarifs jusqu à 4 personnes, 20 par personne/nuit supplémentaire, maximum 6 personnes Petit déjeuner Possibilité de petit déjeuner Bio 10 /personne à prévoir au moment de la réservation : thé, café, pain, beurre, confiture, lait, jus de fruit De mai à septembre, le petit déjeuner sera mis à disposition dans le coin cuisine dès 9h le matin En période hivernale, d octobre à avril, le petit déjeuner pour 2 est offert et servi dans la yourte
Panier repas à emporter Panier gourmand 30 / 2 personnes à prévoir au moment de la réservation : terrine de la région- charcuterie - fromage de la région - pain - fruit de saison eau- 1/2 vin blanc de la région (ou boisson sans alcool) Panier gourmet 40 / 2 personnes à prévoir au moment de la réservation : terrine gastronomique de la région- charcuterie - fromage de la région - pain - fruit de saison eau- 1/2 champagne Règlement du montant de la location La réservation est validée à réception du contrat de location signé et du règlement d un acompte : 30 % du montant du loyer, avec un minimum d une nuitée. Le solde du Loyer ainsi que la caution doivent être réglés le jour d'entrée dans les lieux. Règlement par chèque, espèces ou paypal (+3,5% CB). Chèques vacances acceptés Description de la location Location d'une Yourte, Surface 28 m² avec bloc sanitaire et coin cuisine Comprenant: 1 lit 2 places, 2 lits simples et 2 lits d appoint, un lavabo d appoint et 2 lanternes à dynamos, prévoir des lampes de poche Bloc sanitaire avec douche solaire (le savon biodégradable est fourni) et toilette sèche, éclairage solaire, coin cuisine avec à disposition : salon de jardin, frigo, micro ondes et barbecue à charbon non fourni, prévoir de la vaisselle jetable Le preneur est prié pendant le temps du séjour, de ne pas cuisiner ou consommer sur place ni poisson ni crustacé en raison de très graves allergies La maison, la grange et le jardin devant la maison sont privés, ils ne font pas partie de la location Les draps, le linge de toilette et l accès à la piscine sont compris dans la prestation La yourte est située dans une propriété privée avec piscine au cœur d un petit village Aubois de 150 habitants En période hivernale, d octobre à avril, le bloc sanitaire et le coin cuisine ne sont pas accessibles, des toilettes sèches sont installés dans la yourte, séparés et garantis sans odeur! Il y a un lavabo pour une petite toilette et un poêle pour le chauffage. La piscine est fermée durant cette période. Le petit déjeuner et un petit thé sont offerts sous la yourte. Un séjour Mongol authentique Prise de possession, libération de la location L arrivée est en général prévue entre 16h et 19h
Le départ est en général prévu entre 9h et 11h Prévenir le bailleur en cas d arrivée tardive ou différée Sans nouvelle du preneur dans les 12h suivant l heure prévue de début du séjour, cela vaudra pour annulation, 100% de la location sera due par le preneur et le bailleur pourra disposer de la Yourte En cas de prise de possession des lieux en retard, la location ne peut être prolongée d autant En cas de départ après 11h, un supplément de 20 par heure supplémentaire pourra être facturé au preneur Le locataire ne pourra en aucun cas se prévaloir d un quelconque droit au maintien dans les lieux à l expiration de la période prévue initialement, sauf accord écrit du propriétaire et règlement de la période supplémentaire Désistement, annulation de la location Pour toute annulation du preneur, le bailleur garde l acompte versé et se réserve le droit d'appliquer au preneur le dédommagement suivant: - Annulation entre 29 et 15 jours avant le début du séjour : 50% du montant de la location - Annulation entre 14 et 8 jours avant le début du séjour : 75% du montant de la location - Annulation moins de 7 jours avant le début du séjour : 100% du montant de la location Le bailleur n est nullement responsable du transport du preneur, il ne procèdera à aucun remboursement en cas d'impossibilité de rejoindre le lieu de vacances Pour toute annulation du bailleur, l acompte sera remboursé ou un changement de date sera proposé sans que le preneur ne puisse demander un dédommagement autre Utilisation de la location Le preneur doit occuper les lieux personnellement, les habiter «en bon père de famille» et les entretenir. Toutes les installations sont en état de marche et toute réclamation les concernant plus de 4 heures après l'entrée dans les lieux ne pourra être admise. Les réparations rendues nécessaires par la négligence ou le mauvais entretien en cours de location seront à la charge du preneur Le preneur doit veiller à ce que la tranquillité du voisinage ne soit troublée par le fait du preneur ou de sa famille Fumer dans la Yourte est interdit, possibilité de fumer à l extérieur des cendriers sont à disposition
Les draps et serviettes utilisés sont à mettre dans le panier à la fin du séjour, il n est pas permis de manger à l intérieur de la Yourte (sauf exception pour le petit déjeuner en période hivernale), merci d enlever les chaussures pour rentrer dans la yourte, penser régulièrement à vider le sceau sous le lavabo au fond du jardin, et ne pas oublier de changer le sac des toilettes sèches avant de partir ;) Surtout ne pas s accrocher aux perches, ni déplacer les 2 mats de la yourte, ne jamais défaire les cordes ni à l intérieur, ni à l extérieur de la yourte, ne pas laisser la porte ouverte sans surveillance à cause de la prise au vent Il n est pas autorisé de dormir à 2 dans les lits 1 place (lit artisanal Mongol), ni de sauter sur les lits Le preneur doit penser à mettre un sac poubelle dans la poubelle et laisser le four, le frigo et le barbecue propres (l échelle est un porte serviette, ne pas monter dessus) Ne pas allumer le poêle seul et ne pas le toucher risque de brûlure, détecteur de fumée et de monoxyde, extincteur Le nettoyage de la yourte est effectué entre chaque preneur En fin de location si le logement est rendu dans un état de salissure anormal, un supplément de 40 sera demandé au preneur Merci de respecter les arbres, le potager et les plantations, ne pas cueillir les fruits et légumes aux alentours La présence d animaux est interdite Le nombre de locataires ne peut excéder 6 (4 personnes en période hivernale) Assurance de la location Le preneur est tenu d assurer le logement qu il a loué, il doit vérifier si son contrat d assurance habitation principale prévoit l extension villégiature. Le défaut d assurance en cas de sinistre donnera lieu à des dommages et intérêt Dépôt de garantie Le montant de la caution est fixé à 300 Euros, aucune clé ne sera remise, la location ne pourra commencer avant la réception de la caution et du solde de la location. Un retard de paiement entraînant un retard dans la date de début de location ne pourra donner lieu à un remboursement même partiel Le dépôt de garantie payé sera restitué par la poste dans les quinze jours suivant la fin de la location En cas de pertes, dégradation d éléments, le montant de ce dépôt sera minoré du coût de remise en état ou des frais de remplacement sur présentation des justificatifs par le bailleur et ce dans un délai maximum de 2 mois. Si la caution est insuffisante le preneur s engage à compléter la somme sur présentation de justificatif
Etat des lieux Le locataire disposera d un délai de 4 heures pour signaler les anomalies constatées. Passé ce délai les biens loués seront considérés comme exempt de dommage à l entrée du locataire Interruption de la location En cas d interruption anticipée de la location par le preneur, le loyer reste acquis Accès à la piscine Il s agit d une piscine privée, non surveillée, le bailleur décline toute responsabilité en cas d accident Les enfants de moins de 10 ans ne doivent pas être laissés seuls sans surveillance Les malades, blessés, porteurs de plaies, de pansements, d affections cutanées ne sont pas autorisés à se baigner Il est interdit de s asseoir sur les bords de la piscine et de monter dessus, attention aux pales coupantes de la pompe à chaleur, ne pas obstruer le skimmer et ne pas y mettre les mains Cheveux, saletés et crème solaire ne faisant pas bon ménage avec le système de filtration, la douche et le bonnet de bain sont obligatoires et il est interdit de manger dans la piscine Il est bien entendu interdit d uriner dans la piscine, les toilettes sont à proximité Les dégradations de toute nature donneront lieu à imputation correspondantes à la charge des responsables ou de leurs parents Fait à le / / Signature du Bailleur Signature du Preneur