Les bureaux les plus efficaces en énergie au monde. Le nouveau siège de juwi à Wörrstadt

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1 Les bureaux les plus efficaces en énergie au monde Le nouveau siège de juwi à Wörrstadt

2 Le nouveau siège de juwi à Wörrstadt Les bureaux les plus efficaces en énergie au monde En juillet 2008, le groupe juwi a emménagé dans ses nouveaux locaux à Wörrstadt, en Rhénanie-Palatinat, Allemagne. Le complexe se compose de trois bâtiments et de sept demi-étages. Il est entièrement conçu en bois et se caractérise par une technologie énergétique remarquable. Près de 300 employés y travaillent, et une construction modulaire permettra d augmenter ultérieurement le nombre d employés à 600. Selon une philosophie écologique exemplaire, la construction du bâtiment a nécessité environ mètres cube de bois de sapin certifié. Les nouveaux bâtiments créent une excellente ambiance et proposent différentes formules pour le travail et la communication, ainsi que des espaces créatifs de même que des espaces de loisirs et de détente. une cantine offrant des produits de qualité provenant de la région et du commerce équitable une crèche de 25 places (pour la nouvelle génération!) une salle de recueillement une salle de fitness un terrain de football et de beach volley à l extérieur Les travaux de construction ont été réalisés par la GriffnerHaus AG, une entreprise réputée qui propose une nouvelle conception de logement et de bureaux avec des bâtiments en bois et en verre. Pour le concept énergétique, juwi a pu s assurer le concours d experts de grande renommée comme Martin Ufheil de la société solares bauen GmbH de Fribourg ou encore Matthias Kiene de CEA GbR basé à Alzey. surface du terrain / des bureaux env m 2 / env m 2 dimensions du bâtiment longueur : 100 m / largeur : 20 à 30 m / hauteur : 12 m nombre de postes de travail 300 / possibilité d augmenter à 600 méthode de construction construction en bois, entreprise GriffnerHaus AG concept énergétique énergie passive pour le chauffage, la climatisation et l électricité besoin énergétique env kwh annuels mise en service juillet 2008

3 La maison de l avenir Comment se sentir bien en économisant de l énergie chauffage au sol conduites d eau / d eaux usées conduites d aération puits de lumière réservoir d eau chaude espace de détente L ensemble de l architecture et de l équipement s inscrivent dans un souci d économie d énergie. L isolation respecte bien évidemment les standards des maisons d énergie passive. Pour ne citer que quelques exemples : utilisation d ordinateurs portables à faible consommation d énergie au lieu de PC, unités de serveur à nécessité minimale de refroidissement et lave-vaisselle à eau rechauffée par énergie thermique solaire. De plus, le bâtiment est protégé en été par des panneaux ombrageants. Il va de soi que l alimentation en énergie provient de sources d énergies renouvelables : installations photovoltaïques sur les murs et sur les toits du bâtiment ainsi que sur les parkings couverts pour produire de l électricité solaire écologique. «cabine énergétique» assurant un chauffage écologique des bâtiments au moyen d énergie biologique et solaire. Cette cabine se compose d une installation de chauffage aux granulés de bois, d une installation thermique solaire et de trois installations stirling de type «Sunmachine». froid provenant d un système circulaire moderne à faible consommation d énergie distribué dans les sols par un système de tuyaux pour assurer la climatisation. Cette philosophie d une recherche de solutions performantes s applique également à l eau. L eau qui dans un système clos sert à la climatisation peut également contribuer à la lutte contre l incendie grâce à une installation fixe d extinction automatique à eau (dit "sprinkler") qui atteint les moindres recoins du bâtiment. De même, les toilettes à aspiration (comme dans un avion) réduisent la consommation d eau à environ un litre seulement par chasse d eau. En outre, les eaux de pluie sont récupérées. Le traitement des déchets s inscrit également dans le développement durable. Les déchets organiques comme les épluchures ménagères, les restes de nourriture et les déchets sanitaires fermentent dans une petite installation biogaz. Facteur 10 le bâtiment de juwi donne l exemple en économie d énergie Les mesures décrites ci-dessus contribuent à réduire les coûts d énergie au strict minimum, poursuivant l objectif de consommer seulement kwh annuels pour l électricité, le chauffage et la climatisation. Autrement dit, les charges annuelles pour l énergie s élèvent à environ deux euros par mètre carré. A titre de comparaison, les propriétaires d une maison individuelle comptent aujourd hui en moyenne des charges d environ 20 euros par m 2. Le nouveau siège social de juwi est donc, en termes de coûts d énergie, 10 fois plus économe qu une maison standard aujourd hui.

4 L électricité solaire sous toutes ses facettes Le siège de juwi est une véritable centrale photovoltaïque installations sur les toits façade de panneaux solaires façade de la cantine exemple d un abri-voiture Pour le projet et le concept de son nouveau siège social, juwi a veillé à mettre en œuvre un système d énergie global dans lequel l utilisation du photovoltaïque a une importance primordiale. Toutes les facettes du photovoltaïque imaginables sur un bâtiment ont été appliquées dans diverses technologies modulaires et cellulaires. Le bâtiment central est équipé d installations sur les toits à 5 d inclinaison, ce qui évite de percer le toit afin de maintenir son étanchéité. Un système photovoltaïque intégré dans la façade principale côté sud a été installé verticalement. Le toit de la cantine est également équipé d un système sur la toiture. Les modules solaires y sont fixés avec un angle de 10. La façade de la cantine est entièrement composée de modules de verre à triple isolation / verre et verre isolant intégrés dans des cellules solaires cristallines individuelles. L ombre qu elles projettent fait bénéficier la cantine d une ambiance solaire incomparable. Les terrasses orientées vers le sud sont entièrement recouvertes de verre ou de verre et de modules solaires. Les toitures photovoltaïques procurent une protection contre les intempéries grâce à des ombres uniques de leurs cellules solaires cristallines intégrées. Sur les parkings devant le bâtiment, des abri-voitures solaires servent de stations-service du futur. L installation photovoltaïque garantit un abri contre le soleil et les intempéries pour les voitures garées. De même, certains emplacements sont réservés aux véhicules électriques qui peuvent s approvisionner directement en courant produit par la station photovoltaïque. Le système photovoltaïque en bref : superficie totale : env m 2 / capacité totale : env. 210 kw c / rendement annuel: env kwh Énergie solaire comme système de sauvegarde En cas de rupture de courant, l approvisionnement en énergie est assuré par le système Sunny Backup System de l entreprise SMA Technologie AG à base de photopiles. Les installations photovoltaïques alimentent à elles seules ce système insulaire ; elles approvisionnent d autres utilisateurs ou rechargent les accus. De cette façon, il est possible de continuer à alimenter des parties du bâtiment en cas de rupture d électricité sans recourir à des sources externes, même pendant plusieurs jours. Ce qui est vraiment unique dans ce système, c est que l installation fixe d extinction automatique à eau ("sprinkler") de même que l éclairage de secours continueront donc à être alimentés, en cas de rupture de courant, par ce système de sauvegarde rechargé par l énergie photovoltaïque.

5 Émission zéro Notre concept énergétique et technique Le besoin total en énergie pour le bâtiment (chauffage, climatisation, eau chaude, électricité) provient d énergies à 100% renouvelables. Le concept énergétique consiste essentiellement en une combinaison de différentes installations techniques indépendantes les unes des autres. Outre l approvisionnement en énergies renouvelables, le concept énergétique et technique repose sur l utilisation efficace de l énergie ainsi que sur l économie d énergie : Protection thermique de haute qualité Le besoin d énergie primaire de juwi est inférieur de 80% aux objectifs fixés par la nouvelle loi d économie d énergie (ENEV 2007). Le standard des isolations respecte les objectifs pour les maisons passives. Aération à faible consommation d énergie Plusieurs systèmes d aération équipés d échangeurs de chaleur servent à l aération et à la ventilation afin de récupérer chaleur et humidité. De plus, le système d aération n est en service que pendant les jours ouvrables pendant la saison de chauffage (température extérieure inférieure à 8 C). Gestion de l éclairage Grâce à des photocellules, un capteur de luminosité installé sur le toit détermine le degré de nébulosité et la position du soleil pour transférer ces données à un programme informatique. De cette façon, ce dernier optimise la proportion des lumières artificielle et naturelle. Outre ces mesures, un système de gestion pour allumer et éteindre automatiquement l éclairage permet d économiser plus de 70% d énergie. De plus, la majeure partie des surfaces utliles du bâtiment (bureaux, cages d escalier etc.) bénéficient de la lumière naturelle. Une gestion harmonieuse du temps et de l énergie Pendant des périodes prédéfinies, les objets consommateurs d énergie comme par exemple les grosses imprimantes et les photocopieurs sont déconnectés du réseau. De cette façon, on évite la consommation d énergie qui serait occasionnée par la mise en veille des appareils, par exemple la nuit. En ce qui concerne le système de gestion d énergie, un programme de monitoring a été mis en place afin de réduire les pics de consommation. Pour ne pas dépasser les seuils prédéfinis, l ordinateur élimine les surcharges de consommateurs à moindre priorité ou nécessité. Lors des heures de pointe, plusieurs mesures y contribuent : les circuits électriques pour les prises de courant des laptops sont momentanément déconnectés du réseau ; les installations d aération et de climatisation sont progressivement réduites dans leur production et les appareils de cuisine ne reçoivent qu une quantité réduite de courant. De plus, le système surveille la production d énergie pour permettre au système de sauvegarde de transférer l énergie emmagasinée dans ses accus à des consommateurs sélectionnés en cas de besoin.

6 Des consommateurs intelligents Des économies d énergie sans perte de confort Le besoin en énergie électrique est réduit au strict minimum. Voici quelques exemples de mesures mises en pratique : Usage exclusif d ordinateurs portables et d écrans plats au lieu de PC conventionnels. Besoin d énergie minimal pour l éclairage grâce à des lumières à faible consommation d énergie. Gestion d éclairage en fonction de la luminosité extérieure pour limiter le besoin d énergie. Excellente consommation de courant plafonnée par un dispositif qui optimise son utilisation grâce à un contrôle permanent. Climatisation du bâtiment assurée par un système de refroidissement en système fermé. Le réservoir du "sprinkler" déjà existant sert de réservoir de jour et de nuit: l accu est rechargé (c est-à-dire refroidi) pendant la nuit. Pendant la journée, il sert de réservoir de froid pour la climatisation naturelle du bâtiment. Équipement électrique des bureaux limité à un strict minimum ; choix exclusif d appareils de la catégorie énergétique «A++». Systèmes d aération utilisés uniquement pendant les périodes effectives de chauffage. En dehors de ces périodes, le système d aération est éteint, et la ventilation s effectue par les fenêtres. Quant à l équipement de la cuisine pour la cantine, on a veillé à ce qu un maximum d appareils puisse être alimenté en gaz liquide (prochainement en biogaz). Dans la mesure du possible, ces appareils (comme les lave-vaisselle) sont équipés d une conduite d eau chaude. Le nombre de congélateurs et de réfrigérateurs est limité au strict minimum. Vue du sud Vue du nord

7 Les énergies renouvelables à portée de main Des projets de référence à proximité du siège social Sous peu, un mix équilibré d énergies renouvelables permettra de développer un système d approvisionnement en énergie qui sera sûr, écologique, à prix stable et indépendant des importations. Cette stratégie est mise en pratique dans le développement des énergies renouvelables, dans les efforts d économie d énergie et dans l utilisation efficace de cette dernière. En ce qui concerne les domaines de l énergie éolienne, solaire et bio, le groupe juwi travaille sur plusieurs projets de référence à proximité immédiate du futur siège social. Énergie éolienne D ici fin 2009, le groupe juwi projette la construction de cinq éoliennes du type Enercon E-82 avec une capacité totale de dix mégawatts (10MW) à Wörrstadt qui produiront environ 30 millions de kwh par an. Énergie solaire De plus, juwi a récemment entamé la construction d une grande centrale au sol photovoltaïque à Wörrstadt. Sur une ancienne exploitation agricole, les experts de juwi solar GmbH érigent une installation photovoltaïque (5,5 MW c ) sur un terrain de 15 hectares qui d ici la fin 2008 produira environ 6 millions de kwh par an. Énergie biogaz Le troisième projet du groupe juwi est la construction sur la commune de Wörrstadt d une installation biogaz d une puissance d au moins 500 kw. Elle devrait être terminée d ici fin 2009 et produire de la chaleur et de l électricité. Le mix énergétique de l avenir 100% d énergies renouvelables à Wörrstadt Dès 2017, le besoin total en énergie de la communauté de communes de Wörrstadt devra provenir entièrement de sources d énergies renouvelables. Pour atteindre ce but, juwi collabore avec les communes et les administrations, avec les entreprises et les associations ainsi qu avec la population locale. Dans la communauté de communes de Wörrstadt, les projets de référence que juwi réalise à proximité immédiate de son siège social contribuent à augmenter la proportion d énergies renouvelables d environ 5% aujourd hui, et d ici 2009 à plus de 40%. Dans les années suivantes, la poursuite du développement des énergies renouvelables ira de pair avec une mise en pratique plus efficace ainsi qu avec une plus grande économie d électricité de sorte que l objectif des 100% pourra être atteint d ici 2017.