6150, 6166 Route 112, Ascot Corner, Qc., J0B 1A0

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1 6150, 6166 Route 112, Ascot Corner, Qc., J0B 1A0 Les renseignements qui sont au dossier sont issus de documents appartenant au propriétaire vendeur. Le propriétaire vendeur atteste la conformité des données transmises au dossier

2 INCLUS AU DOSSIER Description du bâtiment : Données techniques; Description générale : 1. Extérieur. 2. Intérieur. Services à proximité. Données municipales. Documents annexés : Données municipales foncières, Zonage (acheteur devra faire ses propres vérifications auprès des autorités), Copie factures : 1. Électricité. 2. GazMétro. Certificat de localisation Rapport environnemental Plan de la nouvelle bâtisse

3 6150, 6166 Route 112, ASCOT CORNER, Qc. J0B 1A0 ADRESSE: 6150, 6166 Route 112, ASCOT CORNER province de Québec, J0B 1A0 PROPRIÉTAIRE : ÉLEVAGE ET GRAINS GELE INC. TÉLÉPHONE : a/s Vincent Roselli PRIX DEMANDÉ : 1,200,000$

4 DESCRIPTION DU BÂTIMENT : Données techniques 1. Type Immeuble industriel et Commercial 2. Date de construction : Ancien bâtiment ± 1968 Nouveau bâtiment: Bureaux et espaces réfrigérés: Nombre d étages : Nouveau: 1 étage p.c. Ancien: 2 étages p.c. /étage 4. Superficie brute de plancher nouveau bâtiment Magasin Congélation Chambre froide Salle de découpe Entrepôt Autres TOTAL 970 p.c p.c p.c p.c p.c. 312 p.c p.c. 5. Hauteur libre 16 pieds et demi sauf bureaux à 9 pieds 6. Expédition: 1 Porte au sol 2 Quais de chargement Porte 12 pieds X 10 pieds 8 pieds X 10 pieds

5 Description générale : 1. Fondation a. Béton armé 6 pouces d épaisseur 2. Charpente : Acier 3. Fenêtres : a. Fenêtres aluminium 4. Portes : a. Portes acier, bureaux en bois 5. Murs : a. Murs de chambre froide EXTÉRIEUR 6. Toiture : a. Toit de type plat recouvert d une membrane élastomère sur une structure d'acier b. Gravier 7. Planchers et parquets : 8. Plafond : INTÉRIEUR a. Usine : dalle de béton armé de treillis métallique b. Rez-de-chaussée, les bureaux sont recouverts de prélart a. Plafonds recouverts dans les bureaux b. Usine, plafonds en panneaux réfrigérés 9. Murs et divisions : a. Murs recouverts de plâtre dans les bureaux b. Murs réfrigérés

6 10. Plomberie : a. Système de plomberie b. Pas relié au système de la ville. c. Un chauffe-eau alimenté au gaz naturel 11. Chauffage, ventilation et climatisation : a. Système de chauffage à l'air chaud alimenté à l'électricité b. Climatisation dans les bureaux 12. Éclairage : a. Fluorescent et Haloïde 13. Électricité : a. Système électrique conventionnel composé d une entrée principale de 600 ampères, 600 volts, avec transformateurs et répartiteurs, panneaux de distribution à disjoncteurs, 14. Protection incendie : 15. Divers : a. Système d alarme-incendie comprenant détecteurs de chaleurs et de fumée, stations manuelles et cloche, le tout relié à un panneau d alarme (Bromont) b. Extincteurs chimiques portables. c. Indicateurs de sortie. a. Chambres froides b. Congélateur c. Salle de découpe 16. État général : a. L'ancien bâtiment a été construit vers 1968, en bon état b. Construction d'une bâtisse 2008

7 IMMEUBLE SUPERFICIE : Terrain : p.c. Bâtisses : p.c p.c. Occupation Bâtisse/Terrain 18 % ÉVALUATION MUNICIPALE : 2013 Terrain : $ Bâtisse : $ TOTAL $ ZONAGE : Agricole en partie (corrigée 2013?) p.c. Commercial et Industriel: p.c. Total: p.c. DÉSIGNATION CADASTRALE : Lot : Cadastre du Québec Guide pour étude de faisabilité ( dépenses d exploitation) Taxes Municipales $ Taxes scolaires $ Chauffage : $ Électricité : $ Assurances : $

8 PLAN DE PLANCHER

9 PLAN DE PLANCHER

10 CERTIFICAT DE LOCALISATION

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15

16 AVIS D'EXCLUSION

17

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21 FACTURE ÉLECTRICITÉ 2011 alors que les commerces fonctionnaient pleine capacité

22 FACTURE GAZMÉTRO 2010 au moment des opérations

23 FACTURE ASSURANCES

24 PHOTOS RÉCEPTION ET BUREAUX

25 SERVICES et CORRIDORS DES BUREAUX

26 CHAMBRES RÉFRÉGIRÉES

27 MAGASIN ET ESPACE DE GARAGE (GRAND R)

28 EXTÉRIEUR

29 FAÇADE

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