Appartements T2 T3 T4

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1 Appartements T2 T3 T4 GROS ŒUVRE Terrassements généraux Fondations adaptées en fonction de l étude de sol et calcul Bureau d Étude Technique (BET). Refend séparatif entre logements : B.A. de 18 cm en RDC suivant normes en vigueur. Murs : suivant localisation et plans murs B.A de 15 cm murs ossature bois et bardage bois posé sur allège béton hauteur 60 cm. La dalle des étages sera en BA de 15 cm d épaisseur suivant calcul Bureau d Étude Technique (BET). CHARPENTE COUVERTURE En rez de chaussée des T4 charpente traditionnelle en bois apparente sur terrasses et cuisines avec faux plafonds rampants en PVC blanc. A l étage des T4 et sur l ensemble des T2 et T3 charpente industrielle en bois avec faux plafonds de niveau en PVC blanc et isolation thermique en comble. Couverture en tôles ondulées 63/100 laquées d'usine double face. Gouttières et descentes EP en aluminium blanc Frises créoles décoratives en égout de toiture CLOISONS SECHES Cloisons de distribution intérieures aux logements du type cloisons sèches PLACOSTIL de 72 mm d épaisseur avec isolation phonique en laine de roche. «résidence Les Araucarias» I/IV

2 MENUISERIE EXTERIEURES Porte d entrée type américaine PVC avec serrure de sécurité 5 points. Menuiseries extérieures en PVC, ouvrant à la française grand jour avec volets pour les chambres. Volets à écharpe et cadre pleine largeur pour les ouvertures séjour T3 & T4. Jalousies de sécurité en alu laqué blanc dans les pièces d eau. Baie vitrée aluminium et volet roulant électriquedesécuritésurséjour T2 MENUISERIES INTERIEURES Bloc portes intérieures de distribution laquée d usine de 0,83. Façades de placards ouvrants à la française ou coulissantes, décoration au choix de l architecte. Équipement des placards avecétagères et penderies ( 1 étagère toutet largeur, séparatif, 3 étagères caisson latéral, tringle ovale). CUISINE AMENAGEE Cuisine aménagée comprenant un ensemble bas de tailles différentes décoration et agencement au choix de l architecte. Evier un bac ou un bac et demi suivant plan avec mitigeur. Une table de cuisson 4 feux gaz. Un plan stratifié ou postformé SALLE D EAU WC Salles de bain : Douche créole carrelée à l ancienne, avec robinetterie mitigeur. Baignoire en tôle émaillée ou résine, avec robinetterie mitigeur. Vasque en grès émaille sur meuble en bois exotique dans les salles d eau, largeur selon plans, avec robinet mitigeur. Ensemble surmonté d un miroir encadrement massif. WC : Ensemble WC blanc, réservoir avec bouton pressoir silencieux double détente et abattant double rigide. «Résidence les araucarias» II/IV

3 EAU CHAUDE Chauffe eau solaire thermosiphon 300 litres pour les T3 & T4 Chauffe eau solaire thermosiphon 150 litres pour les T2 ELECTRICITE CLIMATISATION Installation conforme aux normes en vigueur notamment NFC Alimentation en mono phase 220V. protection disjoncteur divisionnaire. Disjoncteur différentiel haute sensibilité 300 ma, bipolaire 15/60A, incorporé au tableau d abonné. Porches et terrasses équipés d un point lumineux. La terrasse sera équipée d une prise étanche. Les chambres sont climatisées par des splits systèmes de 9000 Btu de classe A. TV TELEPHONE Télévisions : pour toutes les unités les prises TV seront reliées à l antenne collective pour la réception des chaînes hertziennes et avec extension possible à Canal Sat. Une prise de téléphone et de TV pour chaque pièce de vie ( séjour et chambres) Un équipement d alarme avec central, 2 radars couvrant les dégagements et une sirène. REVETEMENT DE SOLS & MURS Carrelage grès émaillé 30 x 30 type NOVOCERAM ou similaire dans toutes les pièces avec plinthes assorties. Les crédences des cuisines sur une hauteur de 60 cm seront mises en faïences 15 x 15 ou stratifiées suivant le choix de l architecte architecte. «Résidence les araucarias» III/IV

4 REVETEMENTS MURS ET PLAFONDS Plafonds : peinture en sous face de dalle étage. Murs : peinture acrylique de deux couches de finition satinée pour les pièces sèches et humides ( WC et salle d eau ). Les ossatures bois seront peintes de peinture microporeuse en deux couches de finition satinée. Les escaliers et les charpentes des terrasses des T4 seront lasurés AMENAGEMENTS EXTERIEURS ACCES VOIRIE La résidence est entièrement close avec une clôture d une hauteur de 2m00. Portail électrique à l entrée de la résidence Parties communes: Voie d'accès intérieure et parking en enrobé. Local Poubelles avec point d'eau et accès par l'extérieur Boites aux lettres 2 parkings par lot Parties privatives: Chaque lot T3 et T4 possèdent son jardin à usage exclusif entièrement clôturé (grillage hauteur 1m50) avec portillon d'entrée. Les jardins sont engazonnés avec au moins un arbre fruitier par jardin. NOTE : les produits indiqués sous le nom de leur fabricant peuvent être remplacés par des marques concurrentes de qualité égale ou supérieure. Le maître d ouvrage se réserve le droit de modifier certains détails dans la mesure ou, en cours de travaux, il se révélerait une obligation ou une possibilité d amélioration de fonctionnement. «Résidence les araucarias» IV/IV

5 Villas T4 - Mezzanine GROS ŒUVRE Terrassements généraux Fondations adaptées en fonction de l étude de sol et calcul Bureau d Étude Technique (BET). Murs : suivant localisation et plans murs B.A de 15 cm murs ossature bois et bardage bois posé sur allège béton hauteur 60 cm. CHARPENTE COUVERTURE Charpente traditionnelle en bois apparente sur terrasses, cuisine, séjour et mezzanine avec faux plafonds rampants en PVC blanc. Charpente industrielle en bois avec faux plafonds de niveau en PVC blanc et isolation thermique en comble sur les chambres, salles de bain, hall d entrée et porche. La mezzanine sera en parquet flottant fini posé sur panneaux CTBH et sommier bois massif. Couverture en tôles ondulées 63/100 laquées d'usine double face. Gouttières et descentes EP en aluminium blanc Frises créoles décoratives en égout de toiture CLOISONS SECHES Cloisons de distribution intérieures aux logements du type cloisons sèches PLACOSTIL de 72 mm d épaisseur avec isolation phonique en laine de roche. «résidence Les Araucarias» I/IV

6 MENUISERIE EXTERIEURES Porte d entrée type américaine PVC avec serrure de sécurité 5 points. Menuiseries extérieures en PVC, ouvrant à la française grand jour avec volets pour les chambres. Volets bois à écharpe et cadre pleine largeur pour les ouvertures sur terrasse. Jalousies de sécurité en alu laqué blanc dans les pièces d eau et le cellier. MENUISERIES INTERIEURES Bloc portes intérieures de distribution laquée d usine de 0,83. Façades de placards ouvrants à la française ou coulissantes, décoration au choix de l architecte. Équipement des placards avec étagères et penderies ( 1 étagère toute largeur, séparatif, 3 étagères caisson latéral, l tringle ovale). CUISINE AMENAGEE Cuisine aménagée comprenant un ensemble bas de tailles différentes décoration et agencement au choix de l architecte architecte. Evier deux bacs avec mitigeur. Une table de cuisson 4 feux gaz. Un plan stratifié ou postformé SALLE D EAU WC Salles de bain : Douche créole carrelée à l ancienne, avec robinetterie mitigeur. Baignoire en tôle émaillée ou résine, avec robinetterie mitigeur. Vasque en grès émaille sur meuble en bois exotique dans les salles d eau, largeur selon plans, avec robinet mitigeur. Ensemble surmonté d un miroir encadrement massif. WC : Ensemble WC blanc, réservoir avec bouton pressoir silencieux double détente et abattant double rigide. «Résidence les araucarias» II/IV

7 EAU CHAUDE Chauffe eau solaire thermosiphon 300 litres ELECTRICITE CLIMATISATION Installation conforme aux normes en vigueur notamment NFC Alimentation en mono phase 220V. protection disjoncteur divisionnaire. Disjoncteur différentiel haute sensibilité 300 ma, bipolaire 15/60A, incorporé au tableau d abonné. Porches et terrasses équipés d un point lumineux. La terrasse sera équipée d une prise étanche. Les chambres sont climatisées par des splits systèmes de 9000 Btu de classe A. TV TELEPHONE Télévisions : pour toutes les unités les prises TV seront reliées à l antenne collective pour la réception des chaînes hertziennes et avec extension possible à Canal Sat. Une prise de téléphone et de TV pour chaque pièce de vie ( séjour et chambres) Un équipement d alarme avec central, 2 radars couvrant les dégagements et une sirène. REVETEMENT DE SOLS & MURS Carrelage grès émaillé 30 x 30 type NOVOCERAM ou similaire dans toutes les pièces avec plinthes assorties. Les crédences des cuisines sur une hauteur de 60 cm seront mises en faïences 15 x 15 ou stratifiées suivant le choix de l architecte. «Résidence Les Araucarias" III/IV

8 REVETEMENTS MURS ET PLAFONDS Plafonds : peinture en sous face de plancher mezzanine. Murs : peinture acrylique de deux couches de finition satinée pour les pièces sèches et humides ( WC et salle d eau ). Les ossatures bois et la charpente intérieure seront peintes de peinture microporeuse en deux couches de finition satinée. La charpente de la terrasse et les escaliers seront lasurés. AMENAGEMENTS EXTERIEURS ACCES VOIRIE La résidence est entièrement close avec une clôture d une hauteur de 2m00. Portail électrique à l entrée de la résidence Parties communes: Voie d'accès intérieure et parking en enrobé. Local Poubelles avec point d'eau et accès par l'extérieur Boites aux lettres 2 parkings par lot Parties privatives: Chaque lot possèdent son jardin à usage exclusif entièrement clôturé (grillage hauteur 1m50) avec portillon d'entrée. Les jardins sont engazonnés avec au moins un arbre fruitier par jardin. NOTE : les produits indiqués sous le nom de leur fabricant peuvent être remplacés par des marques concurrentes de qualité égale ou supérieure. Le maître d ouvrage se réserve le droit de modifier certains détails dans la mesure ou, en cours de travaux, il se révélerait une obligation ou une possibilité d amélioration de fonctionnement. «Résidence les araucarias» IV/IV

9 Villas T4 Mezzanine. OPTION PISCINE Piscine 6m00 * 3m00 monocoque résine Implantation suivant plans Système de filtration PLAGES DE PISCINE Plage de piscine en pierre de bavière sur radier béton Localisation suivant plans. ( 35 m²) «résidence Les Araucarias» I/IV

10 MENUISERIE EXTERIEURES Porte d entrée type américaine PVC avec serrure de sécurité 5 points. Menuiseries extérieures en PVC, ouvrant à la française grand jour avec volets pour les chambres. Volets bois à écharpe et cadre pleine largeur pour les ouvertures sur terrasse. Jalousies de sécurité en alu laqué blanc dans les pièces d eau et le cellier. MENUISERIES INTERIEURES Bloc portes intérieures de distribution laquée d usine de 0,83. Façades de placards ouvrants à la française ou coulissantes, décoration au choix de l architecte. Équipement des placards avec étagères et penderies ( 1 étagère toute largeur, séparatif, 3 étagères caisson latéral, l tringle ovale). CUISINE AMENAGEE Cuisine aménagée comprenant un ensemble bas de tailles différentes décoration et agencement au choix de l architecte architecte. Evier deux bacs avec mitigeur. Une table de cuisson 4 feux gaz. Un plan stratifié ou postformé SALLE D EAU WC Salles de bain : Douche créole carrelée à l ancienne, avec robinetterie mitigeur. Baignoire en tôle émaillée ou résine, avec robinetterie mitigeur. Vasque en grès émaille sur meuble en bois exotique dans les salles d eau, largeur selon plans, avec robinet mitigeur. Ensemble surmonté d un miroir encadrement massif. WC : Ensemble WC blanc, réservoir avec bouton pressoir silencieux double détente et abattant double rigide. «Le jardin des Alpinias» II/IV

11 EAU CHAUDE Chauffe eau solaire thermosiphon 300 litres ELECTRICITE CLIMATISATION Installation conforme aux normes en vigueur notamment NFC Alimentation en mono phase 220V. protection disjoncteur divisionnaire. Disjoncteur différentiel haute sensibilité 300 ma, bipolaire 15/60A, incorporé au tableau d abonné. Porches et terrasses équipés d un point lumineux. La terrasse sera équipée d une prise étanche. Les chambres sont climatisées par des splits systèmes de 9000 Btu de classe A. TV TELEPHONE Télévisions : pour toutes les unités les prises TV seront reliées à l antenne collective pour la réception des chaînes hertziennes et avec extension possible à Canal Sat. Une prise de téléphone et de TV pour chaque pièce de vie ( séjour et chambres) Un équipement d alarme avec central, 2 radars couvrant les dégagements et une sirène. REVETEMENT DE SOLS & MURS Carrelage grès émaillé 30 x 30 type NOVOCERAM ou similaire dans toutes les pièces avec plinthes assorties. Les crédences des cuisines sur une hauteur de 60 cm seront mises en faïences 15 x 15 ou stratifiées suivant le choix de l architecte. «Résidence Les Araucarias" III/IV

12 REVETEMENTS MURS ET PLAFONDS Plafonds : peinture en sous face de plancher mezzanine. Murs : peinture acrylique de deux couches de finition satinée pour les pièces sèches et humides ( WC et salle d eau ). Les ossatures bois et la charpente intérieure seront peintes de peinture microporeuse en deux couches de finition satinée. La charpente de la terrasse et les escaliers seront lasurés. AMENAGEMENTS EXTERIEURS ACCES VOIRIE La résidence est entièrement close avec une clôture d une hauteur de 2m00. Portail électrique à l entrée de la résidence Parties communes: Voie d'accès intérieure et parking en enrobé. Local Poubelles avec point d'eau et accès par l'extérieur Boites aux lettres 2 parkings par lot Parties privatives: Chaque lot possèdent son jardin à usage exclusif entièrement clôturé (grillage hauteur 1m50) avec portillon d'entrée. Les jardins sont engazonnés avec au moins un arbre fruitier par jardin. NOTE : les produits indiqués sous le nom de leur fabricant peuvent être remplacés par des marques concurrentes de qualité égale ou supérieure. Le maître d ouvrage se réserve le droit de modifier certains détails dans la mesure ou, en cours de travaux, il se révélerait une obligation ou une possibilité d amélioration de fonctionnement. «Le jardin des Alpinias» IV/IV

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