3 974 $ (2015) 864 $ (2015)

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1 François Bissonnette, Courtier immobilier agréé REALTA Agence immobilière 1295, AVENUE VAN HORNE OUTREMONT (QC) H2V 1K Télécopieur : francois@realta.ca No Centris (En vigueur) $ 2630 Av. de Soissons Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H3S 1V8 Région Quartier Près de Plan d'eau Genre de propriété Appartement À un étage Année de construction Date de livraison prévue Divise Quote-part 53,5 % Devis Style Type de copropriété Année de conversion Type de bâtiment Étage Nombre total d'étages Nombre total d'unités Dim. partie privative Sup. partie priv. au plan Superficie du bâtiment Dimensions du terrain Superficie du terrain Cadastre partie privative Cadastre parties communes Jumelé 1er étage (RDC) pc Montréal Côte-des-Neiges Plantagenet 1932 Non Déclaration de copropriété Émise Oui (1993) Publiée reg. foncier du Qc Oui ( ) Cotisation spéciale Procès-verbal Non États financiers Non Règlements de l'immeuble Non Reprise Possibilité d'échange Cert. de loc. (part. divise) Oui (2015) Numéro de matricule pc , , , Date ou délai d occupation Zonage Résidentiel Signature de l'acte de vente Évaluation (municipale) Année 2015 Terrain $ Bâtiment $ Taxes (annuelles) Municipales Scolaires Secteur Eau $ (2015) 864 $ (2015) Dépenses/Énergie (annuelles) Frais de cop. (53 $/mois) Frais communs Électricité Mazout Gaz Location du chauffe-eau 636 $ $ 164 $ Total $ Total $ Total $ Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) Nbre pièces 14 Nbre chambres 3+1 Nbre salles de bains + salles d'eau 1+1 Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Information supplémentaire RDC Salon 14,11 X 14,3 p Bois RDC Salle à manger 14,11 X 11,10 p Bois RDC Cuisine 12,6 X 11,6 p Bois RDC Chambre à coucher 13,10 X 9,10 p Bois principale RDC Chambre à coucher 13,11 X 8 p Bois No Centris Page 1 de 6

2 RDC Chambre à coucher 11,9 X 8 p Bois RDC Bureau 5,3 X 6,2 p Bois Ouvert RDC Salle de bains 4,9 X 6,8 p Céramique RDC Véranda 14,5 X 6,3 p Bois RDC Terrasse 16,2 X 11 p Bois SS1 Chambre à coucher 11,8 X 15,2 p Tapis SS1 Bureau 12,3 X 7,4 p Tapis SS1 Salle d'eau 2,5 X 6 p Linoléum SS1 Rangement 6,6 X 5,2 p Béton SS1 Rangement 6,9 X 12,2 p Béton SS1 Garage 17,10 X 8 p Béton SS1 Rangement 18,6 X 7,4 p Béton Commun Caractéristiques Système d'égouts Municipalité Appareils loc. (mens.) Approvisionnement eau Municipalité Rénovations Revêtement Brique Piscine Fenestration Aluminium Stationnement cadastré Type de fenestration Guillotine Stationnement Énergie/Chauffage Électricité Allée Mode chauffage Plinthes électriques Garage Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Abri d'auto Salle de bains Terrain Inst. laveuse-sécheuse Garde-robe (Sous-sol 1) Topographie Foyer-Poêle Particularités du site Armoires cuisine Bois Eau (accès) Equipement/Services Thermopompe murale Vue Particularités du bâtiment Proximité Efficacité énergétique Inclusions Chauffe-eau - 1 (164 $) École primaire, École secondaire, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Université Revêtement de la toiture Bitume et gravier Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux, toiles, pharmacie et miroir de la salle de bain. Exclusions Crochets du hall d'entrée, tous les miroirs Remarques - Courtier Charmant appartement doté de spacieuses pièces de vie et duquel se dégage une ambiance accueillante et chaleureuse. La cuisine et l'espace repas s'ouvrent sur une grande terrasse et un vaste terrain gazonné, un lieu privilégié pour l'intimité et le calme. Un atout indéniable. Addenda Information complémentaire: Près d'écoles primaires (secteur Saint-Germain), secondaires ainsi que des facultés de l'université de Montréal. Près de centres de santé: Institut de réadaptation Gingras-Lindsay de Montréal, Institut de chirurgies spécialisées de Montréal et Hôpital Sainte-Justine. Près de transports en commun. Les frais de copropriété représentent le montant alloué aux assurances. Il existe un droit de premier refus de cinq(5) jours Rénovations : Toiture 2004 Déclaration du vendeur Oui DV No Centris Page 2 de 6

3 Source REALTA, Agence immobilière La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. No Centris Page 3 de 6

4 Façade Autre Autre Salon Salle à manger Salle à manger Cuisine Cuisine No Centris Page 4 de 6

5 Véranda Coin-repas Bureau Bureau Chambre à coucher principale Chambre à coucher Salle de bains Terrasse No Centris Page 5 de 6

6 Terrasse Terre/Terrain Terrasse No Centris Page 6 de 6