Revenus mensuels (résidentiel) - 2 unité(s)

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1 Luc Fournier, Courtier immobilier agréé GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC. Agence immobilière 793, RUE MONT-ROYAL EST MONTREAL (QC) H2J 1W Télécopieur : No Centris (En vigueur) $ Rue Chameran Saint-Laurent (Montréal) H4N 1T5 Région Quartier Près de Plan d'eau Montréal Meloche Genre de propriété Utilisation de la propriété de bâtiment total d'étages Dimensions du bâtiment Superficie habitable Superficie du bâtiment Dimensions du terrain Superficie du terrain Cadastre Zonage Duplex le seulement Jumelé 9,15 X 12,11 m irr 110,80 mc 341,10 mc Année de construction 1961 Évaluation du terrain $ Évaluation du bâtiment $ Évaluation totale $ (2014) Date de livraison prévue Reprise Oui Possibilité d'échange Certificat de localisation Oui (2014) Numéro de matricule Date ou délai d occupation 30 jours PA acceptée Signature de l'acte de vente 30 jours PA/PL acceptée Revenus mensuels (résidentiel) - 2 unité(s) Numéro log Fin de bail Vacant Inclus selon bail Nbre pièces 5 Loyer mensuel Nbre chambres 3 Valeur locative $ Exclus selon bail Nbre SDB + SE 2+0 Particularités Inst. lav/séch. Nbre stationnements Numéro log Fin de bail Vacant Inclus selon bail Nbre pièces 5 Loyer mensuel Nbre chambres 3 Valeur locative 950 $ Exclus selon bail Nbre SDB + SE 1+0 Particularités Inst. lav/séch. Nbre stationnements Revenus bruts potentiels annuels $ ( ) Caractéristiques Système d'égouts Approvisionnement eau Fondation Revêtement de la toiture Revêtement Plancher séparateur Fenestration de fenestration Énergie/Chauffage Municipalité Municipalité Chargement Appareils loc. (mens.) Rénovations Piscine Stationnement Allée Garage Abri d'auto Terrain No Centris Page 1 de 5

2 Mode chauffage Recouvrement de plancher Sous-sol Salle de bains Inst. Laveuse-sécheuse Foyers-Poêles Armoires cuisine Equipement/Services Topographie Particularités du site Eau (accès) Vue Proximité Étude environnementale Efficacité énergétique Occupation Inclusions Exclusions Remarques - Courtier Reprise Duplex Dans Secteur Recherche.Cle a La Mains.Beaucoup des Renovations.Plancher dans Cusine/Salle de Bains Ceramic.Autre et en Bois.Maison Painture.Toiture et Refait. Déclaration du vendeur Non Source ROYAL LEPAGE CLASSIC, Agence immobilière La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. No Centris Page 2 de 5

3 Sommaire financier Rue Chameran Saint-Laurent (Montréal) H4N 1T5 Revenus bruts potentiels ( ) $ Stationnements/Garages Total $ Inoccupation et mauvaises créances Stationnements/Garages Total 5 ½ 2 Total 2 Revenus bruts effectifs $ Dépenses d'exploitation Taxes municipales (2014) $ Taxe scolaire (2014) 864 $ Taxes de secteur Taxes d'affaires Taxes d'eau Énergie - Électricité Énergie - Mazout Énergie - Gaz Ascenseur(s) Assurances Câble (télé) Concierge Contenant sanitaire Déneigement Entretien Équipement (location) Frais communs Gestion/Administration Ordures Pelouse Publicité Sécurité Récupération des dépenses Total $ Revenus nets d'exploitation $ No Centris Page 3 de 5

4 Façade Salon Autre Salon Chambre à coucher No Centris Page 4 de 5

5 Chambre à coucher Chambre à coucher No Centris Page 5 de 5

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