PROGRAMME D INVESTISSEMENT * * *

Transcription

1 PROGRAMME D INVESTISSEMENT * * * PALAIS ACROPOLIS 1 PRESENTATION DU PROGRAMME Généralités : Le programme d investissement concerne la réalisation de travaux permettant de garantir la pérennité des ouvrages, d assurer une complète sécurité vis à vis des utilisateurs en fonction de la réglementation en vigueur. Contraintes à devoir respecter : Les travaux sont soumis à l avis du Bureau de Contrôle et de la Commission de Sécurité : Le maître d œuvre devra répondre à leurs observations éventuelles. Les travaux ne doivent pas perturber les activités du Palais Acropolis Un constat des lieux établi par un huissier doit être réalisé avant tout commencement de travaux. 1.1 Description sommaire des ouvrages et programme à réaliser : Description : Le Palais des Arts, du Tourisme et des Congrés Acropolis constitue un établissement recevant du public. Il est de type L T N W X P M de 1 ère catégorie susceptible d accueillir personnes au titre du public et 982 personnes au titre du personnel, il est implanté sur la couverture du Paillon sur une surface de m² d emprise au sol. Il se compose de 4 blocs : bloc auditorium et bloc congrés adjacents au bloc Agora (ex rotule) réservé à l accueil et au transit du public et enfin le bloc central d énergie regroupant les besoins en énergie du Palais. Le bloc auditorium Il comprendra essentiellement l auditorium de 2512 places dénommé «Salle Apollon» et ses annexes : scènes et loges. Le bloc auditorium organisé sur 4 niveaux comprend les locaux suivants : - Au niveau 4 (R + 3 réel) Le balcon de l auditorium, les vestiaires des musiciens et des locaux techniques. - Au niveau 3 (R + 2 réel) La mezzanine «2» de l auditorium des salles de répétitions, des loges. - Au niveau 2 (R + 1 réel) Le parterre de l auditorium, la mezzanine «1» la scène et l arrière-scène, des casiers à décors, des loges.

2 - Au niveau 1 (Rez-de-chaussée réel) Les locaux techniques sous la salle, les locaux d accès au monte-décors, bureaux, ateliers, quai de déchargement, machinerie, monte-décors, stockage. Le bloc congrés Il comprend essentiellement des zones d exposition et des salles de congrés de 50 places à 758 places aux niveaux 1 et 2, une salle de fêtes de 2500 places au niveau 3 et des locaux administration (bureaux) aux niveaux 4 et 5. Au niveau 1, le bloc congrés comprend également la cinémathèque dénommée salle Iris susceptible d accueillir 270 personnes, le bowling susceptible d accueillir 959 personnes et côté Avenue Galliéni 8 locaux dénommés boutiques à usage des vitrines d expositions non accessibles au public. Le bloc «Agora» ex «Rotule» Il comprend essentiellement: - Au niveau 0 Les vestiaires, foyers et locaux réservés au personnel et le vestiaire principal du Palais, le local Sapeurs-Pompiers, le poste permanent de sécurité comprenant les installations de gestion technique et la centrale de sécurité incendie (SSI) - Au niveau 1 Les banques d accueil et de renseignements - Au niveau 1 bis La banque d accueil et l espace business center - Aux niveaux 2 et 3) De larges circulations assurant la liaison entre le bloc «congrés» et le bloc «auditorium» qui font office de foyer. Le bloc centrale d énergie Il comprend l ensemble des transformateurs groupes électrogènes TGBT Chaudières Pompes à chaleurs 1.2 Données techniques Année de construction : Caractéristiques dimensionnelles du bâtiment Longueur : 338 m Largeur 67 m Hauteur au niveau de la toiture : 31 m (hauteur du plancher bas du niveau le plus haut inférieur à 28 m) Surfaces de planchers : m² Volume du bâtiment : m3 Volume intérieur de l auditorium : m3 Hauteur intérieure de l auditorium : 18m Surface de la scène de l auditorium : 1200 m2

3 Caractéristiques techniques Charpente : Auditorium portée des fermes Hall toit ouvrant de 320 m² 51 m Climatisation (pompe à chaleur): Puissance installée : - Chaud : 3200 Kw - Froid : 3300 Kw 6 groupes de 500 Kw 80 pompes de distribution Traitement de l air 1,2 million m3 d air à l heure 62 centrales dans 27 locaux techniques 13 Km de gaines cylindriques dont certaines de 1,80 m de diamètre m² de gaines rectangulaires Gestion Technique Centralisée Environ 4800 points traités avec des points de liaison entre le Palais des Expositions et le Palais Acropolis. Production électrique 13 Transformateurs 3 groupes électrogènes TGBT 2 PROGRAMME A REALISER Travaux garantissant la pérennité et la sécurité des ouvrages. FICHE ACTION N 1 CONTROLE ET REMISE A NIVEAU DES DESORDRES DANS LA STRUCTURE les réparations du béton sur l ensemble des façades suite à l éclatement de l enrobage des aciers et à leurs corrosions, avec mise en place de témoins pour le contrôle des fissurations à la jonction des joints de dilatation entre blocs des bâtiments. FICHE ACTION N 2 TRAITEMENT DES DESORDRES DE LA CHARPENTE METALLIQUE INTERIEURE ET EXTERIEURE COMPRIS FAUX-PLAFONDS ATTENANTS la réalisation d un diagnostic sur la charpente métallique et couverture faux-plafond extérieurs avec contrôle et remplacement si nécessaire : Des rails porteurs des faux-plafonds Reprise des fixations défectueuses Traitement anti-corrosif des IPN + peinture anti-rouille Remplacement des lames de faux-plafonds manquants Nettoyage des faux-plafonds Contrôle de l efficacité de la peinture intumescente, avec si nécessaire l application d une nouvelle peinture intumescente.

4 FICHE ACTION N 3 REMISE A NIVEAU DE L ETANCHEITE SUR COUVERTURE ET TERRASSE La réparation des désordres localisés des étanchéités Le nettoyage de la totalité des terrasses La mise en conformité des relevés d étanchéité. FICHE ACTION N 5 REMISE A NIVEAU DES REVE TEMENTS DE SOL, DES MURS, DES PLAFONDS 1. Travaux de réparation pour des decollements type PVC ou moquette et remplacement des dalles de moquette tâchées. 2. Réfection compléte du revêtement de sol cuisine avec son étanchéité ainsi que des revêtements muraux de la cuisine. 3. reprise chape dégradée de la salle RHODES (diagnostic à réaliser avant travaux). 4. Remplacement du faux-plafond bac métallique de la totalité de la cuisine 5. Remplacement en totalité des faux-plafonds salle des Muses Niveau 3 6. Remplacement de certaines lames de faux plafond détériorés FICHE ACTION N 6 CONFORMITE POUR L ACCESSIBILITE DES HANDICAPES Mise en place d un dispositif mécanique type siège escamotable sur les escaliers d accès aux vestiaires AGORA. FICHE ACTION N 7 REMISE A NIVEAU DES EQUIPEMENTS SCENIQUES (Salle APOLLON) Remplacement du moteur de commande de rideau à la grecque Remplacement des variateurs des moteurs électriques porteuses 1 à 12 défectueux. Remise à niveau de la mécanique scène FICHE ACTION N 9 REMPLACEMENT DES PRODUCTIONS D EAU CHAUDE SANITAIRE ET SOUPAPES DE SECURITE Le remplacement de 40 cumulus d ECS comprenant les soupapes de sécurité.

5 FICHE ACTION N 14 TRAITEMENT DE QUELQUES DESORDRES SUR TERMINAUX CVC Remplacement des ventilo-convecteurs situés le long du garde corps hall d accueil : les nouveaux ventilo-convecteurs devront être accessibles.. Ces travaux comprennent : FICHE ACTION N 25 REMISE A NIVEAU DU PARATONNERRE La reprise des conducteurs de toiture et de descentes pour adaptation des rayons de courbure. Des mesures pour la vérification de la prise de terre Des vérifications et remises à niveau des supports des pointes captrices. Ces travaux comprennent : FICHE ACTION N 28 REMPLACEMENT DES GROUPES ELECTROGENES La mise en conformité de l échappement des 3 groupes électogènes conformément à la réglementation en vigueur. Ces travaux concernent : FICHE ACTION N 30 REMISE A NIVEAU ET EVOLUTION DU SSI Le remplacement des détecteurs de type ioniques série 9 d ancienne génération par des détecteurs de la nouvelle gamme de produits SIEMENS + remplacement de la centrale de détection SDI pour une gestion de type adressable comprenant les adaptations de câblage. Remplacement des sirènes et de leur câblage. Remplacement du CMSI avec intégration d un système de sonorisation de sécurité permettant de générer et de diffuser le signal sonore de l alarme générale, intégration d un UGIS de commande local de déverrouillage des portes, des clapets coupe feu etc.. Pour la salle APOLLON, mise en place des hauts parleurs et de la baie de sonorisation de sécurité. Fait à..le. Signature et Cachet