DOSSIER DE PRESSE Inauguration Résidence Les Trois Plumes Foulayronnes
DOSSIER DE PRESSE 2 SOMMAIRE Inauguration de la résidence Les Trois Plumes p 3 Le contexte du projet p 5 Descriptif technique p 6 Financement p 6 Entreprises p 7 Habitalys p 8 Contact Presse p 8
DOSSIER DE PRESSE 3 Inauguration Lundi 27 octobre 2014 Résidence Les Trois Plumes FOULAYRONNES EN PRESENCE DE : Bruno Dubos, Maire de Foulayronnes Marie-France Salles, Présidente d Habitalys Jean-Pierre Gaillard, Directeur Général Bruno GUINANDIE, Directeur des fonctions transversales et de la prospective Gilles RABOT, Directeur technique
DOSSIER DE PRESSE 4 Inauguration de la résidence Les Trois Plumes à Foulayronnes Bruno Dubos, Maire de Foulayronnes et Marie-France SALLES, Présidente d Habitalys inaugureront la résidence Les Trois Plumes : Le lundi 27 octobre 2014 à 16h30 14, rue Marguerite Duras Cette résidence s intègre dans une opération globale d aménagement menée par Habitalys sur plus de 4 hectares qui comprend des logements locatifs sociaux, des logements en accession sociale à la propriété et des terrains à bâtir. La résidence Les Trois Plumes compte 24 logements collectifs répartis sur 3 bâtiments de 8 logements chacun avec garages en sous-sol : 12 T2 d environ 55 m² 12 T3 d environ 68 m² Les appartements situés en rez-de-chaussée sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Architecte : M. Jean-Pierre RAUDE
DOSSIER DE PRESSE 5 Le contexte du projet La résidence s intègre dans une opération globale d aménagement menée par Habitalys sur un terrain de près de 4 hectares vendu par la Communauté d Agglomération à l Office. Cette opération d habitat mixte comprend des logements locatifs sociaux, des logements en accession sociale à la propriété et des terrains à bâtir. 129 logements viendront composer ce nouveau quartier résidentiel : La résidence Tuque de Grabiac : 15 logements locatifs sociaux livrés en 2010 ; La Résidence Les Trois Plumes : 16 logements locatifs sociaux livrés en 2014 ; La résidence Belley : 16 logements locatifs sociaux début des travaux fin 2014; La résidence Milly : 6 maisons individuelles en location début des travaux fin 2014 ; La résidence La Devinière : 16 logements locatifs sociaux livraison 2016 ; La résidence Villas Flamarande : 12 villas individuelles en accession sociale à la propriété livrées en 2 temps 2013 et 2014
DOSSIER DE PRESSE 6 DESCRIPTION DE LA RESIDENCE La Résidence Les Trois Plumes se situe au cœur de l opération d aménagement. Les logements en rez-de-chaussée sont accessibles aux personnes à mobilité réduite grâce. Logements : 24 appartements 12 T2 d environ 55 m² 12 T3 d environ 68 m² Superficies : 55 m² pour les T2 68 m² pour les T3 Loyers : T2 de 315 à 363 T3 de 380 à 434 LE FINANCEMENT Le coût global de la résidence est de plus d 2,5 millions d euros pour lequel Habitalys a reçu des aides de l Etat et des collectivités locales : Conseil Général, l Agglo d Agen et la commune. Pour boucler le financement du projet, l Office a eu recours à l'emprunt auprès de la CDC et a dû puiser dans ses fonds propres. Participation % Etat 48 210 1.9 % Communauté d agglomération 82 800 3.3 % Commune 82 800 3.3 % 1% logement 40 000 1.6 % Conseil Général 60 000 2.4 % TOTAL PARTENAIRES 313 810 12.5 % Emprunts CDC 1 978 000 79.1 % Fonds Propres Habitalys 209 674 8.4% TOTAL 2 501 484 100,0%
DOSSIER DE PRESSE 7 LES ENTREPRISES MAITRISE D ŒUVRE : Atelier d'architecture JP Raude ENTREPRISES INTERVENANTES GROS ŒUVRE : ANTONIOLI ET FILS COLAYRAC ST CIRQ FAÇADES : BERTRAND MIDI PYRENEES - TOULOUSE CHARPENTE/COUVERTURE : CONSTANS LAMOTHE LANDERRON ETANCHEITE : PROCIBA - AGEN MENUISERIES EXTERIEURES: GARRIGUES S.A. - COLAYRAC ST CIRQ MENUISERIES INTERIEURES : BOUCHAREL ST ETIENNE DE FOUGERES SERRURERIE : ACSM AQUITAINE TONNEINS PLATRERIE/ISOLATION : C.G.A CLOISONS SECHES ALLEZ ET CAZENEUVE CARRELAGE/ FAIENCE : C.G.A CARRELAGES ALLEZ ET CAZENEUVE PEINTURE/SOLS SOUPLES : GORCE - AGEN PLOMBERIE/SANITAIRE/CHAUFFAGE/VENTILATION : BADIE - TONNEINS ELECTRICITÉ: BADIE - TONNEINS ENDUITS : CBA 640 - LAROQUE ST SERNIN VRD : EUROVIA AQUIAINE - LE PASSAGE Habitalys et Foulayronnes Arrivé en 1965 sur la commune avec sa première résidence, l office compte aujourd hui 4 résidences qui regroupent un total de 268 logements : LA COLLINE 128 logements LES JARDINS DE GUYENNE 101 logements TUQUE DE GRABIAC 15 logements LES TROIS PLUMES 24 logements
DOSSIER DE PRESSE 8 HABITALYS, BATISSEUR D UN ART DE VIE Habitalys, acteur de l habitat en Lot-et-Garonne depuis plus de 80 ans, se positionne autour de valeurs fortes : Un savoir faire reconnu et une exigence de qualité Un service de proximité et un accompagnement social personnalisé Une clientèle diversifiée et une action en faveur de la mixité sociale Une responsabilité sociétale et environnementale NOS METIERS LA LOCATION La construction et la gestion de logements sociaux 4 100 logements répartis sur 106 communes 8 000 personnes logées LA PROMOTION, L AMENAGEMENT Le conseil auprès des collectivités locales pour des missions d aménagement La promotion immobilière : La vente de terrains à bâtir La vente de maisons neuves en location-accession La vente de logements du patrimoine Habitalys L HABITAT SPECIFIQUE La réalisation de programmes spécifiques (personnes âgées, handicapés, étudiants ) avec des partenaires. CONTACTS Delphine CASSE Chargée de communication Tél. 05 53 77 05 68 E-mail. delphine.casse@habitalys.org 36bis, boulevard Scaliger BP 58-47003 AGEN Cedex - www.habitalys.com