FOURNISSEUR DE CONSTRUC Projet de : Réalisation d une maison individuelle de m² N : du Description générale et prix
Notice Descriptive et technique Projet de construction :. Nomenclature : Avec remise de plans X Sans remise de plans Lot - Administratif - Etude technique Lot 2 - Terrassement et fondations Lot 3 - Structure Lot 4 - Parois - Cloisons Isolation Lot 5 - Toiture Lot 6 - Zinguerie Lot 7 - Menuiseries Extérieures Lot 8 - Menuiseries Intérieures Lot 9 - Peintures Lot 0 - Faïences - Revêtements muraux Lot - Revêtements des sols Lot 2 - Plomberie - Sanitaires Lot 3 - Electricité Lot 4 - Chauffage Lot 5 Façades Compris : Honoraires de dossier de permis de construire X Frais de suivi et de pilotage du chantier et de la pré-construction Garantie de livraison à prix et délais convenus Garantie décennale Non compris : Assurance dommages-ouvrage (peut être souscrite auprès de notre partenaire ETIK ASSURANCE) Observations : L ensemble du présent descriptif prévoit les caractéristiques générales de la construction qui restent soumises à une étude spécifique à votre projet. Hormis les plans de base fournis de nos modèles existants, toute étude architecturale spécifique (esquisse, avant-projet) sera facturée au taux forfaitaire des bureaux d étude de 500 HT. Cette somme sera déduite du montant total de la réalisation du projet. 2
LOT N ADMINISTRATIF - ETUDE TECHNIQUE.0 ADMINISTRATIF ET ETUDE TECH- NIQUE - Avant-projet Jeu de plans Dépôt du permis de construire. - Etude technique BET France par rapport à la RT 202. - Délivrance du Diagnostic de Performance Energétique - Etude géologique et de compression du sol - Bornage du terrain 3
LOT N 2 TERRASSEMENT - FONDAS La construction est réalisée en zone parasismique : Niveau.. Conforme à la RT 202. 2.0 AMENAGEMENT ET PREPARA DE CHANTIER 2. TERRASSEMENT Décapage de la terre végétale à l'emplacement de la construction, + une surlargeur d un mètre, les terres seront stockées sur le terrain en réservation. 2.2 VRD - Acheminements des réseaux : AEP, GDF, EDF, France Télécom, EUEP (eaux usées, eaux pluviales) - Chemin d accès GNT 0/3.5 2.3 FONDAS - Livraison de pieux galvanisés FONDA- PIEUX. - Pieux vissés et/ou battus selon la nature du sol. (couches géologiques) - Découpe du surplus des pieux avec mise à niveau. - Installation des platines galvanisées pour la fixation de la structure en métal. 2.4 VIDE TECHNIQUE (Total ou partiel selon plan) Hauteur moyenne du vide technique est de 30 cm. - FONDAS EN BETON ARME Pieux maçonnés Mise en place de pieux vissés ou battus reliés par des barres d acier de sections spécifiques et coulage de béton. - Fondation sur étude spécifique en fonction des conditions géologiques. - Évacuation des terres - Plateforme de travail en GNT 0/3.5 (gravier naturel traité) - Revêtements de surface : enrobé, béton désactivé, pavé etc. - Terrasse extérieure selon les plans ci-joints 4
5
LOT N 3 STRUCTURE 3.0 PAROIS EN DOUBLE STRUCTURES ACIER / BOIS - Structure et parement : Poutres ultralame ou sapin - Contreventement OSB 8 mm lisses basses et hautes en ultra-lame de 45 mm d épaisseur. Technique : Pose d une membrane pare pluie / pare vent + liteaux Placement d un bardage en bois Technique 2 : Pose de panneaux de fibre de bois compressé à 80 kg/m3 d une épaisseur comprise entre 60 mm et 00 mm. Pose d un treillis avec sous couche pour crépis. - Structure acier : Profil métallique soudé et contreventé autoportant. - L ensemble des deux corps, bois et acier, sont assemblés par des points de liaisons spécifiques. 3. CHARPENTE INDUSTRIALISÉE Fourniture et pose d'une charpente industrialisée en sapin ou autre type ULTRA- LAME. 3.2 DESCRIP DE LA TOITURE - Toiture plate ou terrasse, étanchéifiée par membrane perspirante. - Structure de toiture en pente - Préparation de structure pour la pose de pierre selon les plans ci-joints 6
7
LOT N 4 PAROIS CLOISONS ISOLA 4.0 PAROIS EXTERIEURES - Insufflation de fibre de bois naturelle sur une épaisseur moyenne de 40 cm - Pose d isolant déphaseur en fibre de bois compressé à 80kg/m3 l épaisseur variant de 60 mm à 00 mm 4. PLAFONDS EN PLAQUES FER- MACELL En partie "habitable" de la construction - Réalisation de plafonds horizontaux en plaques de fermacell de 2,5 mm d'épaisseur, comprenant suspentes et traitement des joints. 4.2 ISOLA SOUS PLAFONDS - Fibre de bois naturelle insufflé (35 kg/m3). - Pare vapeur. 4.3 CLOISONS DE SÉPARA EN FERMACELL DE 50 A 200 MM Sur structure bois avec laine de bois et végétal assurant une isolation acoustique performante. - PLAFONDS EN PLAQUES DE FER- MACELL En partie "garage et annexes" de la construction - Réalisation de plafonds horizontaux en plaques de fermacell de 2,5 mm d'épaisseur, compris suspentes et traitement des joints selon les plans ci-joints 8
LOT N 5 TOITURE 5.0 TOITURE Toiture plate en charpente bois avec section de poutre ultra-lame de 300 mm + rehausse de pente de 50 mm de moyenne. Moyenne de l isolation totale : 450 mm. Membrane d étanchéité perspirante auto lestée. 5. ETANCHEITE DE TOITURE TER- RASSE OSB + membrane perspirante. - Toiture végétalisé selon les plans ci-joints 9
LOT N 6 ZINGUERIE 6.0 GOUTTIÈRES ET DESCENTES EN ALUMINIUM PRELAQUE Fourniture et pose de gouttières pendantes en aluminium prélaqué "DAL'ALU G300" compris angles, fonds, naissances et coude de 8 cm Tuyaux de descente en aluminium prélaqué "DAL'ALU G300" rectangulaire, diamètre 8 cm Teinte selon nuancier classique du fournisseur. 6. GOUTTIERES ET DESCENTES EN ZINC NATUREL ET PRE-PATINE Fourniture et pose de gouttières pendantes en zinc naturel et pré-patiné. selon les plans ci-joints 0
LOT N 7 MENUISERIES EXTERIEURES 7.0 PORTE FENÊTRE Coulissante avec une partie fixe (lambda,3 -,5). 7. FENÊTRE Ouvrante oscillobattante (lambda,3 -,5). 7.2 PORTE ENTRÉE 90 cm de large par 2,5 m de haut, ouverture intérieure avec serrure 3 points. 7.3 ACCESSOIRES Poignées et garnitures en aluminium adaptées. Pose comprenant joints d'étanchéité, accessoires et scellements. 7.4 SEUIL D ENTREE ET BASSOIRE Tous les passages vers l extérieur (portes fenêtres et portes) équipés d un seuil de passage en pierre ou en béton préfabriqué ou préformé. 7.5 VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES selon les plans ci-joints
2
LOT N 8 MENUISERIES INTERIEURES 8.0 MENUISERIES INTERIEURES Menuiserie fabriquée en usine - Huisserie de 83 cm. 8. BLOC-PORTE POST FORMÉE Fourniture et pose de bloc-porte gamme "POST-FORMEE" de 83 cm + cadre. 8.2 BLOC-PORTE ISOLANTE Fourniture et pose de bloc-porte isolante de 83 cm, au niveau des passages thermiquement sensible (porte de garage, local technique etc.) - FAÇADE DE PLACARD Façades de placards coulissantes de 0 mm avec couleurs de profils au choix Observation : Les placards sont livrés sans rayonnages et sans tringles. - DIVERS Fourniture et pose d'une trappe de visite isolante et étanche de 50 cm X 50 cm pour accès aux combles non aménageables. selon les plans ci-joints 3
LOT N 9 PEINTURES 9.0 PEINTURES ET REVETEMENTS MU- RAUX DE LA PARTIE HABITABLE DE LA CONSTRUC Fourniture et pose de tous les matériaux et produits nécessaires à la réalisation du lot "Peintures et revêtements muraux" de la partie habitable de la construction (non prévues les annexes, garages, sous-sol, etc) tel que décrit ci-dessous, à l'exception de tous travaux non indiqués. 9. PLAFONDS Sur plafonds en plaques de fermacell travaux préparatoires et application d'une sous-couche universelle. - Application de 2 couches d acrylique. 9.2 MURS Sur parois en plaques de fermacell, travaux préparatoires et application d'une sous-couche universelle. - Application de 2 couches d acrylique. 9.3 BOISERIES INTERIEURES Sur boiseries intérieures, travaux préparatoires et 2 couches d acrylique. - MURS Fourniture et pose de papiers peints au choix. selon les plans ci-joints 4
LOT N 0 FAIENCES REVETEMENTS MURAUX 0.0 FAIENCES (SALLE DE BAINS ET CUISINE) Fourniture et pose de tous les matériaux nécessaires à la réalisation du lot "Faïences". 0. FAÏENCES Fourniture et pose droite de faïence selon la sélection du client auprès de notre fournisseur GEDIMAT. Annexe GEDIMAT 5
LOT N REVETEMENTS DES SOLS.0 REVETEMENTS DES SOLS Fourniture et pose de tous les matériaux nécessaires à la réalisation du lot "Revêtements des sols".. PLANCHER MASSIF Fourniture et pose de plancher de différentes essences comme le chêne ou le sapin..2 PLANCHER CONTRE-COLLE Fourniture et pose de plancher de différentes essences comme le chêne ou le sapin..3 PLANCHER MULTI-PLI Fourniture et pose de plancher de différentes essences comme le chêne ou le sapin..4 CARRELAGE Fourniture et pose droite de carrelage avec plinthes assorties..5 POSE DES REVETEMENTS L ensemble des revêtements seront fournis et posés selon la sélection du client auprès de notre fournisseur GEDIMAT IS- SOIRE. Annexe GEDIMAT Fourniture et pose de plancher en noyer ou wengé. 6
LOT N 2 PLOMBERIE SANITAIRES 2.0 PLOMBERIE SANITAIRES (EN USINE) - Pose de tous les appareils et accessoires ainsi que la fourniture de tous les matériaux nécessaires à la réalisation du lot "Plomberie - Sanitaires" - Tous scellements, percements, rebouchages et colmatages dans les planchers et les parois et toutes sujétions d'adaptation tel que décrit ci-dessous, à l'exception de tous travaux non indiqués. 2. DESCRIP DES APPAREILS Coloris et modèles à choisir selon la sélection de notre Société chez notre fournisseur y compris la robinetterie. 2.2 BAIGNOIRE Mitigeur bain douche. Combiné coulissant avec support réglable, flexible et douchette. 2.3 LAVABO Lavabo suspendu standard blanc en porcelaine, L. 40 x l. 36.50 cm. 2.4 CUVETTE WC WC suspendu avec Mécanisme - Abattant double blanc. 2.5 EVIER Evier 2 bacs + égouttoir de 20 x 60 cm posé sur meuble. 2.6 ARRET GENERAL - REDUCTEUR - FILTRE Robinet d'arrêt général. Filtre Autonettoyant. 2.7 DISTRIBU Pré assemblage en usine de toute la tuyauterie de distribution en PVC incluant Tous autres types de production d eau chaude. Ex : chaudière à gaz. 7
raccord et T de distribution.tuyauterie posée sans incidence sur l homogénéité de l isolation (passage dans la structure métallique.) 2.8 EAU CHAUDE Production par ballon électrique. 2.9 EVACUAS INTERIEURES Raccordements effectués par l'entreprise d assemblage sur site. Tuyaux en PVC rigides compris coudes, T, raccords, collages, colliers etc. Pour évacuation des lave-linges et lavevaisselles, embouchure PVC avec siphon. selon les plans ci-joints 8
LOT N 3 ELECTRICITE 3.0 ELECTRICITE (EN USINE) Fourniture et installation de tous les appareillages et accessoires suivant les normes en vigueur en France. 3. INSTALLA STANDARD POUR CHACUNE DES PIECES : SEJOUR SALON Poussoir sur lampe centrale ou applique. Allumage sur lampe centrale. Prise de courant 6 A + terre. Prise téléphone RJ 45. Prise TV avec câblage. CUISINE Allumage sur lampe centrale. Allumage sur applique. Prise de courant 6 A + terre. Prise de courant 20 A + terre. Socle 32 A + terre. Prise téléphone RJ 45. DEGAGEMENT Poussoir sur lampe centrale ou applique. Prise de courant 6 A + terre. CHAMBRES Poussoir sur lampe centrale ou applique. Prise de courant 6 A + terre. Prise téléphone RJ 45. BAINS ET WC Allumage sur lampe centrale ou applique. Prise de courant 6 A + terre. Allumage sur lampe centrale. ESCALIER Poussoir sur lampe centrale. - Kit électrique autonomie. - Fourniture et pose de panneaux photovoltaïques rotatifs dernière génération. - Fourniture d onduleurs spécifiques. - Fourniture et pose de batteries de stockages. - La commande des lampes sont faites par poussoir. - GARAGE OU SOUS/SOL Poussoir sur lampe centrale. Allumage sur lampe applique extérieure. Prise de courant 6 A + terre. selon le descriptif quantitatif établi par notre architecte 9
LOT N 4 CHAUFFAGE 4.0 RADIATEURS Radiateurs rayonnants GT accumulation par masse céramique. Tous autres types de chauffages. 20
LOT N 5 FACADES 5.0 ENDUIT PROJETE (CREPI) Enduit projeté sur couche préparée sur treillis. Compris arêtes, protections, échafaudages, nettoyage des abords du chantier et toutes sujétions d'accès et d'approvisionnement. Finition crépi teinté masse. Tous les coins enduits sans apparition des baguettes de finitions. Encadrement d'ouverture par enduit finition "grattée". - Parement en pierre naturelle. Total sans option : 0000,00 Avec options : 0000,00 TOTAL TTC : 0000,00 (0000 euros) Le présent devis est établi selon les contraintes techniques et administratives minimales, il peut être révisé à la demande du bureau d étude chargé de la mission de maitrise d œuvre. 2