Les disponibilités du Val d Essonne Terrains et locaux d entreprises JUILLET 2009-14 ème édition Communauté de Communes du Val d Essonne Auvernaux, Ballancourt-sur-Essonne, Baulne, Cerny, Champcueil, Chevannes, Echarcon, La Ferté-Alais, Fontenay-le-Vicomte, Itteville, Leudeville, Mennecy, Nainville-les-Roches, Ormoy, Saint-Vrain, Vert-le-Grand, Vert-le-Petit.
Votre contact : 01 64 93 74 48 ccve@ccvalessonne.com cvallois@ccvalessonne.com EDITO Voici la quatorzième édition de notre bourse aux locaux pour le territoire du Val d Essonne. Elle recense l ensemble des disponibilités foncières et immobilières pour les entreprises. Régulièrement mise à jour, elle permet à celles-ci de découvrir des potentielles installations mais aussi de mettre en location ou en vente des biens privés destinés aux entreprises. Grâce à cet outil de communication, les entreprises qui cherchent un local commercial, un bâtiment industriel ou des bureaux peuvent contacter la Communauté de Communes du Val d Essonne. La bourse des locaux est mise en place par le service développement économique de notre Collectivité qui travaille en partenariat avec les commercialisateurs privés ou publics ainsi qu avec des propriétaires. Vous pouvez également bénéficier gratuitement de ce service en ligne sur le site internet dédié au développement économique de la Communauté de Communes: www.valdessonne-eco.com Bonne recherche en attendant d avoir le plaisir de vous recevoir sur notre territoire. Patrick IMBERT Président de la Communauté de Communes du Val d Essonne Conseiller Général de l Essonne 2
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Table des matières ENTREPÔTS 5 LOCAUX MIXTES 6 BUREAUX 11 LOCAUX COMMERCIAUX 13 FONDS DE COMMERCE 14 TERRAINS INDUSTRIELS 15 4
Entrepôts LOCATION BALLANCOURT-SUR-ESSONNE RÉF : 01 6000 M2 PRIX : 45 HT/M2/AN UN ENTREPÔT FRIGORIFIQUE DE 6000 M2 AVEC QUAIS DE DÉCHARGEMENT. 47 500 M3 DE FROID NEGATIF DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT ACCÈS CAMION PARKING : ENTREPOTONLINE M. HEYER Tél- 01 41 79 77 77 BALLANCOURT-SUR-ESSONNE RÉF : 60 100 M2 PRIX : 400 TTC/MOIS EN CENTRE VILLE, LOCAL DE STOCKAGE ACCÈS CAMION PARKING : M. BEAUGRAND Tél - 06 11 61 26 50 FONTENAY-LE-VICOMTE RÉF : 09-126 50 M2 PRIX : 350 MOIS ENTREPOT EN CENTRE VILLE, DANS UN CORPS DE FERME DEDIE A L ACTIVITÉ. : M. DELOISNE Tél - 01 64 57 17 57 CCVE - 01 64 93 74 48 5
Locaux mixtes LOCATION BALLANCOURT-SUR-ESSONNE, ZAC DE L AUNAIE RÉF : 105 150 M2 PRIX : 1500 /MOIS SUR UNE ZONE RÉCENTE, EN COURS DE COMMERCIALISATION, LOCAL NEUF M. GILLET Tél - 01 69 90 65 65 BALLANCOURT-SUR-ESSONNE, ZAC DE L AUNAIE RÉF : 106 150 M2 PRIX : 1500 /MOIS SUR UNE ZONE RÉCENTE, EN COURS DE COMMERCIALISATION, LOCAL NEUF M. GILLET Tél - 01 69 90 65 65 CERNY - ZAC DES GROUETTES RÉF : 09-118 350 M2 PRIX : 2200 /MOIS HT BATIMENT INDUSTRIEL SUR TERRAIN DE 1300 M², COMPRENANT 1 ATELIER DE 250 M² AVEC ARMOIRE ELECTRIQUE DE TYPE IN- DUSTRIE, 1 ENSEMBLE DE BUREAUX DE 100 M², 1 LOCAL VESTIAIRES-DOUCHES GRAND PARKING M. GUEGUIN Tél - 06 89 46 24 02 CCVE - 01 64 93 74 48 6
Locaux mixtes LOCATION CERNY RÉF : 09-127 SURFACE DIVISIBLE DE 100 À 250 M² PRIX : 8,5 /M²/M HT EN BORDURE DE RD 191, GRANDE SURFACE D ACTIVITÉ DIVISIBLE EN PLUSIEURS LOTS EN FONCTION DES BESOINS M. MINET Tél - 06 85 81 88 77 ORMOY RÉF : 99 3292 M² PRIX : 40 /M²/AN LOT D IMMEUBLES DANS UN BÂTIMENT IN- DUSTRIEL AVEC BUREAUX SUR TERRAIN CLOS. SURFACE BUREAUX DE 250 M² ET 3042 M² D ACTIVITÉ ZONE DE PARKING DANS L ENCEINTE DE L IM- MEUBLE. BORDURE RD 191 POSSIBILITÉS : DIVISIBLE EN 4 LOTS DIS- TINCTS ET ACHATS SPACINO Tél - 01 69 36 21 21 www.spacimo.com SAINT-VRAIN RÉF : 89 150 M2 PRIX : 800 EN CENTRE VILLE, LOCAL COMPRENANT UN BUREAU ET UNE SURFACE D ATELIER. DISPONIBLE EN SEPTEMBRE 2009 M.PERSICI Tél - 01 64 56 10 49 CCVE - 01 64 93 74 48 7
Locaux mixtes LOCATION SAINT-VRAIN RÉF : 90 130 M2 PRIX : 800 EN CENTRE VILLE, LOCAL COMPRENANT UN BUREAU ET UNE SURFACE D ATELIER M.PERSICI Tél - 01 64 56 10 49 VERT-LE-GRAND RÉF : 101 57 M2 PRIX : 798 /MOIS HT SURFACE DE 57 M² EN PLEIN CENTRE VILLE, POUVANT ÊTRE UTILISÉE PAR : BUREAU PRO- FESSION LIBÉRAL OU ACTIVITÉ (NON COMMER- CIALE) Mme THIRION Tél - 01 64 56 02 95 VERT-LE-GRAND RÉF : 102 66 M2 PRIX : 924 /MOIS HT EN CENTRE VILLE, SURFACE DE 66 M² POUR ACTIVITÉ. (POSSIBILITÉ 120M²) Mme THIRION Tél - 01 64 56 02 95 CCVE - 01 64 93 74 48 8
Locaux mixtes CERNY- ZA DES GROUETTES DE LONGUEVILLE RÉF : 74 400 M2 PRIX : 450 000 LOCAL D ACTIVITÉ COMPRENANT 60 M2 DE BUREAUX. TERRAIN CLOS DE 2 200 M2 VENTE M. CRESPO Tél - 01 64 57 58 99 CHAMPCUEIL - ZAE LA BIGOTTE RÉF : 09-124 100 M2 PRIX : 85 000 LOCAL COMPRENANT 1 ATELIER, 2 BUREAUX, 1 MEZZANINE, 2 PORTES CAMIONS Mairie de Champcueil Tél - 01 64 99 72 75 CHAMPCUEIL RÉF : 87 3300 M2 PRIX : 2.420.000 DANS UN ENVIRONNEMENT DE QUALITÉ, BÂTIMENT DE 3300M² DONT 2500M² D ATELIER ET 800M² DE BUREAU NOMBREUSES PLACES DE PARKING Mme CANON Tél - 01 64 99 20 12 MENNECY RÉF : 09-113 220 M2 PRIX : 390 000 EN CENTRE VILLE DE MENNECY, LOCAL D ACTI- VITÉ DE QUALITÉ, SUR TERRAIN CLOS DE MUR. M. FILLIN Tél - 01 41 24 08 53 CCVE - 01 64 93 74 48 9
Locaux mixtes VENTE CHEVANNES - ZA ORME À BONNET RÉF : 88 1770 M2 PRIX : NC UN BÂTIMENT INDÉPENDANT D ACTIVITÉS ET DE BUREAUX (700 DE BUREAU) EN R+1, SUR UN TERRAIN DE 3130 M² CLOTURE. BELLES PRESTATIONS INTÉRIEURES. POSSIBILITE DE LOCATION SPACIMO Tél: 01 69 36 21 21 www.spacimo.com ORMOY RÉF : 77 2 588 M2 PRIX : NC BÂTIMENT INDÉPENDANT À USAGE D ACTIVITÉ ET DE STOCKAGE AVEC UNE SURFACE DE BUREAUX DE 335 M2 SUR UN TERRAIN CLOS DE PLUS DE 8 700 M2. NOMBREUSES PLACES DE PARKING EXTÉRIEURES. 4 QUAIS DE DÉCHARGEMENT. PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA RN191-A6 SPACIMO Tél: 01 69 36 21 21 www.spacimo.com CCVE - 01 64 93 74 48 10
Bureaux LOCATION CERNY - ZA LES GROUETTES RÉF : 09-120 150 M2 PRIX : 700 H.T. LOCAUX A USAGE DE BUREAUX COMPRE- NANT : CINQ BUREAUX, UNE SALLE DE RÉU- NION, UNE SALLE INFORMATIQUE, UN LOCAL CUISINE - 5 PLACES DE PARKING M. PERRIN Tél - 01 64 13 87 17 FONTENAY- LE- VICOMTE RÉF : 09-125 33 M2 PRIX : 400 BUREAU AU CENTRE DE FONTENAY LE VI- COMTE, DANS UN CORPS DE FERME RÉ- NOVÉ, GARDÉ ET ACCUEILLANT DÉJÀ DE NOMBREUSES ACTIVITÉS M. DELOISNE Tél: 01 64 57 17 57 CCVE - 01 64 93 74 48 11
Bureaux VENTE CHAMPCUEIL RÉF : 86 300 M2 - DIVISIBLE PRIX : 473 500 GRANDE SURFACE DE BUREAU DE QUALITÉ, SUR UN TERRAIN DE PLUS DE 5000M² NOMBREUSES PLACES DE PARKING Mme CANON Tél - 01 64 99 20 12 VERT-LE-PETIT RÉF : 09-121 45 M2 PRIX : 87 000 LOCAL A AMENAGE, EN PIED D IMMEUBLE D UN BATIMENT NEUF IDEAL PROFESSIONS LIBERALES OU BUREAUX DISPONIBLE IMMEDIATEMENT CCVE - 01 64 93 74 48 12 TEPAC Mme PAGEL Tél - 01 34 57 12 12 VERT-LE-PETIT RÉF : 09-122 27 M2 PRIX : 51 800 LOCAL A AMENAGE, EN PIED D IMMEUBLE D UN BATIMENT NEUF IDEAL PROFESSIONS LIBERALES OU BUREAUX DISPONIBLE IMMEDIATEMENT TEPAC Mme PAGEL Tél - 01 34 57 12 12 VERT-LE-PETIT RÉF : 09-123 54 M2 PRIX : 103 000 LOCAL A AMENAGE, EN PIED D IMMEUBLE D UN BATIMENT NEUF IDEAL PROFESSIONS LIBERALES OU BUREAUX DISPONIBLE IMMEDIATEMENT TEPAC Mme PAGEL Tél - 01 34 57 12 12
Locaux commerciaux LOCATION LA FERTÉ ALAIS RÉF : 09-116 70 M2 PRIX : 1029 TTC/MOIS LOCAL CLIMATISÉ EN CENTRE VILLE, IDÉAL POUR BUREAU OU COMMERCE ABIS IMMO M. DEYE Tél - 01 64 94 31 03 CCVE - 01 64 93 74 48 13
Fonds de commerce CHEVANNES RÉF : 112 PRIX DE CESSION : NC BAR TABAC ALIMENTATION, AU COEUR DU VIL- LAGE Mme EVEN Tél: 01 64 99 70 12 CCVE - 01 64 93 74 48 14
Terrains industriels VENTE BALLANCOURT-SUR-ESSONNE - ZAC DE L AUNAIE- RÉF : 47 RESTE 2 LOTS DISPONIBLES DANS UNE ZONE D ACTIVITÉ ARTISANALE ET COM- MERCIALE EN COURS DE RÉALISATION, LONGEANT LA RD 191. ZONE COMMERCIALE, LOTS DE : - 3 800 M2-3 500 M2 SOGAM MME HOUDAYE Tél - 01 49 78 51 87 PRIX : NC A TERME : TOUS SERVICES NÉCESSAIRES À PROXIMITÉ. ACCÈS DIRECT : RD 191 CCVE - 01 64 93 74 48 15
Terrains industriels VENTE MENNECY - ZAC MONTVRAIN2 RÉF : 09-128 PLUSIEURS LOTS DISPONIBLES SUR CETTE ZONE D ACTIVITÉ DE PLUS DE 25 HECTARES BORDURE RD 191 ET PROXIMITÉ IMMÉ- DIATE AVEC A6 : SORGEM M. Moreau Tél - 01 60 15 58 18 ORMOY - ZAE DE SAULE ST JACQUES RÉF : 78 11 540 M2 PRIX - 700 000 ACCÈS : PROXIMITÉ IMMÉDIATE RD 191 - A6 GEMOFIS Tél - 01 64 97 82 82 www.gemofis.com SAINT-VRAIN RÉF : 69 2 HECTARES PRIX : NC TERRAIN INDUSTRIEL TRÈS BIEN DESSERVI, DIVISIBLE. : IMMOBILIERE D ITTEVILLE M. SOUFFES Tél - 01 64 93 04 47 CCVE - 01 64 93 74 48 16
Terrains industriels VENTE SAINT-VRAIN RÉF : 70 2 500 M2 PRIX : NC TERRAIN INDUSTRIEL DISPONIBLE BONNE DESSERTE : IMMOBILIERE D ITTEVILLE M. SOUFFES Tél - 01 64 93 04 47 CCVE - 01 64 93 74 48 17
Notes CCVE - 01 64 93 74 48 18
Notes Retrouvez l ensemble des offres immobilières et foncières du territoire de la Communauté de Communes du Val d Essonne sur le site www.cc-val-essonne.fr - rubrique bourse des locaux. CCVE - 01 64 93 74 48 CCVE - 01 64 93 74 48 19
Communauté de Communes du Val d Essonne 8 rue de la Poste BP 63 91540 Mennecy Tél - 01 64 93 21 20 Fax - 01 64 93 22 03 - Camille Vallois - cvallois@ccvalessonne.com Courriel - ccve@ccvalessonne.com Sites - www-cc-val-essonne.fr et www.valdessonne-eco.com COMITÉ DE RÉDACTION : COMMISSION DEVELOPPEMENT ECONOMIQUE DE LA COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU VAL D ESSONNE 8 RUE DE LA POSTE - BP 63-91540 MENNECY TIRAGE : 300 EXEMPLAIRES - IMPRESSION ET CONCEPTION : CCVE-IM REPRODUCTION INTERDITE - PHOTOS DROITS RÉSERVÉS 20