EXPERTISE PARASITAIRE Numéro de dossier : Norme méthodologique employée : Date du repérage : PHARES_BALISES/23618 AFNOR NF X 50-110 (Qualité en expertise) 21/01/2015 A. - Désignation du ou des bâtiments Localisation du ou des bâtiments : Département :... Finistère Commune :... 29200 BREST Section cadastrale BO, Parcelle numéro 141, Type de logement : Bâtiment à usage de bureaux B. - Désignation du client Désignation du client : Nom et prénom :... PHARES & BALISES 29200 BREST Si le client n'est pas le donneur d'ordre : Qualité du donneur d'ordre (sur déclaration de l'intéressé) : Agence Nom et prénom :... PHARES & BALISES 29200 BREST C. - Désignation de l'opérateur de diagnostic Identité de l'opérateur de diagnostic : Nom et prénom :... LEDEY Erick Raison sociale et nom de l'entreprise :... FINISTERE EXPERT IMMOBILIER Adresse :... 14 rue Joseph Le Velly, 29290 SAINT RENAN Numéro SIRET :... 450 450 739 Désignation de la compagnie d'assurance : ALLIANZ Numéro de police et date de validité :... 49 022 209 / 31/12/2015 Certification de compétence : Expert en Pathologies du Bois dans la construction N 067 Délivrée par : Institut Technologique FCBA 1/5
D. Définition de la mission Il m a été demandé de visiter la charpente du bâtiment situé au 8 quai Commandant Malbert à Brest afin d évaluer son état, dire s il y a des infestations par des parasites du bois et dans l affirmative les identifier. E. Moyens d investigations utilisés Moyens humains : Un technicien expert en pathologie du bois dans la construction (selon le référentiel du FCBA) Moyens matériels : Une échelle pliante, un endoscope, une lampe torche, un poinçon, un testeur d humidité et des outils permettant de pratiquer des découpes et des ouvertures dans les plafonds et planchers. Une perceuse fonctionnant sur batterie et des forets permettant un prélèvement de matière dans les pièces de bois à une profondeur de 8 à 10 cm. Moyens particuliers fournit par le demandeur : Néant Documents fournis : F. Constatations L accès se fait normalement par une trappe au plafond d un placard le long de la coursive Nord. Un autre accès est possible au Sud-ouest suite à un dégât des eaux ayant provoqué l effondrement du plafond. Dans la partie Nord, j ai constaté l absence d infestation par des insectes à larves xylophages pourtant très commun dans la région ; ceci laisse supposer que les bois utilisés à l origine avaient fait l objet d un traitement insecticide. J ai seulement remarqué en me déplaçant dans la charpente, des petites zones humides sur la volige, trahissant des infiltrations probablement dues au vieillissement de la couverture. Dans la partie Sud, une importante infiltration a fait s effondrer le plafond. Les bois de charpente et la volige sont totalement imprégnés d eau sur environ 2 m². Cette situation a favorisé le développement de moisissures blanches qui recouvrent le bois. Les bois de charpente et la volige présentent en l état une excellente résistance mécanique. G. Conclusion Il n y a pas d infestation par des agents de dégradations des bois. La couverture devra être refaite dans les meilleurs délais et la charpente ainsi que la volige pourront être conservés en l état. Dans la zone ayant été «lessivée» par les eaux de ruissellement successives, nous conseillons un traitement fongicide et insecticide pour éviter toute prolifération de parasites du bois pendant et après la période de séchage. 2/5
G. Visa de l expert Référence : PHARES_BALISES/23618 Date d établissement du rapport : Cachet de l expert Signature : Fait à Saint Renan, le Expert : Erick LEDEY Expert FCBA : «Pour toute question relative au bon déroulement de cette inspection, vous pouvez écrire au FCBA, allée de Boutaut, B.P. 227, 33028 Bordeaux Cedex» Le présent rapport ne peut être reproduit que dans son intégralité. 3/5
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