Le CPE des Lycées d'alsace

Le CPE des Lycées d'alsace Présentation du Projet Arnaud Dupuy Chef de projet www.cofely-gdfsuez.fr

COFELY, une entreprise du Groupe GDF SUEZ Groupe GDF SUEZ 197 000 personnes Branche GDF SUEZ Énergie Services 80 000 personnes REPARTITION DE L'ACTIVITE PAR MARCHÉ Tertiaire public Cofely 13 600 personnes Collectivités 27% 26% 12% 31% Tertiaire privé 18% Industrie 22% 25% 21% 18% Habitat 2 LE CPE DES LYCEES D'ALSACE

Etat des lieux et projections Source GIEC 3 LE CPE DES LYCEES D'ALSACE

Un Leader de l'efficacité Energétique et Environnementale Un savoir faire couvrant l'ensemble de la chaîne énergétique des lycées : Réduction des besoins en chauffage des locaux par des actions portant sur les bâtiments (isolation, fenêtres, sas, etc.) Optimisation des installations énergétiques et des rendements par des travaux et par une exploitation rigoureuse sur la durée Mise en œuvre d'énergies renouvelables (biomasse, photovoltaïque, réseaux de chaleur, pompes à chaleur, etc.) 4 LE CPE DES LYCEES D'ALSACE

Le CPE des Lycées d'alsace 5 LE CPE DES LYCEES D'ALSACE Sigwalt, Les Archis SA, IXO

DEFINITION DU PROJET Le projet concerne la rénovation thermique de l'enveloppe et des équipements de 14 Lycées répartis dans toute l'alsace sous la forme d'un Contrat de Partenariat de Performance Energétique (CPE). Objectif de la Région Alsace : réduire les consommations en Energie Primaire* d'au moins 30% sur ces 14 Lycées Recours à un Contrat de Partenariat où le titulaire sera responsable des travaux, de leur financement et de l'exploitation des Lycées sur 20 ans La négociation se fait en dialogue compétitif (3 tours), les candidats sont libres de proposer les travaux qu'ils souhaitent Le périmètre délégué en exploitation équivaut au P2/P3 (+ P1 sur les Lycées chauffés au bois ) Engagement de résultat sur les économies d'énergie (principe du CPE). * Coefficient de 2,58 sur l'électricité et de 0,6 pour le bois 6 LE CPE DES LYCEES D'ALSACE

Les lycées concernés Pointet 7 LE CPE DES LYCEES D'ALSACE

CALENDRIER DU PROJET Offre PPS déposée en mars, oral en avril Offre PPD déposé en juin, oral en juillet Offre finale le 10 septembre 2009 sans oral Sélection du lauréat fin octobre Finalisation et signature du CPE le 22 décembre 2009 Démarrage du contrat : janvier 2010 Livraison Tranche 1 des travaux (7 Lycées # 10ME) : 01/10/2010 Livraison Tranche 2 des travaux (7 Lycées # 20ME) : 01/10/2011 8 LE CPE DES LYCEES D'ALSACE

MONTAGE DU PROJET Groupement constitué par COFELY, CAISSE DES DEPOTS et FIDEPPP. COFELY est mandataire. Création d'une société de Projet (Ecolya) Ecolya financera le Projet sous forme de Dette projet long terme et de Capitaux propres Mise en place d'une cession Dailly acceptée à 80% sur la dette Emplois : Montant des travaux : 28.400 k Frais divers : 1.600 k Ressources : Capitaux Ecolya : 1.500 k Prêt long terme : 28.500 k 9 LE CPE DES LYCEES D'ALSACE

10 LE CPE DES LYCEES D'ALSACE Entreprises de clos et couvert

Synthèse des principaux Travaux Mise en place d'une GTB très complète (8000 points) Optimisation des installations de CVC Raccordement d'un Lycée à un réseau de chaleur de récupération Plus de 5000 m 2 de panneaux solaires photovoltaïques Importants travaux de clos et couvert (isolation, menuiseries, etc.) Création de 5 chaufferies bois plaquettes de 600 kw (avec P1) Création d'une chaufferie bois pellets de 300 kw (avec P1) Installation d'une PAC sur nappe de 250 kw Mise en place de détecteurs de présence dans les couloirs 11 LE CPE DES LYCEES D'ALSACE

Répartition des coûts travaux 9% 9% 5% 15% Répartition des coûts de travaux - COMPLET 3% 4% 1% 17% Appareillages électriques 8% Equipements de distribution Equipements de ventilation 1% Equipements de régulation 0% Comptage Equipements de production d'énergie 2% Divers Raccordement réseau 2% PAC Chaudière gaz 1% Chaufferie bois 1% Génie Civil chaufferie bois Photovoltaïque 13% Rénovation - Isolation façade Rénovation - Isolation toiture Rénovation - Isolation plancher 9% Rénovation - Menuiseries 12 LE CPE DES LYCEES D'ALSACE

SENSIBILISATION Actions de sensibilitation : Projets pédagogiques avec l'association Alter Alsace Energie Conférence et exposition sur le projet Visites de sites et de chantiers Intervention lors des portes ouvertes & semaine du Développement Durable Aide à la mise en place de bilans carbone Programme Display Charte de l'écolycéen Objectif : faire participer les élèves et professeurs aux économies d'énergie (rétrocession par la Région d'une partie des gains éventuel si objectifs dépassés) Difficultés : lycéens préoccupés par l'orientation et peu intéressés par l'énergie professeurs souvent surchargés et privilégiant le programme même si certains sont moteurs 14 LE CPE DES LYCEES D'ALSACE

LE COÛT DU PROJET Coût de développement Budget études techniques : BE 100 k, archis 50 k Budget conseils juridiques et financiers : 300 k 40 k versé par la Région en cas de rejet de l'offre Ressources internes 1 Chef de projet à temps plein 1 Ingénieur à temps plein 1 Juriste fortement mobilisée lors du Closing Une équipe d'une quarantaine de personnes (partenaires, entreprises & conseils) 15 LE CPE DES LYCEES D'ALSACE

Les points à valider avant de lancer la procédure Le projet porte-t-il à 100% sur l'énergie (quels objectifs?) et quel périmètre retenir (financement et budget à allouer?) Quel type de Marché choisir (CMP, Conception Réalisation Maintenance, CP?) Etablir un état des lieux très précis avant l'appel d'offres et sur une période de référence Comment associer les utilisateurs au projet? 16 LE CPE DES LYCEES D'ALSACE